ตลาดพลู กรุงเทพ: เช่าคอนโดบนสายBTSสีเขียวเข้มนอกสีลม

คนส่วนใหญ่ที่ค้นหาคอนโดในกรุงเทพฯ มักมุ่งเน้นไปที่สถานีเดียวกันซ้ำแล้วซ้ำเล่า เอกมัย ทองหล่อ ชิดลม บางทีอารี ถ้าต้องการความสงบนิดหน่อย แต่ถ้าเลื่อนไปสองสถานีต่อจากสะพานตากสิน บนสายสีลม คุณจะมาถึงตลาดพลู พื้นที่ที่มีความรู้สึกเหมือนกรุงเทพฯ เก่า พร้อมตัวเลือกการเช่าที่ทันสมัยอย่างน่าประหลาดใจ ถ้าคุณถูกกำหนดราคาออกจากสาทร หรือพบว่าสีลมคับคั่งเกินไป ตลาดพลูสมควรได้รับการพิจารณาอย่างจริงจัง

ทำไมตลาดพลูจึงบินไปอยู่ใต้เรดาร์

ตลาดพลูตั้งอยู่บนสายสีลม BTS ระหว่างสถานีวุฒศักดิ์และโพนมิตต์ มันอยู่ด้านธนบุรีของแม่น้ำด้านทางเทคนิค ซึ่งยังคงทำให้ชาวต่างชาติบางคนลังเลใจ ความลังเลใจนั้นเป็นเหตุผลว่าทำไมค่าเช่าที่นี่จึงต่ำกว่าพื้นที่ที่เทียบเท่ากันบนฝั่งสุขุมวิท

สถานีเองเปิดให้บริการในปี 2013 เป็นส่วนหนึ่งของการขยายสาย BTS และชุมชนรอบ ๆ ได้พัฒนาไปอย่างช้าๆ ตั้งแต่นั้นมา คุณได้รับส่วนผสมดั้งเดิมของธนบุรี: ตลาดเก่าที่มีชื่อเสียง ซอยแคบๆ เต็มไปด้วยสำนักเรือน และจากนั้นก็มีกลุ่มของคอนโดมิเนียมปานกลางที่ใหม่กว่าในระยะเดินทางจากชานชาลา

เพื่อนร่วมงานของฉันย้ายจากสตูดิโอ 28 ตร.ม. ใกล้ BTS อุดมสุข จ่าย 12,000 บาทต่อเดือน ไปยังห้องนอน 1 ห้อง 35 ตร.ม. ที่เดอะ พาร์คแลนด์ ตักสินท่าพระ สำหรับ 10,500 บาท หน่วยที่ใหญ่ขึ้น ค่าเช่าต่ำลง และการเดินทางของเธอไปยังสำนักงานของเธอใกล้ BTS ช่องนนทรี ก็สั้นลงแล้ว คณิตศาสตร์นั้นยากต่อการโต้แย้ง

ค่าเช่าคอนโดตลาดพลูจริงๆ แล้วมีลักษณะอย่างไร

มาคุยเรื่องตัวเลขจริงๆ กันเถอะ สำหรับงบประมาณค่าเช่าคอนโดตลาดพลู นี่คือลักษณะตลาดในปี 2024 และเข้ายังปี 2025

สตูดิโอที่มีขนาด 24 ถึง 30 ตร.ม. มักจะมีราคา 6,500 ถึง 9,500 บาทต่อเดือน หน่วยห้องนอน 1 ห้องในช่วง 30 ถึง 40 ตร.ม. ราคาประมาณ 9,000 ถึง 14,000 บาท ถ้าคุณต้องการห้องนอน 2 ห้องที่เหมาะสม คาดว่าจะต้องใช้เงิน 15,000 ถึง 22,000 บาท ขึ้นอยู่กับอาคารและชั้น

อาคารที่ได้รับความนิยมมากที่สุดใกล้ BTS ตลาดพลู ได้แก่ เดอะ พาร์คแลนด์ ตักสินท่าพระ แอสไพร์ สาทร-ตักสิน สุขาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก วงเวียนใหญ่ และวิซดอม สเตชั่น ราชดำริ ท่าพระ แต่ละแห่งอยู่ห่างจากสถานี 5 ถึง 12 นาทีเดินเท้า หน่วยบางหน่วยใน Aspire Sathorn Taksin ที่มีวิวแม่น้ำจากชั้นที่สูงกว่าเข้าสู่ 16,000 บาทสำหรับห้องนอน 1 ห้อง แต่ก็ยังถูกมากเมื่อเทียบกับสิ่งใด ๆ บนถนนสาทรที่เหมาะสม

ชีวิตประจำวันรอบสถานี

ตลาดตลาดพลูเองคือหัวใจของพื้นที่ มันอยู่ที่นี่มาหลายชั่วอายุคน และอาหารที่นี่มีค่าที่ดีที่สุดที่คุณจะพบได้ที่ใดในกรุงเทพฯ ขนมจีน ผัดไทย หมูปิ้งเชื่อม 10 บาทต่อแท่ง และส่วนขนมหวานที่ชาวบ้านข้ามแม่น้ำเพื่อไปเยี่ยม ในวันธรรมชาติ ตลาดจะคับแคบขึ้นเล็กน้อย แต่ในตอนเช้าของวันธรรมชาติมันมีความสงบและโปรดเท่าจริง

สำหรับขนมหรือสินค้าเกินตลาดเปียก มี Big C และ Lotus ในระยะทางรถจักรยานยนต์แท็กซี่สั้นๆ ซุปเปอร์มาร์เก็ต CJ ใหม่เปิดใกล้กับสถานีวุฒศักดิ์มากขึ้นเช่นกัน ร้านกาแฟเริ่มปรากฏตัวตามซอยเล็กๆ และจุดที่เป็นมิตรต่อการทำงานร่วมกันบางจุดปรากฏขึ้นใกล้ ซอยราชดำริ 2

อย่างหนึ่งที่ต้องรู้: ตลาดพลูไม่ใช่ย่านไนท์ไลฟ์ ถ้าคุณต้องการบาร์บนหลังคาและตัวเลือกคลับ คุณจะต้องขึ้น BTS ไปสองสามสถานีไปยังสะพานตากสินหรือสุรศักดิ์ แต่ถ้าคุณต้องการเย็นตอนค่ำพร้อมอาหารถนนและลิโอเย็นจาก 7 Eleven บนระเบียง สถานที่นี้ก็ดีพอ

ปัจจัยการเดินทาง

จาก BTS ตลาดพลู คุณสามารถไปถึง BTS สระแงน (สีลม) ในประมาณ 12 นาที สะพานตากสินใช้เวลาประมาณ 6 นาที สยามประมาณ 20 นาที ถ้าสำนักงานของคุณอยู่ที่ใดก็ตามในทางสาทรหรือสีลม การเดินทางนี้เร็วกว่าการมาจากสถานีส่วนใหญ่บนสุขุมวิทซึ่งคุณจะต้องจ่ายค่าเช่าเป็นสองเท่า

ไปทางบางหว้า ปลายสายสีลม เชื่อมต่อคุณกับสายสีน้ำเงิน MRT ที่สถานี BTS บางหว้า นี่เปิดความเข้าถึงเพชรบูรณ์ ลาดพร้าว และแม้แต่จตุจักรโดยไม่ต้องผ่านสถานีสยาม เพื่อนของฉันที่ทำงานใกล้ MRT พระรามที่ 9 ทำการเดินทางทั้งหมดในประมาณ 35 นาทีจากประตูถึงประตู โดยเปลี่ยนที่บางหว้า ไม่เลวเลยนะ

สำหรับใครที่ทำงานจากระยะไกล จังหวะที่สงบกว่าที่นี่จะช่วยให้เน้นความสนใจได้ง่ายขึ้น คุณไม่ได้ถูกดึงอย่างต่อเนื่องไปยังข้อมูลเสียที่มาพร้อมกับการอาศัยอยู่ตรงกลางสุขุมวิท

ตลาดพลูเหมาะสำหรับใครที่สุด

พื้นที่นี้ใช้ได้ดีโดยเฉพาะสำหรับผู้เช่าประเภทต่างๆ ไม่กี่ประเภท วิชาชีพหนุ่มที่ทำงานในสาทรหรือสีลมที่ต้องการขยายงบประมาณของพวกเขาจะชอบมัน คู่รักที่ต้องการห้องนอน 1 ห้องที่ใหญ่ขึ้นโดยไม่มีราคา 18,000 บาทต่อชั้นทั่วไปในทองหล่อจะพบตัวเลือกที่มั่นคง ครูที่ทำงานในโรงเรียนนานาชาติทางฝั่งธนบุรี โดยเฉพาะอย่างยิ่งรอบถนนราชพฤษ กำลังค้นพบพื้นที่นี้มากขึ้น

มันน้อยในอุดมคติถ้าคุณพึ่งพาการอยู่ในระยะเดินเท้าของห้องโถงเอนกประสงค์ขนาดใหญ่ โรงพยาบาลนานาชาติ หรือถ้าชีวิตสังคมของคุณเกี่ยวข้องกับแถบสุขุมวิท แต่สำหรับการประหยัดค่าเช่าและบรรยากาศพื้นที่ที่แท้จริง คนจำนวนมากอย่างมีความสุขสร้างการค้าขายนั้น

ถ้าคุณกำลังพิจารณาค้นหาค่าเช่าคอนโดตลาดพลู خطوة ที่ฉลาดที่สุดคือการเปรียบเทียบรายการจริงพร้อมราคาปัจจุบันแทนที่จะพึ่งพาโพสต์บล็อกที่ล้าสมัย Superagent ที่ superagent.co ช่วยให้คุณค้นหาคอนโดที่มีให้ใกล้ BTS ตลาดพลูพร้อมราคาที่ได้รับการยืนยัน กรองตามงบประมาณของคุณ และติดต่อเจ้าของบ้านได้โดยตรง ใช้เวลาประมาณสองนาทีเพื่อดูว่าตรงไหนในตลาดในตอนนี้ และมันอาจเปลี่ยนแปลงสถานที่ที่คุณคิดว่าต้องการอยู่