ครูในกรุงเทพฯ: คอนโดที่ดีที่สุดในราคาที่จ่ายได้สำหรับครู

คุณย้ายมาที่กรุงเทพเพื่อสอนหนังสือ และตอนนี้คุณกำลังมองดูรายการคอนโดมีเนียมต่างๆ สงสัยว่าเงินเดือนของคุณจะสามารถครอบคลุมสถานที่ที่สุภาพได้หรือไม่ข่าวดีคือ มันทำได้อย่างแน่นอน ไม่ว่าคุณจะได้รับ 35,000 หรือ 60,000 บาทต่อเดือนที่โรงเรียนนานาชาติ ศูนย์สอนภาษา หรือโปรแกรมโรงเรียนรัฐบาล กรุงเทพมีตัวเลือกคอนโดมีเนียมที่มั่นคงซึ่งจะไม่ทำให้คุณต้องกินก๋วยเตี๋ยวอบในสัปดาห์สุดท้ายของทุกเดือน คุณเพียงแต่ต้องรู้ว่าจะมองหาที่ใดและการแลกเปลี่ยนใดที่สำคัญจริงๆ

เงินเดือนของครูสามารถซื้ออะไรได้จริงๆ

มาคุยกันเรื่องตัวเลขที่แท้จริง ครูต่างชาติส่วนใหญ่ในกรุงเทพมีรายได้อยู่ระหว่าง 35,000 ถึง 65,000 บาทต่อเดือน กฎทั่วไปคือใช้ไม่เกินหนึ่งในสามของรายได้ของคุณสำหรับค่าเช่า ซึ่งหมายความว่าตัวเลขที่เหมาะสมของคุณคือประมาณ 10,000 ถึง 20,000 บาท ช่วงนั้นสามารถใช้ได้มากในเมืองนี้

ที่ 10,000 ถึง 12,000 บาท คุณกำลังมองหาสตูดิโอหรือห้องนอนเดียวขนาดเล็กในอาคารเก่า โดยปกติเป็นการเดินเท้าสั้นๆ จากสถานี BTS หรือ MRT เพิ่มจำนวนขึ้นเป็น 15,000 ถึง 20,000 บาท และคุณก็จะเริ่มได้รับอาคารใหม่พร้อมสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส และเฟอร์นิเจอร์ที่มั่นคง ครูที่ทำงานที่ศูนย์สอนภาษาใกล้ BTS Ari ได้รับ 40,000 บาทต่อเดือน สามารถเช่าสตูดิโอที่ Centric Ari Station ได้อย่างสะดวกสบายประมาณ 13,000 ถึง 15,000 บาท และยังคงเหลือมากมายสำหรับอาหาร การขนส่ง และการเดินทางช่วงสุดสัปดาห์

กุญแจคือการเลือกตำแหน่งอย่างมีกลยุทธ์ คุณไม่จำเป็นต้องอยู่ใน Thong Lor หรือ Ekkamai เว้นแต่โรงเรียนของคุณอยู่ที่นั่น แม้ว่าจะเป็นเช่นนั้น บริเวณใกล้เคียงมักจะตัดค่าเช่าลงได้ 30 เปอร์เซ็นต์หรือมากกว่า

บริเวณที่ดีที่สุดสำหรับครูโดยใช้งบประมาณน้อย

On Nut เป็นมาตรฐานสำหรับครูที่ต้องการการเข้าถึง BTS โดยไม่มีราคา สตูดิโอในอาคารเช่น Base Sukhumvit 77 หรือ Ideo Mobi Sukhumvit 81 มีราคา 9,000 ถึง 14,000 บาทต่อเดือน คุณได้สระว่ายน้ำบนหลังคา ห้องออกกำลังกาย และร้านสะดวกซื้อที่ประตูบ้าน สถานี BTS On Nut เชื่อมต่อคุณกับ Sukhumvit ที่เหลือในเพียงไม่กี่นาที และตลาดสุดสัปดาห์ที่ On Nut เป็นจุดไฮไลต์ที่แท้จริง

Bang Chak และ Punnawithi เพียงห้องหนึ่งและสองหยุดต่อไปในเส้นนี้ ถูกกว่าอีก ห้องนอนหนึ่งห้องที่ Ideo Sukhumvit 93 ใกล้ BTS Bang Chak สามารถเช่าได้ต่ำถึง 10,000 บาท บริเวณเหล่านี้ได้กลายเป็นสมควรใจมากขึ้นในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมากับคาเฟ่ใหม่ สถานที่ทำงานร่วมกัน และตัวเลือกอาหารที่ปรากฏขึ้นอยู่ตลอดเวลา

หากคุณสอนในพื้นที่ราชดาหรือห้วยขวาง ให้ตรวจสอบคอนโดใกล้ MRT Huai Khwang หรือ MRT Sutthisan อาคารเช่น Chapter One Shine Bangpo หรือ Rhythm Ratchada มีหน่วยสมัยใหม่เริ่มต้นประมาณ 11,000 ถึง 15,000 บาท สาย MRT สีน้ำเงินให้คุณเลี้ยวตรงไปยัง Silom Sukhumvit และ Chatuchak โดยไม่มีการเปลี่ยนหา

สำหรับครูที่บรรจุใจที่โรงเรียนนานาชาติขึ้นไปใน Lak Si หรือ Don Mueang บริเวณรอบสถาน BTS Ha Yaek Lat Phrao และ MRT Phahon Yothin มีตัวเลือกประหยัดราคาพร้อมการเข้าถึงทางเหนือได้อย่างง่ายดาย ค่าเช่าที่นี่สามารถลดลงต่ำกว่า 9,000 บาทสำหรับสตูดิโอสะอาด

สิ่งที่ต้องให้ความสำคัญเมื่อคุณอยู่ในตารางเวลาของครู

การสอนในกรุงเทพหมายถึงตอนเช้าตรู่ หากโรงเรียนของคุณเริ่มเวลา 7:30 น. คุณต้องการการเดินทางที่สั้นและคาดเดาได้ การอยู่ภายในระยะเดินเท้าของสถาน BTS หรือ MRT นั้นเกือบจะต้องมี คอนโดมีเนียมที่ถูกกว่า 2,000 บาท แต่ต้องใช้แท็กซี่มอเตอร์ไซค์และการโอนเรือบัสจะทำให้เสียเวลา ความเครียด และบาทที่ใช้จริงในการขนส่งรายวัน

พิจารณาครูที่โรงเรียนสองภาษาใกล้ BTS Bearing การเช่า Pause Sukhumvit 107 ซึ่งนั่งอยู่บนสถานีนั้นจริงๆ หมายความว่าเดินเท้าห้านาทีไปที่ทำงานและไม่ต้องเหงื่อออกมากมายก่อนชั่วโมงแรก หน่วยนั้นอาจมีค่าใช้จ่าย 12,000 บาทเทียบกับ 9,000 บาทสำหรับบางสิ่งที่อยู่ลึกในซอย แต่ความสะดวกสบายนั้นจ่ายเงินสำหรับตัวเอง

สิ่งอื่นๆ ที่สำคัญในตารางเวลาของครู: ซักผ้าในอาคาร พื้นที่ทำงานที่สุภาพสำหรับการวางแผนบทเรียน และเครื่องปรับอากาศที่ทำงานได้จริง ตรวจสอบเครื่องปรับอากาศเสมอในระหว่างการดู ความร้อนของกรุงเทพไม่ใช่สิ่งที่คุณต้องการพนัน

หลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดการเช่าทั่วไปที่ครูทำ

ความผิดพลาดที่ใหญ่ที่สุด? การลงนามในสัญญาเช่าในช่วงฤดูกาลสูงโดยไม่เปรียบเทียบตัวเลือก มกราคมถึงมีนาคมเป็นเวลาที่ครูใหม่ส่วนใหญ่มาถึง และเจ้าของบ้านรู้เรื่องนี้ หากคุณสามารถทำได้ โปรดมาถึงสองสามสัปดาห์ก่อนเวลาและดูอย่างน้อยห้าหรือหกแห่งก่อนที่จะทำให้เรียบเรียง อพาร์ตเมนต์บริการระยะสั้นหรือเกสต์เฮาส์ใกล้ถนนข้าวสาร หรือในพื้นที่ Soi Nana สามารถทำหน้าที่เป็นฐานชั่วคราวขณะที่คุณค้นหา

ดักอื่นที่ทั่วไปคือการจ่ายเงินล่วงหน้าจำนวนมากเกินไป เงินมัดจำมาตรฐานในกรุงเทพคือสองเดือนค่าเช่าบวกหนึ่งเดือนล่วงหน้า หากเจ้าของบ้านขอให้มากกว่านี้ นั่นเป็นธงแดง นอกจากนี้ ให้ได้สัญญาเช่าที่เหมาะสมเป็นลายลักษณ์อักษรเสมอพร้อมเงื่อนไขที่ชัดเจนเกี่ยวกับการคืนเงินมัดจำ อัตราสาธารณูปโภค และระยะเวลาแจ้งให้ทราบ

ระวังคอนโดมีเนียมที่โฆษณาราคาเช่าต่ำ แต่เรียกเก็บอัตราไฟฟ้าที่สูงเกินไป อัตราภาครัฐอยู่ที่ประมาณ 4 ถึง 5 บาทต่อหน่วย อาคารบางแห่งเรียกเก็บ 7 ถึง 9 บาทต่อหน่วย ซึ่งสามารถเพิ่มค่าใช้จ่ายรายเดือนของคุณได้ 2,000 ถึง 3,000 บาท ถามเสมอก่อนลงนาม

ทำให้งบประมาณของคุณทำงานได้นานๆ

สัญญาสอนในกรุงเทพมักจะใช้ระยะเวลาหนึ่งปี ดังนั้นให้คิดเกี่ยวกับต้นทุนที่อยู่อาศัยรวมประจำปีของคุณ ไม่ใช่แค่ตัวเลขรายเดือน คอนโดมีเนียมที่ 14,000 บาทต่อเดือนพร้อมอินเทอร์เน็ตรวมและอัตราไฟฟ้าที่สมเหตุสมผลมักจะเอาชนะหน่วย 11,000 บาทที่อรรถประโยชน์ทำให้ต้นทุนจริงของคุณเพิ่มขึ้นเป็น 15,000

หากคุณเป็นคู่ที่ทั้งสองฝ่ายสอนหนังสือ งบประมาณรวมของคุณเปิดตัวเลือกห้องนอนสองห้องที่ยอดเยี่ยมในพื้นที่เช่น Saphan Khwai หรือ Ratchathewi สำหรับ 18,000 ถึง 25,000 บาท นั่นคือการปรับปรุงพื้นที่และสถานที่ที่แท้จริงโดยไม่มากกว่าต่อคนมากเท่าการอยู่อพยพ

กรุงเทพเป็นหนึ่งในไม่กี่เมืองในโลกที่เงินเดือนของครูสามารถครอบคลุมชีวิตที่สะดวกสบายโดยมีเงินเหลือสำหรับการเดินทาง อาหารที่ดี และการออมจริงๆ เคล็ดลับคือการจับคู่บ้านของคุณกับการเดินทางของคุณ งบประมาณของคุณกับต้นทุนรายเดือนจริงของคุณ และความคาดหวังของคุณกับสิ่งที่มีอยู่จริง เริ่มการค้นหาของคุณบน superagent.co เพื่อเปรียบเทียบคอนโดใกล้โรงเรียนของคุณ กรองตามราคา และหาสถานที่ที่เหมาะสมกับชีวิตของคุณที่นี่ตั้งแต่วันแรก