คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ย่านสุขุมวิท: รายชื่อและราคา 2026

การค้นหาคอนโดโครงการที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยงในกรุงเทพฯ นั้นเป็นเรื่องยากอยู่แล้ว การค้นหาในบริเวณ Sukhumvit ซึ่งเป็นที่ที่คุณต้องการอยู่ พร้อมกับการขนส่งสาธารณะที่ดี และคลินิกสัตวแพทย์ใกล้เคียง? นั่นต้องใช้การศึกษาอย่างจริงจัง เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่ในกรุงเทพฯ ยังคงยึดมั่นในนโยบาย "ห้ามสัตว์เลี้ยง" และแม้แต่อาคารที่อนุญาตให้มีสัตว์เลี้ยงได้ก็มักมาพร้อมกับข้อจำกัดด้านน้ำหนัก การจำกัดสายพันธุ์ หรือข้อกำหนดเงินประกันที่อาจเป็นจำนวน 2 ถึง 3 เดือนของค่าเช่า หากคุณมีสุนัขโกลเด้นรีทริีฟเวอร์และฝันที่จะอยู่ใกล้กับ BTS Thong Lo คุณจำเป็นต้องมีแผน คู่มือนี้จะแจกแจงตัวเลือกคอนโดที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยงจริงๆ ตามแนว Sukhumvit ในปี 2026 พร้อมชื่ออาคารจริง ราคาค่าเช่าปัจจุบัน และรายละเอียดที่เป็นประโยชน์จริงๆ เมื่อคุณกำลังค้นหาอพาร์ตเมนต์กับเพื่อนขนฟูของคุณ

ทำไม Sukhumvit จึงเป็นทางเดินที่ดีที่สุดสำหรับเจ้าของสัตว์เลี้ยงในกรุงเทพฯ

Sukhumvit ไม่ใช่แค่ดินแดนของชาวต่างชาติในกรุงเทพฯ นอกจากนี้ยังเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยงมากที่สุดในเมือง และนั่นไม่ใช่เรื่องบังเอิญ บริเวณระหว่าง BTS Nana และ BTS On Nut มีร้านค้าสัตว์เลี้ยง คลินิกสัตวแพทย์ ร้านทำความสะอาด และแม้กระทั่งคาเฟ่ที่เป็นมิตรกับสุนัข มีความเข้มข้น Benchasiri Park ใกล้กับ BTS Phrom Phong เป็นหนึ่งในสวนสาธารณะกลางกรุงเทพฯ เพียงไม่กี่แห่งที่คุณจะเห็นสุนัขถูกพาเดินในตอนเช้าตรง

บริเวณใกล้เคียงของ Soi Sukhumvit 39 และ Soi Sukhumvit 49 เช่น มีคลินิกสัตวแพทย์หลายแห่งในระยะเดินถึง บวกกับ Thonglor Pet Hospital ที่มีชื่อเสียงเพียงด้านหนึ่งของ Sukhumvit Soi 55 หากแมวของคุณป่วยเวลา 22.00 น. ในวันอังคาร คุณไม่ต้องขับรถข้ามเมืองไปเป็นเวลา 45 นาที ความสะดวกประเภทนั้นมีความหมายเมื่อคุณแบ่งปันชีวิตของคุณกับสัตว์

ความหนาแน่นของชาวต่างชาติตามแนว Sukhumvit ยังหมายความว่าเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่นี้คุ้นเคยกับการเจรจาเกี่ยวกับข้อบังคับเรื่องสัตว์เลี้ยงมากขึ้น ผู้เช่าชาวญี่ปุ่น ยุโรป และอเมริกันมักจะดันให้มีข้อกำหนดที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยง และสำนักงานอยุติธรรมอาคารหลายแห่งได้ปรับตัวเมื่อเวลาผ่านไป ตามที่ DDproperty รายการที่ระบุ "อนุญาตสัตว์เลี้ยง" ตามแนว Sukhumvit Line เห็นการเพิ่มขึ้น 15% ในปี 2025 เมื่อเทียบกับปีที่แล้ว สะท้อนถึงความต้องการที่เพิ่มขึ้น

คอนโดที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยงสุดยอดตามแนว Sukhumvit: อาคารจริง ราคาจริง

มาเฉพาะเจาะจงกัน นี่คืออาคารที่มีนโยบายสัตว์เลี้ยงในระดับอาคาร หรือที่ผู้เช่าจำนวนมากยอมรับสัตว์เลี้ยง โปรดจำไว้ว่า "เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยง" อาจหมายความว่าต่างออกไป อาคารบางแห่งอนุญาตให้มีสุนัขขนาดเล็กเท่านั้นน้อยกว่า 5 กิโลกรัม คนอื่น ๆ นั่นผ่อนปรนมากขึ้น ยืนยันกับสำนักงานอยุติธรรมเสมอก่อนลงนามในอะไรก็ตาม

Aguston Sukhumvit 22 ใกล้กับ BTS Phrom Phong เป็นหนึ่งในคอนโดที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยงที่มีชื่อเสียงมากขึ้นในพื้นที่ มันเป็นอาคารระดับกลางที่มีบรรยากาศสวนสวย และเจ้าของจำนวนมากที่นี่ยอมรับแมวและสุนัขขนาดเล็กถึงกลาง ห้องนอนห้องเดียวมักจะเช่า 30,000 ถึง 45,000 บาท ต่อเดือน เงินประกันสัตว์เลี้ยงมักจะเป็นเดือนค่าเช่าเพิ่มเติมหนึ่งเดือน

39 by Sansiri บน Sukhumvit Soi 39 เป็นตัวเลือกที่ดีอีกตัวเลือกหนึ่ง โครงการระดับต่ำนี้มีบรรยากาศที่ผ่อนปรนและพื้นที่สีเขียวมากมาย ค่าเช่าห้องนอนสองห้องเริ่มจาก 55,000 บาท ต่อเดือน สุนัขประมาณ 10 กิโลกรัมโดยทั่วไปจะได้รับการยอมรับ

Mori Haus บน Sukhumvit 77 ใกล้กับ BTS On Nut เป็นการพัฒนาใหม่ที่ดึงดูดเจ้าของสัตว์เลี้ยงด้วยการออกแบบลานและหน่วยชั้นล่างพร้อมการเข้าถึงสวนโดยตรง ห้องนอนห้องเดียวที่นี่ราคา 18,000 ถึง 25,000 บาท ต่อเดือน ทำให้มันเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยงที่ราคาต่ำกว่าในรายการนี้

HQ Thonglor by Sansiri ใกล้กับ BTS Thong Lo เป็นตัวเลือกระดับสูงซึ่งเจ้าของจำนวนมากอนุญาตให้มีสัตว์เลี้ยงขนาดเล็ก คาดว่าค่าเช่า 40,000 ถึง 70,000 บาท สำหรับห้องนอนห้องเดียวขึ้นอยู่กับชั้นและการตกแต่ง อาคารนี้มีสำนักงานอยุติธรรมที่แข็งแกร่ง ดังนั้นกฎเกณฑ์สัตว์เลี้ยงจึงมีการบังคับใช้อย่างสม่ำเสมอ

Noble Remix ที่ BTS Thong Lo เป็นตัวเลือกยอดนิยมอีกตัวหนึ่ง อนุญาตให้มีสัตว์เลี้ยงตามกรณีแต่ละกรณี และค่าเช่าห้องนอนห้องเดียวอยู่รอบ 22,000 ถึง 32,000 บาท ต่อเดือน มันคุ้มค่าที่จะตรวจสอบความพร้อมใช้งานอย่างรอบคอบที่นี่เพราะความต้องการจากเจ้าของสัตว์เลี้ยงนั้นสูง

ตามข้อมูลจาก Fazwaz ค่าเช่าเฉลี่ยสำหรับคอนโดห้องนอนห้องเดียวที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยงตามแนว Sukhumvit BTS Line ในปี 2025 อยู่ที่ประมาณ 28,000 ถึง 42,000 บาท ต่อเดือน สูงกว่าประมาณ 10 ถึง 20 เปอร์เซ็นต์เมื่อเทียบกับหน่วยที่ไม่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยงในอาคารเดียวกัน

การเปรียบเทียบคอนโดที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยง: ราคา สถานที่ และกฎเกณฑ์สัตว์เลี้ยง

นี่คือการมองแบบเรียงค่อย ๆ กับคอนโดที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยงสำคัญที่กล่าวถึงข้างต้น นี่ควรจะช่วยให้คุณเปรียบเทียบอย่างรวดเร็วตามสิ่งที่สำคัญต่อคุณมากที่สุด ไม่ว่าจะเป็นงบประมาณ สถานที่ หรือว่าสุนัขของคุณใหญ่แค่ไหน

อาคาร	BTS ที่ใกล้ที่สุด	ค่าเช่าห้องนอนห้องเดียว (บาท/เดือน)	ขนาดสัตว์เลี้ยงสูงสุด	เงินประกันสัตว์เลี้ยงเพิ่มเติม
Aguston Sukhumvit 22	Phrom Phong	30,000 - 45,000	สุนัขขนาดเล็กถึงกลาง	1 เดือนของค่าเช่า
39 by Sansiri	Phrom Phong	55,000+ (2 ห้องนอน)	สุนัขน้อยกว่า 10 กิโลกรัม	1-2 เดือนของค่าเช่า
Mori Haus	On Nut	18,000 - 25,000	สุนัขขนาดเล็กถึงกลาง	1 เดือนของค่าเช่า
HQ Thonglor by Sansiri	Thong Lo	40,000 - 70,000	สุนัขขนาดเล็กเท่านั้น	1-2 เดือนของค่าเช่า
Noble Remix	Thong Lo	22,000 - 32,000	ตามกรณีแต่ละกรณี	1 เดือนของค่าเช่า

ต้นทุนจริงของการเช่าพร้อมสัตว์เลี้ยงใน Sukhumvit

งบประมาณสำหรับมากกว่าแค่ค่าเช่า เจ้าของทรัพย์สินส่วนใหญ่ที่ยอมรับสัตว์เลี้ยงจะขอเงินประกันเพิ่มเติม โดยทั่วไปเป็นเดือนค่าเช่าพิเศษหนึ่งเดือนเพิ่มเติมจากมาตรฐานสองเดือน ดังนั้นหากคุณเช่าห้องนอนห้องเดียวที่ 35,000 บาท ต่อเดือน ต้นทุนการเข้าอพาร์ตเมนต์ของคุณอาจเป็น 35,000 (เดือนแรก) บวก 70,000 (เงินประกันมาตรฐาน) บวก 35,000 (เงินประกันสัตว์เลี้ยง) รวม 140,000 บาท ก่อนที่คุณจะซื้อของต้องสดอยู่แล้ว

เจ้าของทรัพย์สินบางคนยังเพิ่มค่าสัตว์เลี้ยงรายเดือน 2,000 ถึง 5,000 บาท แม้ว่านี่จะไม่บ่อยนักตามแนว Sukhumvit เมื่อเทียบกับส่วนอื่น ๆ ของกรุงเทพฯ กุญแจสำคัญคือการเขียนทุกอย่าง "แน่นอน แมวของคุณไม่เป็นไร" ด้วยวาจาหมายความว่าไม่มีอะไรหากเจ้าของเปลี่ยนใจหกเดือนต่อมา

นี่คือสถานการณ์ที่เล่นออกมาอย่างสม่ำเสมอ คู่หนึ่งที่มีสุนัขขนาดกลางพบห้องนอนสองห้องที่คอนโดที่มีชื่อเสียง Thonglor สำหรับ 50,000 บาท ต่อเดือน เจ้าของเริ่มแรกยอมรับสุนัข แต่ไม่รวมไว้ในสัญญาเช่า สามเดือนต่อมา สำนักงานอยุติธรรมของอาคารปรับเจ้าของ ซึ่งแล้วผ่านปัญหาให้ผู้เช่า พวกเขาต้องย้ายกลางสัญญา บทเรียนหลัก: รวมข้อบังคับเรื่องสัตว์เลี้ยงไว้ในสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรของคุณเสมอ และยืนยันแยกต่างหากกับการจัดการอาคารว่าสัตว์เลี้ยงของคุณได้รับการอนุมัติ

สิ่งที่ต้องตรวจสอบก่อนที่คุณจะลงนามสัญญาเช่าที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยง

อย่าสมมติว่า "อาคารที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยง" หมายความว่าสัตว์เลี้ยงของคุณได้รับการยอมรับโดยอัตโนมัติ มีชั้นต่างๆ ของสิ่งนี้ สำนักงานอยุติธรรมของอาคารอาจอนุญาตให้มีสัตว์เลี้ยง แต่เจ้าของเฉพาะของคุณอาจไม่ยอมรับ หรือเจ้าของบอกว่าใช่ แต่อาคารจำกัดสุนัขที่สูงกว่า 5 กิโลกรัม คุณต้องการการจัดตำแหน่งจากทั้งสองฝ่าย

ก่อนลงนาม ถามคำถามเหล่านี้ นโยบายสัตว์เลี้ยงอย่างเป็นทางการของอาคารคืออะไร? มีกระบวนการลงทะเบียนสัตว์เลี้ยงกับสำนักงานอยุติธรรมหรือไม่? มีลิฟต์สัตว์เลี้ยงหรือจุดเข้าที่กำหนดหรือไม่? อาคารหลายแห่ง รวมถึง Aguston และ HQ Thonglor ต้องการให้สัตว์เลี้ยงใช้ลิฟต์และเส้นทางเข้าที่เฉพาะเจาะจง หากหน่วยของคุณอยู่ชั้นที่ 25 และลิฟต์สัตว์เลี้ยงอยู่ด้านไกลของอาคาร นั่นคือสิ่งที่คุณต้องการรู้ก่อนย้ายเข้า

ตรวจสอบด้วยว่าอาคารต้องการใบรับรองวัคซีนหรือไม่ คอนโดที่จัดการได้ดีส่วนใหญ่ตามแนว Sukhumvit ขอบันทึกการฉีดวัคซีนสัตว์เลี้ยง BTS Skytrain ไม่อนุญาตให้สัตว์เลี้ยงบนรถไฟ (ยกเว้นสัตว์ช่วยเหลือ) ดังนั้นหากคุณพึ่งพาการขนส่งสาธารณะ วางแผนการเยี่ยมสัตวแพทย์และการออกไปใช้สัตว์เลี้ยงของคุณรอบๆ ความพร้อมของแท็กซี่หรือรถยนต์

เดินเล่นบริเวณใกล้เคียงก่อนที่จะมุ่งมั่น ใช้เวลาเย็นรอบ soi ที่คุณวางแผนจะอยู่ มีเจ้าของสุนัขคนอื่น ๆ ที่พาสัตว์เลี้ยงเดินหรือไม่? มีพื้นที่สีเขียวใกล้เคียงหรือไม่? Sukhumvit Soi 36 และพื้นที่หลัง Emporium ใกล้ Benjasiri Park นั้นยอดเยี่ยมสำหรับเรื่องนี้ Soi Sukhumvit 49 มีความรู้สึกที่เหมือนหมู่บ้าน เต็มไปด้วยพืชพรรณ ซึ่งสุนัขชอบ

เพื่อบ้านภายใน Sukhumvit: จุดที่จะเน้นการค้นหาของคุณ

หากงบประมาณเป็นข้อกังวลหลัก มุ่งเน้นไปที่ BTS On Nut ถึง BTS Bearing บริเวณนี้มีอาคารใหม่ที่มีนโยบายสัตว์เลี้ยงที่ผ่อนปรนมากขึ้น และค่าเช่าต่ำกว่า 30 ถึง 40 เปอร์เซ็นต์เมื่อเทียบกับโซน Phrom Phong ถึง Thong Lo Mori Haus เป็นตัวอย่างหลัก แต่ยังมีหน่วยที่ Ideo Sukhumvit 93 และ Whizdom Essence ซึ่งเจ้าของรายบุคคลยอมรับสัตว์เลี้ยง

หากคุณต้องการรูปแบบ Sukhumvit เต็มรูปแบบพร้อมกับร้านอาหารที่สามารถเดินถึงได้ ร้านขายของชำนำเข้าระหว่างประเทศ และแหล่งรับประทานอาหารเช้าวันหยุดสุดสัปดาห์ ส่วน Phrom Phong ถึง Ekkamai เป็นจุดที่เหมาะสมของคุณ คุณจะจ่ายเพิ่มเติม แต่ความสะดวกสำหรับจริง ฟรีแลนซ์ที่มีสุนัขตัวเล็กอยู่ที่ Noble Remix บน Thong Lo สามารถเดินไปยังพื้นที่ทำงานร่วม รับประทานอาหารกลางวันที่คาเฟ่ที่เป็นมิตรกับสุนัขบน Soi 49 และพาสุนัขไปที่ Benchasiri Park ทั้งหมดโดยไม่ต้องนั่งในรถ

สำหรับครอบครัวที่มีสุนัขตัวใหญ่ พื้นที่ Sukhumvit ด้านล่างใกล้กับ BTS Bearing และ BTS Samrong เสนอบ้านและทาวน์โฮมนอกเหนือจากคอนโด มักมีพื้นที่มากขึ้นและข้อจำกัดน้อยลง แม้ว่าคุณจะสละความสะดวกของเมืองบ้าง

การเช่าพร้อมสัตว์เลี้ยงใน Sukhumvit เป็นไปได้อย่างแน่นอนในปี 2026 มันแค่ต้องการการวิจัยมากขึ้น การเจรจามากขึ้น และเงินสดล่วงหน้ามากขึ้นกว่าการเช่ามาตรฐาน เริ่มการค้นหาของคุณเร็ว ๆ นี้ ยืนยันนโยบายสัตว์เลี้ยงเป็นลายลักษณ์อักษรทั้งในระดับเจ้าของและอาคาร และงบประมาณสำหรับเงินประกันเพิ่มเติม บ้านที่เหมาะสมนั้นมีอยู่ที่นั่นสำหรับคุณและสัตว์เลี้ยงของคุณ

หากคุณต้องการข้ามการคิดเดา ลองค้นหาใน superagent.co Superagent ให้คุณกรองเพื่อหาคอนโ