คอนโดสายไหม: นอกเมืองแต่เดินทางง่าย ราคาถูก

หากมีคนบอกคุณห้าปีที่แล้วว่า สายไหม จะกลายเป็นตัวเลือกที่จริงจังสำหรับการพักอาศัยในคอนโดในกรุงเทพฯ คุณอาจหัวเราะออกมา เขตสายไหมเดิมรู้สึกเหมือนขอบของเมือง เป็นที่ที่คุณผ่านไปเพื่อไปยังสนามบินดอนเมือง แต่สิ่งต่างๆ เปลี่ยนไปอย่างรวดเร็ว โครงการคอนโดใหม่ การเชื่อมต่อการขนส่งที่ดีขึ้น และค่าเช่าที่ทำให้บางในกรุงเทพฯ ดูไม่สมควร ได้เปลี่ยน สายไหม ให้กลายเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่มีประสิทธิภาพมากที่สุดสำหรับผู้เช่าที่ต้องการยืดงบประมาณโดยไม่สละการเข้าถึงเมือง ไม่ว่าคุณจะเป็นมืออาชีพหนุ่มที่ประหยัดเงิน ครอบครัวเล็กที่ต้องการพื้นที่ หรือผู้ทำงานระหว่างไกลที่คิดว่าความเงียบมีความสำคัญมากกว่าชีวิตกลางคืน สายไหม ก็สมควรที่จะติดอยู่ในรายการสั้น ๆ ของคุณ

สายไหม อยู่ที่ไหนและเหตุใดจึงสำคัญ

เขต สายไหม ตั้งอยู่ในส่วนเหนือของกรุงเทพฯ มีพื้นที่ติดต่อกับ ดอนเมือง ทางด้านเหนือ บางเขน ทางด้านใต้ และ ลำลูกกา ในจังหวัด ปทุมธานี ทางด้านตะวันออก แนวหลักที่วิ่งผ่านพื้นที่นี้คือ ถนนพหลโยธิน ซึ่งเชื่อมต่อลงไปถึงกรุงเทพอุตสาหกรรม สายไหม ยังได้รับประโยชน์จาก ถนนรามอินทรา ซึ่งเชื่อมไปทางตะวันออกไปยัง มีนบุรี และถนนวงแหวนด้านนอก

จุดเปลี่ยนแปลงที่สำคัญจริงๆ คือ สายชมพูมอนอเรล ซึ่งเริ่มการดำเนินการในปลายปี 2023 สายนี้วิ่งไปตามถนนรามอินทรา และเชื่อมต่อกับสายแดงที่สถานี วัดพระศรีมหาธาต ให้ผู้อาศัยในสายไหม มีการเชื่อมต่อทางรถไฟโดยตรงเข้าไปยังใจกลางเมือง คุณสามารถตรวจสอบเส้นทางเต็มรูปแบบและรายละเอียดค่าโดยสารได้ที่ เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของ MRTA ก่อนที่สายชมพูจะเปิดให้บริการ การขับรถจาก สายไหม ไป จตุจักร หรือ สีลม หมายความว่าการนั่งรถติดจราจรนานกว่าหนึ่งชั่วโมง ตอนนี้ การเดินทางสามารถจัดการได้อย่างแท้จริง

ลองนึกภาพว่าคุณทำงานใกล้ ลาดพร้าว คุณขึ้น สายชมพู ที่สถานี หนองบ่อน โอนไปสายแดง และคุณอยู่ที่ จตุจักร ใน เวลาน้อยกว่า 40 นาที นั่นเป็นการเดินทางที่หลายคนที่อาศัยอยู่ในพื้นที่ที่ "กลางเมือง" อย่างสมควร เช่น ห้วยขวาง หรือ ราชดำริ แทบจะเอาชนะไม่ได้ในชั่วโมงเร่งด่วน

มีคอนโดอะไรบ้างที่มีให้เลือกใน สายไหม

สายไหม ไม่ได้มีคอนโดหรูหราชั้นสูงเต็มไปเหมือน สุขุมวิท หรือ สาธร แทนที่จะเป็นเช่นนั้น คุณจะพบคอนโดระดับกลางและราคาถูก มากมายของพวกเขาสร้างขึ้นภายในสิบปีที่ผ่านมา โดยมีสิ่งอำนวยความสะดวกสมัยใหม่ในราคาที่ดูเหมือนไม่สมควรต่ำเมื่อเทียบกับส่วนที่เหลือของกรุงเทพฯ ตามรายการอสังหาริมทรัพย์ใน DDproperty ค่าเช่าเฉลี่ยสำหรับคอนโดห้องนอนหนึ่งห้องใน สายไหม อยู่ในช่วง 5,000 ถึง 10,000 THB ต่อเดือน โดยหน่วยห้องนอนสองห้องมักจะเป็นไป 8,000 ถึง 15,000 THB ต่อเดือน

โครงการที่เป็นที่รู้จักบางแห่งในพื้นที่ได้แก่ Lumpini Ville Ram Inthra, Plum Condo Ram Inthra และ Aspire Ratchada-Wongsawang ซึ่งตั้งอยู่บนพื้นที่ชายแดนไป บางสุเขน นอกจากนี้ยังมี Supalai Loft Phahonyothin ซึ่งมีการจบรายละเอียดที่หรูหรากว่าเล็กน้อยและได้รับความนิยมจากคู่รักและครอบครัวเล็ก

ลองพิจารณาสถานการณ์จริง คุณเป็นคู่รักที่ทำงานระหว่างไกล มีรายได้รวมประมาณ 50,000 THB ต่อเดือน ใน สายไหม คุณสามารถเช่าหน่วยห้องนอนสองห้องที่ตกแต่งเต็มที่ที่ Plum Condo Ram Inthra ได้ประมาณ 9,000 ถึง 12,000 THB ทำให้คุณมีงบประมาณมากมายสำหรับทุกอย่างอื่น ลองหาข้อตกลงนี้ไหนก็ได้ใกล้ ทองหล่อ หรือ อารี คุณจะเข้าใจอย่างรวดเร็วว่าเหตุใดผู้คนจึงย้ายออกไป

ชีวิตประจำวันใน สายไหม: ควรคาดหวังอะไร

หนึ่งในความกังวลใจที่ใหญ่ที่สุดของผู้คนที่อาศัยอยู่นอกกรุงเทพอุตสาหกรรมคือความสะดวก ฉันจะต้องขับรถไปทุกที่หรือไม่ มีอะไรให้กิน ใกล้เคียงหรือไม่ คำตอบสั้นๆ สำหรับ สายไหม คือ ใช่ ชีวิตประจำวันที่นี่สะดวกสบายอย่างน่าประหลาดใจ

ตามแนว ถนนพหลโยธิน และ ถนนรามอินทรา คุณจะพบ Big C, Tesco Lotus (ตอนนี้เป็น Lotus's) และสาขา Fresh Mart หลายสาขา Fashion Island มอลล์อยู่ไม่ไกลโดยรถหรือรถเมล์ และมีทุกอย่างตั้งแต่โรงภาพยนตร์ไปจนถึงร้านอาหารนานาชาติ สำหรับการซื้อเสบียง มีตลาดท้องถิ่นมากมาย รวมถึง ตลาดสดสายไหม บน ซอยสายไหม 39 ซึ่งคุณสามารถหยิบถุงผักเต็มอกได้ในราคาที่ราคาน้อยกว่าโซมูทตี้ครั้งเดียวใน เอกมัย

บริการสุขภาพครอบคลุมเช่นกัน สายไหม มี Paolo Hospital Ram Inthra และ Synphaet Ram Inthra Hospital ซึ่งทั้งคู่มีบริการสุขภาพที่มั่นคงโดยไม่มีราคาพิเศษของโรงพยาบาลที่อยู่ใกล้กับใจกลางเมือง หากคุณต้องการดูแลผู้เชี่ยวชาญ Bumrungrad และโรงพยาบาลชั้นยอดอื่นๆ สามารถเข้าถึงได้ผ่าน สายชมพู และการเดินทางแท็กซี่สั้น พื้นที่นี้ยังมีพื้นที่ร่วมงานและโรงแรมกาแฟจำนวนมากที่เพิ่มขึ้น ซึ่งเป็นข้อดีอย่างใหญ่สำหรับผู้สร้างรายได้ตามอิสระและคนทำงานระหว่างไกล

ลองนึกภาพ คุณทำงานจากคอนโดของคุณเสร็จสิ้นเวลา 5 PM แล้วเดินไปยังตลาดท้องถิ่นเพื่อหาวัตถุดิบสำหรับอาหารค่ำราคาประมาณ 80 THB จากนั้นไปยังสระว่ายน้ำบนหลังคาของอาคารของคุณเพื่อว่ายน้ำ ประเภทของชั่วโมงเย็นที่ผ่อนคลายเช่นนี้นั้นยากที่จะทำได้ในความคับคั่งและเสียงรบกวนของบางในกรุงเทพฯ

สายไหม เปรียบเทียบกับพื้นที่อื่นๆ ที่ราคาถูกในกรุงเทพฯ

สายไหม ไม่ใช่เขตเดียวที่ประหยัดในกรุงเทพฯ พื้นที่เช่น บางกะปิ นนทบุรี และ บางใหญ่ ก็ดึงดูดผู้เช่าที่มองหาต้นทุนต่ำกว่า แต่แต่ละคนมาพร้อมกับข้อแลกเปลี่ยนของตัวเอง นี่คือวิธีที่พวกเขาเปรียบเทียบกับแต่ละอื่นๆ

พื้นที่	ค่าเช่า 1 ห้องนอนโดยเฉลี่ย (THB/เดือน)	สายรถไฟเส้นใกล้เคียงที่สุด	เวลาเดินทางไป จตุจักร	ข้อได้เปรียบหลัก
สายไหม	5,000 ถึง 10,000	สายชมพู, สายแดง	30 ถึง 40 นาที	การเชื่อมต่อรถไฟใหม่ ย่านเงียบสงบ
บางกะปิ	6,000 ถึง 12,000	สายส้ม (กำลังจะมา)	35 ถึง 50 นาที	ใกล้กับพื้นที่มหาวิทยาลัยรามคำแหง
นนทบุรี	6,000 ถึง 11,000	สายม่วง MRT	25 ถึง 35 นาที	ไลฟ์สไตล์ริมแม่น้ำ การเข้าถึงรถไฟที่กำหนดไว้
บางใหญ่	5,000 ถึง 9,000	สายม่วง MRT	40 ถึง 55 นาที	ค่าเช่าต่ำสุด มอลล์ขนาดใหญ่ใกล้เคียง
ดอนเมือง	4,500 ถึง 8,500	สายแดง	20 ถึง 30 นาที	ความใกล้สนามบิน ราคาประหยัดมากมาย

สิ่งที่โดดเด่นเกี่ยวกับ สายไหม คือการรวมกันของโครงสร้างพื้นฐานการขนส่งใหม่และค่าเช่าที่ยังคงต่ำ นนทบุรี มีสายม่วง มาตั้งแต่หลายปีที่แล้ว ดังนั้นราคาที่นี่จึงปีนขึ้นไปแล้ว สายไหม ด้วย สายชมพู ยังคงใหม่ค่อนข้าง อยู่ในจุดหวานสูตรที่ซึ่งการเข้าถึงได้ดีขึ้น แต่ค่าเช่ายังไม่ได้ติดตาม หน้าต่างนี้จะไม่อยู่เปิดตลอดไป

ใครควรพิจารณาเช่าใน สายไหม

สายไหม ไม่เหมาะสำหรับทุกคน หากสำนักงานของคุณอยู่บน ถนนสีลม และคุณเกลียดการเดินทาง หรือหากคุณต้องการอยู่ในระยะเดินจากบาร์บนหลังคาและร้านอาหารนานาชาติทุกคืน นี่อาจไม่ใช่พื้นที่ของคุณ แต่สำหรับผู้เช่าหลายประเภท สายไหม ตรงจุดได้อย่างสมบูรณ์

ประการแรก มืออาชีพหนุ่มที่ทำงานในเหนือของกรุงเทพฯ หากสำนักงานของคุณอยู่ที่ใดก็ตาม ใกล้ จตุจักร, วิภาวดี, ดอนเมือง หรือ รังสิต สายไหม ทำให้คุณอยู่ใกล้กับงานโดยไม่มีค่าเช่าเพิ่มเติมของพื้นที่เช่น อารี หรือ สะพานควาย ประการที่สอง ครอบครัวที่ต้องการห้องนอนสองห้องหรือหน่วยที่ใหญ่กว่าโดยไม่บาดการอดทุน ห้องนอนสองห้องในคอนโด สายไหม ที่ 10,000 ถึง 15,000 THB ให้คุณพื้นที่เพิ่มเป็นสองเท่าของสิ่งที่คุณจะได้สำหรับราคานั้นใน สุขุมวิท

ประการที่สาม ผู้โดยสารบ่อยๆ หากคุณเดินทางบ่อยเพื่อทำงานและใช้สนามบิน ดอนเมือง สำหรับสายการบินราคาประหยัดเช่น AirAsia หรือ Nok Air สายไหม อยู่ห่างจากสนามบินประมาณ 15 นาทีโดยรถ คุณสามารถตรวจสอบตารางเวลาเที่ยวบินแบบเรียลไทม์บน เว็บไซต์ MRT Bangkok Metro เพื่อวางแผนการเชื่อมต่อสายแดงของคุณไปยังสถานี ดอนเมือง

นี่คือตัวอย่างเฉพาะ ครูสอนที่สถาบันสอนภาษาใกล้ ราชเยาวชน ได้รับเงินประมาณ 35,000 THB ต่อเดือน เธอเช่า Lumpini Ville Ram Inthra ห้องนอนหนึ่งห้องราคา 6,500 THB การเดินทางของเธอผ่าน สายชมพู และแท็กซี่รถมอเตอร์ไซค์สั้น ใช้เวลา 35 นาทีจากประตูถึงประตู เธอประหยัดกว่า 10,000 THB ต่อเดือนเมื่อเทียบกับสิ่งที่เธอจะจ่ายสำหรับหน่วยที่คล้ายกันใกล้ที่ทำงานของเธอ เงินพิเศษนั้นไปไปยังการเดินทางและการจัดเก็บ

สิ่งที่ต้องระวังเมื่อเช่าใน สายไหม

ไม่มีพื้นที่ใดที่สมบูรณ์ และ สายไหม มีสิ่งสองสามอย่างที่คุณควรระลึก น้ำท่วมเป็นความกังวลทางประวัติศาสตร์ในส่วนหนึ่งของเหนือของกรุงเทพฯ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงฤดูมรสุมหนักแน่น ก่อนเซ็นสัญญาเช่า ถามผู้จัดการอาคารเกี่ยวกับประวัติน้ำท่วมและตรวจสอบว่าคอนโดมีการยกขึ้นหรือมีการระบายน้ำที่เหมาะสม อาคารตามแนว ถนนรามอินทรา มักจะอยู่ในตำแหน่งที่ดีกว่าหากเปรียบเทียบกับอาคารที่ลึกเข้าไปในซอย

ปริมาณการจราจรบน ถนนพหลโยธิน ในช่วงเวลาเร่งด่วนอาจน่ากลัวหากคุณขับรถ สายชมพู และ สายแดง แก้ไขปัญหานี้หากคุณเดินทางโดยทางรถไฟ แต่หากงานของคุณต้องการการเดินทางโดยรถยนต์ไปยังกรุงเทพอุตสาหกรรม ให้คำนึงถึงความแออัด นอกจากนี้ สายไหม มีอาหารท้องถิ่นและตลาดมากมาย ฉากการรับประทานอาหารนานาชาติและชีวิตกลางคืนนั้นต่ำน้อย คุณจะต้องไปไป ลาดพร้าว หรือ จตุจักร เพื่อความหลากหลายเพิ่มเติม

หมายเหตุเชิงปฏิบัติอีกข้อ อาคารคอนโดเก่าบางอาคารในพื้นที่อาจมีมาตรฐานการจัดการต่ำกว่าเมื่อเทียบกับการพัฒนาขึ้นใหม่ เสมอไปยังอาคารในบุคคลที่ตรวจสอบพื้นที่ทั่วไป และพูดคุยกับผู้อาศัยปัจจุบันหากเป็นไปได้ อาคารที่ดูเหมือนยอดเยี่ยมในรูปถ่ายออนไลน์อาจมีปั๊มสระว่ายน้ำเสีย และลิฟต์ที่ออกจากบริการทุกสัปดาห์

สายไหม เป็นหนึ่งในพื้นที่ที่ให้รางวัลแก่ผู้เช่าที่ทำการบ้าน การประหยัดเป็นจริง การเชื่อมต่อการขนส่งดีขึ้นทุกปี และไลฟ์สไตล์นั้นสะดวกสบายอย่างแท้จริงสำหรับทุกคนที่ไม่จำเป็นต้องอยู่ในใจกลางเมืองทุกวัน หากคุณเปิดใจต่อการอาศัยอยู่ไกลออกไปเพื่อแลกกับบิลค่าเช่าที่เบากว่ามาก เขตนี้ควรอยู่ในเรดาร์ของคุณ

พร้อมที่จะสำรวจตัวเลือกคอนโดใน สายไหม หรือไม่ ไปที่ superagent.co และให้แพลตฟอร์มของเรา AI-ที่ขับเคลื่อนจับคู่คุณกับรายการที่เหมาะกับงบประมาณของคุณ สถานที่ที่ต้องการ และไลฟ์สไตล์ ใช้เวลาประมาณสองนาที และคุณอาจประหลาดใจกับสิ่งที่มี