คอนโดใกล้โรงพยาบาลเด็กในกรุงเทพ: ทำเลที่ครอบครัวควรรู้

เมื่อลูกวัย 2 ขวบของคุณมีไข้สูงตอน 2 ทุ่มคืน สิ่งสุดท้ายที่คุณต้องการคือติดอยู่ในการจราจรของกรุงเทพฯ เป็นเวลา 45 นาทีเพื่อไปถึงโรงพยาบาล สำหรับครอบครัวที่มีเด็กเล็ก การอยู่อาศัยใกล้โรงพยาบาลเด็กที่มีชื่อเสียงไม่เพียงแต่สะดวกสบาย มันเป็นเครือข่ายความปลอดภัยที่แท้จริง อย่างไรก็ตาม ครอบครัวมากมายลงนามในสัญญาเช่าโดยไม่คิดถึงระยะห่างจากการดูแลเด็กที่มีคุณภาพจนกว่าจะถึงช่วงฉุกเฉินดึกยามค่ำคืนครั้งแรกซึ่งทำให้พวกเขาต้องรีบไปทั่วทั้งเมืองโดย Grab

หากคุณกำลังเลี้ยงดูเด็กในกรุงเทพฯ หรือวางแผนที่จะสร้างครอบครัวที่นี่ การเลือกคอนโดใกล้โรงพยาบาลเด็กควรอยู่ในรายการลำดับความสำคัญของคุณ คำแนะนำนี้จะแสดงรายละเอียดเกี่ยวกับย่านที่ดีที่สุด ตัวเลือกคอนโดจริง และเคล็ดลับการปฏิบัติสำหรับการค้นหาการเช่าที่เหมาะสำหรับครอบครัวใกล้โรงพยาบาลเด็กชั้นนำของกรุงเทพฯ

ทำไมความใกล้ชิดกับโรงพยาบาลเด็กถึงสำคัญมากกว่าที่คุณคิด

กรุงเทพฯ มีการดูแลเด็กที่ดีที่สุดบางส่วนในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ แต่การจราจรของเมืองสามารถเปลี่ยนการขับขี่ 5 กิโลเมตรให้เป็นความทุกข์ 40 นาทีในช่วงเวลาเบิกบาน สำหรับครอบครัวที่มีทารกแรกเกิด เด็กวัยหัดเดิน หรือเด็กที่มีโรคเรื้อรัง การอยู่ในรัศมี 10 นาทีจากโรงพยาบาลที่เชื่อถือได้สามารถสร้างความแตกต่างที่แท้จริง

พิจารณาสถานการณ์นี้ ครอบครัวที่อยู่อาศัยในคอนโดบน Sukhumvit Soi 77 ต้องรีบไปส่งลูกไปยัง Queen Sirikit National Institute of Child Health ใกล้ Victory Monument ในเย็นวันธรรมชาติ การเดินทางนั้นสามารถใช้เวลามากกว่า 1 ชั่วโมง ตอนนี้เปรียบเทียบกับครอบครัวที่เช่าใกล้ Ratchawithi ห่างออกไปเพียงไม่กี่นาที ความแตกต่างไม่เพียงแต่เกี่ยวกับความสะดวกสบาย มันเกี่ยวกับความสงบสุข

ตามรายงานตลาดที่อยู่อาศัยของ CBRE Thailand ผู้เช่าที่มุ่งเน้นครอบครัวมากขึ้นจึงให้ความสำคัญกับความใกล้ชิดของการดูแลสุขภาพควบคู่ไปกับการเข้าถึงโรงเรียนและพื้นที่สีเขียว แนวโน้มนี้ได้ผลักดันความต้องการสำหรับคอนโดในย่านที่อยู่ติดกับโรงพยาบาล โดยเฉพาะอย่างยิ่งรอบศูนย์กลางการดูแลเด็กหลัก

โรงพยาบาลเด็กชั้นนำของกรุงเทพฯ และย่านที่อยู่รอบ ๆ พวกเขา

กรุงเทพฯ มีโรงพยาบาลหลายแห่งที่มีแผนกเด็กที่ยอดเยี่ยม กุญแจสำคัญคือการทราบว่าย่านใดอยู่รอบ ๆ พวกเขาและตัวเลือกการเช่าใดที่มีอยู่ที่นั่น นี่คือสิ่งที่ครอบครัวควรจดจำ

Queen Sirikit National Institute of Child Health ตั้งอยู่บน Ratchawithi Road ใกล้ Victory Monument นี่คือโรงพยาบาลเด็กสาธารณะชั้นนำของไทย และมันจัดการทุกอย่างจากการตรวจสอบประจำวันไปจนถึงการผ่าตัดเด็กที่ซับซ้อน พื้นที่รอบ ๆ Victory Monument และ Ratchawithi เชื่อมต่ออย่างดีผ่าน BTS Victory Monument และ Airport Rail Link คอนโดที่นี่มีแนวโน้มที่จะเก่า แต่ราคาประหยัด โดยมีห้องนอนหนึ่งห้องตั้งแต่ 12,000 ถึง 18,000 บาทต่อเดือน

Bumrungrad International Hospital บน Sukhumvit Soi 3 เป็นหนึ่งในโรงพยาบาลเอกชนที่มีชื่อเสียงมากที่สุดในเอเชีย และแผนกเด็กของมันอยู่ในระดับโลก พื้นที่ Nana และ Asoke รอบ ๆ ว่างเต็มไปด้วยคอนโดที่ใหม่กว่า คาดหวังว่าจะต้องจ่าย 25,000 ถึง 45,000 บาทต่อเดือนสำหรับห้องนอนสองหลังของครอบครัว อาคารเช่น The Esse Asoke, Edge Sukhumvit 23 และ Celes Asoke อยู่ภายในระยะเดินทางสั้น ๆ

Samitivej Children's Hospital บน Sukhumvit Soi 49 รองรับครอบครัวต่างชาติจำนวนมากและมีพนักงานที่พูดภาษาอังกฤษ ญี่ปุ่น และภาษาอื่น ๆ ได้อย่างคล่องแคล่ว พื้นที่ Thonglor และ Phrom Phong รอบ ๆ มันเป็นย่านต่างชาติที่เป็นที่นิยมมากที่สุดของกรุงเทพฯ พร้อมคอนโดที่เหมาะสำหรับครอบครัวเช่น Waterford Diamond, Khun by YOO และ The Esse Sukhumvit 36 อยู่ใกล้เคียง

Ramathibodi Hospital ใกล้ Ratchathewi มีแผนกเด็กที่แข็งแกร่งในการศึกษาที่เกี่ยวข้องกับมหาวิทยาลัยมหิดล ย่าน Phaya Thai และ Ratchathewi มีมูลค่าดี โดยคอนโดสองห้องนอนเริ่มต้นที่ประมาณ 18,000 ถึง 28,000 บาทต่อเดือน

การเปรียบเทียบย่านสำคัญใกล้โรงพยาบาลเด็ก

ไม่ใช่ว่าย่านทั้งหมดที่อยู่ติดโรงพยาบาลจะถูกสร้างขึ้นเท่าเทียมกัน บางคนมีมูลค่าที่ดีกว่า บางคนมีพื้นที่สีเขียวมากขึ้นสำหรับเด็ก คนอื่น ๆ ก็เชื่อมต่อกับโรงเรียนนานาชาติได้ดีกว่า นี่คือการเปรียบเทียบแบบเคียงข้างเพื่อช่วยให้คุณตัดสินใจ

ย่าน	โรงพยาบาลเด็กที่ใกล้ที่สุด	ระยะห่าง	ช่วงค่าเช่า 2 ห้องนอน (บาท/เดือน)	BTS/MRT ที่ใกล้ที่สุด	ความเหมาะสมสำหรับครอบครัว
Victory Monument / Ratchawithi	Queen Sirikit National Institute of Child Health	ต่ำกว่า 1 กม.	15,000 ถึง 25,000	BTS Victory Monument	ปานกลาง โครงสร้างเมือง พื้นที่สีเขียวจำกัด
Nana / Asoke	Bumrungrad International	ต่ำกว่า 2 กม.	25,000 ถึง 45,000	BTS Asoke / MRT Sukhumvit	ดี ครอบครัวต่างชาติจำนวนมาก เดินเที่ยวได้
Thonglor / Phrom Phong	Samitivej Children's Hospital	ต่ำกว่า 2 กม.	30,000 ถึง 60,000	BTS Thong Lo / BTS Phrom Phong	ยอดเยี่ยม สวนสาธารณะ คาเฟ่ โรงเรียนนานาชาติ
Phaya Thai / Ratchathewi	Ramathibodi Hospital	ต่ำกว่า 1.5 กม.	18,000 ถึง 28,000	BTS Phaya Thai / BTS Ratchathewi	ดี พัฒนาอย่างรวดเร็ว การเชื่อมต่อสัญญาณขนส่งที่ดี
Ekkamai / Phra Khanong	Samitivej Sukhumvit	ต่ำกว่า 3 กม.	20,000 ถึง 35,000	BTS Ekkamai / BTS Phra Khanong	ดี ฉากครอบครัวที่เติบโต อาคารใหม่

จุดข้อมูลที่โดดเด่น ค่าเช่าเฉลี่ยสำหรับคอนโดสองห้องนอนภายในระยะ 2 กิโลเมตรจากโรงพยาบาลเด็กชั้นนำในกรุงเทพฯ อยู่ในช่วง 20,000 ถึง 45,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับย่านและอายุของอาคาร ครอบครัวที่ยินดีมองหาที่ห่างจากเขตพิเศษ Sukhumvit สามารถหาการประหยัดอย่างมีนัยสำคัญได้โดยไม่เสียสละการเข้าถึงโรงพยาบาล

ตัวเลือกคอนโดจริงใกล้โรงพยาบาลแต่ละแห่ง

เรามาลงรายละเอียดกันหน่อย หากคุณกำลังค้นหาคอนโดใกล้โรงพยาบาลเด็ก นี่คืออาคารจริงที่ควรตรวจสอบ

ใกล้ Queen Sirikit Children's Hospital ให้ดูที่ Ideo Q Victory ซึ่งตั้งอยู่ถัดจาก BTS Victory Monument สตูดิโอและห้องนอนหนึ่งห้องที่นี่ราคา 12,000 ถึง 18,000 บาทต่อเดือน สำหรับสิ่งที่ใหญ่ขึ้นเล็กน้อย M Phyathai ใกล้ BTS Phaya Thai มีห้องนอนสองหลังราคาประมาณ 22,000 ถึง 28,000 บาท

ใกล้ Bumrungrad International Hospital Exchange Sukhumvit 12 เป็นอาคารใหม่นอก Soi 12 เหมาะสำหรับครอบครัว ห้องนอนสองหลังคิดค่าประมาณ 35,000 ถึง 45,000 บาทต่อเดือน สำหรับงบประมาณที่แน่น Sukhumvit Suite บน Soi 13 มีหน่วยที่เก่า แต่กว้างขวางราคา 20,000 ถึง 30,000 บาท

ใกล้ Samitivej Children's Hospital บน Soi 49 ให้พิจารณา Aguston Sukhumvit 22 ซึ่งอยู่ใกล้ BTS Phrom Phong และมีสิ่งอำนวยความสะดวกครอบครัวที่ยอดเยี่ยมรวมถึงสระว่ายน้ำขนาดใหญ่และสนามเด็กเล่น ห้องนอนสองหลังเริ่มต้นราคาประมาณ 40,000 บาท ตามแนว Soi 49 DLV Thonglor 20 นำเสนอการอยู่อาศัยที่เงียบสงบพร้อมหน่วยจาก 25,000 บาท

ใกล้ Ramathibodi Hospital Wish Signature Midtown Siam เป็นตัวเลือกที่มั่นคงพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัยและห้องนอนสองหลังประมาณ 22,000 ถึง 30,000 บาทต่อเดือน มันอยู่ใกล้ BTS Ratchathewi และเขตช้อปปิ้ง Siam ทำให้ชีวิตประจำวันของครอบครัวง่ายสำหรับการอยู่อาศัย

สิ่งที่ต้องค้นหาในคอนโดครอบครัวนอกเหนือจากความใกล้ชิดของโรงพยาบาล

การอยู่ใกล้โรงพยาบาลเป็นสิ่งสำคัญ แต่มันเป็นเพียงหนึ่งในจิ๊กซอว์ เมื่อคุณเช่าเมื่อมีเด็ก มีปัจจัยอื่น ๆ หลายอย่างที่สามารถทำให้หรือทำให้ประสบการณ์ของคุณแบ่งแยก

ก่อนอื่น ให้ตรวจสอบความเหมาะสมของอาคารสำหรับเด็ก มีสนามเด็กเล่น สระว่ายน้ำของเด็ก หรืออย่างน้อยพื้นที่ทั่วไปที่มีหญ้ามั้ย อาคารเช่น Waterford Diamond ใน Sukhumvit Soi 30/1 มีพื้นที่เล่นเด็กเฉพาะที่สร้างความแตกต่างอย่างมากสำหรับครอบครัวที่มีเด็กวัยหัดเดิน

ประการที่สอง ให้คิดเกี่ยวกับการเข้าถึงร้านขายยาและคลินิก โรงพยาบาลอาจใกล้ แต่สำหรับก้อม หวัด และอื่น ๆ ทุกวัน คุณต้องการร้านขายยาให้อยู่ในระยะเดินทาง พื้นที่ส่วนใหญ่บน Sukhumvit มี Boots หรือ Watsons ทุกสองสามช่วงตึก แต่ให้ตรวจสอบว่า soi เฉพาะของคุณมีอยู่ใกล้เคียงหรือไม่

ประการที่สาม พิจารณาระดับเสียง คอนโดบนถนนหลักใกล้โรงพยาบาลอาจมีเสียงรบกวน โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากรถพยาบาลผ่านบ่อยครั้ง พยายามเยี่ยมชมหน่วยในช่วงเวลากลางวันและเย็น ๆ ก่อนลงนามในสัญญาเช่า อาคารหนึ่ง soi ห่างจากถนนหลักสามารถเงียบสงบได้อย่างมากในขณะที่ยังคงเป็นการเดินสั้น ๆ ไปยังโรงพยาบาล

สุดท้าย ให้ถามเกี่ยวกับความปลอดภัย คอนโดครอบครัวควรมีความปลอดภัย 24 ชั่วโมง การเข้าถึงบัตรกุญแจในทุกชั้น และ CCTV ในพื้นที่ทั่วไป อาคารใหม่ส่วนใหญ่ในกรุงเทพฯ มีคุณสมบัติเหล่านี้ แต่ควรยืนยันเสมอก่อนลงนาม

การจัดงบประมาณและเคล็ดลับการเช่าสำหรับครอบครัว

การเช่าครอบครัวในกรุงเทพฯ มักต้องเงินประกันสองเดือนบวกค่าเช่าหนึ่งเดือนล่วงหน้า นั่นหมายความว่าสำหรับคอนโดราคา 30,000 บาทต่อเดือน คุณกำลังดูที่ 90,000 บาทในวันย้ายเข้า ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณจัดงบประมาณสำหรับสิ่งนี้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณย้ายจากต่างประเทศ

เงื่อนไขการเช่าโดยปกติจะต่ำสุด 12 เดือน เจ้าของบางคนใกล้โรงพยาบาลเสนออความยืดหยุ่นให้กับผู้เชี่ยวชาญด้านการแพทย์หรือครอบครัวในภารกิจระยะสั้น แต่นี่เป็นข้อยกเว้นมากกว่ากฎ หากคุณต้องการสัญญาเช่าที่สั้นกว่า ให้เปิดเผยเกี่ยวกับเรื่องนี้ในระหว่างการเจรจา อาคารบางแห่งในพื้นที่ Ratchawithi และ Phaya Thai มีความยืดหยุ่นมากขึ้นเพราะมีการเปลี่ยนแปลงของผู้เช่าสูงกว่า

เคล็ดลับหนึ่งที่ครอบครัวมากมายมองข้าม ตรวจสอบว่าการประกันสุขภาพของคุณครอบคลุมโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดหรือไม่ โรงพยาบาลเอกชนเช่น Bumrungrad และ Samitivej มีราคาแพงโดยไม่ต้องประกันสินมา โดยมีการเยี่ยมชมการแพทย์เด็กพื้นฐานที่ราคา 2,000 ถึง 5,000 บาท คำแนะนำเกี่ยวกับบริเวณของ DDproperty สามารถช่วยคุณศึกษาพื้นที่ควบคู่ไปกับตัวเลือกโรงพยาบาลของคุณ ให้ให้ภาพที่ครบถ้วนมากขึ้นเกี่ยวกับความสามารถในการอยู่อาศัยของแต่ละย่าน

หากลูกของคุณมีสภาวะทางการแพทย์เฉพาะ ให้โทรหาโรงพยาบาลก่อนที่คุณจะเลือกคอนโดของคุณ ยืนยันว่าพวกเขามีผู้เชี่ยวชาญที่เหมาะสมในเจ้าหน้าที่ ไม่มีจุดในการอยู่ข้างโรงพยาบาลที่ไม่สามารถรักษาความต้องการทางการแพทย์เฉพาะของลูกคุณได้

การหาคอนโดครอบครัวที่เหมาะสมในกรุงเทพฯ ต้องใช้การวิจัยที่สูงขึ้นกว่าการเช่าอพยพเพียงอย่างเดียว แต่มันเป็นเรื่องที่ควรค่าแห่งการพยายาม ตัวตนของคุณในอนาคต ยืนอยู่ในตัวห้องโถงเมื่อเวลา 2 ทุ่มคืน โดยรู้ว่าโรงพยาบาลเป็นระยะเวลาห้านาที ขับขี่ออกไป จะขอบคุณคุณ เริ่มการค้นหาของคุณใน superagent.co ซึ่งคุณสามารถกรองคอนโดตามสถานที่ งบประมาณ และความใกล้ชิดกับโรงพยาบาลและโรงเรียนที่สำคัญที่สุดต่อครอบครัวของคุณ