คอนโดใกล้ BTS แบริ่ง: สุขุมวิทตะวันออก ราคายังคุ้มค่า

หากคุณเช่าที่อยู่ในกรุงเทพมหานครตอนกลางมาสักระยะแล้ว คุณคงรู้วิธีการแล้ว คอนโดมิเนียมห้องนอนหนึ่งห้องที่เหมาะสมใกล้ Thong Lo หรือ Phrom Phong จะเสียค่าใช้จ่าย 20,000 ถึง 35,000 บาท ต่อเดือน และนั่นยังไม่รวมความแคบของหน่วยเหล่านั้นสำหรับราคาที่คุณจ่าย แต่นี่คือสิ่งที่ดี หากคุณขึ้น BTS Sukhumvit Line และนั่งไปสักไม่กี่สถานีผ่าน On Nut คุณจะถึง Bearing station ซึ่งค่าเช่าจะลดลงอย่างมาก หน่วยจะใหญ่ขึ้น และคุณยังคงเชื่อมต่อกับทุกสิ่งที่สำคัญ สำหรับคนต่างชาติ ผู้เชี่ยวชาญวัยหนุ่มสาว และครอบครัวเล็กๆ ที่ต้องการการยกระดับคุณภาพชีวิตอย่างแท้จริงโดยไม่สูญเสีย BTS access คอนโดมิเนียมใกล้ BTS Bearing สมควรได้รับการพิจารณาอย่างจริงจังในปี 2024 และปีต่อๆ ไป

ทำไม BTS Bearing จึงกลายเป็นตัวเลือกการเช่าที่ชาญฉลาด

สถานี Bearing ตั้งอยู่บน Sukhumvit Line สองสถานีผ่าน Bang Na และใกล้กับ On Nut ฟังดูเหมือนห่างไกลจากศูนย์กลางเมือง แต่ในทางปฏิบัติ คุณสามารถเข้าถึง Asok ได้ในประมาณ 25 นาที และ Siam ในประมาณ 30 นาที ในเวลาปกติ นั่นเป็นเวลาเดินทางเท่าๆ กับที่หลายคนต้องทนจากพื้นที่ที่ "กลาง" เช่น Saphan Khwai หรือ Ari ในช่วงเวลาจราจรติดขัด

พื้นที่นี้ได้พัฒนาอย่างรวดเร็ว ถนน Sukhumvit ระหว่าง Soi 101 และ Soi 107 ถูกเติมเต็มไปด้วยร้านค้าสะดวก แผงอาหารริมถนน ร้านซักรีด และร้านอาหารที่สมควรสักสองสามแห่ง คุณมี Mega Bangna ซึ่งเป็นห้างสรรพสินค้าใหญ่แห่งหนึ่งของกรุงเทพ เพียงแค่นั่งแท็กซี่หรือสองแถวไปไม่ไกล และ BTS Sukhumvit Line extension หมายความว่า Bearing ไม่ใช่ปลายทางอีกต่อไป โดยบริการขยายไปทางตะวันออกต่อไปถึง Kheha

นี่คือสถานการณ์ที่เกิดขึ้นตลอดเวลา คู่รักหนุ่มสาวที่เช่า studio 30 ตร.ม. ใกล้ Ekkamai ในราคา 15,000 บาท พบว่าพวกเขาสามารถเช่าห้องนอนหนึ่งห้องขนาด 45 ตร.ม. ที่ Bearing ในราคาเดียวกัน บางครั้งราคาต่ำกว่านี้ด้วยซ้ำ การแลกเปลี่ยนคือการเดินทางที่นานขึ้นเล็กน้อย แต่ค่าที่ได้รับในการมีพื้นที่อยู่อาศัยและการประหยัดรายเดือนนั้นยากที่จะมองข้าม

คุณจะต้องจ่ายเท่าไรสำหรับคอนโดมิเนียมใกล้ Bearing

ตามรายการที่ติดตามในแพลตฟอร์มหลักๆ เช่น DDproperty ค่าเช่าเฉลี่ยสำหรับคอนโดมิเนียมห้องนอนหนึ่งห้องใกล้ BTS Bearing อยู่ในช่วง 7,000 ถึง 15,000 บาท ต่อเดือน โดยหน่วยที่ใหญ่กว่าหรือใหม่กว่าในอาคารที่มีชื่อเสียงอาจถึง 18,000 บาท นั่นราคาถูกกว่า 40 ถึง 50 เปอร์เซ็นต์เมื่อเทียบกับหน่วยที่คล้ายกันใน Thong Lo ถึง Ekkamai corridor

Studio เริ่มต้นจาก 5,500 ถึง 8,000 บาท ซึ่งเป็นราคาที่หายากมากทั่วไป Sukhumvit Line ที่อยู่ใกล้กรุงเทพมหานครตอนกลาง หน่วยห้องนอนสองห้อง ซึ่งเป็นที่นิยมสำหรับครอบครัวเล็กๆ หรือคนที่ทำงานที่บ้านและต้องการพื้นที่ทำงานเฉพาะ โดยทั่วไปจะอยู่ในช่วง 12,000 ถึง 22,000 บาท ขึ้นอยู่กับอาคารและชั้นพื้น

สมมติว่าคุณเป็นคนทำงานระยะไกลที่มีรายได้ freelance พอสมควร ที่ Bearing ค่าใช้จ่ายการอยู่อาศัยรายเดือนทั้งหมด รวมถึงค่าเช่า ค่าสาธารณูปโภค และอินเทอร์เน็ต สามารถอยู่ต่ำกว่า 12,000 บาท สำหรับ studio ลองทำเช่นนั้นที่ Nana หรือ Phloen Chit

อาคารคอนโดมิเนียมยอดนิยมที่น่าตรวจสอบ

อาคารหลายแห่งใกล้ BTS Bearing ได้สร้างชื่อเสียงที่มั่นคงในหมู่ผู้เช่า Lumpini Ville Sukhumvit 109 ตั้งอยู่ตรงข้างสถานีและมีหน่วยที่ราคาถูกที่สุดในพื้นที่อย่างสม่ำเสมอ เป็นโครงการ Lumpini รุ่นเก่า ดังนั้นอย่าคาดหวังว่าจะได้การตกแต่งหรูหรา แต่ตำแหน่งและราคาที่ตั้งนั้นยากที่จะเอาชนะสำหรับผู้เช่าที่ระมัดระวังราคา

Ideo Mobi Sukhumvit Eastgate ซึ่งพัฒนาโดย Ananda เป็นโครงการใหม่ที่ตั้งอยู่โดยตรงที่ Bearing BTS หน่วยที่นี่มีความทันสมัยมากขึ้น โดยมีสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นที่ร่วมที่ดีขึ้น รวมถึง rooftop pool พื้นที่ทำงานร่วม และยิม ห้องนอนหนึ่งห้องในอาคารนี้มักจะเริ่มต้นที่ประมาณ 12,000 ถึง 16,000 บาท ซึ่งเป็นราคาที่ยังคงถูกสำหรับโครงการนักพัฒนาที่มีแบรนด์ด้วย BTS connectivity

Pause Sukhumvit 107 เป็นตัวเลือกยอดนิยมอีกตัวเลือกหนึ่ง โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับคู่รักและครอบครัวเล็กๆ เป็นโครงการที่มีความสูงปานกลางโดยมีบรรยากาศที่เงียบสงบกว่า ตั้งอยู่ห่างจากถนนหลักเล็กน้อย การแลกเปลี่ยนคือเดินไป BTS Bearing ประมาณ 5 ถึง 7 นาที แต่คุณจะได้ความสงบและความรู้สึกเหมือนบ้านที่อยู่อาศัยมากขึ้น

ลองพิจารณาตัวอย่างจริงๆ ครูผู้สอนที่ทำงานที่โรงเรียนนานาชาติใกล้ Bang Na พบห้องนอนหนึ่งห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์ที่ Ideo Mobi Sukhumvit Eastgate ในราคา 13,500 บาท ต่อเดือน เวลาการเดินทางไปโรงเรียนใช้เวลาประมาณ 15 นาที โดยรถแท็กซี่จักรยานยนต์ และเวลาเดินทางในตอนเย็นไปพบเพื่อนที่ Thong Lo คือการนั่ง BTS ที่ตรงไปตรงมา ความสมดุลของความเหมาะสมและการเข้าถึงที่ง่ายนั้นคือสิ่งที่ทำให้ Bearing ทำงานได้ดีสำหรับคนจำนวนมาก

Bearing เทียบกับสถานี BTS อื่นๆ ที่เป็นมิตรกับงบประมาณ

คุณอาจสงสัยว่า Bearing ทำการเปรียบเทียบได้ดีเพียงใดกับสถานี "ราคาประหยัด" ยอดนิยมอื่นๆ บน Sukhumvit Line นี่คือการเปรียบเทียบเชิงปฏิบัติเพื่อช่วยให้คุณชั่งน้ำหนักตัวเลือกของคุณ

สถานี BTS	ช่วงค่าเช่าห้องนอน 1 ห้อง (บาท/เดือน)	เวลาเดินทางไป Asok	ห้างสรรพสินค้าใกล้เคียง	บรรยากาศโดยรวม
On Nut	10,000 ถึง 20,000	15 นาที	Tesco Lotus, Century Mall	ในเมือง เป็นที่นิยมกับคนต่างชาติ
Bang Chak	8,000 ถึง 16,000	18 นาที	ไม่มีห้างสรรพสินค้าใหญ่ใกล้เคียง	เงียบสงบ เป็นที่อยู่อาศัย
Punnawithi	8,000 ถึง 17,000	20 นาที	True Digital Park	ศูนย์เทคโนโลยี เติบโตอย่างรวดเร็ว
Udom Suk	7,500 ถึง 15,000	22 นาที	Max Valu, ตลาดท้องถิ่น	บริเวณที่อยู่อาศัยของคนไทยในท้องถิ่น
Bearing	7,000 ถึง 15,000	25 นาที	Mega Bangna (ห่างขึ้นไปนิด)	ราคาถูก กำลังพัฒนาอย่างรวดเร็ว

On Nut ยังคงเป็นสถานี "Sukhumvit ราคาถูก" ที่ได้รับความนิยมมากที่สุด แต่ได้กลายเป็นแออัดและค่าเช่าได้เพิ่มขึ้นในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา Punnawithi ได้ดึงดูดคนงานและเจ้าของธุรกิจเริ่มต้นเทคโนโลยีขอบคุณ True Digital Park Bearing ในขณะเดียวกันเสนอราคาเข้าต่ำสุดพร้อมเสนออุตสาหกรรมพื้นฐานที่แข็งแกร่งและ BTS access หากงบประมาณเป็นความกังวลหลักของคุณและคุณไม่รังแค้นเพิ่มเติม 10 นาทีบน BTS เมื่อเทียบกับ On Nut Bearing คือการเล่นทางการเงินที่ฉลาดกว่า

การอยู่อาศัยใกล้ Bearing: ความเป็นจริงแบบวันต่อวัน

มาพูดตามตรงเกี่ยวกับข้อดีและจุดแรงเสียด ในด้านบวก การอยู่อาศัยในแต่ละวันใกล้ Bearing นั้นสบายสำหรับสัตว์ ริมถนนอาหารมีอยู่มากมายและราคาถูก โดยมีอาหารเต็มจานราคา 40 ถึง 60 บาท ที่แผง อาหารตามแนว Sukhumvit ระหว่าง Soi 101 และ Soi 107 มี Big C Extra และ 7-Eleven หลายแห่งในระยะเดินไปจากสถานีสำหรับซื้อของชำและสิ่งจำเป็น

การเข้าถึงบริการสุขภาพนั้นสมควร Bumrungrad International Hospital สามารถเข้าถึงได้โดย BTS ในประมาณ 30 นาที และ Sikarin Hospital ตั้งอยู่ใกล้เคียงมากขึ้นในพื้นที่ Bang Na สำหรับการเยี่ยมคลินิกในชีวิตประจำวัน คุณไม่จำเป็นต้องไปไกล

อีกด้านหนึ่ง? Bearing ไม่ใช่จุดหมายปลายทางของชีวิตกลางคืน หากคุณต้องการหลังคา บาร์ สถานที่ค็อกเทลอยู่และห้องอาหารสายดึกนอกเหนือจากคืนละเมด izakaya โดยบังเอิญ คุณจะกลับไปที่ Thong Lo หรือ Ekkamai สำหรับสิ่งนั้น ทางเท้าใกล้ Sukhumvit ในพื้นที่นี้อาจไม่เรียบและแคบ ดังนั้นการเดินไกลไป ๆ มา ๆ จึงไม่สะดวกสบายตลอดเวลา โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงฤดูน้ำฝน

ลองนึกภาพนี้ คุณจบการทำงาน แล้วหยิบ pad kra pao ราคา 50 บาท จากแผง โปรดของคุณบน Soi 105 เลือกกาแฟจากคาเฟ่เล็กๆ ข้างคอนโดของคุณ และอยู่เพื่อค่ำของคุณบน balcony ทริปสุดสัปดาห์ไป Mega Bangna สำหรับช้อปปิ้งหรือ IKEA runs คือการวิ่ง 70 บาท Grab จังหวะที่เกียจคร่านและเป็นมิตรกับกระเป๋าสตางค์นี้คือเหตุผลที่ Bearing ได้สร้างฐานคนเช่าที่ซื่อสัตย์ต่ออย่างเงียบๆ

ใครควรพิจารณาเช่า ที่ Bearing และใครไม่ควร

Bearing เหมาะสำหรับคนที่ให้ความสำคัญกับมูลค่ามากกว่าชื่อเสียงของสถานที่ หากคุณเป็นครูที่โรงเรียนนานาชาติแห่งหนึ่งในเขต Bang Na ถึง Samut Prakan นี่คือสิ่งที่ชัดเจน หากคุณทำงานระยะไกลและต้องเข้าไปในกรุงเทพมหานครตอนกลางเพียงครั้งหนึ่งหรือสองครั้งต่อสัปดาห์ การประหยัดที่นี่สามารถเพิ่มได้ถึงหลายแสนบาทในระหว่างสัญญาเช่า

นอกจากนี้ยังใช้ได้ดีสำหรับมืออาชีพไทยในอายุ 20 ถึง 30 ปีที่ต้องการมีชีวิตอิสระโดยไม่ใช้เงินเดือนครึ่งหนึ่งในการเช่า คู่รักที่มีรายได้รวม 50,000 บาท สามารถอยู่อาศัยได้อย่างสะดวกสบายที่ Bearing โดยประหยัดค่าใช้จ่ายได้มากเมื่อเทียบกับการเช่าที่ใกล้จุดศูนย์กลางเมือง

ใครควรข้ามมัน? หากสำนักงานของคุณอยู่บน Silom Line และคุณจะเผชิญกับการเปลี่ยน BTS ประจำวันที่ Siam บวกกับการโดยสารระยะไกล คณิตศาสตร์การเดินทางเริ่มต้นที่ทำลายสัญญา เช่นเดียวกันหากคุณเป็นประเภทที่เจริญรุ่งเรืองจากการอยู่ในระยะเดินไปถึง Sukhumvit Soi 11 nightlife หรือ Emporium dining scene ไม่มีประโยชน์ในการประหยัดค่าเช่าหากคุณจะใช้มันบน Grab rides ไปมาทุกคืน

ระบบเศรษฐศาสตร์ Sukhumvit corridor ทางตะวันออก จาก On Nut ไปทั่วไป Bearing และเกินมือยังหมายถึงที่สมการมูลค่าการเช่าของกรุงเทพยังคงสมควร ค่าเช่าใกล้จุดศูนย์กลางเมืองไม่กลับลดลงเร็วๆ นี้ และการสนับสนุนพื้นฐานที่นี่ยังคงปรับปรุง ไม่ว่าคุณกำลังมองหา studio ที่ประหยัดหรือห้องนอนสองห้องที่กว้างขวางเหมาะสำหรับครอบครัว ตัวเลือกที่ Bearing นั้นมีความเชื่อมั่นจริงๆ

หากคุณต้องการเปรียบเทียบคอนโดมิเนียมที่มีอยู่ใกล้ BTS Bearing โดยไม่ต้องใช้เวลานานนั่งเรียนรู้จากรายการเดิมที่ไม่เป็นวิธีที่ใช้งาน ให้ลองค้นหาบน superagent.co Superagent ใช้ AI เพื่อจับคู่คุณกับรายการที่ตรวจสอบแล้วซึ่งเหมาะกับงบประมาณและค่ากำลังเดินทางของคุณ เพื่อให้คุณสามารถใช้เวลาน้อยลงในการหาและใช้เวลามากขึ้นในการตัดสินใจเข้าไปในสถานที่ใหม่ของคุณ