คอนโดเช่าใกล้ MRT สายสีน้ำเงิน: ราคาดีและทำเลสะดวก

หากคุณเคยติดอยู่ในแท็กซี่นาน 45 นาทีบนถนนราชดำเนินระหว่างชั่วโมงเร่งด่วนตอนเย็น คุณก็คงรู้แล้วว่าทำไมการอาศัยอยู่ใกล้สถานี MRT สายสีน้ำเงินถึงคุ้มค่าทุกบาท สายสีน้ำเงินเป็นหนึ่งในเส้นทางขนส่งที่มีประโยชน์มากที่สุดของกรุงเทพ ยาวไปจากลักษณ์สอง ทางใต้ ขึ้นไปผ่านใจกลางเมืองและวนขึ้นมาถึงท่าพระ มันเชื่อมต่อคุณไปยังเขตธุรกิจสำคัญ ตลาดกลางคืน สำนักงานราชการ และถนนอาหารที่ดีที่สุดบางแห่งในเมือง และนี่คือสิ่งที่ผู้ค้นหาอพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่มองข้าม คอนโดตามสายสีน้ำเงินมักจะมีราคาถูกกว่าคอนโดเทียบเท่าบน BTS สายสุขุมวิท อยู่ 20 ถึง 40 เปอร์เซ็นต์สำหรับหน่วยที่เทียบเท่ากัน หากคุณกำลังมองหาคอนโดที่มั่นคงในราคาที่ยุติธรรมพร้อมข้อดีการเดินทางจริง สายสีน้ำเงินสมควรได้รับความสนใจเต็มที่ของคุณ

ทำไม MRT สายสีน้ำเงินจึงเป็นตัวเลือกที่ฉลาดสำหรับผู้เช่า

สาย MRT สีน้ำเงินวิ่งผ่านย่านที่อยู่อาศัยได้จริง ไม่ใช่เพียงเส้นทางคนเดินทางไป-กลับ ซึ่งแตกต่างจากบางช่วงของ BTS ที่คุณก้าวลงจากชานชาลาเข้าสู่ทะเลของการก่อสร้างและที่ดินว่าง สถานีสายสีน้ำเงินจำนวนมากพาคุณเข้าไปในชุมชนที่ก่อตั้งแล้วซึ่งมีตลาดเปียก แผงขายอาหารข้างถนน วัด และชีวิตท้องถิ่นที่มีอยู่มาหลายสิบปีแล้ว

ตามรายงานตลาดของ CBRE Thailand ค่าเช่าเฉลี่ยสำหรับคอนโดห้องนอนหนึ่งห้องภายในระยะ 500 เมตรจากสถานี MRT สายสีน้ำเงินอยู่ในช่วง 10,000 ถึง 25,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับสถานีและอายุของอาคาร เปรียบเทียบกับค่าเช่า 18,000 ถึง 45,000 บาทที่คุณจะต้องจ่ายสำหรับหน่วยที่คล้ายกันใกล้ BTS พร้อมพงษ์หรือทองหลอ และค่าของสินค้าจึงชัดเจน

ยกตัวอย่างหญิงสาวผู้ประกอบวิชาชีพด้านการตลาดที่ทำงานที่พระราม 9 เธอย้ายจากสตูดิโอเล็กน้อยใกล้ BTS เอกมัยที่เสียค่าเช่า 18,000 บาทต่อเดือน ไปเป็นห้องนอนหนึ่งห้องที่ Life Asoke Hype ใกล้ MRT พระราม 9 ในราคา 15,000 บาท เวลาเดินทางเท่ากัน พื้นที่ใหญ่ขึ้น ค่าเช่าต่ำกว่า นั่นคือการคำนวณที่ทำให้สายสีน้ำเงินดึงดูดใจ

สถานีสายสีน้ำเงินยอดนิยมสำหรับการเช่าคอนโด

ไม่ใช่ทุกสถานีตามสายสีน้ำเงินที่นำเสนอประสบการณ์การเช่าเหมือนกัน บางแห่งล้อมรอบด้วยตึกสูงใหม่ที่มีสระว่ายน้ำบนหลังคา บางแห่งตั้งอยู่ในพื้นที่ที่เงียบสงบมากขึ้นเพื่อที่อยู่อาศัยซึ่งเพื่อนบ้านส่วนใหญ่เป็นครอบครัวไทย นี่คือการแยกสถานีที่ส่งมอบความสมดุลที่ดีที่สุดของราคา ความสะดวก และความสามารถในการอยู่อาศัยอย่างสม่ำเสมอ

พระราม 9 และเพชรบุรี: ช่วงนี้เป็นคำตอบของสายสีน้ำเงินต่อพื้นที่อโศก คุณได้รับการเข้าถึงโดยตรงไปยัง Central Rama 9, Fortune Town และตลาดกลางคืน Jodd Fairs ขนาดใหญ่ อาคารเช่น Belle Grand Rama 9, Life Asoke Hype และ Aspire Rama 9 นำเสนอหน่วยสมัยใหม่เริ่มต้นที่ประมาณ 12,000 ถึง 22,000 บาทสำหรับห้องนอนหนึ่งห้อง การเชื่อมต่อกับสายรถไฟสนามบินที่เพชรบุรีทำให้พื้นที่นี้มีความจำเป็นอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่บินไปมาบ่อยครั้ง

หัวลำโพง: หนึ่งในพื้นที่การเช่าที่ได้รับการประเมินต่ำที่สุดในกรุงเทพ หัวลำโพงมีฉากอาหารยึกยัก ตอนกลางคืนที่เจริญรุ่งเรือง เทสโก้ โลตัสขนาดใหญ่ และคอนโดนับสิบ栋ที่สร้างขึ้นภายในสิบปีที่ผ่านมา อาคารเช่น The Room Ratchada-Ladprao และ Chapter One Eco นำเสนอสตูดิโอสะอาดและทันสมัยเริ่มต้นจาก 9,000 บาทต่อเดือน มันเป็นย่านที่คุณสามารถกินผัดกระเพราได้ในเวลา 2 โมงเช้าและเดินกลับบ้านในห้านาที

ลาดพร้าว: จุดที่สายสีน้ำเงินพบกับเส้นเหลืองสลับที่ ลาดพร้าวกำลังเพิ่มความนิยมในหมู่ผู้ประกอบวิชาชีพหนุ่มและคู่รัก Central Eastville และตลาดกลางคืนลาดพร้าวอยู่ใกล้เคียง คอนโดเช่น Life Ladprao และ Whizdom Avenue Ratchada-Ladprao วางตำแหน่งคุณใกล้สถานี โดยห้องนอนหนึ่งห้องเฉลี่ย 13,000 ถึง 20,000 บาทต่อเดือน

ศูนย์วัฒนธรรมไทย: อยู่ติดกับอาคาร MCOT และศูนย์วัฒนธรรมไทยเอง สถานีนี้ตั้งอยู่ในตำแหน่งกลางแต่มีราคาที่ถูกประหลาดใจ นอกจากนี้ยังเป็นระยะเดิน สั้นไปยังห้างเอสพลาเนด และเชื่อมต่อได้ง่ายไปยังย่านราชดำเนินและหัวลำโพง

การเปรียบเทียบราคาในสถานีสายสีน้ำเงินยอดนิยม

เพื่อให้คุณเห็นภาพที่ชัดเจนยิ่งขึ้น นี่คือการเปรียบเทียบราคาการเช่าในสถานีสำคัญหลายแห่งบนสายสีน้ำเงิน ตัวเลขเหล่านี้สะท้อนให้เห็นค่าเช่าเฉลี่ยสำหรับคอนโดห้องนอนหนึ่งห้องในอาคารภายในระยะ 500 เมตรจากการเดินไปยังแต่ละสถานี โดยยึดตามรายชื่อปัจจุบันที่ติดตามโดยแพลตฟอร์มเช่น DDproperty

สถานี MRT	คอนโดที่โดดเด่น	ค่าเช่า 1 ห้องนอน (บาท/เดือน)	เดินไปสถานี	เหมาะสำหรับ
พระราม 9	Belle Grand Rama 9, Life Asoke Hype	13,000 ถึง 22,000	2 ถึง 5 นาที	ผู้ประกอบวิชาชีพ คู่รัก
หัวลำโพง	Chapter One Eco, The Room Ratchada-Ladprao	9,000 ถึง 16,000	3 ถึง 6 นาที	ผู้เช่าที่คำนึงถึงงบประมาณ
ลาดพร้าว	Life Ladprao, Whizdom Avenue	13,000 ถึง 20,000	1 ถึง 4 นาที	ผู้ประกอบวิชาชีพหนุ่มแกมพ์ครอบครัว
ศูนย์วัฒนธรรมไทย	Ideo Ratchada-Huaikhwang, Rhythm Ratchada	11,000 ถึง 18,000	3 ถึง 5 นาที	ผู้มองหาตำแหน่งกลาง
สุทธิสาร	Centric Ratchada-Sutthisan, Ratchada City Condo	8,000 ถึง 14,000	2 ถึง 5 นาที	นักศึกษา ผู้เช่าคนเดียว
ท่าพระ	Aspire Sathorn-Tha Phra, The Parkland	7,500 ถึง 13,000	3 ถึง 7 นาที	ตัวเลือกงบประมาณฝั่งธนบุรี

ดังที่คุณเห็น ฝั่งธนบุรีของห่วง สถานีเช่น ท่าพระและบางไผ่ นำเสนอค่าเช่าต่ำสุดในสายนี้ทั้งหมด หากสำนักงานของคุณอยู่ตามสายสีน้ำเงินเอง การอาศัยอยู่บนห่วงตะวันตกสามารถช่วยประหยัดเงินนับพันบาทต่อเดือนขณะที่ทำให้การเดินทางของคุณต่ำกว่า 30 นาที

สิ่งที่ต้องค้นหาเมื่อเช่าใกล้สถานี MRT

การอยู่ "ใกล้ MRT" สามารถหมายความว่าอย่างต่างกัน อาคารที่โฆษณาตัวเองว่าใกล้สถานีอาจอยู่ห่างออกไปจริง ๆ 12 นาทีผ่านซอยที่ไม่มีทางเท้าและมีไฟส่องสว่างที่น่าสงสัยตอนกลางคืน นี่คือสิ่งที่คุณควรตรวจสอบจริง ๆ ก่อนลงนามในใบสัญญาเช่า

ประการแรก เดินเส้นทางด้วยตัวคุณเองในช่วงเวลาที่คุณจะเดินทางตามปกติ อาคารบางแห่งมีทางเดินที่ปกคลุมหรือการเชื่อมต่อห้างสรรพสินค้าโดยตรงไปยังสถานี ส่วนอื่น ๆ บังคับให้คุณผ่านลานจอดรถและข้ามสะพานคนเดิน ความแตกต่างมีความสำคัญ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงฤดูฝนตั้งแต่เดือนมิถุนายนถึงตุลาคม

ประการที่สอง ตรวจสอบเวลาขบวนสุดท้าย ขบวน MRT สายสีน้ำเงินสุดท้ายออกเดินทางประมาณเวลา 11:30 น. ถึงเที่ยงคืน ขึ้นอยู่กับสถานี ตามที่ เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของ MRT กรุงเทพฯ หากคุณทำงานสายหรือชอบชีวิตยามค่ำคืนของกรุงเทพ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีแผนสำรอง ไม่ว่าจะเป็นสถานีแท็กซี่จักรยานยนต์ใกล้เคียงหรือการเข้าถึง Grab ที่ง่าย

ประการที่สาม มองหาสิ่งที่อยู่ในระยะเดินนอกเหนือไปจากสถานี คอนโดติดกับ MRT หัวลำโพงพร้อมกับ 7-Eleven ร้านซักรีด และตลาดกลางคืนบนซอยเดียวกันคือประสบการณ์ที่แตกต่างไปจากคอนโดที่มีเพียงการเข้าถึงรถไฟเท่านั้น ยกตัวอย่างคู่รักที่ย้ายไปยังอาคารใกล้ MRT สุทธิสาร การเข้าถึงสถานีนั้นสมบูรณ์แบบ แต่ห้างสรรพสินค้าที่ใกล้ที่สุดอยู่ห่างออกไป 15 นาทีโดยรถ พวกเขาเปลี่ยนอาคารภายในหกเดือน

ส่วนขยายสายสีน้ำเงินและความหมายสำหรับผู้เช่า

การเสร็จสมบูรณ์ของห่วงเต็มสายสีน้ำเงินในปี 2020 ได้เพิ่มสถานีทั่วฝั่งธนบุรีของแม่น้ำ รวมถึง บางไผ่ บางวา และท่าพระ ซึ่งสร้างโอกาสการเช่าใหม่ทั้งหมดในพื้นที่ที่เคยถือว่าห่างไกลจากใจกลางกรุงเทพมากเกินไป

ค่าเช่าตามห่วงตะวันตกยังคงต่ำกว่าด้านตะวันออกอย่างมีนัยสำคัญ ห้องนอนหนึ่งห้องที่ดีใกล้ MRT ท่าพระสามารถหาได้ในราคา 7,500 ถึง 13,000 บาทต่อเดือน ซึ่งต่ำกว่าประมาณ 30 ถึง 50 เปอร์เซ็นต์เมื่อเทียบกับหน่วยเทียบเท่าใกล้พระราม 9 หรือเพชรบุรี สำหรับใครที่ทำงานที่สีลม หรือสนามไชย สถานีห่วงตะวันตกนำเสนอการขึ้นตรงโดยไม่ต้องเปลี่ยนสาย

MRTA ยังได้ขยายเส้นทางป้อนและวางแผนการขยายเพิ่มเติม เมื่อการเชื่อมต่ออพยพ พื้นที่ที่ถูกราคาปัจจุบันเหล่านี้อาจจะเห็นการเพิ่มขึ้นของค่าเช่าทีละน้อย ผู้เช่าที่ล็อกสัญญาเช่าเดี๋ยวนี้ โดยเฉพาะในอาคารใหม่ที่มีการเพิ่มขึ้นประจำปีคงที่เขียนไว้ในสัญญา อาจจะได้ประโยชน์จากการอาศัยอยู่ในย่านที่กำลังพัฒนาในราคาของวันนี้

สิทธิพิเศษที่ซ่อนอยู่ของการอยู่สายสีน้ำเงิน

สิ่งหนึ่งที่ผู้คนไม่ได้พูดถึงเพียงพอคือว่าสายสีน้ำเงินเชื่อมต่อคุณกับประสบการณ์ที่เส้น BTS ไม่ได้ สถานีสนามไชย ตัวอย่างเช่น พาคุณไปยังขั้นตอนประตูของพระบรมมหาราชวังและวัดโพธิ์ สถานีสามยาน วางคุณไว้ติดกับมหาวิทยาลัยจุฬาลงกรณ์ และห้างเซ็นทยาลมิเตอร์ยอดเยี่ยมพร้อมโซนการทำงานร่วมกัน 24 ชั่วโมง

พระราม 9 ให้คุณ Jodd Fairs ซึ่งโดยทั่วไปแล้วแทนที่ตลาดกลางคืนรถไฟราชดำเนิน เก่า เป็นพื้นที่ที่เยี่ยมชมตอนเย็นที่มีแนวโน้มมากที่สุดของกรุงเทพ และหากคุณอาศัยอยู่ใกล้สถานีพหลโยธิน คุณจะได้ตลาดสัตวบัณฑิตช้างช้าง สวนจตุจักรสำหรับการวิ่งในตอนเช้า และตลาดหรไฮ้เศษ ซึ่งเป็นตลาดอาหารสดใหม่ที่ดีที่สุดในเมือง

สิ่งเหล่านี้ไม่ใช่เพียงสถานที่ท่องเที่ยว พวกเขาเป็นส่วนหนึ่งของชีวิตประจำวันของคุณเมื่อคุณอาศัยอยู่ตามเส้นนี้ นั่นคือวันธรรมชาติในสุดสัปดาห์ที่คุณวิ่งผ่านสวนจตุจักร หยิบมะพร้าวจากผู้ขายใกล้ประตู 2 และขึ้น MRT สองสถานีกลับบ้านเพื่อฝักบัวก่อนอาหารเช้าบ้าน นั่นคือการอยู่ชีวิตสายสีน้ำเงินจริง

การค้นหาคอนโดที่เหมาะสมตามสาย MRT สีน้ำเงินนั้นลงมาถึงการจับคู่งบประมาณของคุณกับการเดินทางและลำดับความสำคัญของไลฟ์สไตล์ของคุณ ไม่ว่าคุณจะต้องการพลังงานเมืองของพระราม 9 魅力ท้องถิ่นของหัวลำโพง หรือความสงบที่เป็นมิตรงบประมาณของห่วงธนบุรี มีสถานีและอาคารที่ตรงกับความต้องการ กุญแจคือการรู้ว่าอาคารใดสามารถเดินได้จากชานชาลา ค่าเช่าจริงตอนนี้คืออะไร และย่านนั้นรู้สึกเหมือนไรเมื่อ 8 โมงเช้าและ 8 โมงเย็น หากคุณต้องการข้ามการเดาหา และดูรายชื่อที่ตรวจสอบแล้วซึ่งกรองตามสถานี MRT เวลาเดิน และงบประมาณ ลองค้นหาบน superagent.co มันสร้างขึ้นมาเพื่อการค้นหาแบบนี้โดยเฉพาะ และใช้ได้ฟรี