หากคุณเคยนั่งรถไฟฟ้า MRT สายน้ำเงินผ่านสถานีราชดำเนินและสังเกตว่ากำลังคนจะลดลงอย่างเห็นได้ชัดเพียงแค่หนึ่งสถานีต่อไป คุณก็รู้ความลับของสุทธิสาร สถานีนี้อยู่ในตำแหน่งที่สมบูรณ์แบบซึ่งความสะดวกของเมืองพบกับความสงบสุขของย่านที่แท้จริง และค่าเช่ายังคงต่ำกว่าเขตที่มีชื่อเสียงใกล้เคียงมาก สำหรับผู้เช่าที่ต้องการเข้าถึง CBD ได้อย่างง่ายดายโดยไม่ต้องจ่ายราคา CBD สุทธิสารสมควรได้รับการพิจารณาอย่างจริงจัง ให้ฉันอธิบายว่าทำไมบริเวณเงียบๆ บนสาย Blue Line นี้จึงดึงดูดผู้เช่าที่ฉลาดมาปีต่อปี

ทำไมสุทธิสารจึงคงอยู่นอกสายตา

สุทธิสารอยู่ระหว่างศูนย์กลางที่วุ่นวายมากขึ้นคือสถานีราชดำเนินและห้วยขวาง สถานีทั้งสองแห่งนี้ดึงดูดความสนใจด้วยตลาดกลางคืน ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ และหอคอยใหม่ที่แวว่วาว ในทางกลับกัน สุทธิสารให้ความรู้สึกเหมือนย่านที่อยู่อาศัยที่เหมาะสม ถนนรอบ ๆ อินทามระ และซอยสุทธิสารวินิตชัยมีการสร้างสรรค์ร้านเก่า ร้านอาหารท้องถิ่น และตลาดเช้าที่ดำเนินการมาเป็นสิบกว่าปีแล้ว

ลักษณะที่ต่ำโปรไฟล์นี้ทำให้ค่าเช่าเป็นการแข่งขัน ตามการแสดงรายการที่ติดตามข้อมูลทั่วไปเช่น DDproperty ค่าเช่าเฉลี่ยสำหรับคอนโดหนึ่งห้องนอนใกล้ MRT สุทธิสารในปัจจุบันอยู่ที่ประมาณ 10,000 ถึง 18,000 บาทต่อเดือน เปรียบเทียบกับหน่วยที่คล้ายกันใกล้ MRT พระรามที่ 9 เพียงสองสถานีต่อไป ซึ่งคุณจะจ่ายได้ง่าย 15,000 ถึง 25,000 บาทสำหรับพื้นที่เดียวกัน

ฉันมีเพื่อน นักพัฒนาจูเนียรที่ทำงานในบริษัท ซอฟต์แวร์ใกล้อโศก ซึ่งย้ายจากสตูดิโออึดในซอยสุขุมวิท 21 ไปยังห้องนอนเดียวกันใกล้สุทธิสาร ค่าเช่าของเขาลดลงเกือบ 7,000 บาทต่อเดือน และการเดินทางของเขาเพิ่มขึ้นเพียงแปดนาทีประมาณ คณิตศาสตร์นั้นพูดให้ตัวเอง

การเดินทางจากสุทธิสาร

สาย MRT Blue Line เป็นส่วนเสริมของชีวิตประจำวันที่นี่ จากสถานีสุทธิสาร คุณจะไปถึง พระรามที่ 9 ใน ประมาณ สี่นาที หา BTS สุขุมวิทที่อโศก ใช้เวลาประมาณ สิบนาที ศีลม หรือลุมพินีสำหรับเขตการเงินใช้เวลาประมาณ สิบห้านาที แผนเส้นทางเต็มและรายละเอียดอัตราค่าโดยสารสามารถหาได้บน เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของ MRT Bangkok แต่ประเด็นนั้นง่ายมาก คุณสามารถไปยังศูนย์กลางการจ้างงานหลักส่วนใหญ่ได้โดยไม่ต้องเปลี่ยนยานพาหนะ

นอกเหนือจากรถไฟ สุทธิสารยังได้ประโยชน์จากการนั่งอยู่ใกล้ถนนราชดำเนินและถนนวิภาวดีรังสิต สองสายหลักของกรุงเทพ หากคุณทำงานใกล้จตุจักรหรือดอนเมือง การเข้าถึงรถบัสและแท็กซี่ตามคอริดอร์เหล่านี้มีความแข็งแกร่ง โดยเฉพาะนอกเวลาเร่งด่วน

พิจารณากรณีของสตูเวอร์ดเดสจากสนามบินดอนเมือง เธอเช่าหน่วย 2 ห้องนอนที่ Supalai City Resort Ratchada ซึ่งอยู่ใกล้กับการเดินไปสถานี MRT สุทธิสาร การเชื่อมต่อทางด่วนวิภาวดีหมายความว่าเธอสามารถไปถึงสนามบินได้ในเวลาประมาณ 25 นาทีโดยรถยนต์ในช่วงเวลาเงียบสงบ การรวมกันของการเข้าถึงรถไฟและถนนนั้นยากที่จะเอาชนะในช่วงราคานี้

คอนโดมิเนียมที่ควรรู้

พื้นที่รอบ ๆ สุทธิสารมีส่วนผสมของโครงการระดับกลางที่เก่าและหอคอยใหม่ไม่กี่แห่ง ไม่มีหน่วยอยู่อาศัยที่มีตราสินค้าหรูหรา และนั่นคือดึกดำบรรพ์ของการอุทธรณ์ คุณได้บ้านที่มั่นคงและสามารถอยู่ได้ในราคาเป็นมิตรกับผู้เช่า นี่คือชื่อที่ปรากฏอย่างสม่ำเสมอในการค้นหาการเช่า

Supalai City Resort Ratchada, Huai Khwang เป็นหนึ่งในคอมเพล็กซ์ที่ใหญ่ที่สุดในพื้นที่ มีสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส และความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ห้องนอนหนึ่งห้องที่นี่ไป 11,000 ถึง 15,000 บาทต่อเดือน The Seed Ratchada, Huai Kwang เป็นตัวเลือกที่ค่อนข้างใหม่กว่าเพื่อประตูทางเข้าที่ทันสมัยมากขึ้นและหน่วยที่สร้างขึ้นอย่างกะทัดรัด สตูดิโอเริ่มต้นที่ประมาณ 9,000 บาท Ratchada City 18 เป็นโครงการเก่ากว่า แต่ยังคงได้รับความนิยมจากผู้เช่าที่ระมัดระวังด้านงบประมาณ โดยสตูดิโอมีให้เลือกประมาณ 7,500 บาท

สำหรับใครก็ตามที่ต้องการบางสิ่งบางอย่างที่หรูหรากว่า Rhythm Ratchada นั่งใกล้กับปลายสถานีราชดำเนินแต่ยังคงเดินได้ ห้องนอนหนึ่งห้องที่นั่นไป 16,000 ถึง 22,000 บาท มูลค่าเดิน เพิ่มเติมหากคุณต้องการการสิ้นสุดและสระว่ายน้ำบนหลังคา

ชีวิตประจำวันและบรรยากาศของย่าน

หนึ่งในสิ่งที่ยอดเยี่ยมที่แท้จริงของการอยู่อาศัยใกล้สุทธิสารคือความสะดวกและความถูกแพงของชีวิตประจำวัน พื้นที่อินทามระเต็มไปด้วยแผงขายอาหารริมถนนซึ่งคุณสามารถกินได้ดีสำหรับ 40 ถึง 60 บาทต่อมื้อ มี 7-Eleven และ Family Mart หลายแห่งอยู่ในระยะเดิน 5 นาทีจากสถานี บวกกับ Big C และ Tops supermarket ที่ห่างออกไปเพียงเล็กน้อยใกล้ห้วยขวาง

การเข้าถึงสุขภาพจิตใจนั้นสมควรได้รับการพิจารณา Paolo Memorial Hospital Chokchai 4 อยู่ห่างจากสุทธิสารเพียงเล็กน้อยโดยแท็กซี่ และสำหรับอะไรก็ตามที่เชี่ยวชาญมากขึ้น Bumrungrad International Hospital ใกล้อโศกอยู่เพียงไม่กี่สถานี MRT ลงมาตามสาย

ฉันจำได้ว่าเดินไปรอบ ๆ ซอยอินทามระ 29 ในเช้าวันอาทิตย์และค้นพบตลาดสุดสัปดาห์ที่ขายของหวานไทยที่ทำด้วยมือและเสื้อผ้าวินเทจ ให้ความรู้สึกเหมือนเมืองที่แตกต่างกันโดยสิ้นเชิงจากห้างสรรพสินค้าที่ขึ้นเงาของสยาม ชนิดของพื้นหนึ่งของกรุงเทพที่แท้จริงนั้นเป็นส่วนหนึ่งของสิ่งที่ทำให้สุทธิสารที่น่าสนใจ โดยเฉพาะสำหรับผู้เช่าระยะยาวที่ต้องการความรู้สึกเหมือนพวกเขาอาศัยอยู่ในย่านจริงไม่ใช่เขตท่องเที่ยว

วิธีสุทธิสารเปรียบเทียบกับสถานี MRT ที่อยู่ใกล้เคียง

ตัวเลขมักช่วยเสมอเมื่อคุณเปรียบเทียบย่าน นี่คือการมองด้านข้างของสุทธิสารเทียบกับเพื่อนบ้าน Blue Line ที่ใกล้ที่สุดตามการแสดงรายการการเช่าทั่วไปในกลางปี 2024

สถานี MRT	ค่าเช่าสตูดิโอ (บาท/เดือน)	ค่าเช่า 1 ห้องนอน (บาท/เดือน)	การเดินจากสถานี	ลักษณะอักษรของย่าน
สุทธิสาร	7,500 ถึง 12,000	10,000 ถึง 18,000	3 ถึง 8 นาที	เงียบสงบที่พักอาศัย ตลาดท้องถิ่น
ราชดำเนิน	9,000 ถึง 14,000	13,000 ถึง 22,000	3 ถึง 10 นาที	ชีวิตกลางคืน Esplanade Mall
ห้วยขวาง	8,500 ถึง 13,000	12,000 ถึง 20,000	3 ถึง 7 นาที	การไม่แพ้ชั้นการค้า การรับประทานอาหาร 24 ชั่วโมง
พระรามที่ 9	10,000 ถึง 16,000	15,000 ถึง 25,000	5 ถึง 12 นาที	Central Rama 9 สำนักงานองค์กร
ลาดพร้าว	8,000 ถึง 12,000	11,000 ถึง 19,000	4 ถึง 10 นาที	Union Mall ความรู้สึกชนบท

รูปแบบนั้นชัดเจน สุทธิสารมาโดยสม่ำเสมอในช่วงต่ำสุดของช่วงราคาในขณะที่ยังคงเสนอความสะดวก MRT ที่แท้จริง คุณไม่ได้เสียสละการเชื่อมต่อ คุณกำลังข้ามเพียงพรีเมียมที่มากับการนั่งอยู่ใกล้ ห้างสรรพสินค้าหรือเขตบันเทิง

ใครควรเช่าใกล้สุทธิสาร

นี่ไม่ใช่ย่านสำหรับใครก็ตามที่ต้องการลงไปข้างล่างเพื่อบาร์บนหลังคาหรือพื้นที่ร่วมงานที่มีกาแฟเลือด หากนั่นคือความสำคัญของคุณ ทองหลอหรืออึกสะไม จะเหมาะสมกับคุณมากกว่า และกระเป๋าเงินของคุณจะรู้เรื่องนั้น

สุทธิสารใช้งานได้ดีที่สุดสำหรับผู้เช่าประเภทเฉพาะ มืออาชีพหนุ่มที่เดินทางไปยัง CBD และต้องการประหยัดเงินโดยไม่ต้องอาศัยอยู่ไกลออกไป คู่ค้นหาหาห้องนอนเดียวกันที่กว้างขวางซึ่งจะมีราคาเพิ่มขึ้นสองเท่าในอโศก ครูหรือคนทำงานจากระยะไกลที่ให้คุณค่ากับถนนเงียบและอาหารราคาถูกมากกว่าชีวิตกลางคืน และนักลงทุนต่างชาติที่ระมัดระวังด้านงบประมาณในสัญญา ท้องถิ่นที่ไม่จำเป็นหรือต้องการหอคอยหรูหรา

เอาตัวอย่างของคู่ที่ฉันรู้จัก ทั้งคู่ทำงานด้านการตลาดดิจิทัล หนึ่งในหน่วยงานใกล้พระรามที่ 9 อีกคนหนึ่งจ้างหลังบ้าน พวกเขาเช่าห้องนอนเดียวกัน 40 ตารางเมตรที่ The Seed Ratchada ในราคา 12,000 บาทต่อเดือน เธอชอบความเงียบสงบในระหว่างวัน เขาอยู่ในสำนักงานของเขาในเวลาหกนาทีบน MRT พวกเขาแบ่งค่าเช่า กินอาหารริมถนนครึ่งสัปดาห์ และบันทึกมากพอ ในระหว่างปีที่จะนำทริประหว่างประเทศสองครั้ง นั่นคือวิถีชีวิตสุทธิสารในโครงร่าง

สิ่งที่ต้องระวัง

ไม่มีย่านที่สมบูรณ์แบบ และสุทธิสารมีเอกลักษณ์ของมัน บางอาคารเก่าในพื้นที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกร่วมที่เก่า ตรวจสอบสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส และล็อบบี้เสมอก่อนลงนามในสัญญาเช่า ความดันน้ำในอาคารที่สร้างขึ้นก่อนปี 2010 อาจไม่สม่ำเสมอ ดังนั้นเปิดก๊อกในระหว่างการชมชัยชนะ

พื้นที่รอบ ๆ อินทามระอาจเกิดน้ำท่วมระหว่างฝนตกหนัก ไม่รุนแรงเท่ากับบางส่วนของกรุงเทพที่ต่ำกว่า แต่มันคุ้มค่าในการถามสำนักงาน juristic ของอาคารเกี่ยวกับระดับน้ำท่วมในอดีต เลือกหน่วยข้างต้นชั้นที่สามหากคุณต้องการสันติสุขพิเศษระหว่างฤดูมรสุม

เสียงรบกวนจากถนนโดยทั่วไปต่ำกว่าเมื่อเทียบกับราชดำเนินหรือห้วยขวาง แต่บางซอยใกล้ถนนหลักยังคงมีการจราจรรถจักรยานยนต์ในช่วงฝนเที่ยงคืน หากคุณนอนหลับเบา ให้มองหาหน่วยที่หันหน้าไปยังภายในของอาคารแทนที่จะเป็นด้านถนน

สุทธิสารเป็นหนึ่งในเขตการอยู่อาศัยที่ให้รางวัลผู้เช่าที่ทำการบ้านเล็กน้อย การประหยัดนั้นแท้จริง การเดินทางนั้นสั้น และคุณภาพของชีวิตประจำวันนั้นสูงอย่างแท้จริงสำหรับราคา ไม่ว่าคุณจะย้ายไปกรุงเทพครั้งแรกหรือเพียงแค่เหนื่อย overpaying ใกล้สุขุมวิท มันคุ้มค่าในการเพิ่มเข้าไปในรายชื่อสั้น ๆ ของคุณ

หากคุณต้องการเรียกดูรายการคอนโดที่ตรวจสอบแล้วใกล้ MRT สุทธิสารพร้อมราคาและรูปภาพจริง ให้ตรวจสอบ superagent.co การค้นหาที่ขับเคลื่อนด้วย AI ทำให้ง่ายต่อการกรองตามงบประมาณ ความใกล้เคียงของสถานี และขนาดหน่วยเพื่อให้คุณสามารถค้นหาสถานที่ที่เหมาะสมได้โดยไม่ต้องเลื่อนผ่านผลลัพธ์ที่ไม่เกี่ยวข้องหลายร้อยรายการ