การหาคอนโดในกรุงเทพฯ เคยเป็นการผสมผสานแปลกๆ ระหว่างโชค ข้อความ LINE ที่ไปไม่ถึงไหน และค่าธรรมเนียมตัวแทนที่ไม่มีใครอธิบายได้อย่างเต็มที่ คุณเลื่อนดูรายการที่มีรูปภาพจากปี 2019 ส่งข้อความถึงเจ้าหน้าที่ห้าคนเกี่ยวกับหน่วยเดียวกัน และสุดท้ายก็ต้องจ่ายค่าเช่าหนึ่งเดือนสำหรับค่าธรรมเนียมสำหรับสถานที่ที่คุณหาเองได้ ปัจจุบันเป็นปี 2568 และกระบวนการเช่าที่นี่ยังคงติดอยู่ในปี 2558 นั่นคือเหตุผลที่ Superagent ถูกสร้างขึ้นมา เป็นแพลตฟอร์มการเช่า AI แรกของประเทศไทย และได้รับการออกแบบตั้งแต่เริ่มต้นสำหรับวิธีที่ผู้คนค้นหาคอนโดในเมืองนี้จริงๆ

ทำไมตลาดการเช่าของกรุงเทพฯ ถึงต้องการโซลูชัน AI

ถ้าเป็นสัตย์จริงแล้ว กระบวนการเช่าแบบเดิมในกรุงเทพฯ นั้นยุ่งเหยิง สมมติว่าคุณย้ายมาเนื่องจากงานใกล้อโศก และต้องการห้องนอนหนึ่งห้องราคาต่ำกว่า 25,000 บาทต่อเดือน คุณตรวจสอบเว็บไซต์รายการตามปกติและพบตัวเลือกมากมาย ครึ่งหนึ่งของพวกเขาถูกนำไปแล้ว หนึ่งในสี่มีราคาที่ผิด และส่วนที่เหลือต้องให้คุณติดต่อเจ้าหน้าที่ที่อาจจะตอบหรือไม่ตอบภายในสามวัน

นี่ไม่ใช่ปัญหาด้านเทคโนโลยีที่ไม่มีใครสังเกตเห็น ทุกคนที่เคยเช่าในกรุงเทพฯ รู้จักเรื่องนี้ คนต่างชาติบ่นเกี่ยวกับเรื่องนี้ในกลุ่ม Facebook คนไทยแสดงความไม่พอใจเกี่ยวกับเรื่องนี้บน Twitter ปัญหาคือไม่มีใครสร้างแพลตฟอร์มโดยเฉพาะเพื่อแก้ไขปัญหาโดยใช้ AI ที่ทันสมัย แต่เพียงแต่ติดแชตบอทไว้ด้านบนของฐานข้อมูลรายการเดิมเท่านั้น

Superagent ถูกสร้างขึ้นเพื่อเป็นแพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์ AI แรกของประเทศไทยที่เข้าใจสิ่งที่ผู้เช่าต้องการจริงๆ ไม่ใช่แค่การจับคู่คำหลัก แต่เป็นความเข้าใจที่แท้จริงของความชอบเช่น "ฉันต้องการเดินไปที่ BTS ทองหลอ และฉันต้องการโรงยิม และงบประมาณของฉันคือ 20,000 บาท" การขอที่เป็นธรรมชาติและเป็นมนุษย์ประเภทนี้คือสิ่งที่แพลตฟอร์มถูกสร้างขึ้นเพื่อประมวลผล

วิธีการทำงาน AI ของ Superagent

แพลตฟอร์มส่วนใหญ่ให้คุณกรองตามราคา สถานที่ และจำนวนห้องนอน นั่นก็ดี แต่ปัจจุบันเป็นปี 2568 AI ของ Superagent ไปไกลกว่าการกรองพื้นฐาน คุณสามารถบอกมันว่าคุณต้องการอะไรในภาษาธรรมชาติ และมันจะส่งกลับรายการที่เกี่ยวข้องและได้รับการตรวจสอบแล้ว

ลองนึกดูว่าคุณเป็นครูที่เริ่มงานใหม่ใกล้ MRT พระรามที่ 9 และต้องการคอนโดเพื่อสัตว์เลี้ยงที่มีระเบียงราคาต่ำกว่า 18,000 บาท บนเว็บไซต์แบบเดิม คุณจะต้องสลับฟิลเตอร์ เลื่อนดูหน้า และยังคงพลาดตัวเลือกที่ดีเพราะรายการไม่ได้แท็ก "เพื่อสัตว์เลี้ยง" อย่างถูกต้อง บน Superagent คุณเพียงแค่อธิบายสิ่งที่คุณต้องการ AI ตรวจสอบความพร้อมใช้งาน นโยบายอาคาร ความใกล้ชิดกับการขนส่ง และราคาเช่าจริงๆ

ระบบยังเรียนรู้จากสิ่งที่ผู้เช่าในกรุงเทพฯ ค้นหาจริงๆ มันรู้ว่าคนที่ถามเกี่ยวกับซอยสุขุมวิท 39 อาจจะสนใจการเดินเท้าไปยัง BTS พรหมพงษ์ มันเข้าใจว่า "ใกล้สีลม" อาจหมายถึงอะไรก็ได้ตั้งแต่ BTS สาลาแดงถึง MRT ลุมพินีขึ้นอยู่กับบริบท นี่คือประเภทของข้อมูลในท้องถิ่นที่ทำให้มันเป็นแพลตฟอร์มการเช่า AI แรกของประเทศไทยที่รู้สึกเหมือนว่ามันรู้จักเมืองไทย

สร้างสำหรับกรุงเทพฯ ไม่ใช่คัดลอกมาจากซิลิคอนวัลลีย์

สตาร์ทอัพ proptech จำนวนมากใช้รูปแบบที่ใช้ได้ผลในซานฟรานซิสโกหรือลอนดอน และพยายามติดกาวลงบนกรุงเทพฯ นั่นไม่เคยได้ผลดีที่นี่ ตลาดการเช่าของกรุงเทพฯ มีลักษณะเฉพาะของมันเอง สัญญาเช่าส่วนใหญ่มีระยะเวลา 12 เดือน เงินประกันมักจะสองเดือน และเจ้าของอสังหาริมทรัพย์จำนวนมากยังคงชอบ LINE มากกว่าอีเมล และราคาสามารถแตกต่างกันอย่างมากระหว่างสองหน่วยในอาคารเดียวกันเช่น The Base Park West หรือ Life Asoke Hype

Superagent ถูกสร้างขึ้นโดยคำนึงถึงสิ่งทั้งหมดนี้ แพลตฟอร์มจะคำนึงถึงปัจจัยเฉพาะของกรุงเทพฯ เช่นความใกล้ชิดกับสายรถไฟฟ้า BTS และ MRT ความตระหนักรู้เกี่ยวกับโซนน้ำท่วมระหว่างฤดูฝน และแม้แต่อาคารใดที่มีสำนักงาน juristic ที่ตอบสนอง สิ่งเหล่านี้คือสิ่งที่สำคัญสำหรับคนใดๆ ที่มีชีวิตอยู่ที่นี่จริงๆ

ยกตัวอย่างจริง คู่รักที่กำลังมองหาคอนโดสองห้องนอนใกล้ BTS แบริ่ง ในช่วง 15,000 ถึง 22,000 บาท อาจไม่รู้ว่าอาคารเช่น Ideo Mobi Sukhumvit East Gate มีมูลค่าที่ดีเมื่อเทียบกับสินค้าเก่าใกล้ BTS อ่อนนุช Superagent's AI สามารถแสดงการเปรียบเทียบเหล่านี้ และช่วยให้ผู้เช่าตัดสินใจได้ดีขึ้นโดยไม่จำเป็นต้องให้เจ้าหน้าที่คนหนึ่งแนะนำพวกเขาผ่านตัวเลือกทั้งหมด

สิ่งที่ทำให้มันเป็นแพลตฟอร์มการเช่า AI ที่แท้จริงแรกของประเทศไทย

มีเว็บไซต์รายการอื่นๆ ในประเทศไทย บางอันได้เพิ่มฟีเจอร์ AI แต่ Superagent เป็นแพลตฟอร์มแรกที่ AI ไม่ใช่ส่วนเสริม มันคือพื้นฐาน ทุกส่วนของประสบการณ์ ตั้งแต่การค้นหาจนถึงการสร้างรายชื่อย่อจนถึงการทำความเข้าใจข้อกำหนดการเช่า ล้วนได้รับการขับเคลื่อนโดยปัญญาประดิษฐ์ที่ได้รับการฝึกอบรมจากข้อมูลการเช่าของกรุงเทพฯ

เรื่องนี้สำคัญเพราะการตัดสินใจเช่านั้นเป็นส่วนตัวและซับซ้อน คนต่างชาติคนเดียวที่ย้ายไปเอกไม่มีความต้องการเหมือนกับครอบครัวไทยที่ย้ายไปบางสื่ อย AI ไม่ได้แค่แสดงรายการ มันช่วยให้คุณคิดผ่านตัวเลือกของคุณตามเวลาการเดินทาง บรรยากาศของพื้นที่ใกล้เคียง ความเป็นจริงของงบประมาณ และคุณภาพของอาคาร

ภาพใหญ่สำหรับผู้เช่าในกรุงเทพฯ

ตลาดการเช่าของกรุงเทพฯ นั้นใหญ่มหาศาล คอนโดหลายพันแห่งมีอยู่ทั่วสุขุมวิท สาทร ราชดำเนิน ลาดพร้าว และอื่นๆ ค่าเช่าอยู่ในช่วงตั้งแต่ 8,000 บาท สตูดิโอใกล้ BTS วุฒศักดิ์ถึง 120,000 บาท เพนท์เฮาส์บน Wireless Road ความท้าทายไม่เคยเกี่ยวกับการจัดหา มันเกี่ยวกับการเชื่อมต่อผู้เช่าที่เหมาะสมกับหน่วยที่ถูกต้องโดยไม่เสียเวลาของทุกคน

นั่นคือปัญหาที่ Superagent ตั้งใจที่จะแก้ไขในฐานะแพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์ AI แรกของประเทศไทย และมันยังคงพัฒนากำลัง ได้เรียนรู้มากขึ้นเมื่อการค้นหา การเช่า และการตอบรับจากผู้คนที่มีชีวิตอยู่และเช่าในเมืองนี้

หากคุณกำลังมองหาคอนโดในกรุงเทพฯ หรือแม้กระทั่งเริ่มคิดเกี่ยวกับการย้ายถัดไป ลองค้นหาบน superagent.co มันฟรี มันเร็ว และมันถูกสร้างขึ้นโดยผู้คนที่เหนื่อยจากวิธีเก่าของการเช่าที่นี่ เหมือนกับคุณ