เดอะ เบส สุขุมวิท 50: คอนโดราคาประหยัดในอนุสาวรีย์ รีวิวครบถ้วน 2026

หากคุณมองหาคอนโดตามแนว Sukhumvit และงบประมาณของคุณถูกบีบคั้นโดยราคาใกล้ Thong Lo หรือ Phrom Phong ให้หายใจเข้าลึก ๆ On Nut ได้กลายเป็นหนึ่งในย่านที่ให้มูลค่าที่ดีที่สุดในกรุงเทพฯ สำหรับผู้เช่าที่ยังต้องการเข้าถึง BTS ได้ง่าย และ The Base Sukhumvit 50 นั่งอยู่ในตำแหน่งที่เหมาะสมพอดี นี่คือคอนโดที่มีประสิทธิภาพเกินน้ำหนักสำหรับราคา และกลายเป็นคำแนะนำที่เป็นที่นิยมสำหรับคนต่างชาติที่มีงบประมาณน้อยและผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์ที่ต้องการใช้ชีวิตอย่างดีโดยไม่ต้องใช้จ่าย 25,000 บาทต่อเดือน ให้ฉันอธิบายทุกสิ่งที่คุณต้องรู้ก่อนลงนามในสัญญาเช่าที่นี่ในปี 2026

สถานที่ตั้งและการเดินทางจาก The Base Sukhumvit 50

The Base Sukhumvit 50 ตั้งอยู่บน Sukhumvit Soi 50 ซึ่งทำให้คุณอยู่ทางด้านซ้ายมือ (ทิศใต้) ของถนน Sukhumvit คอนโดนั้นห่างจาก BTS On Nut station ประมาณ 600 เมตร ซึ่งหมายความว่าต้องเดินประมาณ 8 ถึง 10 นาทีขึ้นอยู่กับความเร็วของคุณในความร้อนของกรุงเทพฯ ผู้เช่าบางคนชอบเรียกแท็กซี่มอเตอร์ไซค์จากทางเข้า Soi ราคา 15 ถึง 20 บาท ซึ่งจะลดเวลาลงเหลือเพียงไม่กี่นาที

จาก On Nut BTS คุณอยู่ห่างจาก Asok เพียง 4 สถานี ห่าง Siam 6 สถานี และเชื่อมต่อกับสายรถไฟฟ้า Sukhumvit เกือบทั้งหมดโดยไม่ต้องเปลี่ยนสายรถไฟ นั่นทำให้การเดินทางไปยังสำนักงานในย่าน CBD หรือแม้แต่ Silom (ผ่านการเปลี่ยนสายที่ Siam) นั้นจัดการได้อย่างสมควร หากคุณทำงานในหนึ่งในอาคารสำนักงานบน Asok หรือ Phrom Phong เวลาเดินทางจากบ้านไปสำนักงานของคุณอาจจะ 30 ถึง 35 นาที

นี่คือสถานการณ์จริง สมมติว่าคุณทำงานที่ Exchange Tower ใกล้ Asok และเวลาเริ่มงานของคุณเป็น 9 โมงเช้า คุณออกจาก The Base Sukhumvit 50 เวลา 8:15 นั่งแท็กซี่มอเตอร์ไซค์ไป On Nut BTS แตะการ์ด Rabbit และคุณจะเข้าห้องโถงสำนักงานเวลา 8:50 นั่นคือการเดินทางที่คนส่วนใหญ่ในกรุงเทพฯ ยินดีที่จะยอมรับ โดยเฉพาะที่ราคาเช่าริมOn Nut

อาคารและประเภทห้อง

The Base Sukhumvit 50 ได้รับการพัฒนาโดย Sansiri ซึ่งเป็นหนึ่งในนักพัฒนาที่ใหญ่ที่สุดและจัดตั้งขึ้นมาแล้วในประเทศไทย โครงการนี้เสร็จสิ้นในปี 2013 ดังนั้นจึง 13 ปีต่อปี 2026 นั่นมีความสำคัญเพราะคุณจะเห็นการสึกหรอบางส่วนในพื้นที่ส่วนกลาง แต่โครงการของ Sansiri มักจะรักษาตัวได้ค่อนข้างดีเมื่อเทียบกับนักพัฒนาที่เล็กกว่า อาคารนี้มีหอเดี่ยวพร้อมหน่วยประมาณ 500 หน่วยที่กระจายไปทั่ว 32 ชั้น

ห้องเช่าส่วนใหญ่ที่มีอยู่คือเลย์เอาต์ห้องแบบสตูดิโอและห้องนอนหนึ่งห้อง สตูดิโอโดยทั่วไปมีขนาดประมาณ 26 ตารางเมตร ในขณะที่ยูนิตห้องนอนหนึ่งห้องมีช่วงตั้งแต่ 30 ถึง 34 ตารางเมตร นอกจากนี้ยังมีห้องนอนสองห้องที่ใหญ่กว่าบางห้องที่มีอยู่ แม้ว่าจะมีจำนวนน้อยกว่าในตลาดที่เช่า เลย์เอาต์นั้นกะทัดรัด แต่ใช้งานได้จริง ออกแบบด้วยประสิทธิภาพคอนโดสมัยใหม่ที่ Sansiri กลายเป็นที่รู้จักในสายผลิตภัณฑ์ "The Base"

ตามข้อมูลจากการติดตามรายการบน DDproperty ค่าเช่าเฉลี่ยสำหรับยูนิตห้องนอนหนึ่งห้องที่ The Base Sukhumvit 50 อยู่ระหว่าง 10,000 ถึง 14,000 บาท ต่อเดือน ทำให้เป็นหนึ่งในตัวเลือกที่ราคาถูกที่สุดในการเดินไปยังสถานี BTS ใด ๆ บนสายสุขุมวิท สตูดิโอสามารถไปต่ำถึง 8,000 ถึง 10,000 บาท ต่อเดือนสำหรับระยะเวลาเช่าที่นานขึ้น นั่นเป็นการยากที่จะเอาชนะในที่ใดก็ได้ในกรุงเทพฯ ภายในเมือง

ลองนึกภาพดู คุณคือนักเล่นเดิมพันดิจิทัลที่เพิ่งมาถึงกรุงเทพและต้องการคอนโดที่มีเฟอร์นิเจอร์ครบครันใกล้ BTS โดยไม่ใช้จ่ายรายได้ประจำเดือนทั้งหมดของคุณ คุณพบสตูดิโอที่ The Base Sukhumvit 50 ราคา 9,500 บาท มาพร้อมกับเตียง พื้นที่เก้าอี้ เครื่องปรับอากาศ ตู้เย็น และเครื่องซักผ้า คุณย้ายเข้ามาพร้อมกระเป๋าเดียว นั่นคือเหตุผลว่าทำไมอาคารนี้จึงยังคงได้รับความนิยม

สิ่งอำนวยความสะดวกและการใช้ชีวิตประจำวัน

สิ่งอำนวยความสะดวกที่ The Base Sukhumvit 50 ค่อนข้างดีสำหรับจุดราคา คุณได้รับสระว่ายน้ำบนหลังคาพร้อมวิวเมือง ห้องออกกำลังกายพื้นฐาน พื้นที่ห้องโถงเก้าอี้ การเข้าถึงการ์ดและความปลอดภัย CCTV ยิม นั้นจะไม่เปลี่ยนแปลงสมาชิกฟิตเนสคลับที่เหมาะสมหากคุณจริงจังเกี่ยวกับการฝึกอบรม แต่มันครอบคลุมพื้นฐานด้วยเครื่องโยธาวิทยาและสถานีน้ำหนักสองสามสถานี

สระว่ายน้ำที่จริงแล้วเป็นหนึ่งในคุณสมบัติที่ดีกว่า มันอยู่บนระดับหลังคาและมองเห็นวิวเมืองที่ค่อนข้างดีสำหรับคอนโดระดับกลาง ในเช้าวันธรรมชาติโดยปกติจะว่างเปล่า ซึ่งเป็นความหรูหรายังไงซะก็ไม่มี วันธรรมชาติบ่ายสามารถคึกคักได้มากขึ้น เหมือนที่คุณคาดหวังกับ 500 หน่วยที่ใช้พื้นที่ร่วมกัน

สำหรับงานประจำวัน พื้นที่ On Nut นั้นมีการบริการอย่างดีอย่างไม่น่าเชื่อ Tesco Lotus On Nut (ตอนนี้เปลี่ยนชื่อเป็น Lotus's) อยู่ห่างเพียงระยะสั้น Century The Movie Plaza On Nut อยู่ที่สถานี BTS พร้อมร้านค้า ร้านอาหาร และโรงภาพยนตร์ ตลาด W District ซึ่งเป็นตลาดอาหารและข้าวของปลีกที่เป็นที่นิยม อยู่ในระยะเดินเพียงหนึ่งแถบบ้านด้วย คุณจะไม่ประสบปัญหาในการค้นหาอาหารริมถนน บริการซักรีด 7-Eleven หรือร้านขายยาในเสลก 100 เมตรจาก condo

ลองนึกภาพว่าจบการทำงาน ลงจาก BTS ที่ On Nut เลือกจานแพดกระเพาจากแผงถมดินราคา 50 บาท หยิบผลไม้จากพ่อค้าใกล้สถานี และกลับบ้านนั่งบนโซฟาภายใน 15 นาที นั่นคือวิถีชีวิต On Nut และมันเป็นหนึ่งในสาเหตุที่พื้นที่นี้ยังคงดึงดูดผู้เช่ามากขึ้นทุกปี

วิธี The Base Sukhumvit 50 เปรียบเทียบกับตัวเลือกใกล้เคียง

On Nut กลายเป็นตลาดที่มีการแข่งขันสำหรับคอนโดราคาถูก ดังนั้นจึงช่วยได้ที่จะเห็นว่า The Base Sukhumvit 50 เปรียบเทียบกับอาคารยอดนิยมอื่น ๆ ในพื้นที่ใกล้ On Nut BTS อย่างไร นี่คือการเปรียบเทียบคอนโดที่คล้ายกันใกล้ On Nut BTS ตามข้อมูลการเช่าปี 2026

ชื่อคอนโด	ระยะห่างจาก On Nut BTS	ค่าเช่าสตูดิโอ (บาท/เดือน)	ค่าเช่า 1 ห้องนอน (บาท/เดือน)	ปีที่เสร็จสิ้น	นักพัฒนา
The Base Sukhumvit 50	600m	8,000 - 10,000	10,000 - 14,000	2013	Sansiri
Ideo Mobi Sukhumvit 81	150m	12,000 - 15,000	15,000 - 20,000	2016	Ananda
Lumpini Ville Sukhumvit 77	800m	7,000 - 9,000	9,000 - 12,000	2013	LPN
Rhythm Sukhumvit 50	400m	12,000 - 14,000	15,000 - 18,000	2017	AP Thai
Mayfair Place Sukhumvit 50	500m	9,000 - 11,000	11,000 - 15,000	2014	Grand Unity

The Base Sukhumvit 50 ชัดเจนว่ามาถึงชั้นราคาถูก คุณจ่ายน้อยกว่าอาคารใหม่เช่น Ideo Mobi หรือ Rhythm และคุณจะได้รับชื่อแบรนด์ที่แข็งแกร่งกว่า Lumpini Ville หากความใกล้ชิดกับ BTS เป็นลำดับความสำคัญแรกของคุณและคุณยินดีที่จะใช้จ่ายมากขึ้น Ideo Mobi Sukhumvit 81 อยู่บนสถานีเกือบ แต่หากคุณต้องการประหยัด 5,000 ถึง 7,000 บาท ต่อเดือน และไม่ว่าใจกับการเดินหรือการเดินทางด้วยมอเตอร์ไซค์ The Base Sukhumvit 50 คือตัวเลือกที่ฉลาดกว่า

คอนโดนี้เหมาะสำหรับใคร

The Base Sukhumvit 50 ใช้ได้ดีที่สุดสำหรับผู้เช่าบางประเภท หากคุณเป็นผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์ที่ทำงานในพื้นที่ Asok หรือ Silom และต้องการเก็บค่าเช่าต่ำกว่า 15,000 บาท อาคารนี้ควรอยู่ในรายการสั้น ๆ นอกจากนี้ยังเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับนักเล่นเดิมพันดิจิทัลหรือคนงานระยะไกลที่ต้องการการตั้งค่าที่มีเฟอร์นิเจอร์และปราศจากความยุ่งยากโดยไม่ต้องจ่ายมากเกินไปสำหรับที่อยู่ Thong Lo ที่ได้รับความนิยม

คู่รักสามารถทำให้มันใช้งานได้ในห้องนอนหนึ่งห้องด้วย แม้ว่า 30 ถึง 34 ตารางเมตรจะรู้สึกแคบหากคนทั้งสองทำงานจากที่บ้าน หากคุณต้องการห้องนอนสองห้องที่เหมาะสมหรือพื้นที่ทำงานเฉพาะเจาะจง คุณอาจต้องการดูหน่วยที่ใหญ่กว่าที่ Mayfair Place ใกล้เคียงหรือพิจารณาเพิ่มงบประมาณของคุณให้กับสิ่งที่อยู่บน Soi 77

ตัวอย่างเช่น พิจารณาคู่หนึ่งที่คนหนึ่งเดินทางไปสำนักงานใกล้ Ploenchit และอีกคนทำงานจากระยะไกล คนงานระยะไกลไปที่พื้นที่ทำงานร่วมกันที่ The Hive On Nut สองสามครั้งต่อสัปดาห์ และคนเดินทางนั่งรถไฟฟ้าจาก On Nut ทุกเช้า ค่าเช่ารวมของพวกเขาที่ The Base Sukhumvit 50 คือ 13,000 บาท สำหรับห้องนอนหนึ่งห้อง เปรียบเทียบกับ 22,000 บาท ขึ้นไปสำหรับการตั้งค่าที่คล้ายกันใกล้ Phrom Phong ในเวลาหนึ่งปี นั่นประหยัด 100,000 บาทมากกว่า พอสำหรับการเดินทางที่ดีหรือกองทุนฉุกเฉินที่มั่นคง

สิ่งที่ต้องระวัง

ไม่มีคอนโดใดที่สมบูรณ์แบบ และ The Base Sukhumvit 50 มีสิ่งบางอย่างที่คุณควรพิจารณาในการตัดสินใจของคุณ ประการแรก อาคารนี้มีอายุมากกว่าหนึ่งทศวรรษ หน่วยบางหน่วยไม่ได้รับการดูแลอย่างดีโดยเจ้าของ ดังนั้นสภาพจึงแตกต่างกันมากจากหน่วยหนึ่งไปยังอีกหน่วยหนึ่ง ไปเยี่ยมชมเพื่อให้แน่ใจก่อนลงนามในสิ่งใด ๆ ตรวจเช็กเครื่องปรับอากาศ แรงดันน้ำ และมองหาสัญญาณของความชื้นหรือเชื้อรา โดยเฉพาะอย่างยิ่งในหน่วยชั้นล่าง

ประการที่สอง ค่าธรรมเนียมการจัดการพื้นที่ร่วมกันแบ่งออกเป็น 500 หน่วย ซึ่งเก็บค่าใช้สายอยู่ระดับสมควร แต่ยังหมายความว่าสระว่ายน้ำและยิมสามารถรู้สึกแออัดในช่วงเวลาเหวี่ยงสูง หากคุณต้องการสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบมากขึ้น ให้พิจารณาหน่วยบนชั้นสูงกว่า โดยที่การจราจรในห้องโถงมีแนวโน้มเบาน้อย

ประการที่สาม Soi 50 เองสามารถอัดแน่นได้ในช่วงเวลาเร่งด่วน หากคุณกำลังขับรถหรือขึ้นแท็กซี่ในระหว่างยอดเช้าและเย็น ให้คาดหวังความล่าช้าบางอย่างในการเข้าและออกจาก Soi นี่คือปัญหาทั่วไปในพื้นที่ On Nut และไม่ได้จำเพาะเจาะจงต่ออาคารนี้ แต่มันควรรู้ข้อมูลจาก Knight Frank Thailand อย่างต่อเนื่องแสดงว่า On Nut ยังคงเป็นหนึ่งในโซนการเช่าที่มีความต้องการสูงสุดสำหรับคอนโดราคาถูก ซึ่งยังหมายความว่ามีการจราจรมากขึ้นและการแข่งขันมากขึ้นสำหรับหน่วยที่ดี

นี่คือเคล็ดลับปฏิบัติ หากคุณพบหน่วยที่คุณชอบ อย่ารอสักหนึ่งสัปดาห์เพื่อตัดสินใจ รายการที่ดีที่ The Base Sukhumvit 50 ในช่วง 9,000 ถึง 12,000 บาท มีแนวโน้มที่จะย้ายอย่างรวดเร็ว โดยเฉพาะอย่างยิ่งตอนต้นแต่ละเดือนเมื่อผู้เช่าใหม่กำลังค้นหา

The Base Sukhumvit 50 ไม่ใช่สิ่งที่หรูหรา มันจะไม่ประทับใจใครด้วยล็อบบี้หรูหราหรือบาร์บนหลังคา แต่มันส่งมอบสิ่งที่สำคัญสำหรับผู้เช่าที่มีงบประมาณน้อย: ตำแหน่งที่มั่นคง สิ่งอำนวยความสะดวกที่สมควร และค่าเช่าต่ำสุดบางส่วนที่คุณจะพบใกล้สถานี BTS บนสาย Sukhumvit หากลำดับความสำคัญของคุณคือการประหยัดเงินในขณะที่อยู่ติดต่อกับกรุงเทพฯ ส่วนกลาง คอนโดนี้สมควรได้รับการมองต่างใจอย่างจริงจัง เริ่มการค้นหาและเปรียบเทียบหน่วยที่มีอยู่ที่ superagent.co ซึ่งคุณสามารถกรองตามงบประมาณ ตำแหน่ง และวันที่เข้าอยู่เพื่อค้นหาสิ่งที่เหมาะสมพอดี