The Seed Elegance สุขุมวิท 93: คอนโดบัджเจตริมถนนสุขุมวิท ตะวันออกกรุงเทพ

หากคุณได้ค้นหาคอนโดที่สภาพดีในสุขุมวิตตะวันออกโดยไม่ต้องใช้จ่าย 20,000 บาทต่อเดือน The Seed Elegance Sukhumvit 93 คงจะปรากฏในผลการค้นหาของคุณแล้ว โครงการนี้ตั้งอยู่ในพื้นที่ของกรุงเทพที่ผู้มาใหม่ส่วนใหญ่มองข้าม ซ่อนตัวอยู่หลังสตรีทของสุขุมวิตในบริเวณบางจาก ไม่สวยหรู ไม่ใช่อาคารใหม่ แต่สำหรับราคานี้ มันให้คุณค่าที่ดีกว่านั้นมาก และมีผู้เช่าที่ประหยัดงบประมาณเป็นจำนวนมากที่กลับมาอีก ให้ฉันบอกรายละเอียดที่คุณต้องรู้จริง ๆ ก่อนลงนามในสัญญาเช่าที่นี่

สถานที่ตั้งและการเดินทางจาก The Seed Elegance

The Seed Elegance ตั้งอยู่บนซอยสุขุมวิต 93 ซึ่งอยู่ห่างจากสถานี BTS บางจากประมาณ 700 เมตร ระยะเดินเท้านี้ใช้เวลาประมาณ 8 ถึง 10 นาที ขึ้นอยู่กับความเร็วของคุณและว่าคุณจะผ่านทางลัดซอยเข้ากวน 7-Eleven หรือไม่ ไม่ใช่วิถีชีวิตที่เชื่อมต่อกับสกายวอล์ก แต่ก็สามารถจัดการได้ คุณสามารถดูแผนที่เส้นทาง BTS เต็มรูปแบบเพื่อดูว่าบางจากเชื่อมต่อคุณไปยังสุขุมวิตตอนกลางได้อย่างไรในเพียงไม่กี่สถานี

จากบางจาก คุณอยู่สองสถานีจากอนุสาวรีย์ และสี่สถานีจากเอกมัย นั่นหมายความว่าการเดินทางสุดสัปดาห์ไปยัง Gateway Ekkamai หรือ Major Cineplex นั้นเป็นเพียงการนั่งรถเพียงไม่นาน การไปถึงอโศก หรือสยามใช้เวลาประมาณ 20 ถึง 25 นาทีโดยรถไฟ ซึ่งเป็นเรื่องปกติสำหรับช่วงราคานี้

นี่คือสถานการณ์จริง สมมติว่าคุณทำงานที่สำนักงานใกล้พร้อมพงษ์ การเดินทางไปทำงานของคุณจะใช้เวลาประมาณ 15 นาทีจากบ้านไปชานชาลา บวกกับห้าสถานีบน BTS นั่นคือการเดินทางรวม 30 นาที และคุณจะจ่ายค่าเช่าประมาณครึ่งหนึ่งของคนที่อาศัยอยู่ถัดจากสถานีพร้อมพงษ์ การแลกเปลี่ยนนี้สมเหตุสมผลมากหากคุณไม่จำเป็นต้องอยู่ในใจกลางของสิ่งต่างๆ ทุกคืน

รถแท็กซี่มอเตอร์ไซค์เรียงแถวอยู่ที่ปากซอย 93 ในช่วงเวลาเร่งด่วน และค่าโดยสารไปสถานี BTS บางจักเป็นประจำ 10 ถึง 15 บาท การเดินทางด้วย Grab ไปยังกรุงเทพตอนกลางราคาประมาณ 100 ถึง 180 บาท ขึ้นอยู่กับการจราจรและการกำหนดราคาเพิ่มเติม

อาคารนั้น ๆ: สิ่งที่คุณได้รับในราคานี้

The Seed Elegance ได้รับการพัฒนาโดยบริษัทย่อยของ Sansiri คือ Siri Venture และเสร็จสิ้นในปี 2011 เป็นโครงการที่มีความสูงต่ำมี 8 ชั้น และมีหน่วยประมาณ 200 หน่วย การออกแบบนั้นเรียบง่ายแต่สะอาด มีหน้าตาสมัยใหม่ที่หลบหลีกเก่าได้สมควรสำหรับอาคารที่มีอายุกว่า 10 ปีแล้ว

หน่วยต่างๆ มีรูปแบบห้องสตูดิโอและห้องนอนหนึ่งห้อง ห้องสตูดิโอมีขนาดประมาณ 22 ถึง 26 ตารางเมตร ในขณะที่ห้องนอนหนึ่งห้องมีขนาดตั้งแต่ 27 ถึง 34 ตารางเมตร ความสูงเพดานเป็นแบบมาตรฐาน และหน่วยส่วนใหญ่มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์สร้างเข้าไป รวมถึงเตียงนอน ตู้เสื้อผ้า หน่วยปรับอากาศ และเคาน์เตอร์ครัวเล็กน้อยพร้อมไมโครเวฟ เจ้าของบางรายได้อัปเกรดหน่วยของพวกเขาด้วยเครื่องซักผ้าและที่นอนที่ดีกว่า ดังนั้นคุณภาพจึงแตกต่างกันไปตามประตู

ค่าเช่าเฉลี่ยที่ The Seed Elegance ปัจจุบันอยู่ที่ระหว่าง 7,500 ถึง 12,000 บาทต่อเดือนสำหรับห้องสตูดิโอ และ 10,000 ถึง 15,000 บาทต่อเดือนสำหรับห้องนอนหนึ่งห้อง ตามรายการที่ติดตามบนDDproperty สิ่งนี้ทำให้ The Seed Elegance เป็นหนึ่งในคอนโดแบรนด์ที่ราคาถูกที่สุดตลอดสายสุขุมวิต BTS ทั้งหมด

สิ่งอำนวยความสะดวก ได้แก่ สระว่ายน้ำขนาดเล็ก ห้องฟิตเนสพื้นฐานที่มีเครื่องคาร์ดิโอและน้ำหนักฟรี ห้องโถงเข้า และความปลอดภัยประตูแบบการ์ด อย่าคาดหวังสระว่ายน้ำอนันต์บนหลังคาหรือพื้นที่ร่วมงาน นี่คืออาคารที่มีงบประมาณและสิ่งอำนวยความสะดวกสะท้อนให้เห็นเป็นไปตามความเป็นจริง

พื้นที่ใกล้เคียง: ชีวิตประจำวันบนซอยสุขุมวิต 93

การอาศัยอยู่บนซอย 93 หมายความว่าคุณอยู่ลึกพอในซอยเพื่อหลีกเลี่ยงเสียงรถของสุขุมวิตส่วนใหญ่ แต่ใกล้พอที่จะเดินไปหาสิ่งที่คุณต้องการ มี Big C Extra บนสุขุมวิตใกล้อนุสาวรีย์ และ Tesco Lotus (ปัจจุบันเป็นลทัส) อยู่ในระยะเดินทางด้วยรถแท็กซี่มอเตอร์ไซค์สั้น ๆ แผงอาหารริมทางและร้านอาหารไทยท้องถิ่นมีความเข้มข้นรอบปากซอยและตามแนวถนนหลักใกล้สถานีบางจาก

ลองนึกภาพว่าคุณเป็นคนทำงานระยะไกลที่เสร็จสิ้นเวลา 6 โมงเย็นและต้องการอาหารค่ำ คุณเดินไปห้านาทีถึงปากซอย หยิบเพียดกระเพราจากรถเข็นของแม่ค้าเพียง 50 บาท เลือกผลไม้ถุงจากผู้ขายรถเข็น และคุณจะกลับบ้านภายใน 15 นาที นั่นคือชีวิตประจำวันที่นี่ ไม่งดงาม แต่สะดวกสบายและราคาถูกมากมาย

พื้นที่นี้ยังได้ประโยชน์จากความใกล้ชิดกับอนุสาวรีย์ซึ่งได้ระเบิดในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาด้วยคาเฟ่ พื้นที่ร่วมงาน และร้านอาหารนานาชาติ W District, Century The Movie Plaza On Nut และตลาดกลางคืนอนุสาวรีย์ทั้งหมดเข้าถึงได้ภายในหนึ่งสถานี BTS หรือการขึ้นรถด้วย grab สั้น ๆ

สำหรับการดูแลสุขภาพโรงพยาบาลบำรุงราษฎร์นานาชาติอยู่ห่างออกไปประมาณ 20 นาทีโดย BTS และมีคลินิกและโรงพยาบาลขนาดเล็กหลายแห่งใกล้ชิดกว่าตามแนวสุขุมวิต

ใครควรเช่าที่ The Seed Elegance

อาคารนี้เหมาะสำหรับผู้เช่าประเภทที่เฉพาะเจาะจงมาก หากคุณเป็นมืออาชีพรุ่นใหม่ที่มีเงินเดือนเริ่มต้น นักเ游民ดิจิทัลที่พยายามรักษาค่าใช้จ่ายรายเดือนให้อยู่ต่ำกว่า 30,000 บาท หรือนักเรียนที่เข้าเรียนในมหาวิทยาลัยใกล้เคียง The Seed Elegance ก็มีความสมควรมาก

นอกจากนี้ยังเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับคู่รักที่ไม่รังแค้นกับพื้นที่ขนาดเล็ก ห้องนอนหนึ่งห้องขนาด 30 ตารางเมตรที่มีพื้นที่นอนแยกต่างหากสามารถใช้ได้ดีสำหรับสองคน โดยเฉพาะหากคุณใช้เวลาส่วนใหญ่ของวันคุณนอกคอนโดแล้ว

นี่คือตัวอย่าง เพื่อนของฉันย้ายมาที่กรุงเทพด้วยเงินเดือนสอนหนังสือประมาณ 40,000 บาทต่อเดือน เธอเช่าห้องสตูดิโอที่ The Seed Elegance เพียง 8,500 บาท ใช้จ่ายประมาณ 3,000 บาทสำหรับค่าสาธารณูปโภคและอินเทอร์เน็ต และเก็บค่าอาหารไว้ประมาณ 8,000 ถึง 10,000 บาทต่อเดือน ทำให้เธอมีการออมจริง ๆ ทุกเดือน ซึ่งเป็นสิ่งที่เกือบเป็นไปไม่ได้หากเธอเช่าใกล้ที่โทงหลวหรือเอกมัย

ในทางกลับกัน หากคุณย้ายมาพร้อมครอบครัว ต้องการพื้นที่มาก หรือต้องการเสร็จสิ้นระดับสูงและสิ่งอำนวยความสะดวกแบบรีสอร์ท นี่ไม่ใช่ตัวเลือกที่เหมาะสม จงซื่อสัตย์กับตัวเองเกี่ยวกับสิ่งที่คุณต้องการกับสิ่งที่คุณต้องการ

วิธีที่ The Seed Elegance เปรียบเทียบกับตัวเลือกใกล้เคียง

มีคอนโดที่มีงบประมาณหลายแห่งในระหว่างตะวันออกสุขุมวิตนี้ นี่คือวิธีที่ The Seed Elegance ทำให้คะแนนกับทางเลือกอื่น ๆ สองสามอย่างที่ผู้เช่าเปรียบเทียบโดยทั่วไป

อาคาร	สถานที่ตั้ง	สถานี BTS ที่ใกล้ที่สุด	ค่าเช่าห้องสตูดิโอ (บาท/เดือน)	ค่าเช่าห้องนอน 1 ห้อง (บาท/เดือน)	ปีที่สร้าง
The Seed Elegance Sukhumvit 93	ซอย 93	บางจาก	7,500 ถึง 12,000	10,000 ถึง 15,000	2011
Ideo Mobi Sukhumvit 81	ซอย 81	อนุสาวรีย์	12,000 ถึง 16,000	15,000 ถึง 22,000	2016
Lumpini Ville Sukhumvit 77	ซอย 77	อนุสาวรีย์	7,000 ถึง 10,000	9,000 ถึง 13,000	2012
Aspire Sukhumvit 48	ซอย 48	พระโขนง	10,000 ถึง 14,000	14,000 ถึง 20,000	2015
The Base Sukhumvit 77	ซอย 77	อนุสาวรีย์	10,000 ถึง 14,000	13,000 ถึง 18,000	2017

อย่างที่คุณเห็น The Seed Elegance นั่งอยู่ที่ปลายด้านล่างของสเปกตรัมราคา Lumpini Ville Sukhumvit 77 เข้าใกล้ในราคา แต่อาคาร Lumpini มักจะมีจำนวนหน่วยมากขึ้นและอาจรู้สึกแออัดมากขึ้น Ideo Mobi และ The Base ใหม่และว่อวงการมากขึ้น แต่คุณกำลังจ่ายเบี้ยพิเศษที่เห็นได้ชัดสำหรับการอัปเกรดเหล่านั้น Aspire Sukhumvit 48 ทำให้คุณใกล้เข้าไปยัง Phra Khanong ซึ่งเป็นพื้นที่ใกล้เคียงที่มีชีวิตชีวามากขึ้น แต่อีกครั้งในราคาที่สูงขึ้น

สิ่งที่ต้องระวังก่อนลงนาม

ไม่มีอาคารใดที่สมบูรณ์แบบ และ The Seed Elegance มีสิ่งต่างๆ ที่คุณควรจำไว้ ประการแรก อาคารมีอายุกว่า 12 ปีแล้ว หน่วยบางหน่วยมีร่องรอยการสึกหรอ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในห้องน้ำและบริเวณครัวไทย ตรวจสอบหน่วยแบบส่วนตัวเสมอก่อนที่จะมุ่งมั่น ตรวจสอบแรงดันน้ำ ประสิทธิภาพการปรับอากาศ และว่าเจ้าของได้บำรุงรักษาพื้นที่หรือไม่

ประการที่สอง ห้องฟิตเนสมีขนาดเล็ก หากฟิตเนสเป็นส่วนสำคัญของกิจวัตรของคุณ งบประมาณสมาชิกทำงานเสริมใกล้เคียง Jetts Fitness On Nut และ Fitness First ที่ Century Plaza อยู่ในช่วงและค่าใช้จ่ายประมาณ 1,200 ถึง 2,500 บาทต่อเดือนขึ้นอยู่กับแผน

ประการที่สาม หน่วยบางหน่วยหันหน้าไปทางซอยโดยตรงและอาจได้รับเสียงรถมอเตอร์ไซค์และผู้ขายอาหารผ่าน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในตอนเย็น หากคุณเป็นคนนอนหลับเบา ให้ถามเฉพาะหน่วยที่หันหน้าไปทางด้านในหรือด้านสระว่ายน้ำของอาคาร

สุดท้าย ให้ชี้แจงว่าสิ่งใดรวมอยู่ในค่าเช่า เจ้าของบางรายรวมค่าธรรมเนียมพื้นที่ทั่วไป (โดยปกติประมาณ 35 ถึง 45 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน) ในราคาที่ขอ ในขณะที่คนอื่นเพิ่มเพิ่มเติม ไฟฟ้ามักจะถูกเรียกเก็บในอัตรา 7 ถึง 8 บาทต่อหน่วยโดยเจ้าของบ้าน เมื่อเทียบกับอัตราของรัฐบาลประมาณ 4 บาท ถามเรื่องนี้ล่วงหน้าเพื่อที่คุณจะไม่ประหลาดใจเมื่อใบแรกมาถึง

The Seed Elegance Sukhumvit 93 ไม่ได้พยายามเป็นคอนโดหรูหรา และนั่นเป็นเหตุผลที่ว่าทำไมมันจึงทำงานสำหรับผู้เช่าจำนวนมากในกรุงเทพ มันให้พื้นที่อยู่อาศัยที่สะอาดและใช้งานได้จริงในสถานที่ที่มีการเข้าถึง BTS ที่ดี ทั้งหมดในราคาที่ทำให้มีที่ว่างในงบประมาณของคุณเพื่อเพลิดเพลินไปกับชีวิตในเมืองนี้จริง ๆ หากคุณให้ความสำคัญกับมูลค่ามากกว่าความอid ก็ควรอยู่ในรายชื่อสั้น ๆ ของคุณ

กำลังค้นหาหน่วยที่มีอยู่ที่ The Seed Elegance หรือคอนโดที่มีงบประมาณคล้ายกันตามสุขุมวิตตะวันออก? ไปที่superagent.coเพื่อค้นหารายการ เปรียบเทียบราคา และพูดคุยกับผู้ช่วย AI ของเราเพื่อค้นหาคอนโดที่เหมาะสมสำหรับงบประมาณและวิถีชีวิตของคุณ