คนต่างชาติส่วนใหญ่มาถึงกรุงเทพและสนใจเขตสุขุมวิทหรือสีลม ทันที นั่นเป็นเรื่องที่สมเหตุสมผล บริเวณเหล่านี้คุ้นเคย มีความครอบคลุมในทุกคู่มือการย้ายถิ่น และมีร้านอาหารนานาชาติมากมาย แต่นี่คือสิ่งที่ไม่มีใครบอกคุณเมื่อมาถึงครั้งแรก: ฝั่งตะวันตกของแม่น้ำเจ้าพระยาให้คุณภาพชีวิตที่แตกต่างไปจากเดิมอย่างสิ้นเชิง บ่อยครั้งในราคาที่ถูกลงครึ่งหนึ่ง ยินดีต้อนรับเข้าสู่เขตธนบุรี ส่วนหนึ่งของกรุงเทพที่อาศัยในระยะยาวโปรดปรานเงียบ ๆ และมือใหม่มักมองข้าม

ธนบุรีเคยเป็นเมืองหลวงของสยามมาก่อน ก่อนที่กรุงเทพจะมีอยู่ พระเจ้าตากสินได้สถาปนาที่นั่งอำนาจของพระองค์ที่นี่ในปี ค.ศ. 1767 และความลึกทางประวัติศาสตร์นี้ยังคงหล่อหลอมย่านนี้อยู่วันนี้ คุณจะพบวัดเก่า ๆ ซ่อนอยู่ระหว่างคอนโดสมัยใหม่ ชุมชนริมคลอง ที่ผู้ขายขายเรือนูดเลือกเช้าตรง 7 โมงเช้า และจังหวะชีวิตที่รู้สึกสงบกว่าความวุ่นวายของอโศก สำหรับผู้เช่าที่ยินดีข้ามแม่น้ำ ผลตอบแทนนั้นมีจำนวนมาก

ทำไมราคาเช่าในเขตธนบุรีจึงดึงดูดผู้เช่าที่ฉลาด

มาพูดถึงตัวเลขกันเถอะ เพราะนี่คือจุดที่ธนบุรีโดดเด่นจริง ๆ คอนโดห้องนอนหนึ่งห้องใกล้ BTS กรุงธนบุรี หรือ BTS วงเวียนใหญ่โดยทั่วไปจะมีค่าใช้จ่ายระหว่าง 8,000 ถึง 15,000 บาทต่อเดือน เปรียบเทียบกับห้องที่คล้ายกันใกล้ BTS พร้อมพงษ์ ซึ่งคุณกำลังดูอยู่ที่ 18,000 ถึง 30,000 บาทสำหรับพื้นที่เดียวกัน การประหยัดนั้นเป็นจริงและทันที

ยกตัวอย่างเช่นอาคารเช่น The Key Wutthakat ตั้งอยู่เพียงไม่กี่นาทีจากสถานี BTS วุฒากาศ สตูดิโอที่เฟอร์นิเจอร์ไว้ที่นั่นมีราคาประมาณ 9,000 ถึง 12,000 บาทต่อเดือน หรือดูที่ Aspire Sathorn Thapra ใกล้ BTS ตลาดพลู ซึ่งห้องนอนหนึ่งห้องที่บำรุงรักษาได้ดีพร้อมสระว่ายน้ำและสุขภาพ นั่งอยู่ที่ 11,000 ถึง 14,000 บาทอย่างสบายใจ สิ่งเหล่านี้ไม่ใช่อาคารที่ทรุดโทรม พวกเขาเป็นการพัฒนาสมัยใหม่ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมดที่เกิดขึ้นมีอยู่อีกด้านหนึ่งของแม่น้ำ

เพื่อนร่วมงานของฉันย้ายจากสตูดิโอที่แคบบนสุขุมวิท ซอย 23 ไปยังห้องนอนสองห้องที่ IDEO Sathorn Thapra ค่าเช่าของเธอลดลงจาก 22,000 บาทเป็น 16,000 บาท และอพาร์ทเมนต์ของเธอเกือบเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่า เธอบอกฉันว่าสิ่งเดียวที่เธอสูญเสียคือความสามารถในการเดินกลับบ้านจากบาร์นานา ซึ่งเธอถือว่าเป็นผลประโยชน์สุทธิ

การเดินทางจากฝั่งตะวันตก

ความกังวลที่ใหญ่ที่สุดของผู้เช่าเกี่ยวกับธนบุรีคือการเชื่อมต่อ และตามตรง มันเป็นคำถามที่ยุติธรรม แต่สายสีลมของ BTS ข้ามแม่น้ำและวิ่งผ่านหัวใจของเขต พร้อมสถานีที่กรุงธนบุรี วงเวียนใหญ่ โพธิ์นิมิต ตลาดพลู วุฒากาศ และบางวา จากวงเวียนใหญ่ คุณสามารถเข้าถึงสยามในเวลาประมาณ 15 นาที นั่นเร็วกว่าการได้รับจากออนนัทไปยังสยามในชั่วโมงเร่งด่วน

สถานีบางวาเชื่อมต่อกับสายน้ำเงินของรถไฟใต้ดินด้วย ทำให้คุณสามารถเข้าถึงสถานีต่าง ๆ เช่นหัวลำโพง สามยาน และตลอดไปถึงจตุจักร หากคุณทำงานในเขตธุรกิจสาทรหรือสีลม คุณก็อยู่ห่างจากแม่น้ำเพียงสองหรือสามสถานีเท่านั้น ผู้อพยพจำนวนมากทำการเดินทางนี้ทุกวันโดยไม่มีปัญหา

สำหรับพื้นที่ที่ไม่ได้อยู่บนสายรถไฟโดยตรง มอเตอร์ไซค์แท็กซี่ตามแนวถนนเพชรเกษม และถนนราชดำเนิน (ส่วนธนบุรี) เติมเต็มช่องว่าง การโดยสารด้วย Grab ในเขตนี้มักไม่เกิน 60 ถึง 80 บาท และจราจรบนฝั่งตะวันตกสังเกตได้ว่าเบากว่าทางเดินสุขุมวิท

ฉากอาหารท้องถิ่นและไลฟ์สไตล์

ธนบุรีไม่ใช่เขตชีวิตยามค่ำ และนั่นคือสิ่งที่ผู้เช่าจำนวนมากต้องการ สิ่งที่มันนำเสนออยู่บ้างคือบางส่วนของอาหารท้องถิ่นที่ดีที่สุดในกรุงเทพ ให้บริการในสถานที่ที่ยังไม่ได้ขัดเงาสำหรับนักท่องเที่ยว พื้นที่วงเวียนใหญ่มีกระจุกตัวของแผงขายอาหารข้างห้องและร้านอาหารที่บ้าน ผัดกระเพราที่จุดใกล้ซอยอิศราภัพ 23 จะมีค่าใช้จ่าย 45 บาทและมีรสชาติดีกว่าเวอร์ชันส่วนใหญ่ที่ให้บริการในทองหล่อ

ตลาดพลูมีตลาดเช้าที่ทำหน้าที่เป็นตลาดบริเวณใกล้เคียงที่ใช้งาน ไม่ใช่พื้นหลัง Instagram คุณสามารถซื้อผักสด ลูกชิ้นหมูย่าง และข้าวเหนียวเพื่อรับประทานอาหารเช้า ทั้งหมดในห้องนาทีจากสถานี BTS ICON Siam ห้างสรรพสินค้ากึ่งน้ำตกขนาดใหญ่ก็อยู่ในเขตธนบุรีทางเทคนิคและมีทุกอย่างตั้งแต่เซฟโฟร่าไปจนถึงตลาดน้ำลอยในชั้นล่าง

สำหรับการสำรวจในช่วงสุดสัปดาห์ วัดอรุณในเขตนี้ และชุมชนคลองรอบ ๆ คลองบางกอกใหญ่นำเสนอการเดินที่น่าพิศวงที่สุดในเมืองทั้งหมด คุณสามารถเช่าคายัคและพายเรือผ่านบริเวณใกล้เคียงที่ดูเหมือนว่ามีอยู่ในศตวรรษที่แตกต่างกัน

ใครจึงเจริญรุ่งเรืองในธนบุรี

เขตนี้ทำงานได้ยอดเยี่ยมสำหรับโปรไฟล์ผู้เช่าเฉพาะหลายสิ่ง คนงานระยะไกลและฟรีแลนซ์ได้ประโยชน์มากที่สุด ค่าเช่าเขตธนบุรีที่ต่ำกว่าหมายความว่างบประมาณรายเดือนของคุณยืดออกไปไกลขึ้น และสภาพแวดล้อมที่เงียบกว่ามาช่วยในการมุ่งเน้น เพื่อนนักเ游牧ดิจิทัลของฉันเช่าห้องนอนสองห้องที่ Supalai Loft Talat Phlu ในราคา 13,000 บาทและใช้ห้องที่สองเป็นอพยพสำนักงานเฉพาะ

คู่รักที่มองหาพื้นที่จะพบว่าธนบุรีน่าสนใจเช่นกัน หน่วยห้องนอนสองห้องที่มีพื้นที่อยู่ 50 ถึง 60 ตารางเมตรนั้นพบได้ทั่วไปในช่วง 14,000 ถึง 20,000 บาท ครูสอนที่โรงเรียนนานาชาติในพื้นที่เช่น โรงเรียนนานาชาติเคียรพัฒน์ หรือสถาบันต่าง ๆ ตามแนวถนนเพชรเกษม สามารถอาศัยอยู่ภายในการเดินทางสั้น ๆ โดยไม่ต้องจ่ายค่าเบี้ยสุขุมวิท

มืออาชีพเดี่ยวที่ทำงานในสาทรหรือสีลมและชอบย่านที่เงียบกว่าเพื่อกลับบ้านนั้นเหมาะสมอีกอย่างหนึ่ง คุณได้รับความสะดวกของเมืองโดยไม่ต้องมีภาระสัตว์ประมาณที่กำหนดฝั่งตะวันออก

สิ่งที่ต้องระวัง

ธนบุรีไม่สมบูรณ์สำหรับทุกคน กระเบื้องบางส่วนของเขตอยู่ห่างจากสถานีรถไฟใด ๆ และหากไม่มีทักษะภาษาไทย การสื่อสารกับเจ้าของบ้านในอาคารเก่าอาจเป็นเรื่องท้าทาย น้ำท่วมในช่วงฝนตกหนักส่งผลกระทบต่อพื้นที่ต่ำบางแห่งใกล้คลอง ดังนั้นให้ถามเกี่ยวกับประวัติน้ำท่วมของอาคารเสมอก่อนที่จะลงนามในสัญญาเช่า

ป้ายตัวอักษรภาษาอังกฤษนั้นพบได้น้อยกว่าในสุขุมวิท และวงการสังคมผู้อพยพค่อนข้างบาง หากคุณต้องการชุมชนนานาชาติขนาดใหญ่อยู่นอกประตูของคุณ ธนบุรีอาจรู้สึกแยกตัวในตอนแรก แต่ผู้เช่าจำนวนมากพบว่าการแลกเปลี่ยน ชีวิตกรุงเทพที่แท้จริงในราคาที่ราคาได้ คุ้มค่าอย่างแน่นอน

ธนบุรีให้รางวัลแก่ผู้เช่าที่ให้คุณค่ากับพื้นที่ การออม และความแท้จริงมากกว่าการจัดกระบวนการสะดวก หากคุณเปิดกว้างต่อการข้ามแม่น้ำ คุณอาจพบว่าข้อเสนอที่ดีที่สุดในกรุงเทพได้รอคอยอยู่อีกด้านหนึ่งตลอดเวลา ค้นหา Thon Buri condos ที่มีอยู่ใน superagent.co และให้เครื่องมือจับคู่ AI ของเราค้นหาหน่วยที่เหมาะกับงบประมาณ การเดินทาง และความต้องการไลฟ์สไตล์ของคุณ