ประเภทคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ อธิบาย: สตูดิโอ, 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน, ลอฟท์, เพนท์เฮาส์

หากคุณเคยท่องดูรายชื่อคอนโดในกรุงเทพฯ คุณอาจสังเกตเห็นความสับสนของคำศัพท์ต่างๆ สตูดิโอ ห้องนอนหนึ่ง ลอฟท์ ดูเพล็กซ์ เพนท์เฮาส์ ทั้งหมดฟังดูตรงไปตรงมา จนกว่าคุณจะตระหนักว่า "สตูดิโอ" ในทองหล่อดูไม่เหมือน "สตูดิโอ" ใกล้เบริง และ "ลอฟท์" อาจหมายถึงสิ่งต่างๆ มากมายขึ้นอยู่กับอาคาร การรู้ว่าคุณจะได้อะไรจริงๆ ก่อนที่คุณลงนามสัญญาเช่า จะช่วยให้คุณประหยัดเวลา เงิน และความหงุดหงิดมากมาย มาแบ่งแยกประเภทคอนโดในกรุงเทพฯ ที่พบบ่อยที่สุด เพื่อให้คุณค้นหาได้อย่างชาญฉลาดมากขึ้น

สตูดิโอ: เล็กแต่กลยุทธ์

สตูดิโอในกรุงเทพฯ เป็นห้องเปิดเดียว ซึ่งพื้นที่นอนหลับ ห้องนั่งเล่น และบางครั้งแม้แต่ครัวเล็กๆ ก็ใช้พื้นที่เดียวกัน ห้องน้ำแยกต่างหากซึ่งเป็นเรื่องดี ขนาดโดยทั่วไปอยู่ระหว่าง 22 ถึง 35 ตารางเมตร และเป็นจุดเข้าที่ราคาประหยัดที่สุดสำหรับการอยู่ในคอนโด

ค่าเช่าแตกต่างกันอย่างมากตามสถานที่ สตูดิโอที่ลุมพินี พาร์ค พระราม 9 ใกล้กับ BTS พระราม 9 มีค่าเช่าประมาณ 10,000 ถึง 14,000 บาท ต่อเดือน ย้ายไปที่สุขุมวิท ซอย 24 ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ และหน่วยขนาดเดียวกันในอาคารเช่น Park Origin Phrom Phong อาจมีค่าเช่า 18,000 ถึง 25,000 บาท

สตูดิโอเหมาะสำหรับผู้เช่าเดี่ยว นักเ游่เดิจิทัล หรือผู้ใดก็ตามที่ใช้เวลาส่วนใหญ่นอกคอนโด หากคุณทำงานจากที่บ้านเต็มเวลาและต้องการพื้นที่สำนักงานแยกต่างหากจากเตียง สตูดิโออาจเริ่มรู้สึกแน่นหลังจากผ่านไปสองสามเดือน แต่สำหรับผู้บริหารหนุ่มที่เดินทางไปทำงานที่สีลม สตูดิโอใกล้ BTS สุรศักดิ์ถือว่าเป็นจุดสมดุลที่ดีระหว่างงบประมาณและความสะดวก

ห้องนอนหนึ่ง: เลย์เอาต์ที่ได้รับความนิยมมากที่สุดของกรุงเทพฯ

คอนโดห้องนอนหนึ่งเป็นกำลังแรงของตลาดเช่าในกรุงเทพฯ คุณได้ห้องนอนแยกต่างหากโดยมีประตูที่สามารถปิดได้ ห้องนั่งเล่น ครัวหรือครัวเล็กๆ และห้องน้ำ ขนาดอยู่ระหว่าง 30 ถึง 55 ตารางเมตรโดยประมาณ และเลย์เอาต์นี้เหมาะสำหรับผู้เช่ากลุ่มที่กว้างที่สุด

ตัวอย่างราคา: ห้องนอนหนึ่งที่ The Line Jatujak ใกล้ BTS หมอชิต มีค่าเช่าประมาณ 16,000 ถึง 22,000 บาท ไปที่พื้นที่อโศก และหน่วยที่คล้ายกันที่ Edge Sukhumvit 23 อาจมีค่าเช่า 25,000 ถึง 35,000 บาท ความแตกต่างทั้งหมดมาจากสถานที่และอายุของอาคาร

นี่คือที่ที่คู่รักมีแนวโน้มที่จะเลือก นอกจากนี้ยังเหมาะสำหรับผู้ที่ทำงานจากระยะไกลและต้องการตั้งโต๊ะเล็กๆ ในห้องนั่งเล่นโดยไม่ต้องมองเตียงที่ยังไม่ได้ทำความสะอาดตลอดวัน ห้องนอนหนึ่งในอาคารเช่น Life Asoke Hype ใกล้ BTS พระราม 9 มีพื้นที่เพียงพอที่จะรู้สึกเหมือนอพาร์ตเมนต์จริง ไม่ใช่แค่ห้องโรงแรมที่คุณเช่าระยะยาว

ห้องนอนสองห้อง: พื้นที่สำหรับครอบครัวและผู้ที่แชร์ค่าเช่า

คอนโดห้องนอนสองห้องเริ่มต้นที่ประมาณ 50 ตารางเมตร และสามารถขยายได้มากกว่า 90 นี่คือทางเลือกที่ดีสำหรับครอบครัวเล็กๆ คู่รักที่ต้องการสำนักงานที่บ้านสำหรับแต่ละคน หรือเพื่อนที่แชร์ค่าเช่า โดยทั่วไปคุณจะได้ห้องน้ำสองห้องในขนาดนี้ ซึ่งเป็นเรื่องเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่สำหรับผู้ใดก็ตามที่เคยแบ่งห้องน้ำเดียวกับเพื่อนร่วมห้อง

ลองพิจารณาอาคารเช่น Supalai Oriental Sukhumvit 39 ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ ห้องนอนสองห้องที่นั่นมีค่าเช่าประมาณ 35,000 ถึง 50,000 บาทต่อเดือน สำหรับครอบครัวที่มีลูกเรียนที่โรงเรียนนานาชาติในอีกมายและทองหล่อ เลย์เอาต์นี้จะทำให้ทุกคนสบายใจ โดยไม่ต้องจ่ายเงินซื้อวิลลา

ห้องนอนสองห้องก็เป็นเรื่องที่สมเหตุสมผลทางการเงินสำหรับเพื่อนที่ต้องการอยู่ในพื้นที่ที่ดีกว่า การแชร์ 40,000 บาทในห้องนอนสองห้องที่ Ideo Q Sukhumvit 36 ใกล้ BTS ทองหล่อ หมายความว่าแต่ละคนจ่ายเพียง 20,000 บาทสำหรับสถานที่และพื้นที่ที่ดีกว่ามากเมื่อเทียบกับสตูดิโอเดี่ยว

ลอฟท์และดูเพล็กซ์: การอยู่อาศัยแนวตั้งสไตล์กรุงเทพฯ

คอนโดลอฟท์ได้รับความนิยมมากขึ้นในการพัฒนาคอนโดใหม่ของกรุงเทพฯ แนวคิดนั้นเรียบง่าย: เพดานสูง โดยปกติ 4 ถึง 5 เมตร พร้อมระดับพื้นระหว่างกลางไว้สำหรับการนอน พื้นที่ที่ใช้ได้ทั้งหมดอาจรู้สึกใหญ่กว่าตารางเมตรที่ระบุไว้มากเพราะคุณกำลังสร้างขึ้นไป ไม่ใช่ออกไป

หน่วยดูเพล็กซ์นำสิ่งนี้ไปข้างหน้าพร้อมกับบันไดที่เหมาะสมเชื่อมต่อสองชั้นที่สมบูรณ์ Knightsbridge Prime Onnut ใกล้ BTS อ่อนนุช มีหน่วยสไตล์ลอฟท์เริ่มต้นประมาณ 20,000 ถึง 28,000 บาท Chewathai Residence Asoke มีเลย์เอาต์ดูเพล็กซ์ที่รู้สึกเหมือนทาวน์เฮาส์เล็กๆ ภายในตึกระฟ้า โดยมีค่าเช่า 30,000 ถึง 45,000 บาท

สิ่งหนึ่งที่ต้องรู้: ลอฟท์อาจร้อนในระดับบน เนื่องจากความร้อนลอยขึ้น ตรวจสอบให้แน่ใจว่าเครื่องปรับอากาศถึงระดับพื้นระหว่างกลางก่อนที่คุณจะลงนาม นอกจากนี้ หากคุณมีปัญหาการเคลื่อนไหวหรือลูกเล็กๆ บันไดในคอนโดของคุณทุกวันอาจไม่เหมาะสม แต่สำหรับผู้บริหารเดี่ยวหรือคู่รักที่ชอบความรู้สึกเปิดโล่งและอากาศถ่ายเท ลอฟท์ถือว่าเป็นหนึ่งในประสบการณ์การอยู่อาศัยที่เจ๋งที่สุดที่กรุงเทพฯ มีให้

เพนท์เฮาส์: ชั้นบนสุด งบประมาณสูงสุด

เพนท์เฮาส์ตั้งอยู่บนชั้นบนสุดของอาคารคอนโดและมาพร้อมกับทุกสิ่งพรีเมียม เลย์เอาต์ที่กว้างขวาง วิวที่ดีกว่า ตกแต่งขัดเงา露台ส่วนตัว และบางครั้งลิฟต์ส่วนตัว ขนาดมีตั้งแต่ 100 ถึงกว่า 300 ตารางเมตร

เพนท์เฮาส์ที่ Marque Sukhumvit บนซอย 39 ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ อาจมีค่าเช่า 150,000 ถึง 300,000 บาทต่อเดือน ที่ The Esse at Singha Complex ใกล้ BTS เพชรบุรี เพนท์เฮาส์มีค่าเช่า 120,000 บาทขึ้นไป สิ่งเหล่านี้มีจุดมุ่งหมายไปยังผู้บริหาร พนักงานทูต และบุคคลที่มีมูลค่าสุทธิสูงที่ต้องการการอยู่อาศัยในระดับโรงแรมพร้อมความเป็นส่วนตัวของบ้าน

หากนี่คือช่วงงบประมาณของคุณ ให้ใส่ใจกับสิ่งที่รวมอยู่ด้วย เพนท์เฮาส์บางหลังรวมการทำความสะอาดรายสัปดาห์ บริการคอนเซียร์จ หรือที่จอดรถเฉพาะ คนอื่นๆ เรียกเก็บค่าใช้งานเพิ่มเติมสำหรับทุกสิ่ง รายละเอียดมีความสำคัญมากขึ้นในจุดราคานี้มากกว่าที่อื่นใด

การเลือกประเภทคอนโดที่ถูกต้องจริงๆ ขึ้นอยู่กับวิธีการใช้ชีวิตของคุณในแต่ละวัน การเดินทาง การตั้งค่าการทำงาน ผู้ที่อาศัยอยู่กับคุณ และสิ่งที่คุณสามารถใช้จ่ายได้อย่างสบายๆ ทุกเดือน ทั้งหมดนี้ก่อให้เกิดการตัดสินใจ การรู้ความแตกต่างระหว่างเลย์เอาต์เหล่านี้ก่อนที่คุณจะเริ่มค้นหา หมายความว่าคุณสามารถกรองความรำคาญและมุ่งเน้นไปที่สถานที่ที่เหมาะสมกับคุณจริงๆ หากคุณต้องการข้ามการเดาเพื่อประหยัด Superagent ที่ superagent.co จะจับคู่คุณกับคอนโดตามความชอบ งบประมาณ และไลฟ์สไตล์ที่แท้จริงของคุณ เพื่อให้คุณใช้เวลาน้อยลงในการเลื่อนหน้าจอและใช้เวลามากขึ้นในการตั้งรกรากในสถานที่ที่เหมาะสม