อุดมสุข vs แบริ่ง: เปรียบเทียบสถานีรถไฟที่เงียบสงบในตะวันออกกรุงเทพ

หากคุณได้เลื่อนดูรายการคอนโดตามแนว Sukhumvit และสงสัยว่าทำไมทุกอย่างใกล้ Thong Lo ถึงเสียค่าใช้จ่ายเท่ากับเงินเดือนทั้งหมดของคุณ คุณไม่ได้อยู่คนเดียว ผู้เช่าจำนวนมากเริ่มเปลี่ยนการค้นหาไปทางตะวันออกอย่างเงียบ ๆ ผ่าน On Nut ผ่าน Punnawithi และลงจอดที่สองสถานีที่แทบไม่มีใครพูดถึงในคู่มือส่วนใหญ่ คือ Udom Suk และ Bearing สองสถานีเพื่อนบ้านนี้นั่งห่างกันเพียงหนึ่งสถานี แต่แต่ละสถานีมีลักษณะเฉพาะตัวที่สำคัญเมื่อคุณลงนามในสัญญาเช่า 12 เดือน มาแยกความแตกต่างระหว่าง Udom Suk vs Bearing rent เพื่อให้คุณสามารถหาได้ว่าอันไหนเหมาะกับชีวิตของคุณจริง ๆ

ช่องว่างราคาเป็นจริง แต่อาจไม่ใช่สิ่งที่คุณคาดไว้

สถานีทั้งสองอยู่ในหมวดหมู่ "Sukhumvit ราคาย่อมเยา" อย่างแน่นอน แต่ Bearing มีแนวโน้มที่จะมีราคาต่ำกว่าเล็กน้อยโดยเฉลี่ย คอนโดห้องนอนหนึ่งห้องที่ Udom Suk โดยทั่วไปอยู่ระหว่าง 8,000 ถึง 14,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับอายุอาคารและว่าคุณหันหน้าไปทางถนนหรือคลอง คิดว่าเป็นสถานที่เช่น Lumpini Ville Sukhumvit 77, The Bloom Sukhumvit 71 หรือ Ideo Mix Sukhumvit 103 เหล่านี้คืออาคารที่รู้จักกันดีพร้อมการจัดการที่เหมาะสมและความพร้อมใช้งานที่สม่ำเสมอ

Bearing ลดลงเล็กน้อย คุณสามารถค้นหาห้องนอนเดียวที่สะอาดโดยเริ่มต้นประมาณ 6,500 บาทในอาคารเก่า โดยมีหน่วยที่ดีกว่าในสถานที่เช่น Lumpini Ville On Nut, Pause Sukhumvit 107 หรือ Ideo Sukhumvit 93 ตั้งอยู่ในช่วง 9,000 ถึง 13,000 ความแตกต่างระหว่างสองสถานีมักจะเป็น 1,000 ถึง 2,000 บาทสำหรับคุณภาพที่คล้ายกัน ซึ่งเพิ่มขึ้นในระหว่างปี แต่ไม่ใช่ความสำคัญ

นี่คือสถานการณ์จริง: เพื่อนของฉันคนหนึ่งซึ่งเป็นคนงานระยะไกลจากสหราชอาณาจักร ย้ายจากสตูดิโอ 15,000 บาทใกล้ Ekkamai ไปยังห้องนอนหนึ่งห้องแบบครบครันที่ Bearing ในราคา 9,500 บาท พื้นที่เดียวกัน เครื่องใช้ไฟฟ้าที่ใหม่กว่า และยิมที่เหมาะสมในอาคาร เขาใช้เวลาที่เหลือ 5,500 บาททุกเดือนในการเดินทางสุดสัปดาห์และการเป็นสมาชิก coworking นี่คือเหตุผลว่าทำไมสถานีเหล่านี้จึงยังคงดึงดูดผู้คน

ชีวิตประจำวันและสิ่งที่จริง ๆ แล้วรอบตัวคุณ

Udom Suk รู้สึกว่า "ย่านบ้านที่สร้างตั้งแต่แรก" มากกว่า Bearing ซอย Udom Suk (Sukhumvit 103) เป็นซอยยาวที่แออัด เต็มไปด้วยแผงเสิร์ฟอาหาร 7 Elevens ร้านซักรีดและร้านอาหารท้องถิ่นบริการอาหาร 40 ถึง 60 บาท มี Big C Extra และ Lotus ใกล้เคียง ซึ่งจัดการเรื่องการช้อปปิ้งส่วนใหญ่ บริเวณนี้มีบรรยากาศของชุมชน มีส่วนผสมของครอบครัวไทยและจำนวนผู้เช่าต่างชาติที่เพิ่มขึ้นจำนวนมากที่พบว่าคุณค่า

Bearing เงียบสงคราม และกระจายอยู่มากขึ้น Sukhumvit 107 มีกลุ่มของร้านค้าท้องถิ่นและผู้ขายอาหาร แต่สิ่งต่าง ๆ บางส่วนจะบางลงเมื่อคุณห่างจากถนนหลัก บริเวณสถานี Bearing ได้เห็นการพัฒนาคอนโดที่ใหม่กว่าในปีที่ผ่านมา ดังนั้นบ้านบางหลังจึงรู้สึกสมัยใหม่มากขึ้น ขณะที่บ้านอื่น ๆ ยังคงมีอยู่เป็นส่วนใหญ่และอาคารขนาดต่ำ หากคุณต้องการค่ำวันสงบสุข ๆ โดยไม่มีเสียงบาร์หรือเสียงจราจรนอกหน้าต่างของคุณ Bearing จะให้สิ่งนั้นแก่คุณอย่างสม่ำเสมอ

ตัวอย่างเช่น หากคุณเป็นคนที่ทำงานจากที่บ้านและต้องการสันติภาพในตอนกลางวัน ซอยด้านข้างของ Bearing จะเงียบกว่ามากเมื่อเทียบกับถนนหลักของ Udom Suk แต่หากคุณต้องการออกมาเวลา 22.00 น. และซื้อปาดกระเพาจากรถเข็นส่วนอาหารโดยไม่ต้องเดินนาน 15 นาที Udom Suk ชนะเสมอ

การเดินทางไปยังเมืองกรุงเทพและความเป็นจริงของการเดินทาง

มาตรงตัวเกี่ยวกับการเดินทาง เพราะนี่คือที่ที่ผู้คนมีสัญญาที่ East Sukhumvit หรือหลีกหนี จากสถานี Udom Suk BTS คุณอยู่ห่างออกไปประมาณ 25 นาทีถึง Asok และประมาณ 30 นาทีถึง Siam ในชั่วโมงที่ไม่ใช่ชั่วโมงเร่งด่วน Bearing เพิ่มเติมประมาณ 3 ถึง 4 นาทีจากนั้น ในช่วงเช้ามืด ให้นับการแออัดบนเครื่องในสถานีโอเวอร์ฟลอร์เช่น Asok หรือ Siam และการเดินทางทั้งหมดของคุณอาจยืดออกไปถึง 40 หรือ 45 นาทีจากประตูถึงโต๊ะ

ที่กล่าวว่า สถานีทั้งสองอยู่ก่อนที่ส่วนขยาย Samut Prakan จะแออัดจริง ๆ ดังนั้นคุณเกือบจะได้นั่งเสมอหากคุณลงเรือที่ Bearing ผู้โดยสาร Udom Suk บางครั้งต้องปล่อยให้รถไฟลำแสงหนึ่งลำผ่านไประหว่างชั่วโมงเร่งด่วน เพื่อนร่วมงานของฉันหนึ่งคนสัญญา Bearing มากกว่า Udom Suk เนื่องจากเธอเบื่อที่ยืนตลอดการเดินทางไปยังสำนักงานของเธออยู่ใกล้กับ Chit Lom เป็นเรื่องเล็กน้อย แต่สิ่งนี้สำคัญห้าวันต่อสัปดาห์

แท็กซี่มอเตอร์ไซค์ที่สถานีทั้งสองมีมากมายและราคาถูก ปกติ 10 ถึง 30 บาท ขึ้นอยู่กับว่าซอยของคอนโดของคุณลึกเพียงใด Grab Bikes ทำงานได้ดีที่นี่เช่นกัน พร้อมเวลารอที่สั้นกว่าที่คุณได้รับในพื้นที่แออัดมากขึ้นเช่น Thong Lo หรือ Phrom Phong

ใครควรเลือกสถานีไหน

เลือก Udom Suk หากคุณต้องการชีวิตบนท้องถนนมากขึ้น การเข้าถึงอาหารและร้านค้าทางเท้าที่ง่ายขึ้น และไม่ว่ากับบรรยากาศที่ยุ่งมากขึ้น มันใช้ได้ดีสำหรับคู่รัก มืออาชีพหนุ่มและใครก็ตามที่ชอบมีทุกอย่างอยู่ในระยะเดินห้านาที นั่งเช่าที่สูงขึ้นเล็กน้อยจะซื้อความสะดวกสบายและบรรยากาศของย่านบ้านที่เชื่อมต่อมากขึ้น

เลือก Bearing หากลำดับความสำคัญอันดับแรกของคุณคือการประหยัด ความเงียบ และอาคารใหม่กว่า มันเหมาะสำหรับคนงานระยะไกล ผู้คนที่ปรุงอาหารที่บ้านบ่อย ๆ และใครก็ตามที่ให้คุณค่ากับพื้นที่อยู่อาศัยอย่างใจเย็นมากกว่าความใกล้ชิดกับชีวิตยามค่ำคืน คุณจะต้องพึ่งพาแอปการจัดส่งมากขึ้นเล็กน้อย แต่ Grab Food และ LINE MAN ครอบคลุมพื้นที่นี้ได้ดี

สถานีทั้งสองเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับใครก็ตามที่ได้รับราคาจาก Ekkamai ถึงการยืด On Nut แต่ไม่พร้อมที่จะย้ายข้ามแม่น้ำไปยัง Thon Buri หรือออกไปไกลชนบททั้งหมด

สิ่งที่คู่มือส่วนใหญ่ลืมไป

น้ำท่วม ทั้งสองพื้นที่นั่งในส่วนที่มีเนื้อที่ต่ำกว่ากรุงเทพตะวันออก และในช่วงฝนม季กระหน่ำในเดือนกันยายนและตุลาคม บางซอยรอบ ๆ Udom Suk และ Bearing อาจเห็นน้ำเข่าลึกเป็นเวลาสองสามชั่วโมง ถามสำนักงาน juristic ของอาคารของคุณเกี่ยวกับประวัติน้ำท่วมก่อนที่จะลงนาม หน่วยชั้นล่างในอาคารเก่าเสี่ยงกว่าชั้นบนในการพัฒนาใหม่อย่างเห็นได้ชัด

นอกจากนี้ ให้ตรวจสอบระยะเดินท้องจริงจากสถานี BTS บางคอนโดที่ตลาดว่า "สถานี Bearing" นั่งอยู่ห่างออกไปอย่างแน่นอน 15 นาทีเดินไป คนอื่น ๆ นั่งตรงใต้ทางรถไฟ ความแตกต่างนั้นเปลี่ยนประสบการณ์ประจำวันของคุณโดยสิ้นเชิง โดยเฉพาะในความร้อนของกรุงเทพและฤดูฝน

ไม่ว่าคุณจะมีแนวโน้มไปทางพลังงานของย่านบ้าน Udom Suk หรือความราคาย่อมเยาที่เงียบสงคราม Bearing ตัวเลือกที่ฉลาดที่สุดคือการเปรียบเทียบหน่วยที่มีอยู่จริงด้านข้างกับราคาปัจจุบัน Superagent ที่ superagent.co ช่วยให้คุณสามารถกรองคอนโดตามสถานี งบประมาณ และวันเข้า ๆ เพื่อให้คุณสามารถเห็นได้แน่นอนว่าหน่วยใดเปิดอยู่ตอนนี้ ไม่มีการคาดเดา ไม่มีรายการที่เก่าเก่า เริ่มการค้นหาของคุณที่นั่นและช่วยตัวเองจากการเดินเท้าหลายสุดสัปดาห์