อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ BTS: เช่าคอนโดใจกลางกรุงเทพฯ ในราคาที่จับต้องได้

คนส่วนใหญ่ที่กำลังหาคอนโดในกรุงเทพฯ มักจะมุ่งไปที่ Asoke, Thong Lo หรือ Ekkamai ก่อนเลย แล้วก็ตกใจเมื่อเห็นราคาค่าเช่า ทั้งที่สถานี BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิอยู่แค่สี่สถานีถัดจากสยามบนสาย Sukhumvit แต่ราคาคอนโดที่นี่ถูกกว่าย่าน Phrom Phong ถึง 30, 40% ในขนาดห้องที่ใกล้เคียงกัน ที่ย่านนี้ถูกมองข้ามเพราะไม่มีภาพลักษณ์หรู แต่สำหรับคนที่อยู่อาศัยจริงๆ นั่นแหละคือจุดที่ซ่อนความคุ้มค่าไว้

ทำไมอนุสาวรีย์ชัยฯ ถึงน่าอยู่สำหรับคนเช่าคอนโดในกรุงเทพฯ

อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิไม่ใช่แค่ย่านพักอาศัยเงียบๆ แต่เป็นศูนย์กลางการเดินทางที่แท้จริงของกรุงเทพฯ บริเวณวงเวียนมีรถตู้ออกทุกชั่วโมงไปยังกาญจนบุรี เขาใหญ่ เกาะเสม็ด และอีกหลายจุดหมาย ทำให้การเดินทางออกต่างจังหวัดช่วงสุดสัปดาห์แทบไม่ต้องวางแผนมาก

ถนนราชวิถีเชื่อมตรงสู่ทางด่วน เหมาะสำหรับคนที่ขับรถหรือใช้ Grab บ่อยๆ เพราะเดินทางออกนอกเมืองได้เร็วกว่าย่านใจกลางที่ติดรถประจำ โรงพยาบาลราชวิถีและโรงพยาบาลพระมงกุฎเกล้าอยู่ในระยะเดิน 10 นาที ทำให้ร้านขายยาและคลินิกมีอยู่ทั่วไป สำหรับชาวต่างชาติที่ใส่ใจเรื่องความสะดวกด้านการแพทย์ ย่านนี้ตอบโจทย์ได้ดีมาก

วัฒนธรรมอาหารของอนุสาวรีย์ชัยฯ คึกคักทั้งบนฟุตปาทและในอุโมงค์ใต้วงเวียน กินข้าวอิ่มใต้ 100 บาทต่อมื้อเป็นเรื่องปกติ ซึ่งถ้าคิดสะสมทั้งปีก็ประหยัดได้มากกว่าการอยู่ใกล้ Thong Lo อย่างเห็นได้ชัด และถ้าอยากได้บรรยากาศคาเฟ่ผ่อนคลายในวันหยุด สถานี BTS อารีย์ก็อยู่แค่สองสถานี โดยไม่ต้องข้ามฝั่งเมืองไปไหน

ราคาค่าเช่าคอนโดแถบนี้อยู่ที่เท่าไหร่

คอนโดสตูดิโอในอาคารเก่าแถวซอยรางน้ำและซอยย่อยของถนนเพชรบุรีเริ่มต้นได้ที่ราว 7,000 บาทต่อเดือน ผนังอาจบางและสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐาน แต่ทำเลดีมากสำหรับคนที่ไม่ได้อยู่บ้านบ่อย

คอนโดที่มีสระว่ายน้ำและฟิตเนส ซึ่งเป็นสิ่งที่คนเช่าส่วนใหญ่ต้องการ มีราคาห้องแบบ 1 ห้องนอนอยู่ที่ 12,000, 18,000 บาทต่อเดือน โครงการ Notting Hill Phahol-Rangnam ห่างจาก BTS อนุสาวรีย์ชัยฯ ประมาณ 600 เมตร ราคาเช่าห้อง 1 ห้องนอนอยู่ที่ 14,000, 16,000 บาทสม่ำเสมอ ได้ทั้งสระว่ายน้ำ ระบบคีย์การ์ด และพื้นที่ใช้สอยที่กว้างพอจะ Work from Home ได้สบาย

ถ้าเป็นคอนโดพื้นที่เดียวกันแถว BTS Nana หรือ Asoke ราคาขั้นต่ำอยู่ที่ 20,000, 25,000 บาทต่อเดือน ส่วนห้องแบบ 2 ห้องนอนใกล้อนุสาวรีย์ชัยฯ มีให้เลือกในช่วง 22,000, 32,000 บาท เหมาะสำหรับคู่รักหรือเพื่อนที่ต้องการแชร์ค่าเช่า

ซอยและถนนที่ควรรู้จัก

ซอยรางน้ำคือเส้นเลือดหลักของย่านนี้ ทอดยาวลงใต้จากวงเวียนอนุสาวรีย์ชัยฯ และเต็มไปด้วยร้านอาหารไทย ร้านสะดวกซื้อ ร้านซักรีด ฟิตเนส และร้านก๋วยเตี๋ยวที่เปิดดึกข้ามคืน หากเช่าคอนโดที่เดินถึงซอยรางน้ำได้ ถือว่าได้ทำเลที่ครบครันมาก