วิซดอม คอนเนค สุขุมวิท 101: คอนโดขนาดใหญ่พุณณวิถีรีวิว

หากคุณเคยค้นหาคอนโดตามแนว Sukhumvit line และสงสัยว่ามีอะไรอยู่นอกเหนือจากฝูงชน On Nut ตามปกติ Whizdom Connect Sukhumvit 101 อาจจะอยู่ในสายตาของคุณแล้ว นั่งอยู่ติดกับ Punnawithi BTS โครงการนี้เป็นหนึ่งในการพัฒนาแบบผสมผสานขนาดใหญ่ที่เงียบ ๆ กลายเป็นที่ชื่นชอบของผู้เชี่ยวชาญหนุ่มและชาวต่างชาติที่ต้องการพื้นที่ สิ่งอำนวยความสะดวกสมัยใหม่ และราคาเช่าที่ไม่ทำให้พวกเขารู้สึกเจ็บปวด ฉันเดินผ่านยูนิตที่นี่หลายครั้ง พูดคุยกับผู้เช่า และใช้เวลาหลายบ่ายไปในโซนร่วมทำงาน เพื่อให้คุณภาพรวมที่สมบูรณ์ มาเริ่มกันเลย

ตำแหน่งและการเดินทางจาก Punnawithi

Whizdom Connect Sukhumvit 101 ตั้งอยู่โดยตรงบน Sukhumvit Soi 101 เชื่อมต่อกับ สถานี Punnawithi BTS ผ่านทางเดินที่มีหลังคา ทางเดินนั้นสำคัญมากกว่าที่ปรากฏ ในช่วงฤดูฝน คุณจะขอบคุณตัวเองที่ไม่ต้องหลบหลีกจากหนองน้ำและแท็กซี่มอเตอร์ไซค์เพื่อไปถึงรถไฟ สถานีนี้อยู่ห่างจากลอบบี้เพียงสองถึงสามนาทีเท่านั้น

จาก Punnawithi คุณมีสี่ขึ้นไปถึง On Nut เจ็ดขึ้นไปถึง Asok และประมาณ 25 นาทีทั้งหมดถึง Siam ห่างไกลพอจากความโกลาหล Sukhumvit ตรงกลางที่ราคาเช่ายังคงสมเหตุสมผล แต่ใกล้พอที่การเดินทางของคุณจะไม่รู้สึกเจ็บปวด True Digital Park ฮับเทคโนโลยีอยู่ติดกันพอดี ซึ่งเป็นเหตุผลที่คุณจะเห็นคนสตาร์ทอัพและผู้ทำงานระยะไกลจำนวนมากที่อาศัยอยู่ที่นี่

ลองนึกดู คุณทำงานที่บริษัทในพื้นที่ Asok หรือ Phrom Phong การเดินทางเช้าของคุณจะใช้เวลาประมาณ 20 นาทีจากประตูไปยังชานชาลา และคุณหลีกเลี่ยงความวุ่นวายของชั่วโมงเร่งด่วนเนื่องจากคุณขึ้นรถไฟก่อนที่จะเต็มที่สถานี Ekkamai และ Thong Lo ข้อได้เปรียบของน้ำต้นน้ำนั้นจริงและเป็นสิ่งที่ผู้เช่าจำนวนมากมองข้ามเมื่อพวกเขาจดจ่ออยู่กับการอาศัยอยู่ในโซน Sukhumvit "หลัก"

อาคารและสิ่งที่คุณจะได้รับจริง ๆ

Whizdom Connect Sukhumvit 101 พัฒนาโดย MQDC ซึ่งเป็นกลุ่มเดียวกับที่อยู่เบื้องหลัง Whizdom Essence และ The Forestias นี่เป็นโครงการขนาดใหญ่ที่มีหลายหอคอย ฐานค้าปลีก และบูรณาการตรงกับ True Digital Park บรรยากาศโดยรวมสมัยใหม่ สะอาด และมีเทคโนโลยีเล็กน้อย คิดว่าเป็นพื้นที่ทำงานร่วมแบบหลวง ๆ น้อยกว่าคอนโดแบบเก่า ๆ ของกรุงเทพ

ยูนิตมาในการกำหนดค่าสตูดิโอ ห้องนอนหนึ่ง และห้องนอนสองห้อง สตูดิโอเริ่มต้นที่ประมาณ 25 ตารางเมตร หนึ่งห้องนอนทั่วไปวิ่ง 28 ถึง 35 ตารางเมตร และห้องนอนสองห้องสามารถสูงถึง 55 ถึง 60 ตารางเมตร การสำเร็จเสร็จสิ้นนั้นดีสำหรับจุดราคา คุณจะได้รับตู้เสื้อผ้าในตัว เคาน์เตอร์ครัวที่มีเตาอินดักชั่น และหน่วยปรับอากาศในทุกห้อง ห้องน้ำขนาดกะทัดรัด แต่ใช้งานได้ดี โดยมีฝักบัวฝนในเค้าโครงส่วนใหญ่

สิ่งอำนวยความสะดวกคือที่ที่โครงการนี้งอ มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ห้องออกกำลังกายที่มีอุปกรณ์ดี ห้องเล้าวลิทแบบไลบรารี หลังคาสวน และแม้กระทั่งโซนที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยง หากคุณเป็นคนที่ทำงานจากที่บ้านสองสามวันต่อสัปดาห์ พื้นที่ทำงานร่วมที่นี่สามารถใช้ได้จริง ๆ ไม่ใช่แค่เดสก์อนาถในห้องโถงเหมือนบางคอนโดที่เสนอ ผู้เช่าคนหนึ่งที่ฉันพูดคุยกัน ซึ่งเป็นนักพัฒนาที่ทำงานอิสระมาจากสหราชอาณาจักร กล่าวว่าพื้นที่ทำงานร่วมเพียงอย่างเดียวทำให้เขาหลุดพ้นจากการเช่าเดสก์แยกต่างหากที่ True Digital Park

ราคาเช่าที่ Whizdom Connect Sukhumvit 101

นี่คือตัวเลขที่ทุกคนต้องการ ค่าเช่าเฉลี่ยสำหรับยูนิตห้องนอนหนึ่งห้องที่ Whizdom Connect Sukhumvit 101 ในปัจจุบันอยู่ระหว่าง 12,000 ถึง 18,000 THB ต่อเดือน ขึ้นอยู่กับระดับชั้น คุณภาพการเฟอร์นิเจอร์ และว่าหน่วยเผชิญหน้ากับเมืองหรือด้านที่เงียบกว่า สตูดิโอราคาประมาณ 9,000 ถึง 13,000 THB ห้องนอนสองห้องอยู่ในช่วง 20,000 ถึง 28,000 THB

ตามรายการตรวจสอบบน DDproperty ทางเดิน Punnawithi ถึง Bearing ได้เห็นการเติบโตของความต้องการการเช่าอย่างต่อเนื่องในช่วงสองปีที่ผ่านมา ส่วนใหญ่ขับเคลื่อนโดยระบบนิเวศ True Digital Park และการพัฒนาค้าปลีกใหม่ สิ่งนี้ช่วยให้อัตราครอบครองมีสุขภาพดี และให้เจ้าของที่ดินแรงจูงใจน้อยลงในการเพิ่มราคาอย่างป่าเถื่อน

เพื่อให้เป็นมุมมอง ยูนิตห้องนอนหนึ่งห้องที่คล้ายกันที่โครงการเปรียบเทียบตามแนว On Nut หรือ Phra Khanong จะมีราคาตั้งแต่ 15,000 ถึง 22,000 THB คุณกำลังประหยัด 3,000 ถึง 5,000 THB ต่อเดือนโดยไปเพียงสองหรือสามขึ้นไปตามสายของเส้น เป็นเวลาหนึ่งปี นั่นคือ 36,000 ถึง 60,000 THB กลับไปในกระเป๋าของคุณ ไม่เลวร้ายสำหรับเวลาเพิ่มเติมห้านาทีบน BTS

วิธีการเปรียบเทียบกับคอนโดใกล้เคียง

Punnawithi และสถานีรอบข้างมีตัวเลือกคอนโดที่มั่นคงสองสามตัว นี่คือว่า Whizdom Connect ทำการวิเคราะห์โดยเทียบกับทางเลือกที่พบบ่อยที่สุดที่ผู้เช่าพิจารณาในส่วนนี้ของ Sukhumvit

คอนโด	BTS ใกล้ที่สุด	ค่าเช่า 1 ห้องนอน (THB/เดือน)	ขนาด (ตร.ม.)	ปีที่สร้าง	ไฮไลท์หลัก
Whizdom Connect Sukhumvit 101	Punnawithi	12,000 - 18,000	28 - 35	2019	ลิงก์โดยตรงไปยัง True Digital Park พื้นที่ทำงานร่วม
Ideo Sukhumvit 93	Bang Chak	13,000 - 17,000	26 - 34	2017	ขนาดกะทัดรัด แต่เสร็จสิ้นได้ดีโดย Ananda
The Base Sukhumvit 77	On Nut	14,000 - 20,000	30 - 37	2015	ใกล้เคียงกับดนตรีกลางคืน On Nut และ Big C
Knightsbridge Prime Onnut	On Nut	15,000 - 22,000	27 - 35	2018	สระว่ายน้ำและห้องออกกำลังกายที่แข็งแกร่ง มุมมองชั้นที่สูงขึ้น
Aspire Sukhumvit-On Nut	On Nut	12,000 - 16,000	26 - 32	2014	ราคาเป็นมิตรต่องบประมาณ เสร็จสิ้นเก่า

สิ่งที่โดดเด่นคือ Whizdom Connect ถือตัวเอง ในด้านราคา ขณะเสนอการก่อสร้างที่ใหม่กว่า และอาจจะเป็นแพ็คเกจสิ่งอำนวยความสะดวกที่ดีที่สุดในส่วนนี้ของ Sukhumvit ทางเดินโดยตรงไปยัง Punnawithi BTS คือตัวแบ่งที่แท้จริง ตัวเลือก On Nut ส่วนใหญ่ต้องการเดิน 5 ถึง 10 นาทีหรือแท็กซี่มอเตอร์ไซค์เพื่อไปถึงสถานี

ย่านใกล้เคียง: ชีวิตประจำวันรอบ Punnawithi

มาเป็นสัตย์จริง Punnawithi ไม่ใช่ Thong Lo คุณจะไม่พบบาร์ลานดาดฟ้าหรือร้านอาหาร Michelin ที่ประตูบ้านของคุณ แต่นั่นคือประเด็น ชีวิตประจำวันที่นี่ใช้งานได้จริงและสะดวกสบายโดยไม่มีราคาฟองน้ำที่มาพร้อมกับรหัสไปรษณีย์ที่มีแนวโน้ม

True Digital Park เองมีอาหารโรงอาหาร ร้านกาแฟเช่น Pacamara และ Roots ร้านสะดวกซื้อ Lawson 108 และเอาท์เล็ตค้าปลีกต่าง ๆ สำหรับสินค้าชำ มี Makro Food Service ประมาณสิบนาทีเดิน ไป และ Lotus (เดิมชื่อ Tesco Lotus) ใกล้ Bang Chak แผงขายอาหารริมถนนเรียงรายตามแนว Sukhumvit 101 ในตอนเย็น และจานห้องแรมเคป เคราว เมด พร้อมไข่ทอดยังคงวิ่ง 50 ถึง 60 THB

การดูแลสุขภาพก็เข้าถึงได้เช่นกัน โรงพยาบาลสากล Bumrungrad ห่างไป ประมาณ 20 นาที โดย BTS และโรงพยาบาล Sikarin อยู่ใกล้ โดยรถยนต์ สำหรับครอบครัว ตัวเลือกโรงเรียนนานาชาติจะบางลงในโซนนี้เมื่อเทียบกับ Sukhumvit ตรงกลาง แต่ Bangkok Prep วิทยาเขตมัธยมศึกษาบน Soi 77 สามารถเข้าถึงได้ และคุณสามารถ BTS ขึ้นไปยังกลุ่มโรงเรียน Ekkamai หรือ Thong Lo ได้เสมอ

สิ่งหนึ่งที่ฉันกล่าวถึงเสมอให้กับผู้เช่าที่พิจารณาพื้นที่นี้: บรรยากาศในวันหยุดสุดสัปดาห์นั้นน่าแปลกใจที่ดี เส้นทางชลสายใกล้ Punnawithi นั้นดีสำหรับการวิ่งในตอนเช้า และระดับเสียงโดยรวมคือเศษส่วนของสิ่งที่คุณต้องรับมือในส่วน Nana ถึง Ekkamai

ใครควรเช่าที่นี่ (และใครไม่ควร)

Whizdom Connect Sukhumvit 101 เป็นการพอดีที่แข็งแกร่งสำหรับผู้ทำงานระยะไกล ผู้เชี่ยวชาญด้านเทคโนโลยี และชาวต่างชาติที่อายุน้อยกว่าซึ่งให้คุณค่าสิ่งอำนวยความสะดวกสมัยใหม่และไม่จำเป็นต้องอยู่ในจุดศูนย์กลางของฉากสังคมของกรุงเทพทุกคืน หากคุณทำงานที่ True Digital Park หรือบางส่วนของสตาร์ทอัพในพื้นที่นี้ นี่คือสิ่งที่ไม่ต้องคิดถึง ลงจากเตียง เดินลงไปและคุณจะมาถึงสำนักงาน

คู่ในงบประมาณยังจะพบว่ายูนิตสองห้องนอนน่าดึงดูด การแบ่ง 22,000 THB ต่อเดือนสำหรับห้องนอนสองห้อง 55 ตารางเมตร ใกล้สถานี BTS นั้นเป็นสิ่งที่ยากต่อการตีที่ไหนอื่น ๆ ที่บนเส้น Sukhumvit นั่นคือ 11,000 THB ต่อคนสำหรับพื้นที่อยู่อาศัยที่แท้จริง

ใครอาจต้องการมองหาสิ่งอื่น? หากคุณชื่นชอบชีวิตกลางคืนและต้องการเดินกลับบ้านจากบาร์ Thong Lo เวลา 2 นาฬิกา สิ่งนี้อยู่ไกลเกินไป หากคุณมีลูกเล็ก ๆ และต้องการความใกล้ชิดกับโรงเรียนนานาชาติเฉพาะในกรุงเทพตรงกลาง การเดินทางเพิ่มขึ้น และหากคุณต้องการอาคารต่ำขนาดที่เก่าและกว้างขวางมากขึ้นพร้อมระเบียงขนาดใหญ่ รูปแบบหอคอยสูงที่นี่อาจรู้สึกว่าขนาดกะทัดรัดเกินไป

Whizdom Connect Sukhumvit 101 ตรงจุดหวานที่คอนโดกรุงเทพจำนวนมากพลาดไป: ปกติใหม่จริง ๆ เชื่อมต่ออย่างดี ราคาสมเหตุสมผล และเป็นส่วนหนึ่งของระบบนิเวศที่ใหญ่กว่าซึ่งเพิ่มมูลค่าประจำวันที่แท้จริงนอกเหนือจากหน่วยเอง สำหรับผู้เช่าที่เต็มใจที่จะไปเพียงสองสามหยุดผ่านโซนความสะดวกสบาย On Nut มันเป็นหนึ่งในดีลที่ดีที่สุดบนเส้น Sukhumvit ในตอนนี้ หากคุณต้องการเปรียบเทียบรายการสด ดูภาพอัปเดต และรับคำแนะนำที่จับคู่กับ AI สำหรับยูนิตในอาคารนี้หรือใกล้เคียง ให้ดู superagent.co เพื่อค้นหาการเช่าบ้านกรุงเทพของคุณถัดไปได้เร็วขึ้น