ทำไมชาวต่างชาติจึงเลือกกรุงเทพมากกว่าเมืองเอเชียอื่น ๆ

ทุกปี หลายพันคนต่างชาติทั่วทั้งเอเชียค่อยๆ ชั่งน้ำหนักตัวเลือกของพวกเขา สิงคโปร์เป็นเมืองที่เรียบร้อยแต่มีราคาแพงขนาดเจ็บปวด นครโฮจิมินห์น่าตื่นเต้น แต่ยุ่งเหยิงในลักษณะที่ทำให้คนเหนื่อยหน่าย กรุงเทพเป็นเมืองราคาไม่แพง แต่อาจรู้สึกตัดขาดจากสังคม และแล้วก็มีกรุงเทพ เมืองนี้ชนะอยู่เสมอ ไม่ใช่เพราะว่ามันสมบูรณ์แบบ แต่เพราะว่ามันตีความสำคัญได้ระหว่างความทั้งสองอย่างที่ไม่มีเมืองอื่นในภูมิภาคนี้ทำได้ ค่าครองชีพต่ำพอที่จะอยู่อย่างดี โครงสร้างพื้นฐานนั้นดีจริงๆ อาหารมีคุณภาพระดับโลก และตลาดการเช่ามีตัวเลือกมากมายที่จะราคาแพงเป็นสามเท่าที่อื่นใด นั่นคือเหตุผลที่คนต่างชาติเลือกกรุงเทพ และเหตุผลที่หลายคนไม่เคยออกจากเมืองนี้

อัตราส่วนค่าเช่าต่อวิถีชีวิตนั้นไม่มีใครเทียบได้

นี่คือประเด็นใหญ่ ในสิงคโปร์ห้องนอนหนึ่งห้องที่ดีอยู่ในใจกลางเมืองจะใช้ค่าใช้จ่าย 2,500 ถึง 3,500 SGD ต่อเดือน ในกรุงเทพ คุณสามารถเช่าห้องนอนหนึ่งห้องที่ตกแต่งสมบูรณ์แบบที่ The Lumpini 24 ใกล้ BTS พรมพงษ์เป็นเงิน 18,000 ถึง 25,000 บาท นั่นคือประมาณ 500 ถึง 700 ดอลลาร์สหรัฐ และคุณไม่ได้อยู่อย่างทุกข์ยาก คุณได้สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ความปลอดภัย และคุณอยู่ในระยะเดินถึง EmQuartier

ยกตัวอย่างจริง คู่สามีภรรยาที่ย้ายมาจากฮ่องกงพบห้องนอนสองห้องที่ Ideo Mobi Sukhumvit 40 ราคา 28,000 บาท ต่อเดือน ห่างจาก BTS เอกชัยเพียงห้านาที เรือนของพวกเขาที่แต่ก่อนในหวัน ไชใช้เงินเทียบเท่า 90,000 บาท ต่อเดือน แต่มีพื้นที่น้อยกว่า พวกเขากำลังออกไปกินข้าวเย็นทุกคืน ไปเที่ยวเกาะในช่วงสุดสัปดาห์ และยังคงประหยัดเงินได้มากกว่าที่พวกเขาทำมาก่อน ตัวเลขเหล่านั้นยากที่จะโต้เถียง

แม้ว่าคุณต้องการอยู่แบบหรูหรา กรุงเทพก็ส่งมอบให้ ห้องนอนสองห้องชั้นสูงที่ Marque Sukhumvit บนซอย 39 ราคาประมาณ 80,000 ถึง 100,000 บาท ต่อเดือน นั่นคือความหรูหราตามมาตรฐานโลก และมันยังคงเป็นเศษส่วนของสิ่งที่คุณจะจ่ายในโตเกียวหรือซิดนีย์

โครงสร้างพื้นฐานที่ทำงานได้จริง

กรุงเทพเคยมีชื่อเสียงเรื่องรถติดและความยุ่งเหยิง บางส่วนของสิ่งนั้นยังคงเป็นความจริงถ้าคุณยืนยันขับรถในช่วงเวลารีบเร่ง แต่ระบบ BTS และ MRT ได้เปลี่ยนเกมเกือบทั้งหมด สายสุขุมวิท เพียงอย่างเดียวเชื่อมต่อคุณจาก โมชิต ไปจนถึง แบริ่ง โดยผ่านเกือบทุกพื้นที่ย่านของคนต่างชาติหลักอยู่ทางเดิน

พิจารณาคนที่ทำงานในเขตการเงิน สีลม พวกเขาเช่าคอนโดใกล้ BTS อ่อนนุช ที่ซึ่งห้องนอนเดี่ยวราคา 10,000 ถึง 14,000 บาท และเดินทางไป BTS สาลาแดงประมาณ 20 นาที การเดินทางนั้นเป็นสภาพอากาศควบคุม สามารถคาดเดาได้ และใช้ค่าใช้จ่ายประมาณ 40 ถึง 50 บาทต่อการเดินทาง ลองทำสิ่งนั้นในจาการ์ตา ที่ซึ่งการเดินทางที่คล้ายกันอาจหมายถึงการนั่งรถติดมากกว่าหนึ่งชั่วโมง

เมืองนี้ยังมีอินเทอร์เน็ตความเร็วสูงที่เชื่อถือได้เกือบทุกที่ โครงสร้างพื้นฐานโรงพยาบาลที่มั่นคงที่สถานที่เช่น บำรุงราษฎร์ และระบบนิเวศการจัดส่งที่นำสิ่งใดๆ มายังประตูของคุณในเวลา 30 นาทีหรือน้อยกว่า สิ่งเล็กๆ น้อยๆ เหล่านี้รวมตัวกันอย่างรวดเร็วเมื่อคุณกำลังตัดสินใจว่าจะสร้างชีวิตประจำวันที่แท้จริงได้ที่ไหน

ตลาดการเช่าที่สร้างขึ้นเพื่อความยืดหยุ่น

สิ่งหนึ่งที่ทำให้คนต่างชาติใหม่ประหลาดใจคือความยืดหยุ่นของตลาดการเช่าในกรุงเทพเมื่อเทียบกับเมืองเอเชียอื่นๆ ในโตเกียว คุณจัดการกับเงินกุญแจ การค้ำประกัน และสัญญาเช่าหลายปีที่เข้มงวด ในกรุงเทพ สัญญาเช่าคอนโดส่วนใหญ่เริ่มต้นที่ 12 เดือน แต่เจ้าของอสังหาริมทรัพย์หลายคนจะเจรจาระยะสั้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับหน่วยที่ว่างเปล่าเป็นเวลานาน

นักออกแบบอิสระคนหนึ่งเพิ่งย้ายเข้าห้องนอนหนึ่งห้องที่ Life Asoke Hype ใกล้ MRT เพชรบุรีราคา 16,000 บาท ต่อเดือนในสัญญาเช่าหกเดือน เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ตกลงเพราะหน่วยนั้นว่างเปล่ามาสองเดือนแล้ว การเจรจาประเภทนั้นเกิดขึ้นอย่างต่อเนื่องที่นี่ และมันให้ที่ว่างแก่คนต่างชาติในการทดสอบพื้นที่ใกล้เคียงก่อนที่จะทำให้เป็นสัญญาระยะยาว

คุณยังสามารถหาคอนโดที่มาพร้อมกับสิ่งของที่ตกแต่งอย่างสมบูรณ์แบบ นี่เป็นมาตรฐานในกรุงเทพ ไม่ใช่การเพิ่มเติมพรีเมียม สำหรับคนที่มาถึงกับกระเป๋าเพียงสองใบและแล็ปท็อป ความง่ายดายของการตั้งค่านั้นเป็นปัจจัยการตัดสินใจที่แท้จริง

การดึงดูดสัตญาณและวัฒนธรรม

นอกจากเรื่องปฏิบัติ กรุงเทพก็มีแรงดึงดูดแบบแม่เหล็ก อาหารคนเดียวเก็บคนไว้ที่นี่ อาหารข้างทางราคา 50 บาท ในช่วงเที่ยง อาหารค่ำ omakase ใน ทองหลอ ราคา 2,500 บาท ในเวลาค่ำ ช่วงนั้นบ้าคลั่ง พื้นที่ใกล้เคียงเช่น อารีย์ เอกชัย และสาทร มีบุคลิกภาพของตัวเอง มีฉากร้านกาแฟของตัวเอง มีจังหวะวันธรรมชาติของตัวเอง

นอกจากนี้ยังมีชุมชนคนต่างชาติจำนวนมากและกำลังเติบโต ช่องการทำงานร่วมกันในพื้นที่รอบๆ ซอย สุขุมวิท 24 และซอย ลางสวรรค์ เต็มไปด้วยผู้ทำงานระยะไกลจากหลายประเทศ ทำให้ง่ายที่จะหาคนของคุณที่นี่ ไม่ว่าคุณจะสนใจ ฟิตเนส เทคนิค งานสร้างสรรค์ หรือแค่ดื่มน้ำชาเช้าที่ยาวนานในวันอาทิตย์

ผู้จัดการการตลาดจากเบอร์ลิน กล่าวอย่างง่ายๆ หลังจากพักอยู่สองปีในกรุงเทพ เธอกล่าวว่าเธอมาเพื่อค่าครองชีวิตที่ต่ำ แต่เธอยังคงอยู่เพราะเมืองทำให้เธออยู่ชีวิตที่มีชีวิตชีวาไม่เหมือนเมืองใดที่เธอเคยเป็น นี่ไม่ใช่สิ่งที่คุณสามารถใส่ในสเปรดชีต แต่มันสำคัญ

ค้นหาสถานที่ที่เหมาะสมโดยไม่มีปัญหา

ความท้าทายเดียวที่คนต่างชาติกล่าวถึงอย่างสม่ำเสมอคือการค้นหาการเช่าด้วยตัวเอง รายการที่ล้าสมัย อุปสรรคด้านภาษา และตัวแทนที่หลีกหนีจากคุณเป็นความท้อแท้ที่แท้จริง นั่นคือเหตุผลที่เครื่องมือที่ปรับปรุงกระบวนการมีความสำคัญมากนัก แทนที่จะใช้เวลาเป็นสัปดาห์ในการเลื่อนดูรายการเชื่อมโยงที่ตายแล้ว คุณสามารถใช้แพลตฟอร์มที่กรองสิ่งที่สำคัญจริงๆ เช่น ตำแหน่ง งบประมาณ ระยะเวลาเช่า และวันย้าย

หากคุณกำลังพิจารณาการย้ายหรือเคยอยู่ที่นี่และกำลังมองหาสถานที่ถัดไป ให้ลองดู Superagent ที่ superagent.co มันสร้างขึ้นโดยเฉพาะเพื่อตลาดการเช่ากรุงเทพ ใช้ AI เพื่อจับคู่คุณกับคอนโดจริงที่พร้อมใช้งาน และช่วยคุณประหยัดการหลบหนีที่ทำให้การค้นหาอพาร์ทเมนต์เจ็บปวด กรุงเทพเป็นตัวเลือกที่ง่ายอยู่แล้ว การค้นหาคอนโดของคุณควรเป็นเช่นนั้นด้วย