Guides
เตรียมตัวย้ายเข้าคอนโดใหม่: Checklist ครบจบในที่เดียว
คู่มือฉบับสมบูรณ์สำหรับการย้ายเข้าคอนโด ตั้งแต่เอกสาร ของใช้ จนถึงการตรวจสอบห้องพัก

สรุป
ย้ายเข้าคอนโดใหม่ไม่รู้จะเตรียมอะไร? บทความนี้ช่วยแก้ปัญหาด้วย Checklist ครบถ้วนเกี่ยวกับเอกสารที่จำเป็น ของใช้ในบ้านที่ต้องซื้อ และสิ่งที่ต้องเช็คในห้องก่
ได้คอนโดที่ถูกใจแล้ว เซ็นสัญญาเรียบร้อย รอวันย้ายเข้า, ตอนนี้แหละที่หลายคนเริ่มงง ว่าต้องเตรียมอะไรบ้าง ของที่ต้องซื้อมีอะไร เอกสารอะไรต้องเตรียม แล้วก่อนรับกุญแจต้องเช็คอะไรในห้องบ้าง
ไม่ว่าจะเป็นมือใหม่ย้ายเข้าคอนโดครั้งแรก หรือเคยย้ายมาแล้วหลายรอบ บทความนี้รวม checklist ครบจบในที่เดียว ตั้งแต่ก่อนรับกุญแจไปจนถึงคืนแรกที่นอนในห้องใหม่ เอาแบบไม่ต้องไปหาเพิ่มที่ไหนอีก
ก่อนรับกุญแจ: เอกสารและค่าใช้จ่ายที่ต้องเตรียม
ก่อนจะรับกุญแจได้ นิติบุคคลหรือเจ้าของห้องจะให้เตรียมเอกสารหลายอย่าง ถ้าเตรียมไว้ก่อนจะได้ไม่ต้องวิ่งไปวิ่งมา เอกสารหลัก ๆ ที่ต้องมีคือ บัตรประชาชน (ชาวต่างชาติใช้พาสปอร์ต) สำเนาสัญญาเช่า และรูปถ่ายสำหรับทำบัตรผ่านอาคาร
เรื่องเงินก็ต้องเตรียมให้พร้อม ค่าใช้จ่ายตอนเข้าอยู่มักประกอบด้วย ค่าประกันความเสียหาย (มักเท่ากับค่าเช่า 2 เดือน) ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน ค่าทำบัตรจอดรถ และค่ามัดจำคีย์การ์ด ตามข้อมูลจาก DDproperty ค่าเช่าคอนโด 1 ห้องนอนในกรุงเทพเฉลี่ยอยู่ที่ 12,000-25,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดห้อง
เช็คลิสต์เอกสารที่ต้องเตรียม:
- บัตรประชาชน หรือพาสปอร์ต พร้อมสำเนา 2-3 ชุด
- สำเนาสัญญาเช่า
- รูปถ่ายขนาด 1-2 นิ้ว สำหรับบัตรอาคาร
- สำเนาทะเบียนรถ (ถ้ามีที่จอดรถ)
- เงินสดหรือเตรียมโอน สำหรับค่าประกัน ค่าเช่าล่วงหน้า และค่ามัดจำต่าง ๆ
ตรวจห้องก่อนรับมอบ: อย่าลืมถ่ายรูปทุกจุด
ขั้นตอนนี้สำคัญมากและหลายคนข้ามไป ก่อนเซ็นรับห้อง ต้องตรวจสภาพห้องอย่างละเอียด แล้วถ่ายรูปหรือถ่ายวิดีโอเก็บไว้ทุกจุด เพราะตอนคืนห้อง ถ้ามีรอยเสียหายที่เราไม่ได้ทำ จะได้มีหลักฐานยืนยัน
จุดที่ต้องเช็คมีดังนี้:
- ผนังและพื้น: ดูรอยแตก รอยขูดขีด คราบสกปรก รอยบุบ
- หน้าต่างและประตู: เปิดปิดได้สนิทไหม ล็อคได้ไหม ยางขอบหน้าต่างมีรั่วไหม
- ก๊อกน้ำและสุขภัณฑ์: เปิดน้ำดูแรงดัน เช็คว่าท่อไม่รั่ว ชักโครกกดแล้วน้ำไหลปกติ
- แอร์: เปิดทดสอบว่าเย็นปกติ มีกลิ่นเหม็นไหม น้ำหยดไหม
- เครื่องใช้ไฟฟ้า: เช็คทุกชิ้นที่มาพร้อมห้อง ไมโครเวฟ เครื่องซักผ้า ตู้เย็น ทีวี
- ปลั๊กไฟ: ลองเสียบทุกจุดว่าใช้งานได้ไหม
เอารอยตำหนิทุกอย่างที่เจอ จดลงในใบตรวจรับห้อง (inspection report) ที่นิติบุคคลให้ แล้วถ่ายรูปส่งให้เจ้าของห้องทางไลน์หรืออีเมลด้วย เก็บไว้เป็นหลักฐาน
ของใช้จำเป็นที่ต้องซื้อ: แยกเป็นห้อง ๆ ให้ง่าย
คอนโดเช่าส่วนใหญ่มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์พื้นฐาน เตียง ตู้เสื้อผ้า โต๊ะ แต่ของใช้ส่วนตัวและของจุกจิกต้องซื้อเอง ลองเช็คตามห้องแบบนี้:
ห้องนอน: ชุดเครื่องนอน (ผ้าปูที่นอน ปลอกหมอน ผ้าห่ม) หมอน ผ้าม่านกันแสง (ถ้าไม่มีมาให้) ไม้แขวนเสื้อ
ห้องน้ำ: ผ้าเช็ดตัว แชมพู สบู่ ยาสีฟัน แปรงสีฟัน ไดร์เป่าผม ที่วางของในห้องน้ำ แผ่นกันลื่น ไม้ถูพื้น
ห้องครัว: น้ำยาล้างจาน ฟองน้ำ ถังขยะ ถุงขยะ หม้อ กระทะ จาน ชาม ช้อนส้อม แก้วน้ำ กระดาษทิชชู่ ที่กรองน้ำ (ถ้าต้องการ)
ทั่วไป: รองเท้าแตะใส่ในห้อง ปลั๊กพ่วง (มอก.) หลอดไฟสำรอง น้ำยาทำความสะอาด ไม้กวาด ที่โกยผง ผ้าถูพื้น
ถ้าอยู่ย่านที่เข้าถึงง่ายอย่างใกล้ BTS พร้อมพงษ์ หรือ MRT พระราม 9 จะมี IKEA หรือ HomePro ให้ช้อปได้สะดวก แต่ถ้าไม่อยากขนของเยอะ สั่งออนไลน์ให้ส่งมาที่คอนโดเลยก็ได้ ตอนนี้คอนโดส่วนใหญ่รับพัสดุที่ล็อบบี้อยู่แล้ว
จัดการเรื่องสาธารณูปโภค: น้ำ ไฟ เน็ต
เรื่องน้ำไฟในคอนโดส่วนใหญ่ไม่ยุ่งยาก เพราะนิติบุคคลมักจัดการให้ แต่ต้องเช็คให้ชัดว่าค่าน้ำค่าไฟคิดยังไง
คอนโดบางที่คิดค่าไฟตามหน่วยของ การไฟฟ้านครหลวง (MEA) คือประมาณ 4-5 บาทต่อหน่วย แต่บางที่นิติบุคคลบวกเพิ่มเป็น 7-8 บาทต่อหน่วย ส่วนค่าน้ำก็เช่นกัน บางที่คิดตามจริง บางที่บวกเพิ่ม ต้องถามให้ชัดก่อนย้ายเข้า
เรื่องอินเทอร์เน็ต ถ้าคอนโดไม่ได้รวมค่าเน็ตในค่าส่วนกลาง ต้องติดต่อผู้ให้บริการเอง ปกติใช้เวลานัดช่างติดตั้งประมาณ 3-7 วัน แนะนำให้โทรจองคิวล่วงหน้าก่อนย้ายเข้า จะได้ไม่ต้องนั่งรอเน็ตอีกหลายวัน เช็คกับนิติบุคคลด้วยว่าอนุญาตให้ผู้ให้บริการรายไหนเข้าติดตั้งได้บ้าง
กฎของคอนโด: รู้ไว้ก่อนจะโดนปรับ
คอนโดแต่ละที่มีกฎระเบียบไม่เหมือนกัน และหลายข้อเป็นเรื่องที่คนมักไม่รู้จนโดนเตือนหรือโดนปรับ กฎที่พบบ่อยมีดังนี้:
- เวลาขนของ: ส่วนใหญ่กำหนดให้ขนของได้เฉพาะวันและเวลาที่นิติบุคคลอนุญาต เช่น 9:00-17:00 และต้องจองลิฟต์ขนของล่วงหน้า
- เสียงดัง: หลังเวลา 22:00 ต้องเบาเสียง บางที่เข้มงวดมาก
- สัตว์เลี้ยง: หลายคอนโดไม่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ ต้องเช็คให้แน่ใจก่อนเซ็นสัญญา
- การรับแขก: บางคอนโดต้องลงทะเบียนแขกที่จะเข้ามาค้างคืน
- ที่จอดรถ: ถ้ามีรถต้องลงทะเบียนกับนิติบุคคลและทำสติ๊กเกอร์จอดรถ
ตัวอย่างเช่น คอนโดย่าน BTS อ่อนนุช อย่าง Ideo Mobi Sukhumvit หรือ The Base Sukhumvit 77 จะมีกฎเรื่องขนของค่อนข้างเข้มงวด ต้องจองลิฟต์ล่วงหน้าอย่างน้อย 1 วัน และวางเงินประกันพื้นที่ส่วนกลางอีกต่างหาก
เปรียบเทียบค่าใช้จ่ายแรกเข้า: คอนโดราคาต่าง ๆ ในกรุงเทพ
เพื่อให้เห็นภาพชัด ๆ ว่าเตรียมเงินเท่าไหร่ ลองดูตารางเปรียบเทียบนี้:
- ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน: 8,000-12,000 บาท | 15,000-25,000 บาท | 30,000-50,000 บาท
- ค่าประกันความเสียหาย (2 เดือน): 16,000-24,000 บาท | 30,000-50,000 บาท | 60,000-100,000 บาท
- ค่ามัดจำคีย์การ์ด: 500-1,000 บาท | 500-2,000 บาท | 1,000-3,000 บาท
- ค่าทำบัตรจอดรถ: 500-1,000 บาท | 1,000-2,000 บาท | 1,000-3,000 บาท
- ของใช้จำเป็น (เครื่องนอน ของใช้ห้องน้ำ ห้องครัว): 2,000-4,000 บาท | 3,000-6,000 บาท | 5,000-10,000 บาท
- ค่าอินเทอร์เน็ต (ติดตั้ง + เดือนแรก): 600-900 บาท | 600-900 บาท | 600-1,500 บาท
- รวมประมาณ: 27,600-42,900 บาท | 50,100-85,900 บาท | 97,600-167,500 บาท
ตัวอย่างทำเล: คอนโดราคาประหยัดหาได้แถว BTS แบริ่ง หรือ MRT ลาดพร้าว เช่น Lumpini Ville Sukhumvit 77 หรือ Regent Home Bangson ส่วนระดับกลางหาได้แถว BTS เอกมัย หรือ MRT สุขุมวิท เช่น Noble Reveal หรือ Life Asoke-Rama 9 และระดับบนก็เช่น Muniq Sukhumvit 23 ใกล้ BTS อโศก หรือ 28 Chidlom ใกล้ BTS ชิดลม
วันแรกที่ย้ายเข้า: ทำอะไรบ้าง
วันย้ายเข้าจริง ๆ มักจะวุ่นกว่าที่คิด เรียงลำดับสิ่งที่ต้องทำแบบนี้จะช่วยได้มาก:
1. ไปรับกุญแจและคีย์การ์ดที่นิติบุคคล พร้อมเซ็นเอกสารรับมอบห้อง
2. ถ่ายรูปมิเตอร์น้ำและมิเตอร์ไฟ จดเลขไว้ เผื่อมีปัญหาเรื่องค่าใช้จ่ายทีหลัง
3. ทำความสะอาดห้องก่อนจัดของ ถูพื้น เช็ดโต๊ะ เคาน์เตอร์ครัว ห้องน้ำ
4. จัดของที่จำเป็นก่อน: เครื่องนอน ผ้าเช็ดตัว ของใช้ห้องน้ำ
5. ลองเปิดแอร์ เปิดน้ำ เช็คว่าทุกอย่างทำงานปกติ
6. ตั้งรหัส Wi-Fi (ถ้าติดตั้งแล้ว) และทดสอบสัญญาณ
7. แนะนำตัวกับเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยและแม่บ้านส่วนกลาง
อีกเรื่องที่ลืมไม่ได้คือ การแจ้งย้ายทะเบียนบ้าน ถ้าจะย้ายทะเบียนบ้านมาที่คอนโด ต้องไปแจ้งที่สำนักงานเขตภายใน 15 วันหลังย้ายเข้า แต่ถ้าเช่าอยู่ไม่นาน หลายคนเลือกไม่ย้ายทะเบียนบ้าน ซึ่งก็ไม่มีปัญหาอะไร
ได้คอนโดที่ถูกใจแล้ว เซ็นสัญญาเรียบร้อย รอวันย้ายเข้า, ตอนนี้แหละที่หลายคนเริ่มงง ว่าต้องเตรียมอะไรบ้าง ของที่ต้องซื้อมีอะไร เอกสารอะไรต้องเตรียม แล้วก่อนรับกุญแจต้องเช็คอะไรในห้องบ้าง
ไม่ว่าจะเป็นมือใหม่ย้ายเข้าคอนโดครั้งแรก หรือเคยย้ายมาแล้วหลายรอบ บทความนี้รวม checklist ครบจบในที่เดียว ตั้งแต่ก่อนรับกุญแจไปจนถึงคืนแรกที่นอนในห้องใหม่ เอาแบบไม่ต้องไปหาเพิ่มที่ไหนอีก
ก่อนรับกุญแจ: เอกสารและค่าใช้จ่ายที่ต้องเตรียม
ก่อนจะรับกุญแจได้ นิติบุคคลหรือเจ้าของห้องจะให้เตรียมเอกสารหลายอย่าง ถ้าเตรียมไว้ก่อนจะได้ไม่ต้องวิ่งไปวิ่งมา เอกสารหลัก ๆ ที่ต้องมีคือ บัตรประชาชน (ชาวต่างชาติใช้พาสปอร์ต) สำเนาสัญญาเช่า และรูปถ่ายสำหรับทำบัตรผ่านอาคาร
เรื่องเงินก็ต้องเตรียมให้พร้อม ค่าใช้จ่ายตอนเข้าอยู่มักประกอบด้วย ค่าประกันความเสียหาย (มักเท่ากับค่าเช่า 2 เดือน) ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน ค่าทำบัตรจอดรถ และค่ามัดจำคีย์การ์ด ตามข้อมูลจาก DDproperty ค่าเช่าคอนโด 1 ห้องนอนในกรุงเทพเฉลี่ยอยู่ที่ 12,000-25,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดห้อง
เช็คลิสต์เอกสารที่ต้องเตรียม:
- บัตรประชาชน หรือพาสปอร์ต พร้อมสำเนา 2-3 ชุด
- สำเนาสัญญาเช่า
- รูปถ่ายขนาด 1-2 นิ้ว สำหรับบัตรอาคาร
- สำเนาทะเบียนรถ (ถ้ามีที่จอดรถ)
- เงินสดหรือเตรียมโอน สำหรับค่าประกัน ค่าเช่าล่วงหน้า และค่ามัดจำต่าง ๆ
ตรวจห้องก่อนรับมอบ: อย่าลืมถ่ายรูปทุกจุด
ขั้นตอนนี้สำคัญมากและหลายคนข้ามไป ก่อนเซ็นรับห้อง ต้องตรวจสภาพห้องอย่างละเอียด แล้วถ่ายรูปหรือถ่ายวิดีโอเก็บไว้ทุกจุด เพราะตอนคืนห้อง ถ้ามีรอยเสียหายที่เราไม่ได้ทำ จะได้มีหลักฐานยืนยัน
จุดที่ต้องเช็คมีดังนี้:
- ผนังและพื้น: ดูรอยแตก รอยขูดขีด คราบสกปรก รอยบุบ
- หน้าต่างและประตู: เปิดปิดได้สนิทไหม ล็อคได้ไหม ยางขอบหน้าต่างมีรั่วไหม
- ก๊อกน้ำและสุขภัณฑ์: เปิดน้ำดูแรงดัน เช็คว่าท่อไม่รั่ว ชักโครกกดแล้วน้ำไหลปกติ
- แอร์: เปิดทดสอบว่าเย็นปกติ มีกลิ่นเหม็นไหม น้ำหยดไหม
- เครื่องใช้ไฟฟ้า: เช็คทุกชิ้นที่มาพร้อมห้อง ไมโครเวฟ เครื่องซักผ้า ตู้เย็น ทีวี
- ปลั๊กไฟ: ลองเสียบทุกจุดว่าใช้งานได้ไหม
เอารอยตำหนิทุกอย่างที่เจอ จดลงในใบตรวจรับห้อง (inspection report) ที่นิติบุคคลให้ แล้วถ่ายรูปส่งให้เจ้าของห้องทางไลน์หรืออีเมลด้วย เก็บไว้เป็นหลักฐาน
ของใช้จำเป็นที่ต้องซื้อ: แยกเป็นห้อง ๆ ให้ง่าย
คอนโดเช่าส่วนใหญ่มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์พื้นฐาน เตียง ตู้เสื้อผ้า โต๊ะ แต่ของใช้ส่วนตัวและของจุกจิกต้องซื้อเอง ลองเช็คตามห้องแบบนี้:
ห้องนอน: ชุดเครื่องนอน (ผ้าปูที่นอน ปลอกหมอน ผ้าห่ม) หมอน ผ้าม่านกันแสง (ถ้าไม่มีมาให้) ไม้แขวนเสื้อ
ห้องน้ำ: ผ้าเช็ดตัว แชมพู สบู่ ยาสีฟัน แปรงสีฟัน ไดร์เป่าผม ที่วางของในห้องน้ำ แผ่นกันลื่น ไม้ถูพื้น
ห้องครัว: น้ำยาล้างจาน ฟองน้ำ ถังขยะ ถุงขยะ หม้อ กระทะ จาน ชาม ช้อนส้อม แก้วน้ำ กระดาษทิชชู่ ที่กรองน้ำ (ถ้าต้องการ)
ทั่วไป: รองเท้าแตะใส่ในห้อง ปลั๊กพ่วง (มอก.) หลอดไฟสำรอง น้ำยาทำความสะอาด ไม้กวาด ที่โกยผง ผ้าถูพื้น
ถ้าอยู่ย่านที่เข้าถึงง่ายอย่างใกล้ BTS พร้อมพงษ์ หรือ MRT พระราม 9 จะมี IKEA หรือ HomePro ให้ช้อปได้สะดวก แต่ถ้าไม่อยากขนของเยอะ สั่งออนไลน์ให้ส่งมาที่คอนโดเลยก็ได้ ตอนนี้คอนโดส่วนใหญ่รับพัสดุที่ล็อบบี้อยู่แล้ว
จัดการเรื่องสาธารณูปโภค: น้ำ ไฟ เน็ต
เรื่องน้ำไฟในคอนโดส่วนใหญ่ไม่ยุ่งยาก เพราะนิติบุคคลมักจัดการให้ แต่ต้องเช็คให้ชัดว่าค่าน้ำค่าไฟคิดยังไง
คอนโดบางที่คิดค่าไฟตามหน่วยของ การไฟฟ้านครหลวง (MEA) คือประมาณ 4-5 บาทต่อหน่วย แต่บางที่นิติบุคคลบวกเพิ่มเป็น 7-8 บาทต่อหน่วย ส่วนค่าน้ำก็เช่นกัน บางที่คิดตามจริง บางที่บวกเพิ่ม ต้องถามให้ชัดก่อนย้ายเข้า
เรื่องอินเทอร์เน็ต ถ้าคอนโดไม่ได้รวมค่าเน็ตในค่าส่วนกลาง ต้องติดต่อผู้ให้บริการเอง ปกติใช้เวลานัดช่างติดตั้งประมาณ 3-7 วัน แนะนำให้โทรจองคิวล่วงหน้าก่อนย้ายเข้า จะได้ไม่ต้องนั่งรอเน็ตอีกหลายวัน เช็คกับนิติบุคคลด้วยว่าอนุญาตให้ผู้ให้บริการรายไหนเข้าติดตั้งได้บ้าง
กฎของคอนโด: รู้ไว้ก่อนจะโดนปรับ
คอนโดแต่ละที่มีกฎระเบียบไม่เหมือนกัน และหลายข้อเป็นเรื่องที่คนมักไม่รู้จนโดนเตือนหรือโดนปรับ กฎที่พบบ่อยมีดังนี้:
สอบถามเรื่องเช่า
ฝากข้อมูลแล้วอ่านบทความต่อได้เลย ทีมงานจะติดต่อกลับ
- เวลาขนของ: ส่วนใหญ่กำหนดให้ขนของได้เฉพาะวันและเวลาที่นิติบุคคลอนุญาต เช่น 9:00-17:00 และต้องจองลิฟต์ขนของล่วงหน้า
- เสียงดัง: หลังเวลา 22:00 ต้องเบาเสียง บางที่เข้มงวดมาก
- สัตว์เลี้ยง: หลายคอนโดไม่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ ต้องเช็คให้แน่ใจก่อนเซ็นสัญญา
- การรับแขก: บางคอนโดต้องลงทะเบียนแขกที่จะเข้ามาค้างคืน
- ที่จอดรถ: ถ้ามีรถต้องลงทะเบียนกับนิติบุคคลและทำสติ๊กเกอร์จอดรถ
ตัวอย่างเช่น คอนโดย่าน BTS อ่อนนุช อย่าง Ideo Mobi Sukhumvit หรือ The Base Sukhumvit 77 จะมีกฎเรื่องขนของค่อนข้างเข้มงวด ต้องจองลิฟต์ล่วงหน้าอย่างน้อย 1 วัน และวางเงินประกันพื้นที่ส่วนกลางอีกต่างหาก
เปรียบเทียบค่าใช้จ่ายแรกเข้า: คอนโดราคาต่าง ๆ ในกรุงเทพ
เพื่อให้เห็นภาพชัด ๆ ว่าเตรียมเงินเท่าไหร่ ลองดูตารางเปรียบเทียบนี้:
- ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน: 8,000-12,000 บาท | 15,000-25,000 บาท | 30,000-50,000 บาท
- ค่าประกันความเสียหาย (2 เดือน): 16,000-24,000 บาท | 30,000-50,000 บาท | 60,000-100,000 บาท
- ค่ามัดจำคีย์การ์ด: 500-1,000 บาท | 500-2,000 บาท | 1,000-3,000 บาท
- ค่าทำบัตรจอดรถ: 500-1,000 บาท | 1,000-2,000 บาท | 1,000-3,000 บาท
- ของใช้จำเป็น (เครื่องนอน ของใช้ห้องน้ำ ห้องครัว): 2,000-4,000 บาท | 3,000-6,000 บาท | 5,000-10,000 บาท
- ค่าอินเทอร์เน็ต (ติดตั้ง + เดือนแรก): 600-900 บาท | 600-900 บาท | 600-1,500 บาท
- รวมประมาณ: 27,600-42,900 บาท | 50,100-85,900 บาท | 97,600-167,500 บาท
ตัวอย่างทำเล: คอนโดราคาประหยัดหาได้แถว BTS แบริ่ง หรือ MRT ลาดพร้าว เช่น Lumpini Ville Sukhumvit 77 หรือ Regent Home Bangson ส่วนระดับกลางหาได้แถว BTS เอกมัย หรือ MRT สุขุมวิท เช่น Noble Reveal หรือ Life Asoke-Rama 9 และระดับบนก็เช่น Muniq Sukhumvit 23 ใกล้ BTS อโศก หรือ 28 Chidlom ใกล้ BTS ชิดลม
วันแรกที่ย้ายเข้า: ทำอะไรบ้าง
วันย้ายเข้าจริง ๆ มักจะวุ่นกว่าที่คิด เรียงลำดับสิ่งที่ต้องทำแบบนี้จะช่วยได้มาก:
1. ไปรับกุญแจและคีย์การ์ดที่นิติบุคคล พร้อมเซ็นเอกสารรับมอบห้อง
2. ถ่ายรูปมิเตอร์น้ำและมิเตอร์ไฟ จดเลขไว้ เผื่อมีปัญหาเรื่องค่าใช้จ่ายทีหลัง
3. ทำความสะอาดห้องก่อนจัดของ ถูพื้น เช็ดโต๊ะ เคาน์เตอร์ครัว ห้องน้ำ
4. จัดของที่จำเป็นก่อน: เครื่องนอน ผ้าเช็ดตัว ของใช้ห้องน้ำ
5. ลองเปิดแอร์ เปิดน้ำ เช็คว่าทุกอย่างทำงานปกติ
6. ตั้งรหัส Wi-Fi (ถ้าติดตั้งแล้ว) และทดสอบสัญญาณ
7. แนะนำตัวกับเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยและแม่บ้านส่วนกลาง
อีกเรื่องที่ลืมไม่ได้คือ การแจ้งย้ายทะเบียนบ้าน ถ้าจะย้ายทะเบียนบ้านมาที่คอนโด ต้องไปแจ้งที่สำนักงานเขตภายใน 15 วันหลังย้ายเข้า แต่ถ้าเช่าอยู่ไม่นาน หลายคนเลือกไม่ย้ายทะเบียนบ้าน ซึ่งก็ไม่มีปัญหาอะไร
แชร์บทความนี้
ทรัพย์ที่คุณอาจสนใจ
บทความที่คล้ายกัน
Guides · โดย ทีมบรรณาธิการ Superagentค่าใช้จ่ายซ่อนเร้นในการเช่าคอนโดกรุงเทพฯ ที่ไม่มีใครบอกคุณค่าเช่าคอนโดกรุงเทพฯ ดูเหมือนไม่แพงจนกว่าจะถึงเดือนแรก นี่คือค่าใช้จ่ายจริงที่อยู่นอกเหนือตัวเลขหลักที่ทำให้ผู้เช่าส่วนใหญ่ตกใจ25 พ.ค. 25691 นาที
Guides · โดย ทีมบรรณาธิการ Superagentคอนโดกรุงเทพฯ ที่ว่างนานบอกอะไรคุณบ้างคอนโดกรุงเทพฯ ที่ว่างนานหลายเดือนอาจบ่งชี้ถึงราคาสูงเกิน ปัญหาเจ้าของ หรือปัญหาจริงในห้อง มาเรียนรู้วิธีอ่านสัญญาณเหล่านี้25 พ.ค. 25691 นาที
Guides · โดย ทีมบรรณาธิการ Superagentสัญญาณอันตรายในสัญญาเช่าคอนโดกรุงเทพฯ ที่ควรระวังสัญญาเช่าในกรุงเทพฯ มักซ่อนข้อกำหนดที่เสี่ยง นี่คือสัญญาณอันตรายที่ผู้เช่าทุกคนต้องตรวจพบก่อนเซ็นสัญญา25 พ.ค. 25691 นาที
Guides · โดย ทีมบรรณาธิการ Superagentทำงานออนไลน์จากคอนโด: เลือกห้องอย่างไรให้ทำงานได้ดีที่สุดการทำงานออนไลน์จากคอนโดต้องเลือกห้องให้ดี เพราะไม่ใช่ทุกห้องเหมาะกับงาน 8-10 ชั่วโมง บทความนี้บอกวิธีเลือกคอนโดมีเน็ตดี พื้นที่กว้าง และเงียบเหมาะสำหรับการ9 พ.ค. 25691 นาที![[ให้เช่า] คอนโด | เดอะ ไพรเวท เรสซิเด้นซ์ ราชดำริ | 1 ห้องนอน | 1 ห้องน้ำ | 60,000 บาท/เดือน](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fstorage.googleapis.com%2Fsuperagent-web%2Fattachments%2Flistings%2F1665%2F4fa8e74b-203e-47dd-82e2-d51138f3caf4-521-8.jpg&w=3840&q=75)
![[ให้เช่า] คอนโด | ไอคอน สุขุมวิท 77 คอนโด | 1 ห้องนอน | 1 ห้องน้ำ | 15,000 บาท/เดือน](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fstorage.googleapis.com%2Fsuperagent-web%2Fattachments%2Flistings%2F1787%2F4f5dc635-bc84-40f3-a7ea-edd3fb1d1df7-657-9.jpg&w=3840&q=75)
![[ให้เช่า] คอนโด | ลุมพินีเพลส สวนพลู-สาทร | 2 ห้องนอน | 1 ห้องน้ำ | 22,000 บาท/เดือน](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fstorage.googleapis.com%2Fsuperagent-web%2Fattachments%2Flistings%2F1741%2F8e49815b-5a94-47d4-8bec-5e1af095f05e-627-8.jpg&w=3840&q=75)
![[ให้เช่า] คอนโด | ไอดีโอ พระราม 9 - อโศก | 1 ห้องนอน | 1 ห้องน้ำ | 22,000 บาท/เดือน](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fstorage.googleapis.com%2Fsuperagent-web%2Fattachments%2Flistings%2F1779%2Fda7278a8-4bfb-4183-9984-0184fe8555e4-1716637225182.jpg&w=3840&q=75)
![[ให้เช่า] คอนโด | มารุ ลาดพร้าว 15 | 1 ห้องนอน | 1 ห้องน้ำ | 25,000บาท/เดือน](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fstorage.googleapis.com%2Fsuperagent-web%2Fattachments%2Flistings%2F1801%2F490a4fd5-aa78-4b35-b9b8-58dd258bd305-3.jpg&w=3840&q=75)
![[ให้เช่า] ทาวน์โฮม | ทาวน์อินทาวน์ | 3 ห้องนอน | 2 ห้องน้ำ | 60,000บาท/เดือน](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fstorage.googleapis.com%2Fsuperagent-web%2Fattachments%2Flistings%2F1757%2F48ce2aa6-a080-4abd-a629-5702ff3ed511-3dcc5e90-4778-4bee-adb5-d993e1bda7d5-media.jpg&w=3840&q=75)
![[ให้เช่า] คอนโด | ไบรท์ตัน เพลส | Duplex I 2 ห้องนอน | 1 ห้องน้ำ | 25,000 บาท/เดือน](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fstorage.googleapis.com%2Fsuperagent-web%2Fattachments%2Flistings%2F1774%2Fbf767e00-a7cd-453d-abd3-5623bf606e10-s__332341254_0.jpg&w=3840&q=75)
![[ให้เช่า] คอนโด | บ้านตลิ่งชัน I 1 ห้องนอน | 1 ห้องน้ำ | 18,000 บาท/เดือน](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fstorage.googleapis.com%2Fsuperagent-web%2Fattachments%2Flistings%2F1800%2Fe1edbe1e-5a6d-4484-b09b-57cc16f6c551-1781107064089-f26c6450.jpg&w=3840&q=75)
![[ให้เช่า] คอนโด | โค้บบ์ เกษตร-ศรีปทุม | Duplex I 1 ห้องนอน | 1 ห้องน้ำ | 22,000 บาท/เดือน](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fstorage.googleapis.com%2Fsuperagent-web%2Fattachments%2Flistings%2F1798%2F2eaa17bf-9883-4c68-b501-1714ecae0bac-img_2020.jpg&w=3840&q=75)
![[ให้เช่า] ทาวน์โฮม | บ้านกลางเมือง สาทร–ตากสิน 2 | 3 ห้องนอน | 3 ห้องน้ำ | 30,000 บาท/เดือน & 35,000 บาท/เดือน (มีสัตว์เลี้ยง)](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fstorage.googleapis.com%2Fsuperagent-web%2Fattachments%2Flistings%2F1799%2F3736b0f8-1fcc-4517-89f2-e93c806c9237-1781084290816-132a0733.jpg&w=3840&q=75)