ปีแรกของคุณในกรุงเทพ: แผนชีวิตและที่อยู่อาศัยรายเดือน

คุณเพิ่งลงจากสนามบินสุวรรณภูมิกับกระเป๋าสองใบและแผนไว้หนึ่งปีที่ส่วนใหญ่ประกอบด้วย "คิดวิธีการเมื่อฉันไปถึงที่นั่น" นั่นคือฉันเมื่อสี่ปีที่แล้ว และตามสัตย์สจริง วิธีการนั้นใช้ได้ผลในกรุงเทพฯ ดีกว่าเมืองส่วนใหญ่ แต่การมีแผนรวมๆ สำหรับสิบสองเดือนแรกของคุณจะช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงการจ่ายค่าเช่าสูงเกินไป ลงนามในสัญญาเช่าในย่านที่ผิด และกินทอสต์จาก 7 Eleven เพียงอย่างเดียวเป็นเวลาสามเดือนติดต่อกัน นี่คือแผนกรุงเทพฯ ของคุณสำหรับหนึ่งปี แบ่งออกเป็นรายเดือน เพื่อให้คุณสามารถเพลิดเพลินไปกับการเดินทางได้จริงๆ

เดือนที่ 1 ถึง 3: ลงจอดอย่างนุ่มนวล และเรียนรู้เกรด

อย่าลงนามในสัญญาเช่าสิบสองเดือนในสัปดาห์แรกที่คุณมาถึง ฉันทำความผิดพลาดนี้ ล็อคอยู่ในสตูดิโอใกล้ BTS อโศก ในราคา 18,000 บาทต่อเดือน ก่อนที่ฉันจะตระหนักว่าพื้นที่นั้นมีเสียงดังมากเกินไป และมีนักท่องเที่ยวจำนวนมากสำหรับวิถีชีวิตจริงของฉัน การเคลื่อนที่ครั้งแรกของคุณควรเป็นอพาร์ทเมนต์บริการหรือการเช่ารายเดือนขณะที่คุณกำลังหาทางออก

สถานที่เช่น Somerset Sukhumvit Thonglor หรือแม้กระทั่งยูนิตระยะสั้นที่ Lumpini Suite Sukhumvit 41 จะให้เวลาแก่คุณโดยไม่ทำให้งบประมาณของคุณหมดไป คาดว่าจะต้องจ่าย 15,000 ถึง 25,000 บาทต่อเดือนสำหรับสตูดิโอพร้อมเฟอร์นิเจอร์บนสัญญาที่ยืดหยุ่น มันมากกว่าที่คุณจะจ่ายในสุดท้ายเมื่อเช่ารายปี แต่คิดว่ามันเป็นค่าเรียน

ในช่วงสามเดือนแรกนี้ โดยสารรถไฟฟ้า BTS และ MRT อย่างวิกวล ใช้เวลาบ่ายวันวันเสาร์รอบ BTS อารีย์ จิบกาแฟที่ซอยสุขุมวิท 49 เดินเที่ยวในย่านรอบพระโขนง คุณต้องสัมผัสพื้นที่เหล่านี้ด้วยตัวเองก่อนที่จะตัดสินใจ คอนโดที่ดูสมบูรณ์แบบในรายการอาจนั่งอยู่ข้างสถานที่ก่อสร้างหรือคลับกลางคืนที่มีเสียงเบสจนถึงเวลา 3 โมงเช้า

นอกจากนี้ ให้เปิดบัญชีธนาคารไทยและหมายเลขโทรศัพท์ได้ทันที เจ้าของอสังหาริมทรัพย์และตัวแทนจะมองคุณจริงจังมากขึ้น และคุณจะต้องมีทั้งสองอย่างสำหรับทุกสิ่งตั้งแต่เงินมัดจำสาธารณูปโภคไปจนถึงแอปส่งอาหาร

เดือนที่ 3 ถึง 6: ล็อคสัญญาเช่า และสร้างรูทีน

เมื่อถึงเดือนที่สาม คุณควรรู้ว่าเส้น BTS ไหนที่คุณชอบ ไม่ว่าคุณต้องการการเข้าถึงห้องออกกำลังกายในอาคารของคุณหรือไม่ และคุณใช้พื้นที่เท่าใด ถึงเวลาแล้วที่จะลงนามในสัญญาเช่าจริงๆ นี่คือจุดที่แผนกรุงเทพฯ ของคุณสำหรับหนึ่งปีเริ่มให้ผลตอบแทน เพราะคุณไม่ได้เดาอีกต่อไป

หากคุณทำงานระยะไกลและให้ความสำคัญกับถนนเงียบสงบที่มีการ์เดียวที่ดี ให้ดูห้องนอนหนึ่งหลังใกล้อารีย์หรือสะพานขวัญ อาคารเช่น The Line Phahol Pradipat หรือ Ideo Q Victory มีหน่วยที่มั่นคงระหว่าง 12,000 ถึง 16,000 บาทต่อเดือน หากสำนักงานของคุณอยู่ในเขตซิลม์หรือสาธร ให้ตรวจสอบคอนโดใกล้ BTS สุรศักดิ์ หรือ BTS Saint Louis ซึ่งห้องนอนหนึ่งหลังที่ Supalai Elite Surawong มีราคาประมาณ 15,000 ถึง 20,000 บาท

เจรจาต่อรอง เจรจาต่อรองเสมอ เจ้าของบ้านในกรุงเทพฯ คาดหวังว่าจะเป็นเช่นนี้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณลงนามเป็นเวลาสิบสองเดือน ขอเป็นเดือนฟรี เงินมัดจำที่ลดลง หรืออินเทอร์เน็ตรวมอยู่ด้วย สิ่งที่เลวร้ายที่สุดที่พวกเขาพูดได้คือไม่

ในช่วงกลางเดือนเหล่านี้ คุณควรลงทะเบียนที่โรงพยาบาลท้องถิ่น บำรุงราษฎร์มีชื่อเสียง แต่แพง โรงพยาบาลพระราม 9 หรือ Phyathai 2 ใกล้อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิให้การดูแลที่ยอดเยี่ยมในราคาที่ต่ำกว่า ทำการตรวจสุขภาพพื้นฐานและหาทางออกประกันภัยของคุณ ก่อนที่อะไรบางอย่างจะบังคับให้คุณต้องทำ

เดือนที่ 6 ถึง 9: ขยายแผนที่ของคุณ

ตอนนี้คุณมีฐานที่บ้าน และความตื่นตาตื่นใจเริ่มแรกของการกินผัดกระเพราที่ทุกมื้ออาหารได้หลุดออกมาสู่ความสุขสบายอย่างแท้จริง นี่คือระยะที่ผู้อพยพส่วนใหญ่ตกหลุมรักกรุงเทพฯ ลึกขึ้นไป หรือเริ่มรู้สึกไม่สงบ เคล็ดลับคือการสำรวจต่อไป

นั่งรถไฟฟ้า MRT สายน้ำเงินออกไปยัง Tao Poon หรือ Bangwa ใช้เวลาสุดสัปดาห์ในพื้นที่เจริงกรุงใกล้ BTS สะพานตากสิน ซึ่งฉากสร้างสรรค์ของเมืองเก่านั้นตื่นเต้นจริงๆ ลองตลาดสัปดาห์ที่จตุจักร แต่ยังค้นพบตลาดกลางคืนขนาดเล็กตามแขวงราชดำเนิน ซอย 4 หรือลาดพร้าว

หากสัญญาเช่าของคุณอนุญาตให้ให้เช่าย่อย หรือหากคุณสัมพันธ์ที่ดีกับเจ้าของบ้าน นี่ก็เป็นช่องหน้าต่างที่ยอดเยี่ยมในการทดสอบย่านที่สอง คนบางคนตระหนักว่าพวกเขาต้องการพลังงานของธนลัย ในขณะที่คนอื่นค้นพบว่าช่องแคบปิดซอยสุขุมวิท 71 ใกล้พระโขนงเหมาะกับพวกเขา สัญญาเช่าปีที่สองของคุณควรสะท้อนถึงสิ่งที่คุณได้เรียนรู้จริงๆ ไม่ใช่สิ่งที่บล็อกบอกคุณก่อนที่คุณจะมาถึง

เดือนที่ 9 ถึง 12: ประเมิน ต่ออายุ หรือย้าย

การต่ออายุสัญญาเช่าของคุณกำลังมาถึง นี่คือเวลาตัดสินใจ คุณอยู่ในอาคารเดียวกันหรือไม่ อัพเกรดเป็นห้องนอนสองหลัง? สลับย่านทั้งหมด? บางทีคุณเริ่มเดินทางคนเดียว และตอนนี้มีคู่หู หรือตารางการทำงานจากระยะไกลของคุณเปลี่ยนไป และคุณต้องมีห้องทำงานที่เหมาะสม

ดูว่าหน่วยที่เปรียบเทียบได้ในอาคารและใกล้เคียงเช่าราคาเท่าใด หากเจ้าของบ้านพยายามเพิ่มค่าเช่ามากกว่า 5 ถึง 10 เปอร์เซ็นต์ คุณจะมีการควบคุมเนื่องจากอัตราว่างในกรุงเทพฯ เอื้อให้ผู้เช่าในอาคารระดับกลางส่วนใหญ่ ห้องนอนหนึ่งหลังที่ Life Asoke Hype ที่เช่าได้ 14,000 บาทเมื่อปีที่แล้วอาจยังคงลงรายการในราคานั้นหากอุปสงค์ยังคงราบเรียบ

เริ่มค้นหาอย่างน้อยหกสัปดาห์ก่อนที่สัญญาเช่าของคุณจะหมดอายุ การรีบเร่งการตัดสินใจนี้คือวิธีที่ผู้คนจบลงด้วยการจ่ายเงินมากเกินไปหรือติดอยู่ที่ไหนสักแห่งที่พวกเขาโตเกินไป

จัดให้ตัวเองสำหรับปีที่สอง

เมื่อถึงเดือนที่สิบสอง กรุงเทพฯ จะรู้สึกเหมือนบ้านในวิธีที่จะทำให้คุณประหลาดใจ คุณจะมีเสาขายเนื้อสดคู่โปรดใกล้คอนโดของคุณ เส้นทางสำรองเพื่อใช้เมื่อสุขุมวิทท่วม และความเห็นเกี่ยวกับว่า 7 Eleven ใดมีเครื่องทำกาแฟที่ดีที่สุด แผนกรุงเทพฯ ของคุณสำหรับหนึ่งปีได้ผลเนื่องจากคุณให้ตัวเองอนุญาตให้เรียนรู้ก่อนที่จะตัดสินใจ

เมื่อคุณพร้อมที่จะค้นหาคอนโดถัดไปของคุณ ไม่ว่าจะเป็นการต่ออายุหรือการเริ่มต้นใหม่ Superagent ที่ superagent.co ทำให้กระบวนการไม่ยุ่งยาก การจับคู่ AI จะดึงมาจากรายการจริงทั่วกรุงเทพฯ กรองตามลำดับความสำคัญจริงของคุณ และช่วยให้คุณเลิกเลื่อนดูโพสต์ที่ล้าสมัยหลายร้อยรายการ ปีที่สองของคุณสมควรได้รับสถานที่ที่เหมาะกับชีวิตที่คุณสร้างขึ้นที่นี่