Abs Sukhumvit 66/1: รีวิวคอนโดขนาดเล็กในตะวันออกกรุงเทพ

หากคุณพยายามค้นหาคอนโดราคาประหยัดบนสายสุขุมวิตตอนตะวันออก คุณอาจเห็น Abs Sukhumvit 66/1 ผ่านไปหลายครั้ง อาคารขนาดเล็กแห่งนี้ตั้งอยู่เบื้องหลังถนนสายหลัก ใกล้พอที่จะเดินไปถึง BTS Udom Suk แต่ไกลพอที่จะรู้สึกเงียบสำหรับคืนนอน มันกำหนดเป้าหมายไปยังผู้เช่ากลุ่มเฉพาะ: คนที่ต้องการฐานที่ราคาประหยัดในกรุงเทพฯ โดยไม่ต้องเผชิญกับความวุ่นวายของใจกลางเมือง แต่มันจะสำเร็จตามสัญญาจริงหรือ ฉันได้เยี่ยมชมอาคาร เดินเล่นในบริเวณใกล้เคียง และคุยกับผู้เช่า นี่คือสิ่งที่คุณต้องรู้ก่อนลงนาม

ที่ตั้งและการเดินทางจาก Abs Sukhumvit 66/1

อาคารตั้งอยู่บนสุขุมวิท ซอย 66/1 ซึ่งแยกออกจากถนนสุขุมวิตสายหลักทางด้านใต้ สถานี BTS ที่ใกล้ที่สุดของคุณคือ Udom Suk ประมาณ 10 ถึง 12 นาทีเดินเท้า ขึ้นอยู่กับจังหวะเดินของคุณและเกวียนขายอาหารริมถนนกี่คัน การเดินนั้นส่วนใหญ่เป็นพื้นเรียบและมีเงาบางส่วน แต่ในฤดูฝนอาจเปียกชื้นบริเวณทางเข้าซอย

จาก BTS Udom Suk คุณอยู่ห่างจาก Ekkamai ประมาณ 4 ช่วงและห่างจาก Asok ประมาณ 6 ช่วง ซึ่งหมายความว่าระยะเวลาในการเดินทางไปยังใจกลางกรุงเทพฯ ใช้เวลาประมาณ 20 ถึง 30 นาทีจากบ้านไปยังจุดหมาย แท็กซี่รถจักรยานยนต์เรียงแถวใกล้ปากซอยและคิดค่าธรรมเนียมประมาณ 20 ถึง 30 บาท เพื่อพาคุณไปยังสถานี มันไม่ใช่สถานที่ที่เชื่อมต่อมากที่สุดในเมือง แต่มันใช้ได้หากชีวิตของคุณไม่ได้หมุนรอบ Silom หรือ Sathorn ทุกวัน

ผู้เช่าคนหนึ่งที่ฉันคุยด้วย คนทำงานระยะไกลจากสหราชอาณาจักร กล่าวว่าประจำวันของเขาแทบไม่ต้องใช้ BTS เลย เขาเดินไปที่ร้านสินค้าของ Lotus ที่อยู่ใกล้เคียง กินอาหารกลางวันจากแผงขายอาหารตามซอยสุขุมวิท 66 และเพียงเข้าไปยังใจกลางกรุงเทพฯ เพียงครั้งหรือสองครั้งต่อสัปดาห์ สำหรับวิถีชีวิตแบบนี้ ที่ตั้งนี้ถือว่าเหมาะสมในราคาจุดนี้

ขนาดหน่วย เค้าโครง และสิ่งที่คุณจะได้รับจริงๆ

มาพูดตรงไปตรงมาเกี่ยวกับหน่วยที่นี่ Abs Sukhumvit 66/1 เป็นคอนโดขนาดกะทัดรัด และหน่วย studio โดยทั่วไปจะมีขนาดประมาณ 24 ถึง 28 ตารางเมตร นั่นเล็กมาก คุณจะไม่สามารถเชิญเพื่อนมาประชุมเพื่อรับประทานอาหารได้ แต่เค้าโครงมีประสิทธิภาพ โดยมีห้องน้ำแยกและพื้นที่เคาน์เตอร์ครัวที่ให้ที่เพียงพอในการเตรียมอาหารโดยไม่ชนกับทุกอย่าง

หน่วยส่วนใหญ่มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์พื้นฐาน: เตียง ตู้เสื้อผ้า หน่วยปรับอากาศ เครื่องทำน้ำร้อน และบางครั้งตู้เย็นเล็กน้อยและไมโครเวฟ งานสอบเสร็จนั้นเรียบง่าย ไม่หรูหราเลย แต่สะอาดและใช้ได้จริง หน่วยบางหน่วยบนชั้นสูงมีมุมมองที่สัมควรของบริเวณใกล้เคียง แต่อย่าคาดหวังภาพแสงสว่างของศูนย์กลางเมือง

จินตนาการถึงสตรีมืออาชีพไทยหนุ่มสาวที่ทำงานแบบผสมผสานที่บริษัทใกล้ On Nut เธอเลือกหน่วยมุมบนชั้นที่ 5 เพราะได้ลมผ่านไปมาและแสงธรรมชาติจากสองด้าน ค่าเช่ารวมของเธออยู่ที่ประมาณ 6,500 บาท ต่อเดือน ลมไหลผ่านเพิ่มเติมนั้นสร้างความแตกต่างจริงเมื่อคุณอาศัยอยู่ในพื้นที่นี้ ดังนั้นหากคุณสามารถจับหน่วยมุมได้ เลือกมัน

สิ่งอำนวยความสะดวกในอาคารและชีวิตประจำวัน

Abs Sukhumvit 66/1 ไม่สามารถแข่งขันกับสระว่ายน้ำบนหลังคาและห้องส่วนใช้ร่วมกันที่ Ideo หรือ The Base ได้ นี่เป็นโครงการสร้างต่ำพร้อมชุดสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตรงไปตรงมา คุณได้รับพื้นที่ฟิตเนสขนาดเล็ก ความปลอดภัยของระบบ CCTV การเข้าใช้งาน keycard และที่จอดรถสำหรับทั้งรถยนต์และรถจักรยานยนต์ สิ่งซักผ้าใช้เหรียญที่หลังบ้าน ซึ่งเป็นมาตรฐานสำหรับอาคารในช่วงราคานี้

การจัดการอาคารนั้นตอบสนองได้ค่อนข้างดีตามที่ผู้อยู่อาศัยบอกฉัน พื้นที่ร่วมกันสะอาด และคำขอซ่อมแซมสำหรับสิ่งต่างๆ เช่นปัญหาปรับอากาศหรือท่อน้ำมักได้รับการแก้ไขภายในวันหรือสองวัน ไม่มีอะไรหรูหรา แต่ไม่มีอะไรถูกละเลยเช่นกัน

สิ่งหนึ่งที่ต้องจำไว้คือไฟฟ้าถูกคิดค่าจากอัตราเมตรของอาคารเอง ไม่ใช่โดยตรงจากหน่วยงานไฟฟ้าของจังหวัด นั่นหมายความว่าคุณอาจจ่ายไฟฟ้า 7 ถึง 8 บาท ต่อหน่วย แทนที่จะเป็นอัตราของรัฐบาลประมาณ 4 บาท ถามเกี่ยวกับเรื่องนี้ก่อนที่คุณจะย้ายเข้ามา เพราะในเดือนที่อากาศร้อนเมื่อระบบปรับอากาศทำงานอย่างต่อเนื่อง ความแตกต่างนั้นสามารถเพิ่มค่าใช้จ่ายรายเดือนของคุณได้ 1,000 ถึง 2,000 บาท

ราคาเช่าและมูลค่าเงิน

ราคาเช่า Abs Sukhumvit 66/1 โดยทั่วไปอยู่ระหว่าง 5,500 ถึง 8,000 บาท ต่อเดือน ขึ้นอยู่กับขนาดหน่วย ชั้น และว่าเจ้าของที่ดินได้อัปเกรดสิ่งใดบ้าง เมื่อเปรียบเทียบกับอาคารที่คล้ายกันใกล้ Udom Suk เช่น Regent Home Sukhumvit 97/1 หรือ Lumpini Ville Sukhumvit 77 อัตราเหล่านี้อยู่ตรงกลางของช่วงงบประมาณ

เพื่อให้ได้บริบท studio ที่อยู่ใกล้ BTS On Nut ที่มีขนาดตารางเมตรที่คล้ายกันจะมีค่าใช้จ่าย 9,000 ถึง 13,000 บาท โดยพื้นฐาน คุณกำลังเลือกขายช่วง BTS สอง สามช่วงและการเดินเท้าสำหรับการประหยัด 3,000 ถึง 5,000 บาท ต่อเดือน ในระหว่างปี นั่นรวมเป็น 36,000 ถึง 60,000 บาท สำหรับผู้เช่าที่ระมัดระวังด้านการเงิน คณิตศาสตร์นั้นพูดตัวเอง

คู่หนึ่งที่ฉันพบที่อาคาร ทั้งคู่สอนที่โรงเรียนนานาชาติใกล้บางนา กล่าวว่าการออมเงินช่วยให้พวกเขาเดินทางทุกเดือนปลายเดือน พวกเขาจ่าย 7,000 บาท สำหรับหน่วยที่ใหญ่ขึ้นเล็กน้อยและนำความแตกต่างมาใช้ในการเดินทางสัปดาห์ปลายไปยัง Kanchanaburi และ Koh Chang ไม่ใช่การแลกเปลี่ยนที่ไม่ดี

ใครควรเช่าที่นี่และใครควรข้ามไป

อาคารนี้มีความเหมาะสมสำหรับผู้เช่าเดี่ยว คู่รักหนุ่มสาว หรือใครก็ตามที่รายการลำดับความสำคัญเริ่มต้นด้วยความราคาประหยัดและสิ้นสุดด้วย "เพียงให้ฉันสถานที่สะอาดและเงียบสำหรับการนอน" หากคุณทำงานระยะไกล สอนในตะวันออกของกรุงเทพฯ หรือเพียงแค่ไม่ต้องอยู่ในใจกลางเมืองทุกวัน Abs Sukhumvit 66/1 ตรวจสอบกล่องที่ถูกต้อง

มันไม่มีความหมายหากคุณต้องการพื้นที่สำหรับครอบครัว ต้องการสิ่งอำนวยความสะดวกสไตล์รีสอร์ท หรือพึ่งพาการอยู่ในระยะเดินเท้าของชีวิตночนและร้านอาหารระหว่างประเทศ นอกจากนี้ อาจทำให้คุณรู้สึกหงุดหงิดหากคุณคุ้นเคยกับอาคารใหม่ที่มีงานเสร็จสิ้นพรีเมียม นี่คือคอนโดปฏิบัติ ไม่ใช่คอนโดที่มีความطาฏิยา

หากคุณกำลังถ่วงน้ำหนัก Abs Sukhumvit 66/1 กับตัวเลือกอื่นๆ ในพื้นที่ Udom Suk เพื่อ Bearing การเคลื่อนไหวที่ฉลาดที่สุดคือการเปรียบเทียบหน่วยจริงแบบคู่ขนานแทนที่จะพึ่งพาภาพถ่ายรายชื่อเพียงอย่างเดียว วางข้อกำหนดของคุณลงใน Superagent ที่ superagent.co และให้ AI จับคู่คุณกับรายชื่อที่ยืนยันซึ่งตรงกับงบประมาณ ที่ตั้ง และวิถีชีวิตของคุณ มันช่วยให้คุณไม่ต้องเบียดเบียนกับการส่งข้อความถึงเจ้าของบ้านสิบคนที่อาจไม่ตอบกลับในศตวรรษนี้