หากคุณทำงานในพื้นที่บางนา คุณรู้แล้วว่าเป็นเช่นไร คุณใช้วันของคุณในหนึ่งในอุทยานสำนักงานหรือโครงการอุตสาหกรรมที่กระจายไปตามถนนบางนา-ตราด และคุณต้องการคอนโดที่ทำให้การเดินทางของคุณสั้นและตอนเย็นของคุณผ่อนคลาย กรุงเทพฯ ตะวันออกไม่ได้รับความสนใจเดียวกันกับสุขุมวิทหรือสีลม แต่นั่นคือเหตุผลว่าทำไมจึงเป็นหนึ่งในสถานที่ที่ฉลาดที่สุดในการเช่าในตอนนี้ ราคาต่ำกว่า อาคารใหม่กว่า และการเข้าถึงห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่และทางด่วนอย่างง่าย ทำให้เส้นทางนี้เป็นจุดที่น่าดึงดูดสำหรับมืออาชีพที่ต้องการความสะดวกสบายโดยไม่ต้องจ่ายราคากรุงเทพฯ ส่วนกลาง

เคล็ดลับคือการรู้ว่าอาคารและย่านใดจริง ๆ ที่ให้ผลประโยชน์ตามข้อเสนอนั้น ปล่อยให้ฉันแนะนำคุณผ่านตัวเลือกที่ดีที่สุดเพื่อให้คุณหยุดการเลื่อนผ่านรายการหลายร้อยรายการและเริ่มเตรียมความพร้อม

เหตุใดบางนาจึงกลายเป็นแม่เหล็กสำหรับพนักงานสำนักงาน

บางนาเคยรู้สึกเหมือนขอบของเมืองแต่นั่นเปลี่ยนไปอย่างรวดเร็ว Bitec Bang Na จัดเหตุการณ์ที่สำคัญตลอดปี Central Bangna เป็นหนึ่งในห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ที่สุดในประเทศ และ BTS Skytrain ขณะนี้เชื่อมต่อคุณกับส่วนที่เหลือของกรุงเทพฯ จาก Bang Na Station และ Bearing Station ในเวลาไม่กี่นาที นายจ้างในโซนนี้รวมถึงบริษัทโลจิสติกส์ บริษัทเทคโนโลยี และสำนักงานใหญ่ระดับภูมิภาคตามถนนบางนา-ตรادไปยังสนามบินสุวรรณภูมิ

พิจารณาคนเช่น Mark ผู้จัดการห่วงโซ่อุปทานที่ทำงานใกล้บางนา-ตราด กม. 7 เขาเคยเดินทางจากออนนุทและใช้เวลา 45 นาทีแต่ละทิศทางในการจราจร หลังจากย้ายไปที่คอนโดใกล้ Bang Na BTS การเดินทางของเขาลดลงเหลือ 15 นาทีด้วยรถยนต์หรือการขี่รถจักรยานยนต์อย่างรวดเร็ว เขายังลดค่าเช่าจาก 18,000 บาท เหลือ 13,000 บาท สำหรับห้องที่ใหญ่กว่า นั่นคือคณิตศาสตร์ที่ทำให้พื้นที่นี้เป็นไปไม่ได้ที่จะมองข้าม

การพัฒนาสำนักงานยังคงขยายตัวที่นี่ และโครงสร้างพื้นฐานจะดีขึ้นเท่านั้น การเชื่อมต่อ Yellow Line monorail และการเชื่อมต่อการขนส่งในอนาคตจะทำให้กรุงเทพฯ ตะวันออกสามารถเข้าถึงได้มากยิ่งขึ้นในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า

อาคารคอนโดชั้นนำใกล้ถนนบางนา-ตราด

ให้ฉันได้เฉพาะเจาะจง หากคุณต้องการอยู่ใกล้ BTS และยังคงรักษาค่าเช่าให้ราคาถูก Ideo Mobi Sukhumvit Eastgate ใกล้ Bang Na BTS เป็นตัวเลือกที่มั่นคง หน่วย one-bedroom ที่นี่ราคาประมาณ 12,000 ถึง 16,000 บาทต่อเดือน และอาคารมีพูลบนหลังคา พื้นที่ร่วมทำงาน และทางเข้าเดินตรงไปยังสถานี เป็นที่นิยมกับมืออาชีพหนุ่มเพื่อเหตุผลที่ดี

เพียงเล็กน้อยไปตามเส้นทาง Lumpini Ville Sukhumvit 109 ใกล้ Bearing BTS เสนอสตูดิโอเริ่มต้นประมาณ 7,000 ถึง 9,000 บาท ข้อแลกเปลี่ยนคือสิ่งอำนวยความสะดวกที่เก่าขึ้นเล็กน้อย แต่ตำแหน่งที่ยอดเยี่ยมและคุณอยู่ขั้นตอนจากรถไฟ สำหรับคนที่เพิ่งเริ่มอาชีพหรือดูแลงบประมาณของพวกเขา อาคารนี้เหมาะสมมาก

หากคุณชอบบางสิ่งบางอย่างที่หรูหรามากขึ้น ลองดู The Gallery Bearing มันตั้งอยู่ใกล้ Bearing BTS และมีหน่วย one-bedroom ที่ทันสมัยจากประมาณ 14,000 ถึง 18,000 บาท ลองนึกถึงคนเช่น Priya ผู้จัดการโครงการ IT ที่ทำงานใกล้ Bitec เธอเลือก The Gallery เพราะมันให้ห้องออกกำลังกาย พูล และการขี่ BTS 10 นาทีไปยังสำนักงานของเธอ ในวันหยุดสุดสัปดาห์ เธอกระโดดบนรถไฟไปที่ทองหล่อเพื่อรับประทานอาหารค่ำโดยไม่ต้องจัดการที่จอดรถ

การอยู่อาศัยใกล้ Central Bangna และอื่น ๆ

ไม่ใช่ทุกคนที่ต้องการอยู่ตรงบนสถานี BTS หากคุณขับรถหรือใช้การนั่งรถบริษัท พื้นที่รอบห้างสรรพสินค้า Central Bangna เปิดตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมในราคาที่ต่ำกว่า D Condo Campus Resort Bangna เสนอหน่วยจากประมาณ 6,500 ถึง 9,000 บาทต่อเดือน มันใช้เวลาไม่นาน ต่อห้างสรรพสินค้า มีรถส่งไปยัง BTS และตั้งอยู่ในกระเป๋าที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบ

คิดถึงคู่รักเช่น James และ Nida เขาทำงานที่บริษัทโลจิสติกส์ใกล้ กม. 5 และเธอทำงานจากระยะไกล พวกเขาเช่าหน่วย two-bedroom ที่ Supalai City Resort Bearing Station ประมาณ 15,000 บาทต่อเดือน พวกเขามีพื้นที่สำหรับสำนักงานที่บ้าน พูลด้านล่าง และ Central Bangna อยู่ห่างไปห้านาทีเพื่อช้อปปิ้งขนมและวันหยุดสุดสัปดาห์ สำหรับพวกเขา การสละ BTS proximity เล็กน้อยก็คุ้มค่าสำหรับพื้นที่พิเศษ

ส่วนนี้ของกรุงเทพฯ ยังให้คุณเข้าถึงสนามบินสุวรรณภูมิได้อย่างรวดเร็ว ซึ่งเป็นสิ่งที่ดีงามหากงานของคุณเกี่ยวข้องกับการเดินทาง คุณสามารถไปถึงสนามบินได้ใน 20 ถึง 30 นาทีนอกเวลาเร่งด่วน เมื่อเทียบกับกว่าหนึ่งชั่วโมงจากสถานที่กรุงเทพฯ ส่วนกลางหลายแห่ง

สิ่งที่ต้องระวังเมื่อเช่าในบางนา

น้ำท่วมเคยเป็นสิ่งที่กังวลแท้จริงในส่วนหนึ่งของกรุงเทพฯ ตะวันออก โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงฝนตกหนักของฤดูฝนหนัก อาคารคอนโดใหม่ได้แก้ไขปัญหาการระบายน้ำ แต่ให้ถามเสมอเกี่ยวกับประวัติน้ำท่วมของอาคารก่อนลงนามในสัญญาเช่า หน่วย ground floor ในโครงการเก่าใกล้คลองยังคงอาจเสี่ยงในช่วง ตุลาคม และ พฤศจิกายน

การจราจรบนถนนบางนา-ตรادระหว่างเวลาเร่งด่วนเป็นปัจจัยอื่น หากสำนักงานของคุณอยู่ตามถนนหลัก แม้ระยะทางสั้น ๆ ก็อาจใช้เวลา 30 นาทีด้วยรถยนต์ระหว่าง 7:30 และ 9:00 ในตอนเช้า การอยู่บนสายรถไฟ BTS หรือในระยะรถจักรยานยนต์ของสถานีแก้ปัญหานี้อย่างสมบูรณ์

นอกจากนี้ให้ตรวจสอบว่าอาคารของคุณรวมที่จอดรถจริง โครงการเก่าบางแห่งมีพื้นที่จำกัด และหากคุณเป็นเจ้าของรถยนต์ เรื่องนี้มีความสำคัญมากกว่าที่คุณคิด การพัฒนาใหม่เช่น Ideo Mobi Eastgate และ The Gallery Bearing โดยทั่วไปมีอัตราส่วนที่จอดรถที่ดีกว่า

การแบ่งงบประมาณรายเดือนสำหรับผู้เช่าบางนา

นี่คือสิ่งที่งบประมาณรายเดือนที่สมจริงดูเหมือนสำหรับพนักงานสำนักงานบางนาเช่าคอนโด one-bedroom ค่าเช่าคือระหว่าง 10,000 และ 16,000 บาทสำหรับหน่วยที่เหมาะสมและทันสมัยใกล้ BTS ไฟฟ้าและน้ำเพิ่มประมาณ 1,500 ถึง 3,000 บาทขึ้นอยู่กับการใช้แอร์ อินเทอร์เน็ตมีราคาประมาณ 600 ถึง 900 บาท การเดินทาง BTS มีค่าใช้จ่ายประมาณ 1,200 ถึง 2,000 บาทต่อเดือนหากคุณเอาใบประกาศรายเดือน

เปรียบเทียบกับหน่วยที่คล้ายกันใกล้อโศก หรือพร้อมพงศ์ ที่ซึ่ง one-bedroom condos เริ่มต้นที่ 18,000 บาทและปีนขึ้นไปอย่างรวดเร็ว คุณสามารถประหยัดได้อย่างง่ายดาย 5,000 ถึง 10,000 บาทต่อเดือนโดยเลือกบางนา และใส่สิ่งนั้นไปยังการเดินทาง การออม หรือมื้อค่ำบนหลังคาในสาทร ซึ่งคุณมีความหมายแล้ว

การค้นหาคอนโดที่เหมาะสมในบางนาไม่จำเป็นต้องหมายถึงสัปดาห์ของการค้นหาและการเจรจากับเจ้าของบ้านที่ยุ่งยาก หากคุณต้องการเปรียบเทียบรายการที่ยืนยัน กรองตามระยะการเดินทาง และดูราคาจริงโดยไม่ต้องเดาได้ ให้ลองดู Superagent ที่ superagent.co มันถูกสร้างขึ้นมาสำหรับการค้นหาแบบนี้พอดี โดยช่วย Bangkok renters ค้นหาสถานที่ที่เหมาะสมได้เร็วขึ้นเพื่อให้คุณสามารถมุ่งเน้นไปที่การสนุกสนานกับชีวิตในกรุงเทพฯ ตะวันออกจริง ๆ