ถ้าให้เลือกทำเลที่เป็น "ศูนย์กลางของศูนย์กลาง" ในกรุงเทพ หลายคนคงนึกถึงอโศกเป็นที่แรก เพราะที่นี่คือจุดตัดของ BTS สถานี Asok และ MRT สถานี Sukhumvit ที่เชื่อมต่อกันแบบเดินถึง แถมยังล้อมรอบด้วยออฟฟิศ ห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร และแหล่งไลฟ์สไตล์แบบครบวงจร ไม่ว่าจะทำงานสายไหน หรือชอบใช้ชีวิตแบบไหน อโศกรองรับได้หมด แต่คำถามสำคัญคือ เช่าคอนโดอโศกแพงมากจริงไหม? แล้วมีตัวเลือกอะไรบ้างที่คุ้มค่าจริง? มาดูกันแบบละเอียดเลย

ทำไมอโศกถึงเป็นทำเลยอดนิยมสำหรับเช่าคอนโด

อโศกเป็นหนึ่งในไม่กี่ทำเลที่มีรถไฟฟ้าสองสายตัดกัน คือ BTS สายสุขุมวิทที่สถานี Asok และ MRT สายสีน้ำเงินที่สถานี Sukhumvit ทำให้ไปไหนก็สะดวก ไม่ว่าจะไปสีลม สาทร ลาดพร้าว จตุจักร หรือแม้แต่หัวลำโพง ก็ไม่ต้องต่อรถหลายต่อ

นอกจากเรื่องการเดินทางแล้ว ย่านนี้ยังเป็นที่ตั้งของ Terminal 21 ห้างที่มีทั้งร้านอาหาร ฟู้ดคอร์ตราคาเบาๆ และร้านค้าครบครัน เดินออกมาจากคอนโดไม่กี่ก้าวก็ถึง รอบๆ ยังมี Exchange Tower, Interchange 21 และอาคารออฟฟิศอีกหลายแห่ง ทำให้คนทำงานในย่านนี้นิยมเช่าคอนโดใกล้ที่ทำงาน ประหยัดทั้งเวลาและค่าเดินทาง

ซอยสุขุมวิท 21 หรือซอยอโศกมนตรี ยังเป็นถนนสายหลักที่เชื่อมต่อไปยังเพชรบุรีตัดใหม่ ทำให้คนที่ใช้รถยนต์ก็ได้ประโยชน์ไม่แพ้กัน ย่านนี้จึงตอบโจทย์ทั้งคนนั่งรถไฟฟ้าและคนขับรถ

ราคาเช่าคอนโดอโศกเท่าไหร่กันแน่

หลายคนคิดว่าอโศกต้องแพงลิบ แต่จริงๆ แล้วมีหลายช่วงราคาให้เลือก ขึ้นอยู่กับขนาดห้อง อายุตึก และระยะห่างจากสถานี สำหรับห้องสตูดิโอถึง 1 ห้องนอน ราคาเริ่มต้นประมาณ 12,000-18,000 บาทต่อเดือน ถ้าเป็นคอนโดที่สร้างมาสัก 8-15 ปี อยู่ในซอยลึกเข้าไปหน่อย

สำหรับคอนโดใหม่หรือคอนโดระดับกลางถึงสูงที่ติดถนนใหญ่ ห้อง 1 ห้องนอนจะอยู่ราวๆ 18,000-30,000 บาท ส่วนห้อง 2 ห้องนอนในคอนโดดีๆ จะเริ่มที่ประมาณ 30,000-55,000 บาท ขึ้นไป ถ้าเป็นระดับหรูหราก็ 60,000 บาทขึ้นไปเลย

เมื่อเทียบกับทำเลอย่างทองหล่อหรือเอกมัย ราคาเช่าในอโศกมักจะถูกกว่าสัก 10-20% ในคอนโดระดับเดียวกัน ทั้งที่ความสะดวกเรื่องรถไฟฟ้าไม่ได้ด้อยกว่าเลย

คอนโดน่าเช่าย่านอโศกมีที่ไหนบ้าง

เริ่มจากตัวเลือกที่ติดสถานีแบบเดินไม่กี่นาที The Edge Sukhumvit 23 เป็นคอนโดขนาดกะทัดรัด ห้อง 1 ห้องนอนเช่าได้ราวๆ 18,000-25,000 บาท เดินไป BTS Asok สะดวกมาก อีกตัวที่คนนิยมคือ Rende Sukhumvit 23 ห้องกว้างขึ้นมาหน่อย เช่าประมาณ 22,000-35,000 บาท

ถ้าชอบคอนโดใหม่และสิ่งอำนวยความสะดวกจัดเต็ม Celes Asoke เป็นตัวเลือกระดับพรีเมียมที่อยู่บนถนนสุขุมวิท 21 พอดี ห้อง 1 ห้องนอนเริ่มที่ประมาณ 35,000-50,000 บาท ส่วนใครงบจำกัดหน่อย ลองดู Lumpini Suite Sukhumvit 41 ที่อยู่ในซอย 41 เดินไป BTS Phrom Phong ก็ได้ หรือเดินมาฝั่งอโศกก็ไม่ไกล ห้องสตูดิโอเริ่มต้นประมาณ 12,000-15,000 บาท

อีกตัวที่น่าสนใจคือ AP Surawong ที่ย้ายมาดู Asoke Towers ซึ่งเป็นคอนโดเก่าแต่ห้องกว้างมาก เหมาะกับคนที่ต้องการพื้นที่เยอะในราคาสมเหตุสมผล ห้อง 2 ห้องนอนขนาดใหญ่เช่าได้ราวๆ 25,000-35,000 บาท

ไลฟ์สไตล์และสิ่งอำนวยความสะดวกรอบอโศก

เรื่องกินดื่ม อโศกไม่เคยทำให้ผิดหวัง ฟู้ดคอร์ต Pier 21 ชั้น 5 ของ Terminal 21 กินอิ่มได้ในงบ 50-80 บาท ส่วนร้านอาหารตามซอยสุขุมวิท 23 และซอย 19 มีให้เลือกตั้งแต่อาหารไทย ญี่ปุ่น เกาหลี อินเดีย ไปจนถึงตะวันออกกลาง

สำหรับคนชอบออกกำลังกาย Benjakitti Park อยู่ไม่ไกล เดินหรือวิ่งได้สบายๆ ตอนเช้าหรือเย็น สวนนี้ขยายใหม่กว้างขึ้นมาก มีทั้งทางวิ่ง ทางจักรยาน และลานพักผ่อนร่มรื่น ถ้าต้องการฟิตเนสในร่ม ก็มี Fitness First และยิมเล็กๆ อยู่ทั่วย่าน

เรื่องซูเปอร์มาร์เก็ตก็ครบ Tops ใน Terminal 21 หรือ Gourmet Market ที่ EmQuartier เดินทางแค่ 1 สถานี BTS ไปลง Phrom Phong โรงพยาบาลใกล้ๆ ก็มี Bumrungrad International Hospital อยู่แค่ซอยสุขุมวิท 3 นั่งวินมอเตอร์ไซค์ไม่กี่นาทีถึง

เช่าคอนโดอโศกเหมาะกับใคร

ถ้าคุณทำงานในย่าน CBD อย่างสีลม สาทร หรือเพลินจิต อโศกเป็นทำเลที่ลงตัวมากเพราะนั่ง BTS แค่ไม่กี่สถานี คนที่ทำงานฝั่งรัชดา ห้วยขวาง หรือพระราม 9 ก็สะดวกเพราะ MRT เชื่อมต่อตรง ไม่ต้องเปลี่ยนสาย

ชาวต่างชาติที่เพิ่งย้ายมากรุงเทพก็นิยมย่านนี้เป็นพิเศษ เพราะมีชุมชนนานาชาติเยอะ ร้านอาหารหลากหลาย และสื่อสารภาษาอังกฤษได้ง่ายกว่าย่านอื่น ฟรีแลนซ์หรือคนทำงานรีโมตก็ชอบ เพราะมีคาเฟ่และ Co-working Space ให้เลือกเพียบ

สรุปแล้ว เช่าคอนโดอโศกคุ้มค่ากว่าที่คิด ทำเลดีสุดๆ รถไฟฟ้าสองสาย ไลฟ์สไตล์ครบ ราคาก็มีให้เลือกหลายระดับ ไม่จำเป็นต้องรวยถึงจะอยู่อโศกได้ แค่เลือกให้ถูกตึกถูกห้อง ก็ใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบายในย่านที่ดีที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพ

ถ้าอยากเริ่มหาคอนโดเช่าย่านอโศกแบบไม่ต้องเสียเวลาไถหาเอง ลองใช้ Superagent ที่ superagent.co ได้เลย แค่บอกงบ บอกความต้องการ ระบบ AI จะช่วยคัดห้องที่เหมาะกับคุณมาให้ ไม่มีนายหน้าโทรมากดดัน ไม่ต้องนัดดูห้องทีละสิบที่ ประหยัดเวลาไปทำอย่างอื่นที่สำคัญกว่าได้เยอะเลย