หากคุณค้นหาคอนโดตามสายรถไฟฟ้า MRT ของกรุงเทพในช่วงเวลาล่าสุด คุณอาจสังเกตเห็นว่าบางซื่อและเตาโปรนปรากฏตัวอยู่เสมอ สถานีทั้งสองแห่งนี้ตั้งอยู่ที่จุดที่สายสีม่วงและสายสีน้ำเงิน MRT มาบรรจบกัน ทำให้เป็นหนึ่งในศูนย์กลางการขนส่งที่เชื่อมต่อที่สำคัญที่สุดในเมือง แต่พวกเขาไม่ใช่บริเวณใกล้เคียงเดียวกัน และประสบการณ์การเช่าที่แต่ละแห่งรู้สึกแตกต่างกันมาก มาสำรวจการเปรียบเทียบการเช่าบางซื่อกับเตาโปรนเพื่อให้คุณสามารถหาได้ว่าด้านไหนของสถานีที่เชื่อมต่อนี้เหมาะสมกับชีวิตของคุณ

ปัจจัยการขนส่ง: คุณเชื่อมต่อได้มากเพียงใด

สถานีบางซื่อแกรนด์ (ปัจจุบันเรียกอย่างเป็นทางการว่า สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์) เป็นศูนย์กลางการขนส่งสายใหญ่ของกรุงเทพ เรากำลังพูดถึง สายรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน สายรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง สาย SRT สีแดงไปยังดอนเมืองและรังสิต และในที่สุดการเชื่อมต่อรถไฟความเร็วสูง หากคุณทำงานในจตุจักร สีลม หรือแม้แต่ต้องไปยังสนามบินโดยไม่ติดแม่น้ำแยก บางซื่อให้ตำแหน่งที่แข็งแกร่งมาก

เตาโปรนอยู่เพียงหนึ่งสถานีห่างไปบนสายสีน้ำเงิน และเป็นสถานีแลกเปลี่ยนกับสายสีม่วงที่ไปยังนนทบุรี ความแตกต่างคืออะไร เตาโปรนรู้สึกเป็นที่อยู่อาศัยเล็กน้อยและไม่เหมือนกับการสร้างโครงสร้างพื้นฐานขนาดใหญ่ที่เกิดขึ้นนอกหน้าต่างของคุณ เพื่อนของฉันย้ายไปที่เชปเตอร์วันโฟลว์ใกล้เตาโปรนเพราะเธอทำงานในนนทบุรี สายสีม่วงช่วยเธอประหยัดเวลาได้หนึ่งชั่วโมงในแต่ละทาง เมื่อเทียบกับตำแหน่งเดิมของเธออยู่ที่อารีย์

สถานีทั้งสองให้การเชื่อมต่อที่ยอดเยี่ยม แต่บางซื่อเป็นศูนย์กลางที่ใหญ่กว่าซึ่งมีศักยภาพในอนาคตมากกว่า เตาโปรนเงียบกว่าและยังคงอยู่เพียงหนึ่งสถานีจากการเชื่อมต่อทั้งหมดนั้น

ราคาการเช่า: งบประมาณของคุณได้รับอะไร

นี่คือจุดที่การเปรียบเทียบการเช่าบางซื่อกับเตาโปรนน่าสนใจ บางซื่อได้เห็นคลื่นของการพัฒนาที่ใหม่กว่าเนื่องจากโครงการบางซื่อแกรนด์ และนั่นทำให้ราคาสูงขึ้นไปบ้าง คอนโดห้องนอนหนึ่งห้องใกล้สถานี MRT บางซื่อโดยทั่วไปมีค่าใช้จ่าย 10,000 ถึง 18,000 บาทต่อเดือน อาคารเช่น The Line Wongsawang หรือ Aspire Ratchada Wongsawang นำเสนอหน่วยสมัยใหม่ แม้ว่าบางส่วนจะอยู่ห่างจากสถานีเพียงการโดยสารรถมอเตอร์ไซค์แท็กซี่ไปบ้าง

เตาโปรนมีแนวโน้มที่จะราคาถูกกว่าเล็กน้อยสำหรับคุณภาพที่คล้ายกัน คุณสามารถหาห้องนอนหนึ่งห้องที่สมควรได้ตั้งแต่ 8,000 ถึง 15,000 บาท เชปเตอร์วันโฟลว์ พลัมคอนโด และรีเจนต์โฮมแบงสนเป็นตัวเลือกยอดนิยม หน่วยห้องนอนสองห้องที่เตาโปรนอยู่ที่ประมาณ 14,000 ถึง 22,000 บาท ขณะที่บางซื่อมีห้องนอนสองห้องสามารถประมาณ 16,000 ถึง 25,000 บาทสำหรับการสร้างใหม่

หากคุณเป็นคู่รักหรือผู้เช่าเพียงคนเดียวที่ดูแลค่าใช้จ่ายรายเดือน เตาโปรนให้คุณมีพื้นที่หายใจมากขึ้นเพื่อการเงิน แต่หากคุณต้องการอาคารสมบูรณ์ใหม่พร้อมสুविधาระดับพรีเมียม บางซื่อมีตัวเลือกมากขึ้นในหมวดหมู่นั้น

ชีวิตประจำวันและบรรยากาศของบริเวณใกล้เคียง

บางซื่อกำลังในการเปลี่ยนแปลง พื้นที่รอบสถานีบางซื่อแกรนด์ยังคงในการพัฒนา โดยมีไซต์การก่อสร้างและเขตพาณิชย์ในอนาคตกำลังก่อตัวขึ้น สภาพแวดล้อมโดยทั่วไปสามารถรู้สึกว่ากระจัดกระจายเล็กน้อยสำหรับการทำซื้อซ้ำวันนี้ แม้ว่า Tesco Lotus Wongsawang และผู้ขายอาหารริมถนนต่างๆตามถนน Wongsawang ทำให้สิ่งต่างๆสามารถจัดการได้ ตลาดสัปดาห์จตุจักรและ JJ มอลล์อยู่เพียงสองสามสถานีทางทิศใต้ซึ่งเป็นประโยชน์จริงๆ

เตาโปรนมีความรู้สึกของบริเวณใกล้เคียงที่เป็นที่ยอมรับมากขึ้น มี Big C บนถนนประชารัฐไซ 2 ร้านอาหารในท้องถิ่นมากมาย และ ฉากตลาดกลางคืนที่จริงๆจัดตั้งขึ้นสำหรับผู้อยู่อาศัยมากกว่าท่องเที่ยว เพื่อนร่วมงานของฉันเช่าที่รีเจนต์โฮมแบงสน 28 ใกล้เตาโปรนและชอบที่เขาสามารถเดินไปยังจุดแผ่น ขรุขระที่ดี จัดซื้อของ และตัดผมได้ 100 บาทภายในรัศมีสิบนาที

สำหรับครอบครัวหรือใครก็ตามที่ให้ความสำคัญกับการมีสิ่งอำนวยความสะดวกประจำวันในระยะเดินเท้าขณะนี้ เตาโปรนชนะ บางซื่อพนันในอนาคต และอนาคตนั้นดูสัญญาว่า แต่มันยังไม่สมบูรณ์ที่นี่

ใครควรเลือกบางซื่อ

บางซื่อมีความหมายหากคุณเดินทางไปตามสายสีน้ำเงินไปทางใต้ไปยังพระรามที่ 9 สุขุมวิท หรือสีลม นอกจากนี้ยังเป็นสิ่งที่ดีหากคุณเดินทางในประเทศบ่อยครั้ง เนื่องจากสายสีแดงวิ่งไปยังสนามบินดอนเมืองในเวลาประมาณ 30 นาที ผู้เชี่ยวชาญหนุ่มที่ต้องการสต็อกคอนโดใหม่กว่าและไม่ปฏิเสธบริเวณใกล้เคียงที่ยังคงเติมเต็มจะรู้สึกสบายใจ

พิจารณาบางซื่อหากคุณเป็นประเภทที่เลือกบริเวณใกล้เคียงโดยพิจารณาจากที่มันจะไป ไม่ใช่เพียงแต่ที่มันอยู่วันนี้ รัฐบาลได้เทเงินหลายพันล้านบาทลงในพื้นที่นี้ และความต้องการการเช่าจะมีแนวโน้มที่จะปีนขึ้นเมื่อโครงการเชิงพาณิชย์รอบสถานีบางซื่อแกรนด์ถูกนำไปใช้ในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า

ใครควรเลือกเตาโปรน

เตาโปรนเป็นจุดเหมาะสมที่สุดหากคุณทำงานตามสายพยูร์เพิลไปยังนนทบุรี หรือหากคุณเพียงแค่ต้องการบริเวณใกล้เคียงที่รู้สึกเป็นบริเวณใกล้เคียงแล้ว นอกจากนี้ยังเหมาะสำหรับผู้เช่าที่ตระหนักถึงงบประมาณซึ่งยังต้องการการเข้าถึง MRT โดยไม่ต้องจ่ายพรีเมียมที่มาพร้อมกับการอยู่อาศัยข้างเมืองใหญ่

คู่หนึ่งที่ฉันรู้จักเลือกหน่วยห้องนอนสองห้องที่พลัมคอนโดใกล้เตาโปรนสำหรับ 13,500 บาทต่อเดือน พวกเขาทั้งสองทำงานในทิศทางที่แตกต่างกัน คนหนึ่งไปยังนนทบุรีและอีกคนไปยังอโศก และการแลกเปลี่ยนให้พวกเขาแยกตัวออกไปอย่างง่ายดายในตอนเช้า ความยืดหยุ่นแบบนั้นในราคาจุดนั้นยากที่จะชนะ

ทั้งบางซื่อและเตาโปรนนำเสนออย่างแท้จริงมีประโยชน์สำหรับผู้เช่าที่ต้องการการเข้าถึง MRT ที่แข็งแกร่งโดยไม่ต้องสุขุมวิทราคา ตัวเลือกของคุณมั่นหมายลงไปที่ว่าคุณให้ความสำคัญกับสถานที่ที่เน้นอนาคตใหม่กว่าหรือบริเวณใกล้เคียงที่อยู่ได้มากขึ้นและเป็นมิตรกับกระเป๋าสตางค์ในวันนี้ ไม่ว่าด้วยวิธีใด คุณกำลังปลูกตัวเองที่สถานีเชื่อมต่อการขนส่งที่ลึกล้ำที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพ หากคุณต้องการเปรียบเทียบรายการจริงและราคาในทั้งสองพื้นที่ Superagent ที่ superagent.co สามารถช่วยคุณค้นหา กรองตัวกรอง และหาคอนโดที่เหมาะสมโดยไม่ต้องยุ่งวุ่นวายตามปกติ