ใครที่มีลูกเล็กหรือกำลังจะมีลูก คงเข้าใจดีว่าเรื่อง "อยู่ใกล้โรงพยาบาลเด็ก" มันไม่ใช่แค่ความสะดวก แต่มันคือความอุ่นใจ ลูกไข้ขึ้นตอนตีสอง ลูกหกล้มหัวโน ลูกแพ้อาหาร, ทุกนาทีมีค่า ถ้าคอนโดอยู่ใกล้โรงพยาบาลเด็กดี ๆ สักที่ ชีวิตพ่อแม่จะเบาขึ้นเยอะมาก

กรุงเทพมีโรงพยาบาลเด็กชั้นนำหลายแห่ง ทั้งของรัฐและเอกชน กระจายอยู่ตามทำเลต่าง ๆ ที่มีรถไฟฟ้าเข้าถึงได้ บทความนี้จะพาไปดูว่าถ้าอยากเช่าคอนโดใกล้โรงพยาบาลเด็ก ควรดูทำเลไหน ราคาเท่าไหร่ และมีอะไรต้องพิจารณาบ้าง

โรงพยาบาลเด็กสำคัญในกรุงเทพมีที่ไหนบ้าง

ก่อนจะเลือกคอนโด มาทำความรู้จักโรงพยาบาลเด็กหลัก ๆ ในกรุงเทพกันก่อน โรงพยาบาลเด็กที่ครอบครัวนิยมใช้บริการมีหลายระดับ ตั้งแต่โรงพยาบาลรัฐที่ค่ารักษาไม่แพง ไปจนถึงโรงพยาบาลเอกชนที่บริการครบวงจร

สถาบันสุขภาพเด็กแห่งชาติมหาราชินี (โรงพยาบาลเด็ก) ตั้งอยู่แถวราชเทวี เป็นโรงพยาบาลเฉพาะทางเด็กของรัฐที่ใหญ่ที่สุดในประเทศ โรงพยาบาลรามาธิบดีและโรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ก็มีแผนกเด็กที่แข็งแกร่งมาก ส่วนฝั่งเอกชน โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ และโรงพยาบาลพญาไท 2 ก็เป็นตัวเลือกยอดนิยมของครอบครัวทั้งไทยและต่างชาติ

ตามข้อมูลจาก Fazwaz ราคาเช่าคอนโดในย่านที่มีโรงพยาบาลเด็กชั้นนำเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 15,000-35,000 บาทต่อเดือน สำหรับห้อง 1-2 ห้องนอน ขึ้นอยู่กับทำเลและความใหม่ของโครงการ

ทำเลราชเทวี, ศูนย์กลางโรงพยาบาลเด็กของรัฐ

ถ้าพูดถึงคอนโดใกล้โรงพยาบาลเด็กโดยเฉพาะ ทำเลราชเทวีต้องมาเป็นอันดับแรก เพราะสถาบันสุขภาพเด็กแห่งชาติมหาราชินีตั้งอยู่บนถนนราชวิถี ใกล้สถานี BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ และสถานี BTS ราชเทวี ย่านนี้ยังมีโรงพยาบาลราชวิถีและโรงพยาบาลพระมงกุฎเกล้าอยู่ใกล้กัน เรียกว่าเป็นย่านการแพทย์เลยก็ว่าได้

คอนโดแถวนี้ที่น่าสนใจก็เช่น Ideo Q Victory ที่อยู่ติดสถานี BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ เดินไปโรงพยาบาลเด็กได้ภายใน 10 นาที ห้อง 1 ห้องนอนเช่าเริ่มต้นประมาณ 18,000-22,000 บาทต่อเดือน อีกโครงการคือ Wish Signature Midtown Siam ก็อยู่ไม่ไกล ราคาเช่าใกล้เคียงกัน

ข้อดีของทำเลนี้คือค่าเช่าไม่แพงเท่าสุขุมวิท แถมมีร้านอาหาร ตลาด และสิ่งอำนวยความสะดวกเยอะมาก เพราะเป็นย่านที่มีคนพลุกพล่าน ขนส่งสาธารณะก็สะดวก ต่อรถไปไหนก็ง่าย

สุขุมวิท, ใกล้โรงพยาบาลเอกชนชั้นนำ

สำหรับครอบครัวที่ใช้บริการโรงพยาบาลเอกชนเป็นหลัก ย่านสุขุมวิทคือทำเลทอง โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท อยู่ที่ซอยสุขุมวิท 49 ใกล้สถานี BTS ทองหล่อ ส่วนโรงพยาบาลบำรุงราษฎร์อยู่ที่ซอยสุขุมวิท 3 ใกล้สถานี BTS นานา ทั้งสองแห่งมีแผนกเด็กที่ได้มาตรฐานสากลและมีแพทย์ที่พูดภาษาอังกฤษได้

แถวทองหล่อมีคอนโดให้เลือกเพียบ เช่น Noble Remix ใกล้ BTS ทองหล่อ ห้อง 1 ห้องนอนเช่าประมาณ 25,000-35,000 บาทต่อเดือน หรือถ้าอยากได้ราคาย่อมเยากว่านิดหน่อย ขยับไปแถว BTS พระโขนง หรือ BTS อ่อนนุช ก็ยังนั่งรถไฟฟ้าไปสมิติเวชได้ใน 10-15 นาที คอนโดอย่าง Ideo Mobi Sukhumvit Eastpoint ใกล้ BTS บางนา เช่าเริ่มต้นประมาณ 12,000-16,000 บาทต่อเดือน

ย่านสุขุมวิทตอนล่างอย่างแถว BTS เอกมัย ก็น่าสนใจ เพราะมีโรงเรียนนานาชาติหลายแห่ง เหมาะกับครอบครัวที่ลูกเข้าโรงเรียนนานาชาติและต้องการอยู่ใกล้โรงพยาบาลเด็กดี ๆ ไปพร้อมกัน

สยาม, รามาธิบดี ทำเลกลางเมืองใกล้โรงพยาบาลมหาวิทยาลัย

โรงพยาบาลรามาธิบดีตั้งอยู่บนถนนพระราม 6 ไม่ไกลจากสถานี BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ และสถานี MRT รามาธิบดี ที่เพิ่งเปิดให้บริการ ตาม เว็บไซต์การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย สายสีส้มที่กำลังขยายเส้นทางจะยิ่งทำให้ย่านนี้เดินทางสะดวกขึ้นในอนาคต

แผนกเด็กของรามาธิบดีขึ้นชื่อเรื่องทีมแพทย์ผู้เชี่ยวชาญ โดยเฉพาะโรคเฉพาะทางที่ซับซ้อน ครอบครัวที่ลูกต้องพบแพทย์เฉพาะทางบ่อย ๆ อยู่ใกล้ที่นี่จะสะดวกมาก คอนโดแถวนี้เช่น Ideo Q Phahol-Saphan Khwai ใกล้ BTS สะพานควาย ห้อง 1 ห้องนอนเช่าประมาณ 16,000-20,000 บาทต่อเดือน หรือ The Line Phahol-Pradipat ใกล้ BTS สะพานควาย เช่าประมาณ 18,000-25,000 บาทต่อเดือน

ทำเลนี้ค่าเช่าเป็นมิตรกว่าสุขุมวิทพอสมควร แถมยังเดินทางเข้าสยามหรือสีลมได้ง่าย เหมาะกับครอบครัวที่ทำงานในเมืองแต่ต้องการคอนโดที่ไม่แพงจนเกินไป

สิ่งที่ครอบครัวควรพิจารณานอกจากระยะทาง

อยู่ใกล้โรงพยาบาลเด็กเป็นเรื่องดี แต่การเลือกคอนโดสำหรับครอบครัวยังมีอีกหลายปัจจัยที่ต้องดู อย่างแรกคือ ขนาดห้อง, ครอบครัวที่มีลูกเล็กควรได้ห้องอย่างน้อย 35-45 ตารางเมตร หรือถ้าเป็น 2 ห้องนอนจะสะดวกกว่ามาก เพราะต้องมีพื้นที่สำหรับเตียงเด็ก ของเล่น และอุปกรณ์ต่าง ๆ

เรื่องความปลอดภัยก็สำคัญ ดูว่าคอนโดมีรั้วรอบขอบชิด กุญแจการ์ดทุกชั้น กล้องวงจรปิด และสระว่ายน้ำมีรั้วกั้นหรือไม่ คอนโดบางโครงการมีสวนเด็กเล่นในตัว ซึ่งเป็นจุดขายสำคัญสำหรับครอบครัว

อีกเรื่องคือร้านค้าและซูเปอร์มาร์เก็ตใกล้เคียง ลูกเล็กต้องซื้อของบ่อย ทั้งนม ผ้าอ้อม ยา, ถ้าคอนโดอยู่ใกล้ห้างหรือร้านสะดวกซื้อจะช่วยได้มาก และสุดท้ายคือเรื่องเสียง คอนโดที่อยู่บนถนนใหญ่อาจเสียงดัง เลือกห้องที่หันหน้าเข้าด้านใน หรือชั้นสูงหน่อย จะช่วยให้ลูกนอนหลับได้ดีขึ้น

ตารางเปรียบเทียบทำเลคอนโดใกล้โรงพยาบาลเด็ก

• ราชเทวี: สถาบันสุขภาพเด็กแห่งชาติฯ | BTS อนุสาวรีย์ชัยฯ / BTS ราชเทวี | 18,000-22,000 | Ideo Q Victory
• สุขุมวิท (ทองหล่อ): สมิติเวช สุขุมวิท | BTS ทองหล่อ | 25,000-35,000 | Noble Remix
• สุขุมวิท (นานา): บำรุงราษฎร์ | BTS นานา / MRT สุขุมวิท | 20,000-30,000 | 15 Sukhumvit Residences
• สะพานควาย: รามาธิบดี | BTS สะพานควาย | 16,000-25,000 | The Line Phahol-Pradipat
• อ่อนนุช-บางนา: สมิติเวช สุขุมวิท (รถไฟฟ้า 10-15 นาที) | BTS อ่อนนุช / BTS บางนา | 12,000-18,000 | Ideo Mobi Sukhumvit Eastpoint

เช่าคอนโดใกล้โรงพยาบาลเด็ก ต้องเตรียมงบเท่าไหร่

จากตารางจะเห็นว่าค่าเช่ามีช่วงกว้างพอสมควร ตั้งแต่ 12,000 บาทจนถึง 35,000 บาทต่อเดือน สำหรับห้อง 1 ห้องนอน ถ้าต้องการ 2 ห้องนอนก็บวกเพิ่มอีกประมาณ 30-50% ขึ้นอยู่กับโครงการ

นอกจากค่าเช่ารายเดือน อย่าลืมเตรียมเงินประกัน 2 เดือนและค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือนตามมาตรฐานการเช่าคอนโดในกรุงเทพ ค่าส่วนกลางส่วนใหญ่เจ้าของห้องจะรวมไว้ในค่าเช่าแล้ว แต่ค่าไฟและค่าน้ำมักจะจ่ายแยก ตามข้อมูลจาก DDproperty ค่าไฟสำหรับห้องคอนโดทั่วไปอยู่ที่ประมาณ 1,500-3,000 บาทต่อเดือน

ครอบครัวที่ใช้โรงพยาบาลรัฐอย่างสถาบันสุขภาพเด็กแห่งชาติฯ สามารถประหยัดทั้งค่ารักษาและค่าเช่าได้ เพราะทำเลราชเทวีค่าเช่าไม่แพงเท่าสุขุมวิท ส่วนครอบครัวที่มีประกันสุขภาพเอกชนก็อาจเลือกอยู่ไกลหน่อยแล้วนั่งรถไฟฟ้าไปโรงพยาบาลแทน เพื่อประหยัดค่าเช่า

สรุป, ใกล้โรงพยาบาลเด็ก = ใกล้ความอุ่นใจ

การเลือกเช่าคอนโดใกล้โรงพยาบาลเด็กไม่ได้หมายความว่าต้องจ่ายแพง ทำเลอย่างราชเทวีหรือสะพานควายให้ทั้งความใกล้โรงพยาบาลชั้นนำและค่าเช่าที่สมเหตุสมผล ส่วนใครที่งบเยอะหน่อยและต้องการความสะดวกสบายครบวงจร สุขุมวิทก็ตอบโจทย์

สิ่งสำคัญคือการวางแผนล่วงหน้า ดูว่าลูกต้องพบแพทย์ที่ไหนบ่อย ใช้โรงพยาบาลรัฐหรือเอกชน แล้วค่อยจับคู่กับทำเลที่เหมาะสม อย่าลืมดูเรื่องขนาดห้อง ความปลอดภัย และสิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ ด้วย

ถ้ารู้สึกว่าการหาคอนโดที่ตอบโจทย์ครอบครัวมันยุ่งย