กรุงเทพสำหรับชาวอเมริกันต่างชาติ: ที่อยู่อาศัย การเช่า และการทำงาน

คุณลงจอดที่สุวรรณภูมิพร้อมกระเป๋าลงทะเบียน 2 ใบและแผนที่คลุมเครือ บางทีคุณได้งานระยะไกลที่ตัดสายสุดท้าย บางทีบริษัทของคุณโอนย้ายคุณ บางทีคุณเพิ่งเบื่อที่จ่าย $2,800 สำหรับห้องนอนหนึ่งห้องใน Austin และคิดว่า "ต้องมีวิธีที่ดีกว่านี้" มีอยู่ กรุงเทพฯ ได้ดึงดูดชาวอเมริกันต่างชาติมาเป็นสิบปีแล้ว และเมืองนี้ยังคงดีขึ้นในการทำให้พวกเขารู้สึกอยู่บ้าน แต่การรู้ว่าจะอยู่ที่ไหน จ่ายเท่าไร และวิธีการตั้งชีวิตของคุณที่นี่จริงๆ ต้องใช้มากกว่าการเลื่อนดูผ่าน Reddit threads อย่างรวดเร็ว ให้ฉันแนะนำคุณเหมือนคนที่ทำแบบนี้และดูคนอื่นๆ นับร้อยคนทำแบบเดียวกัน

ย่านที่ชาวอเมริกันต่างชาติเลือกจริงๆ

เมื่อชาวอเมริกันลงจอดในกรุงเทพฯ ครั้งแรก พวกเขามักจะรวมตัวกันในพื้นที่สำคัญไม่กี่แห่ง และมีเหตุผลที่ดี สุขุมวิท เป็นตัวเลือกเริ่มต้น โดยเฉพาะช่วงระหว่าง BTS Nana และ BTS Ekkamai มีความเข้มข้นของชาวต่างชาติตะวันตกสูงสุดในเมือง คุณจะได้ยินภาษาอังกฤษบนท้องถนน ค้นหาร้านเบเกิลและบาร์คราฟเบียร์ในการเดินทางระยะสั้น และไม่เคยลำบากในการค้นหาร้านขายยาที่มีสต็อกแบรนด์อเมริกัน

ทองหล่อ (สุขุมวิท ซอย 55) เป็นย่านที่ผู้เชี่ยวชาญอเมริกันหนุ่มและสร้างสรรค์ตัดสินใจอยู่ มีการออกแบบที่ทันสมัย สามารถเดินได้ตามมาตรฐานกรุงเทพฯ และเต็มไปด้วยพื้นที่ทำงานร่วมกัน หากคุณอายุปลายยี่สิบหรือสามสิบปี ทำงานระยะไกลสำหรับบริษัทสหรัฐฯ คุณจะจบลงที่นี่ อพยพเดียวตามทองหล่อใช้ 20,000 ถึง 40,000 บาท ต่อเดือน ขึ้นอยู่กับอาคารและชั้น

ครอบครัวที่มีลูกมักมองไปไกลกว่านี้ พร้อมพงษ์และเอกชัย มีหน่วยงานขนาดใหญ่ใกล้โรงเรียนนานาชาติ บางครอบครัวอเมริกันไปถึง Bearing หรือบางนา สำหรับอพยพใหม่และกว้างขวางมากขึ้นในราคาต่ำกว่า โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากอยู่ใกล้ BTS Skytrain line ลองนึกภาพ: คู่รักจาก Denver พร้อมเด็กอายุน้อยพบห้องนอน 2 ห้องที่ Life Sukhumvit 62 ใกล้ BTS Bang Chak สำหรับ 22,000 บาท ต่อเดือน พวกเขาเดินไปยัง BTS 坐 6 สถานีถึง Phrom Phong เพื่อซื้อของที่ Villa Market และเด็กเริ่มเรียนที่โนรสเรียนใกล้เคียง นั่นคือการตั้งค่าชีวิต Bangkok ที่จริงและทั่วไป

ค่าเช่าในกรุงเทพฯ จริงๆ เท่าไร

ค่าเช่าในกรุงเทพฯ ตามมาตรฐานอเมริกัน ราคาถูกอย่างน่าตกใจ แต่ช่วงนั้นกว้าง และมันขึ้นอยู่กับสิ่งที่คุณคุ้นเคย ตาม รายงานตลาดที่อยู่อาศัยของ CBRE Thailand ค่าเช่าเฉลี่ยสำหรับอพยพเดียวในกรุงเทพฯ ใจกลางอยู่ระหว่าง 15,000 ถึง 35,000 บาท ต่อเดือน ซึ่งมีค่าประมาณ $420 ถึง $980 USD สำหรับห้องนอน 2 ห้องในอาคารคุณภาพที่มีสระว่ายน้ำ ยิมและความปลอดภัย คาดว่าจะใช้ 25,000 ถึง 55,000 บาท ต่อเดือนในพื้นที่ชาวต่างชาตินิยม

จุดหวานสำหรับชาวอเมริกันต่างชาติส่วนใหญ่ที่มีเงินเดือนระยะไกลนั่งอยู่ประมาณ 25,000 ถึง 35,000 บาท ต่อเดือน สำหรับอพยพเดียวในตำแหน่งที่ดีในอาคารใหม่ ในช่วงราคานั้น คุณจะได้รับอาคารเช่น Ideo Q Sukhumvit 36 ใกล้ BTS Thong Lo, The Lofts Ekkamai, หรือ Noble Reveal ที่ Sukhumvit Soi 63 อพยพเหล่านี้มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบถ้วน แอร์แบบแผน และมักจะมีห้องครัวที่เพียงพอสำหรับการเตรียมอาหาร

เปรียบเทียบกับสิ่งที่คุณจะจ่ายในเมืองสหรัฐฯ อพยพเดียวที่คล้ายกันใน Denver, Seattle, หรือ Miami จะใช้ $1,800 ถึง $2,500 ต่อเดือน ในกรุงเทพฯ ค่าเช่าของคุณเป็นเศษส่วนของสิ่งนั้น และสิ่งอำนวยความสะดวกมักจะดีกว่า สระน้ำบนหลังคาเป็นมาตรฐานที่นี่ ไม่ใช่บัญชีสินค้าฟุ่มเฟือย

ย่าน	BTS/MRT Station	ค่าเช่า 1 ห้องนอน (บาท/เดือน)	ค่าเช่า 2 ห้องนอน (บาท/เดือน)	ดีที่สุดสำหรับ
ทองหล่อ (ซอย 55)	BTS Thong Lo	22,000 - 40,000	35,000 - 65,000	ผู้เชี่ยวชาญหนุ่ม ผู้ทำงานระยะไกล
พร้อมพงษ์	BTS Phrom Phong	20,000 - 45,000	35,000 - 70,000	ครอบครัว คู่รัก
เอกชัย (ซอย 63)	BTS Ekkamai	18,000 - 35,000	30,000 - 55,000	ครอบครัว ไลฟ์สไตล์เงียบสงบ
อโศก / นานา	BTS Asok / MRT Sukhumvit	18,000 - 38,000	30,000 - 60,000	ชาวต่างชาติระดับบริษัท ชีวิตกลางคืน
อารี / สะพานควาย	BTS Ari	12,000 - 25,000	20,000 - 40,000	งบประมาณ ออร่าท้องถิ่น
อ่อนนุช (ซอย 77)	BTS On Nut	10,000 - 22,000	18,000 - 35,000	ชาวต่างชาติงบประมาณ นักเดินทางดิจิทัล

วีซ่าและด้านกฎหมายของการทำงานจากกรุงเทพฯ

นี่คือที่ที่ชาวอเมริกันจำนวนมากติดขัด คุณไม่สามารถปรากฏตัวและทำงานได้ไม่สิ้นสุดจากการยกเว้นวีซ่านักท่องเที่ยว วีซ่าปลอดภาษี 30 วันดีสำหรับการสำรวจ แต่หากคุณวางแผนที่จะอยู่ คุณต้องการการตั้งค่าที่เหมาะสม เส้นทางทั่วไปสำหรับชาวอเมริกันคือ Thailand Elite Visa (เรียกว่า Thailand Privilege) วีซ่า Long-Term Resident (LTR) สำหรับผู้ทำงานระยะไกลที่มีรายได้อย่างน้อย $80,000 USD ต่อปี และวีซ่า Non-B ดั้งเดิมหากคุณเป็นพนักงานของบริษัท Thai

วีซ่า LTR เป็นเกมเชนจ์ตั้งแต่เปิดตัว มันให้การอยู่ 10 ปี ใบอนุญาตการทำงานเพื่อทำงานระยะไกล และอัตราภาษีรายได้ส่วนบุคคลที่ลดลง 17% ตรวจสอบ เว็บไซต์สำนักงานตรวจคนเข้าเมืองไทย สำหรับข้อกำหนดล่าสุด เนื่องจากพวกเขาปรับปรุงเป็นระยะ ผู้จัดการผลิตภัณฑ์จาก San Francisco ที่ฉันรู้จักสมัครขอวีซ่า LTR ได้รับการอนุมัติในประมาณ 3 เดือน และตอนนี้ทำงานเวลา US จากอพยพใกล้ MRT พระราม 9 เขาจ่ายภาษีน้อยกว่าที่เขาจ่ายในแคลิฟอร์เนีย และค่าเช่าของเขาประมาณหนึ่งในห้าของสิ่งที่เขาจ่ายในอ่าว Bay

หากคุณมีรายได้ต่ำกว่าเกณฑ์ $80,000 Thailand Privilege membership เริ่มต้นที่ 600,000 บาท สำหรับ 5 ปี ซึ่งใช้เวลาประมาณ $280 USD ต่อเดือน สำหรับการอยู่อาศัยระยะยาวที่ปราศจากปัญหา มันไม่รวมใบอนุญาตการทำงาย แล้วก็ออกแบบมาสำหรับผู้เกษียณและคนที่มีรายได้แบบพาสซีฟ

สุขภาพ ธนาคาร และสิ่งของที่ใช้ได้จริง

สุขภาพเป็นหนึ่งในเหตุผลที่ใหญ่ที่สุดที่ชาวอเมริกันอยู่ในกรุงเทพฯ ระยะยาว โรงพยาบาลที่นี่ไม่เพียงพอ พวกเขาเป็นระดับโลก Bumrungrad International Hospital ใกล้ BTS Nana รักษาผู้ป่วยกว่า 1 ล้านคนต่อปี รวมถึงชาวอเมริกันและยุโรปในจำนวนมาก การเยี่ยมแพทย์ทั่วไปใช้ 1,000 ถึง 2,000 บาท โดยไม่มีประกันภัย MRI ที่จะใช้ $3,000 ในสหรัฐฯ ใช้ประมาณ 12,000 ถึง 18,000 บาท ที่นี่ ชาวอเมริกันต่างชาติส่วนใหญ่ดำเนินการประกันสุขภาพระหว่างประเทศเช่น Cigna Global หรือ Pacific Prime แต่จำนวนมากก็จ่ายจากกระเป๋าตัวเอง เพราะค่าใช้จ่ายจัดการได้

ธนาคารทำให้มีเคล็ดลับมากขึ้น การเปิดบัญชีธนาคาร Thai เป็นชาวอเมริกันต้องการพาสปอร์ตของคุณ วีซ่าที่ถูกต้อง (ไม่ใช่แสตมป์นักท่องเที่ยว) และมักจะจดหมายจากสถานทูตของคุณหรือสัญญาเช่าอพยพของคุณ Bangkok Bank และ Kasikorn Bank เป็นที่เหมาะสมที่สุด คาดว่ากระบวนการจะใช้เวลา 1 ถึง 2 ชั่วโมง คุณจะต้องการบัญชีธนาคาร Thai สำหรับการจ่ายค่าเช่า ค่าสาธารณูปโภค และค่าใช้จ่ายในชีวิตประจำวัน Wise (เดิมชื่อ TransferWise) เป็นหลัก ไป ของสำหรับการย้าย USD ไปยัง THB ในอัตรา interbank

แผนโทรศัพท์ง่าย เดินเข้าไปในร้าน AIS, True, หรือ DTAC ใด ๆ ที่สถานี BTS และคุณสามารถได้รับ SIM ที่มีข้อมูลไม่จำกัดสำหรับประมาณ 600 ถึง 900 บาท ต่อเดือน ไม่มีสัญญา ไม่มีการตรวจสอบเครดิต คุณจะเชื่อมต่อภายใน 15 นาที

ที่ที่ชาวอเมริกันต่างชาติติดตามและสร้างชุมชน

ความเหงาเป็นสิ่งที่ไม่มีใครเตือนคุณเกี่ยวกับ กรุงเทพฯ เป็นเมืองที่ไม่น่าเชื่อ แต่หากคุณไม่สร้างวงกลมสังคม ความตื่นเต้นหายไปอย่างรวดเร็ว ข่าวดีคือชุมชนชาวอเมริกันต่างชาติ ที่นี่มีขนาดใหญ่และใช้งานอยู่

American Chamber of Commerce ในประเทศไทย (AMCHAM) จัดงาน networking ประจำเดือน มักจะในโรงแรมตามถนน Wireless Road หากคุณทำงานใน tech หรือ startups ตรวจสอบ Hubba coworking space ที่ Ekkamai Soi 4 หรือ The Hive ที่ Sukhumvit Soi 49 ทั้ง 2 จัดงาน meetup และ workshop ประจำ สำหรับบางสิ่งบางอย่างที่ไม่เป็นทางการมากขึ้น Brewski บนหลังคาของ Radisson Sukhumvit Soi 27 ดึง expat crowd ขนาดใหญ่ ในสัปดาห์สุดท้าย

ผู้จัดการการตลาดจาก Portland บอกฉันว่ากลุ่มเพื่อนคนแรกของเขาในกรุงเทพฯ มาจากชมรมวิ่งในเช้าวันอาทิตย์ที่ใช้ Lumpini Park ใกล้ MRT Silom เขาปรากฏตัวเมื่อ ได้รับเชิญให้ทำอาหารเช้าหลังจากนั้น และทันใดนั้นก็มีคน 10 คนในโทรศัพท์ของเขา ที่เข้าใจเรื่องคณิตศาสตร์เขตเวลาที่แปลกประหลาดของการทำงาน US hours จาก Asia นั่นคือวิธีการทำงานที่นี่ คุณปรากฏตัวและชุมชนดึงคุณเข้า

เด็ก โรงเรียน และชีวิตครอบครัว

หากคุณกำลังนำครอบครัวมา กรุงเทพฯ มีโรงเรียนนานาชาติจำนวนมากตามหลักสูตรอเมริกัน International School Bangkok (ISB) ใน Nonthaburi เป็นเรื่องใหญ่ โดยมีโปรแกรมอเมริกันเต็มรูปแบบตั้งแต่ pre-K ผ่าน 12th grade ค่าเรียน ประมาณ 700,000 ถึง 1,000,000 บาท ต่อปี ซึ่งสูงชัน แต่แพคเกจบริษัทจำนวนมากครอบคลุม ใกล้เคียงกับ central Bangkok, NIST International School ใกล้ BTS Asok ตามหลักสูตร IB และดึง ครอบครัวอเมริกันจำนวนมาก

ครอบครัวมักจะเช่าหน่วยงาน 2 หรือ 3 ห้องนอนในอาคารต่ำตามสุขุมวิท ซอย 49 หรือ ซอย 39 ซึ่งมีสวน สนามเด็กเล่น และชุมชนครอบครัวนานาชาติที่แข็งแกร่ง ห้องนอน 2 ห้องที่ Baan Siri 31 ใกล้ BTS Phrom Phong พร้อมสนามเด็กเล่นและสวนใช้ประมาณ 45,000 ถึง 55,000 บาท ต่อเดือน มันเป็นไลฟ์สไตล์ที่แตกต่างอย่างสิ้นเชิงจากการบดขยี้ลงในอพยพขนาดเล็กใน Brooklyn หรือ LA และเด็กตรงนี้มักเติบโตอย่างน่าประหลาดใจ worldly

กรุงเทพฯ ไม่ใช่แพดลงชั่วคราวสำหรับชาวอเมริกันส่วนใหญ่ที่ลองมัน มันกลายเป็นบ้าน ค่าใช้จ่ายของการอยู่อาศัยให้คุณ breathing space สินค้าอาหารนั้นพิเศษ สุขภาพเอาออกแหล่งที่มาของ stress หลักไป และเมืองยังคงเติบโต เพิ่มบรรทัดรถไฟใหม่ โครงสร้างพื้นฐาน ที่ดีขึ้น และตัวเลือกมากขึ้นทุกปี กุญแจคือการค้นหา right condo ในพื้นที่ที่เหมาะสมในราคาที่เหมาะสม ซึ่งเป็นส่วนที่มักจะใช้เวลา เบื่อ และสาเหตุมากที่สุด

หากคุณเริ่มการค้นหาการเช่าของ Bangkok ลอง Superagent เพื่อค้นหารายการ condo ที่ยืนยันแล้วในทุกย่านที่กล่าวถึงที่นี่ การจับคู่ AI ช่วยคุณจากการเลื่อนผ่านหลาย ๆ ร้อยโพสต์ที่ล้าสมัย และคุณสามารถกรองตามงบประมาณ สถานที่ และวันย้ายเข้าเพื่อค้นหาบางสิ่งบางอย่างที่พอดีกับชีวิตของคุณจริงๆ