เปรียบเทียบ กรุงเทพ vs เซบู ฟิลิปปินส์: ที่อยู่อาศัยและไลฟ์สไตล์สำหรับชาวต่างชาติ

หากคุณกำลังเปรียบเทียบเมืองต่างๆ ในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้สำหรับการย้ายถิ่นครั้งต่อไป คำถาม Bangkok vs Cebu rent อาจปรากฏขึ้นในการค้นหาของคุณอยู่เสมอ เมืองทั้งสองแห่งดึงดูดนักเดินทางดิจิทัล ครูสอนภาษาอังกฤษ ผู้เกษียณ และคนทำงานระยะไกลที่มองหาการใช้ชีวิตราคาถูกในสภาพแวดล้อมเขตร้อน แต่เมื่อฉันได้อาศัยอยู่ในกรุงเทพมหานครมาหลายปี และได้ดูการเปลี่ยนแปลงของตลาดเช่าทีละฤดูกาล ฉันสามารถบอกคุณได้ว่าเมืองทั้งสองแห่งนี้มีประสบการณ์ที่แตกต่างกันมากเมื่อคุณลงนามในสัญญาเช่าและตั้งรกรากแล้ว

ให้ฉันอธิบายอย่างซื่อสัตย์เพื่อให้คุณสามารถหาได้ว่าเมืองไหนเหมาะกับงบประมาณ ไลฟ์สไตล์ และจิตใจของคุณ

ราคาเช่า: เงินของคุณจะได้อะไรจริงๆ

เริ่มต้นด้วยตัวเลข เพราะนั่นอาจเป็นเหตุผลที่คุณมาที่นี่ ในเซบู อพาร์ตเมนต์ห้องนอนหนึ่งห้องดีๆ ในไอที พาร์ค หรือ เซบู บิซเนส พาร์ค ราคาประมาณ 15,000 ถึง 25,000 PHP ต่อเดือน ซึ่งแปลงเป็นประมาณ 9,000 ถึง 15,000 THB ฟังดูถูก จนกระทั่งคุณเห็นว่าคุณได้อะไร อพาร์ตเมนต์จำนวนมากในเซบูมีขนาดกะทัดรัด ประมาณ 20 ถึง 30 ตารางเมตร พร้อมการตกแต่งพื้นฐาน และการจัดการอาคารที่ไม่สม่ำเสมอ

ในกรุงเทพ อพาร์ตเมนต์ห้องนอนหนึ่งห้องใกล้ BTS อนุสาวรีย์ หรือ BTS แบริ่ง ในอาคารที่บำรุงรักษาเป็นอย่างดี เช่น The Base Sukhumvit 77 หรือ Ideo Mobi Sukhumvit 81 ราคา 12,000 ถึง 18,000 THB ต่อเดือน โดยทั่วไปคุณจะได้ 30 ถึง 35 ตารางเมตร พร้อมเคาน์เตอร์ห้องครัวที่เหมาะสม ห้องฟิตเนส สระว่ายน้ำ และความปลอดภัยที่เชื่อถือได้ ย้ายไปใกล้ BTS ทองหล่อ หรือ BTS พร้อมพงษ์ และพื้นที่เดียวกันจะกระโดดไปถึง 18,000 ถึง 30,000 THB แต่คุณจะอยู่ในหนึ่งในย่านที่อยู่อาศัยได้ดีที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ทั้งหมด

ความแตกต่างที่แท้จริงคือคุณภาพ สต็อกคอนโดของกรุงเทพ โดยเฉพาะอย่างยิ่งสิ่งปลูกสร้างใดๆ หลังปี 2015 อยู่ในระดับเหนือกว่าสิ่งพัฒนาส่วนใหญ่ของเซบูในจุดราคาที่คล้ายกัน คุณจะได้พื้นที่ใช้ร่วมกันที่ดีขึ้น การบำรุงรักษาที่สม่ำเสมอมากขึ้น และตัวเลือกมากขึ้นให้เลือกจาก

การขนส่งและการเดินทางในแต่ละวัน

การจราจรในเซบูมีชื่อเสียง และไม่ใช่ด้วยเหตุผลที่ดี เมืองได้สร้างระบบ BRT มาหลายปี แต่ในตอนนี้ ตัวเลือกหลักของคุณคือจีปนีย์ รถจักรยานยนต์ และรถ Grab ไปจาก Mandaue ไปยัง IT Park ในช่วงเวลาเร่งด่วนอาจใช้เวลา 45 นาที สำหรับการเดินทางที่ควรใช้เวลา 15 นาที ยังไม่มีระบบรถไฟที่ใช้งานอยู่

กรุงเทพก็มีปัญหาการจราจรเช่นกัน ใครก็ตามที่นั่งแท็กซี่บนถนนสุขุมวิทเวลา 6 โมงเย็นก็รู้ความเจ็บปวด แต่ BTS Skytrain และสถานีรถไฟใต้ดิน MRT เปลี่ยนทุกอย่าง การอาศัยอยู่ใกล้ BTS อารี่ และเดินทางไปยัง Silom ใช้เวลาประมาณ 20 นาทีบนรถไฟ ไม่ว่าจะฝนตกหรือแดดออก ฉันมีเพื่อนที่เช่าคอนโดที่ Life Ladprao ตรงข้าม MRT พหลโยธิน และเธอไปถึงสำนักงานใกล้ MRT พระราม 9 ได้ในเวลาไม่ถึง 10 นาทีตั้งแต่ประตูถึงประตู

หากชีวิตประจำวันของคุณขึ้นอยู่กับการเดินทางที่เชื่อถือได้ กรุงเทพชนะในหมวดหมู่นี้ได้ง่าย เครือข่ายขนส่งขยายตัวอย่างต่อเนื่อง โดยมีสายรถไฟใต้ดิน MRT แนวใหม่ถึงพื้นที่เช่น ไทรม้า และคลองบางไผ่ เปิดโซนเช่าราคาถูกกว่าอีกมากมาย

อาหาร สังคม และความสะดวกสบายในชีวิตประจำวัน

เซบูมีเลชอนที่ยอดเยี่ยม และอาหารฟิลิปปิโนที่มั่นคง บรรยากาศเกาะนั้นเป็นจริง และการเดินทางสุดสัปดาห์ไปยัง Moalboal หรือ Oslob นั้นจริงๆ แล้วมีคลาสโลก ชีวิตกลางคืนที่ Mango Square สามารถสนุกได้ และชุมชนต่างชาตินั้นเป็นมิตร แม้ว่าจะมีขนาดเล็กกว่าเล็กน้อย

อย่างไรก็ตาม กรุงเทพอยู่ในเมืองอาหารในระดับที่แตกต่างกันโดยสิ้นเชิง อาหารข้างถนนใกล้ Soi Rangnam หรือ Victory Monument ยังคงราคา 40 ถึง 60 THB ต่อมื้อ การรับประทานอาหารสากลในพื้นที่เช่น Ekkamai หรือ Ari เทียบได้กับเมืองที่มีต้นทุนการใช้ชีวิตสูงกว่าถึงสามเท่า วันเสาร์ทั่วไปสำหรับฉันอาจเกี่ยวข้องกับการรับประทานอาหารเช้าที่คาเฟ่บน Soi Ari 4 การออกกำลังกายที่ห้องฟิตเนสของคอนโด และอาหารเย็นที่ร้านอาหารญี่ปุ่นบน Soi 33 ราคาไม่ถึง 300 THB

ชีวิตสังคมในกรุงเทพลึกกว่าและซับซ้อนมากขึ้น มีชุมชนสำหรับทุกๆ ความสนใจ พื้นที่ทำงานร่วมเช่น True Digital Park ใกล้ BTS บุณณวิถี ได้กลายเป็นระบบนิเวศเต็มที่ ซึ่งคุณพบกับผู้คน เข้าร่วมกิจกรรม และจริงๆ แล้วสร้างชีวิต ฉากชนต่างชาติของเซบูมีอยู่ แต่มีขนาดเล็กกว่าและกระจัดกระจายมากกว่า

ความยืดหยุ่นในวีซ่าและความเป็นไปได้ในระยะยาว

ฟิลิปปินส์มีวีซ่า SRRV ที่ได้รับความนิยมสำหรับผู้เกษียณ และกระบวนการขยายวีซ่าท่องเที่ยวที่ค่อนข้างตรงไปตรงมา การตรวจคนเข้าเมืองของเซบูโดยทั่วไปจะจัดการได้ แม้ว่าเอกสารอาจรู้สึกช้า

ประเทศไทยได้ขยายตัวเลือกของตนอย่างมีนัยสำคัญ วีซ่า Long Term Resident ใหม่ วีซ่า Digital Nomad DTV และวีซ่า Elite แบบคลาสสิก ทั้งหมดให้ทางเดินที่ชอบธรรมสำหรับการพักอาศัยที่ยาวนาน จับคู่กับตลาดเช่าของกรุงเทพ ซึ่งเจ้าของที่ดินหลายรายให้สัญญาเช่า 6 เดือนที่ยืดหยุ่น และคุณสามารถตั้งตัวได้โดยไม่ต้องมีการชำระเงินเพิ่มเติมจำนวนมาก คอนโด เช่น Lumpini Suite Phetchaburi ใกล้ MRT มักกะสานอาจให้สัญญาเช่า 6 เดือนในราคา 14,000 THB ต่อเดือน พร้อมเงินมัดจำเพียงสองเดือน

คุณควรเลือกเมืองไหนจริงๆ

เลือก Cebu หากคุณต้องการจังหวะที่ช้าลง การเข้าถึงเกาะในทุกช่วงสุดสัปดาห์ และงบประมาณที่แคบกว่าพร้อมความคาดหวังน้อยกว่าเกี่ยวกับคุณภาพของคอนโด มันใช้ได้ดีสำหรับผู้ที่ให้ความสำคัญกับความใกล้ชิดของชายหาดมากกว่าความสะดวกของเมือง

เลือก Bangkok หากคุณต้องการเมืองระดับโลก มีการขนส่งที่ยอดเยี่ยม ความหลากหลายของการเช่าขนาดใหญ่ ฉากอาหารและสังคมสากล และคอนโดที่รู้สึกเหมือนบ้าน โครงสร้างพื้นฐานที่นี่ทำให้ชีวิตประจำวันราบรื่นในลักษณะที่คุณไม่ชื่นชมอย่างเต็มที่จนกว่าคุณจะได้สัมผัสทั้งสองเมืองแล้ว

สำหรับผู้อพยพส่วนใหญ่ที่เปรียบเทียบทั้งสอง กรุงเทพมหานครให้มูลค่ามากกว่าต่อบาทเมื่อคุณนำการขนส่ง คุณภาพของคอนโด และการเข้าถึงไลฟ์สไตล์มาคิด หากคุณเอียงไปทาง Bangkok และต้องการค้นหาคอนโดที่ตรงกับงบประมาณและความชอบของพื้นที่ใกล้เคียงของคุณโดยไม่ต้องใช้เวลาหลายสัปดาห์บน LINE chats ให้ลองค้นหาบน Superagent ที่ superagent.co ไอ AI ที่ตรงกันนั้นเข้าใจว่าคุณต้องการอะไรจริงๆ และตัดเสียงรบกวนออกไปได้อย่างรวดเร็ว