คุณใช้เวลาหลายสิบปีจัดการกับการเดินทางในชั่วโมงเร่งด่วน การเมืองสำนักงาน และนาฬิกาปลุกที่ตั้งไว้เร็วเกินไป ตอนนี้คุณกำลังคิดเกี่ยวกับการเกษียณอายุในกรุงเทพฯ ซึ่งเงินของคุณมีมูลค่ามากขึ้น อาหารนั้นดีอย่างไม่น่าเชื่อ และสภาพอากาศหมายความว่าคุณไม่ต้องส่งหิมะอีกเลย การเลือกอย่างชาญฉลาด แต่กรุงเทพฯ เป็นเมืองขนาดใหญ่มหาศาล และการเลือกย่านที่ผิดอาจหมายความว่าเสียง มลพิษ และการเดินทางไกลไปยังโรงพยาบาลที่ดีที่สุด ในทางกลับกัน พื้นที่ที่เหมาะสมนั้นให้คุณเช้าที่เงียบสงบ ร้านกาแฟที่เหมาะสมอยู่ในระยะเดินเท้า และคอนโดมิเนียมที่มีราคาเพียงเล็กน้อยเท่ากับสิ่งที่คุณจ่ายไปกลับบ้าน

คู่มือนี้จะแบ่งย่านที่ดีที่สุดในกรุงเทพฯ สำหรับผู้เกษียณอายุที่ต้องการถนนเงียบสงบ การเข้าถึงขนส่งและการดูแลสุขภาพได้อย่างง่ายดาย และค่าเช่าที่ไม่ทำให้รายได้คงที่พังทลาย นี่ไม่ใช่การเลือกท่องเที่ยว นี่คือพื้นที่ที่ผู้คนตั้งแต่ตัวตั้งตัวตรงและสร้างกิจวัตรประจำวันที่สะดวกสบาย

อารี: ที่โปรดปรานของชาวบ้านที่ผ่อนคลาย

อารีได้กลายเป็นหนึ่งในย่านที่ได้รับความนิยมมากที่สุดสำหรับผู้เกษียณอายุที่ต้องการความรู้สึกของหมู่บ้านโดยไม่ต้องออกจากเมือง ถนนรอบสถานี BTS Ari มีร้านกาแฟขนาดเล็ก ร้านอาหารอิสระ และตลาดสุดสัปดาห์ มันเงียบกว่า Sukhumvit แต่ยังคงเชื่อมต่ออย่างดีอย่างเหลือเชื่อ คุณสามารถไปที่สยามได้ภายใน 15 นาทีโดย BTS

ลองนึกภาพสิ: คุณตื่นขึ้น เดินไป 5 นาทีไปยังร้านกาแฟขนาดเล็กบน Soi Ari 1 เอากาแฟดริปมาราคา 60 บาท และนั่งในสวนอ่านข่าวสาร นั่นคือวันอังคารจริงในอารี ย่านนี้ดึงดูดการผสมผสานของมืออาชีพไทยหนุ่มและชาวต่างชาติที่มีอายุมากขึ้นที่ชื่นชมจังหวะที่ช้าลงโดยไม่ต้องเสียสละความสะดวก

คอนโดห้องนอนหนึ่งห้องในอารีมักจะเช่ากันประมาณ 12,000 ถึง 22,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับอายุอาคารและระยะทางจาก BTS อาคารใหม่เช่น The Line Phahol Pradipat และ Ideo Q Victory มีหน่วยที่ทันสมัยพร้อมสระและโรงยิม อพาร์ตเมนต์เดิม ๆ บน back sois อาจต่ำถึง 10,000 บาท ตามข้อมูลจาก DDproperty ค่าเช่าเฉลี่ยที่ขอในพื้นที่อารียังคงมีเสถียรภาพเมื่อเทียบกับสถานที่ที่อยู่ตรงกลาง Sukhumvit มากขึ้น ทำให้เป็นตัวเลือกที่เชื่อถือได้สำหรับผู้เกษียณอายุที่มีงบประมาณ

พระขนอง และ อนุสาวรีย์: ราคาถูกและสะดวกสบายเพิ่มมากขึ้น

หากคุณดูแลงบประมาณรายเดือนของคุณอย่างระมัดระวัง พระขนองและอนุสาวรีย์สมควรได้รับความสนใจอย่างจริงจัง สถานี BTS สองแห่งนี้อยู่บนสาย Sukhumvit ต่ำสุด เหลือ Ekkamai เมื่อสิบปีที่แล้ว ส่วนที่ยืดออกนี้รู้สึกเหมือนขอบของเมือง ตอนนี้มีซูเปอร์มาร์เก็ตยอดเยี่ยม ร้านอาหารนานาชาติ และชุมชนชาวต่างชาติที่เติบโตขึ้นเพิ่มมากขึ้นและมีการตั้งถิ่นฐานมากขึ้นมากกว่าฝูงชนนานา

คู่สูงวัยชาวอเมริกันที่ฉันรู้จักย้ายไปอนุสาวรีย์สามปีที่แล้วหลังจากใช้เวลาปีแรกในกรุงเทพฯ ใกล้อโศก พวกเขาพบคอนโดห้องนอนสองห้องที่ The Base Sukhumvit 77 ในราคา 18,000 บาทต่อเดือน พร้อมสระว่ายน้ำบนหลังคาและทางเดินตรงไปยัง BTS การวิ่งซื้อของเดือนละครั้งที่ Tesco Lotus On Nut มีค่าใช้จ่ายประมาณ 1 ใน 3 ของสิ่งที่พวกเขาเคยใช้จ่ายใน Portland คณิตศาสตร์ประเภทนั้นเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วเมื่อได้รับเงินบำนาญ

ค่าเช่าเฉลี่ยสำหรับคอนโดห้องนอนหนึ่งห้องในเขต พระขนองถึงอนุสาวรีย์อยู่ระหว่าง 10,000 ถึง 18,000 บาทต่อเดือน สองห้องนอนอยู่ระหว่าง 15,000 ถึง 28,000 บาท คุณยังได้รับการเข้าถึง Sukhumvit Soi 77 ได้อย่างง่ายดาย ซึ่งเชื่อมต่อกับพื้นที่ศรีนครินทร์และห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่เช่น Paradise Park

สีลม และสาลาแดง: ศูนย์กลางเมืองพร้อมความสงบสุขที่น่าประหลาดใจ

คนส่วนใหญ่เชื่อมโยง Silom กับหอคอยสำนักงานและพัฒนา แต่ก้าวไปหนึ่งช่วงตึกออกจากถนนหลักและคุณจะพบ sois ที่พักอาศัยแบบเงียบสงบที่มีต้นไม้อายุมาก วัดเล็ก ๆ และอาคารคอนโดที่เหล่านี้ได้รับการสร้างตั้งแต่เดิม พื้นที่รอบ BTS Sala Daeng และ MRT Silom เป็นหนึ่งในจุดตัดเชื่อมต่อที่ดีที่สุดในทั้งเมือง ทำให้คุณสามารถเข้าถึงสาย Rail ทั้งสองได้

การเข้าถึงการดูแลสุขภาพที่นี่ยอดเยี่ยม Bumrungrad International Hospital อยู่ห่างไปไม่ไกล และโรงพยาบาล BNH อยู่บน Convent Road พอดี อยู่ในระยะเดินเท้าจาก Sala Daeng สำหรับผู้เกษียณอายุที่ต้องการการตรวจสุขภาพประจำหรือมีปัญหาสุขภาพที่กำลังดำเนินการอยู่ ความใกล้ชิดนี้มีความสำคัญมากกว่าเกือบทุกอย่างอื่น

ค่าเช่าสูงกว่าที่อารีหรืออนุสาวรีย์ คาดว่าจะเป็น 15,000 ถึง 30,000 บาทสำหรับหนึ่งห้องนอนในอาคารเช่น Silom Suites หรือ State Tower Residence แต่คุณจ่ายเงินสำหรับตำแหน่ง ความปลอดภัย และความสามารถในการเดินไปยังโรงพยาบาลระดับโลก Lumpini Park และสายขนส่งหลายสายโดยไม่ต้องใช้รถหรือแท็กซี่จักรยานยนต์

บางซื่อ และเตาโป่น: ตัวเลือกที่เงียบสงบที่เกิดขึ้นใหม่

Bang Sue ไม่อยู่ในรายชื่อเกษียณอายุส่วนใหญ่แล้ว และนั่นคือเหตุผลที่มันคุ้มค่าที่จะกล่าวถึง พื้นที่รอบ MRT Bang Sue และ MRT Tao Poon มีการเปลี่ยนแปลงด้วยการเปิด Bang Sue Grand Station ซึ่งปัจจุบันเรียกว่า Krung Thep Aphiwat Central Terminal สถานีรถไฟที่ใหญ่ที่สุดของไทยและศูนย์กลางสำหรับการขยายตัวของรถไฟในอนาคต ตามที่ MRTA ระบุไว้

ครูชาวอังกฤษที่เกษียณอายุคนหนึ่งที่ฉันพูดคุยด้วยเมื่อเร็ว ๆ นี้ย้ายเข้าไปในหน่วยห้องนอนหนึ่งห้องที่ Chewathai Interchange ใกล้ MRT Tao Poon เขาจ่ายเงิน 9,500 บาทต่อเดือน อาคารของเขามีสระ โรงยิม และการเข้าถึง MRT โดยตรง เขาบอกฉันว่าค่าใช้จ่ายรายเดือนที่ใหญ่ที่สุดของเขาคือการรับประทานอาหาร ซึ่งปกติจะประมาณ 6,000 บาท เพราะแผงอาหารข้างถนนตามถนนหลักเสิร์ฟอาหารเต็มจาน ราคา 40 ถึง 60 บาท

พื้นที่นี้เงียบสงบอย่างแท้จริง ถนนรอบ Soi Pradipat และ Wongsawang มีความรู้สึกเหมือนชนบท คุณได้พื้นที่ ค่าเช่าต่ำ และโครงสร้างพื้นฐานที่ปรับปรุง การแลกเปลี่ยนคือมีร้านอาหารนานาชาติน้อยลงและชุมชนชาวต่างชาติที่เล็กกว่า แต่ถ้าคุณชอบสันติภาพมากกว่าฉากสังคมสัญชาติ Bang Sue นั้นยากที่จะเอาชนะในแง่มูลค่า

นนทบุรี: นอกเมืองเล็กน้อย ราคาครึ่งหนึ่ง

ในทางเทคนิคเป็นจังหวะแยกต่างหาก นนทบุรีเชื่อมต่อได้อย่างลงตัวกับกรุงเทพฯ ผ่านสาย MRT Purple Line สถานีเช่น Khlong Bang Phai และ Ministry of Public Health วางคุณไว้ในช่วง 30 ถึง 40 นาทีจากใจกลางกรุงเทพฯ โดยรถไฟ และความแตกต่างของค่าเช่านั้นน่าทึ่ง

คอนโดห้องนอนหนึ่งห้องใกล้ MRT Nonthaburi Civic Center โดยเฉลี่ย 7,000 ถึง 13,000 บาทต่อเดือน อาคารเช่น Aspire Rattanathibet และ The Politan Rive นำเสนอมุมมองแม่น้ำหรือเมืองพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกแบบเต็ม ผู้เกษียณอายุที่มีเงินบำนาญพอสมควรประมาณ 50,000 บาทต่อเดือนอาจมีชีวิตอยู่ที่นี่อย่างสะดวกสบาย ครอบคลุมค่าเช่า อาหาร สาธารณูปโภค การประกันสุขภาพ และความบันเทิงด้วยห้องพักเหลือเฟือ

พื้นที่นี้มีโรงพยาบาลขนาดใหญ่ของตัวเอง ตลาดกลาง ห้างสรรพสินค้า และสวนริมแม่น้ำ มันรู้สึกเหมือนเมืองขนาดเล็กที่เหมาะสมมากกว่าเขตชานเมืองของกรุงเทพฯ สำหรับผู้เกษียณอายุที่ไม่ต้องอยู่ในใจกลางกรุงเทพฯทุกวัน นนทบุรีนำเสนอมูลค่าที่ดีที่สุดในรายชื่อนี้ไกลมาก

การเปรียบเทียบอย่างรวดเร็ว: ย่านเกษียณอายุในการจ้องมอง

• อารี: BTS Ari | 12,000 ถึง 22,000 | Paolo Hospital, Phyathai 2 | วิถีชีวิตเดินเท้า ร้านกาแฟ ถนนที่เงียบสงบ
• อนุสาวรีย์ / พระขนอง: BTS On Nut, BTS Phra Khanong | 10,000 ถึง 18,000 | Sukhumvit Hospital | เป็นมิตรกับงบประมาณ ชุมชนชาวต่างชาติที่เติบโตขึ้น
• สีลม / สาลาแดง: BTS Sala Daeng, MRT Silom | 15,000 ถึง 30,000 | BNH Hospital, Bumrungrad ใกล้เคียง | ตำแหน่งกลาง การเข้าถึงการดูแลสุขภาพ
• บางซื่อ / เตาโป่น: MRT Bang Sue, MRT Tao Poon | 8,000 ถึง 15,000 | Phra Nangklao Hospital | ค่าเช่าต่ำ ถนนเงียบสงบ โครงสร้างพื้นฐานใหม่
• นนทบุรี: สถานี MRT Purple Line | 7,000 ถึง 13,000 | Nonthaburi General Hospital | มูลค่าโดยรวมที่ดีที่สุด จังหวะชนบท

สิ่งที่สำคัญจริง ๆ เมื่อเลือกย่านเกษียณอายุของคุณ

ค่าเช่าก็ชัดเจนว่าสำคัญ แต่หลังจากพูดคุยกับผู้เกษียณอายุนับสิบคนที่ตั้งแต่ตัวตั้งตัวตรงในกรุงเทพฯ ปัจจัยเพียงไม่กี่อย่างเกิดขึ้นซ้ำแล้วซ้ำเล่า ประการแรก ระยะทางไปยังโรงพยาบาลที่คุณไว้วางใจ เมื่อคุณอายุ 65 ปีและจัดการกับความหวาดระแวงด้านสุขภาพเวลา 2 โมงเช้า การขับรถ 10 นาทีไปยังโรงพยาบาลที่มีคุณภาพนั้นไม่มีราคา ประการที่สอง ความสามารถในการเดินเท้า หลายคนเกษียณอายุไม่ต้องการพึ่งพาแท็กซี่หรือการเดินทางจักรยานยนต์สำหรับการใช้งานทุกครั้ง ย่านที่คุณสามารถเดินไปยังร้านขายยา ตลาด และร้านกาแฟจะช่วยให้คุณเป็นอิสระ

ประการที่สาม เสียง กรุงเทพฯ อาจเป็นเสียงดังได้ ความแตกต่างระหว่างคอนโดบนถนนหลักและหนึ่งตอนลงไปที่ back soi นั้นมีขนาดใหญ่มาก เสมอไปเยี่ยมชมอาคารในตอนเช้าและอีกครั้งในตอนกลางคืนก่อนที่คุณจะลงชื่อสิ่งใด ประการที่สี่ ชุมชน บางคนเกษียณอายุต้องการชาวต่างชาติอื่น ๆ อยู่ใกล้ เพื่อเชื่อมต่อทางสังคม คนอื่น ๆ ชอบย่านไทยส่วนใหญ่ ไม่สำคัญใด ๆ แต่การรู้ว่าคุณต้องการอะไรช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงการย้ายสองครั้ง

จุดข้อมูลสำคัญหนึ่งที่ต้องจำไว้: ค่าใช้จ่ายรายเดือนโดยเฉลี่ยของการมีชีวิตอยู่สำหรับผู้เกษียณอายุคนเดียวในกรุงเทพฯ รวมถึงค่าเช่าสำหรับคอนโดห้องนอนหนึ่งห้อง อาหาร การขนส่ง สาธารณูปโภค และการดูแลสุขภาพขั้นพื้นฐาน อยู่ระหว่าง 35,000 ถึง 60,000 บาท ขึ้นอยู่กับลักษณะการใช้ชีวิตและตำแหน่ง ตัวเลขนั้นลดลงอย่างมีนัยสำคัญหากคุณเลือกย่านเช่นอนุสาวรีย์ บางซื่อ หรือนนทบุรีมากกว่าตัวเลือกที่อยู่ตรงกลางมากขึ้น

กรุงเทพฯ เป็นหนึ่งในเมืองที่ดีที่สุดในโลกที่จะเกษียณอายุเข้า แต่เพียงเมื่อคุณลงจอดในจุดที่เหมาะสม ใช้เวลาของคุณ เยี่ยมชมย่านในช่วงเวลาต่างๆ พูดคุยกับคนที่อาศัยอยู่ที่นั่นแล้ว และอย่าลงชื่อสัญญาเช่าหนึ่งปีตามรูปภาพเพียงอย่างเดียว หากคุณต้องการค้นหาคอนโดทั่วทั้งย่านเหล่านี้พร้อมตัวกรองสำหรับราคา การเข้าถึงขนส่ง และสิ่งอำนวยความสะดวก Superagent ทำให้เป็นเรื่องง่ายในการเปรียบเทียบตัวเลือกและค้นหาสถานที่ที่เหมาะกับจังหวะชีวิตของคุณ