Chapter One Midtown Asoke-Din Daeng: คอนโดสูงหรูราคาประหยัดรีวิว

หากคุณกำลังค้นหาคอนโดที่ดีใกล้แยก Asoke โดยไม่ต้องเสียเงินเดือนทั้งหมดสำหรับค่าเช่า Chapter One Midtown Asoke อาจจะอยู่ในสายตาของคุณแล้ว อาคารสูงกว่า 30 ชั้นนี้จาก Pruksa Real Estate ตั้งอยู่ในพื้นที่ดินแดง เพียงทางเหนือของสายธุรกิจ Asoke และมันตรงกับจุดหวานที่ผู้เช่าจำนวนมากในกรุงเทพกำลังค้นหาในตอนนี้ คุณได้คุณภาพการสร้างใหม่ สิ่งอำนวยความสะดวกร่วมที่มั่นคง และค่าเช่าที่ต่ำกว่าสิ่งที่คุณจะจ่ายในแกน Asoke หรือ Phrom Phong มากมาย แต่มันเป็นข้อเสนอที่ดีจริงหรือคุณกำลังแลกเปลี่ยนความสะดวกมากเกินไปสำหรับการประหยัด เรามาแตกแยกทั้งหมดกันเถอะ

ที่ตั้ง: "Asoke-Din Daeng" หมายความว่าอะไรจริง ๆ สำหรับการเดินทางของคุณ

ชื่ออาจทำให้เข้าใจผิดได้เล็กน้อย Chapter One Midtown ไม่ได้ตั้งอยู่บน Sukhumvit Soi 21 ติดกับ Terminal 21 มันตั้งอยู่บน Ratchadaphisek Road ใกล้กับแยก Din Daeng มากขึ้น ประมาณ 10 ถึง 15 นาทีในการขับรถไปทางใต้ถึง BTS Asoke จริง ๆ ขึ้นอยู่กับการจราจร

ตัวเลือกรถไฟใกล้ที่สุดของคุณคือ MRT Phetchaburi ประมาณ 7 ถึง 10 นาทีเดินหรือการขี่รถแท็กซี่มอเตอร์ไซค์อย่างรวดเร็ว จากที่นั่น คุณสามารถเชื่อมต่อไปยัง MRT Sukhumvit (ซึ่งเชื่อมต่อกับ Asoke BTS) ได้เพียงหนึ่งสถานี นี่คือการเดินทางที่มีประสิทธิภาพค่อนข้างดีหากคุณทำงานที่ใดก็ตามตามเส้น Sukhumvit หรือในเขตธุรกิจ Rama 9 ตรวจสอบ MRT Bangkok official site สำหรับข้อมูลอัตราและเส้นทางปัจจุบัน

ลองนึกภาพคุณทำงานที่หนึ่งในหอคอยสำนักงานใน Ratchadaphisek ใกล้ MRT Phra Ram 9 คุณสามารถไปจากประตูถึงโต๊ะทำงานได้ในเวลาน้อยกว่า 20 นาที ซึ่งเร็วกว่าคนจำนวนมากที่อาศัยในสถานที่ที่ "สำคัญ" อย่างที่ว่าในช่วงเช้า บริเวณรอบ ๆ Din Daeng ยังให้คุณเข้าถึงทางด่วนได้อย่างง่ายดาย ทำให้การขับรถในวันหยุดสุดสัปดาห์ไปยังชายฝั่งตะวันออกหรือสนามบิน Don Mueang น่าแปลกใจในความไม่น่ารำคาญ

อาคารเอง: สิ่งที่คุณได้รับในการแลกเปลี่ยน

Chapter One Midtown เป็นการพัฒนา Pruksa และสิ่งที่คุณจะพูดเกี่ยวกับนักพัฒนารายใหญ่เชื่อมต่อวอลรี Pruksa โดยทั่วไปจะให้คุณภาพการสร้างที่สอดคล้องกันในส่วนงบประมาณถึงระดับกลาง อาคารจบลงที่ประมาณ 36 ชั้น โดยมีขนาดหน่วยเริ่มต้นประมาณ 24 ตารางเมตรสำหรับ studio และประมาณ 30 ถึง 35 ตารางเมตรสำหรับหนึ่งห้องนอน

สิ่งอำนวยความสะดวกในพื้นที่ร่วมนั้นแข็งแกร่งสำหรับจุดราคานี้ คุณได้สระว่ายน้ำบนหลังคาที่มีวิวเมือง พื้นที่ทำงานร่วม ศูนย์ฟิตเนส และ sky lounge ลอบบี้สมัยใหม่และดูแลรักษาเป็นอย่างดี ระบบความปลอดภัยใช้การเข้าถึงการ์ดคีย์ทั่ว และมีการตรวจสอบ CCTV 24 ชั่วโมงที่จุดเข้าและพื้นที่ร่วม

นี่คือจุดข้อมูลที่สำคัญที่สุดสำหรับผู้เช่า: ค่าเช่าเฉลี่ยสำหรับหน่วยห้องนอนหนึ่งห้องที่ Chapter One Midtown Asoke ปัจจุบันอยู่ระหว่าง 12,000 และ 18,000 บาท ต่อเดือน ขึ้นอยู่กับระดับชั้น คุณภาพการตกแต่ง และไม่ว่าเจ้าของบ้านมีแรงจูงใจหรือไม่ Studio สามารถต่ำถึง 9,000 ถึง 13,000 บาท ซึ่งทำให้มันเป็นหนึ่งในตัวเลือกการสร้างใหม่ที่ราคาถูกที่สุดภายในระยะที่สามารถไปถึง Bangkok ส่วนกลาง ตามรายการติดตาม DDproperty

เพื่อนของฉันคนหนึ่ง ผู้จัดการการตลาดระดับจูเนียร์ที่บริษัทใกล้ MRT Rama 9 ย้ายไปที่นี่เมื่อปีที่แล้วจากอพาร์ตเมนต์เก่าใกล้ On Nut เธอจ่าย 14,000 บาท สำหรับห้องนอนหนึ่งห้องตกแต่งแล้วชั้น 22 สถานที่ก่อนหน้านี้ของเธอมีค่าเช่าเกือบเท่ากัน แต่มาพร้อมกับปัญหาราแนวและไม่มีสระว่ายน้ำ เธอเรียกมันว่าอัปเกรดขนาดใหญ่

เค้าโครงหน่วยและความสามารถในการอยู่อาศัย: ความคิดเห็นที่ซื่อสัตย์

เรามาพูดให้ชัดเจนเกี่ยวกับขนาดหน่วย ที่ 24 ถึง 35 ตารางเมตร สิ่งเหล่านี้มีขนาดเล็ก หากคุณมาจากบ้านหรืออพาร์ตเมนต์ขนาดใหญ่ในต่างประเทศ คุณจะรู้สึกถูกบีบ Studio โดยเฉพาะอย่างยิ่งต้องการการคิดเชิงสร้างสรรค์เกี่ยวกับการจัดเก็บและการวางตำแหน่งเฟอร์นิเจอร์

ที่กล่าว Pruksa ทำงานค่อนข้างดีกับเค้าโครง หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องมีห้องนอนแยกที่มีประตู ไม่ใช่แค่พาร์ติชั่น ซึ่งเป็นชัยชนะที่แท้จริงในราคานี้ Kitchenette มีขนาดเล็ก แต่ใช้งานได้ด้วยเตาไฟฟ้าหลอดคู่ ซุกไมโครเวฟ และพื้นที่เคาน์เตอร์เพียงพอเพื่อเตรียมอาหารพื้นฐาน ห้องน้ำมีขนาดเล็ก แต่ดูแลรักษาได้ในการออกแบบ โดยมีฝักบัวสายน้ำในหน่วยส่วนใหญ่

ปัจจัยความสามารถในการอยู่อาศัยที่ใหญ่ที่สุดคือแสงธรรมชาติ หน่วยมุมและชั้นสูงจะได้รับแสงแดดที่ดี โดยเฉพาะอย่างยิ่งทางเหนือและทางตะวันตก หน่วยชั้นล่างที่หันหน้าไปทางลานในอพาร์ตเมนต์อาจรู้สึกมืด หากคุณกำลังดูหน่วย ให้พยายามตรวจสอบว่ามีอะไรอยู่นอกหน้าต่าง มุมมองของอาคารอีกหนึ่งหลายเมตรออกไปนั้นเป็นประสบการณ์การมีชีวิตที่แตกต่างจากมุมมองเมืองแพนโรราม่า

สถานการณ์จริงหนึ่ง: หากคุณเป็นคู่รักที่ทำงานจากบ้านแม้แต่สองหรือสามวันต่อสัปดาห์ ห้องนอนหนึ่งห้องที่นี่สามารถใช้ได้ แต่คุณจะต้องการใช้พื้นที่ทำงานร่วมด้านล่างสำหรับการโทร ห้องนอนสามารถทำหน้าที่เป็นพื้นที่ทำงานเสมือนได้ แต่ผนังค่อนข้างบาง ซึ่งเป็นเรื่องปกติสำหรับช่วงราคานี้

บริเวณใกล้เคียงและชีวิตประจำวันรอบ ๆ Din Daeng

Din Daeng ไม่มีชีวิตกลางคืนของ Thonglor หรือการขัดเงาของชาวต่างชาติของ Phrom Phong สิ่งที่มีคือชีวิตกรุงเทพจริงในราคากรุงเทพจริง ในระยะ 5 ถึง 10 นาทีเดินจาก Chapter One Midtown คุณจะพบแผงขายอาหารข้างถนน ร้านข้าวแกง ท้องถิ่น 7-Eleven และ Big C Extra สำหรับของชำ

สำหรับประสบการณ์การช้อปปิ้งและรับประทานอาหารที่สมบูรณ์มากขึ้น The Street Ratchada อยู่ห่างออกไปประมาณ 10 นาทีโดยรถมอเตอร์ไซค์ Central Plaza Grand Rama 9 และพื้นที่ Fortune Town ยังอยู่ใกล้เคียง หากคุณต้องการโรงพยาบาล Bumrungrad International Hospital มีระยะห่างประมาณ 3 กิโลเมตรไปทางใต้ สามารถเข้าถึงได้อย่างง่ายดายโดย MRT และการเดินทางแท็กซี่สั้น ๆ

สถานการณ์อาหารสมควรได้รับการกล่าวถึงพิเศษ สายทาง Din Daeng และ Ratchadaphisek เต็มไปด้วยอาหารราคาถูกที่ดีที่สุดของ Bangkok บางส่วน คุณสามารถได้จานแผ่น pad kra pao ที่มั่นคง หรือชามก๋วยเตี๋ยวเรือ 40 ถึง 60 บาท โดยไม่ต้องเดินมากกว่าห้านาทีจากลอบบี้คอนโด คู่รักคนหนึ่งที่ฉันรู้จักเช่าที่นี่พูดว่าพวกเขาแทบจะไม่ปรุงอาหารเพราะการรับประทานอาหารออกนั้นราคาถูกกว่าและจริง ๆ แล้วดีกว่า

วิธี Chapter One Midtown เปรียบเทียบกับตัวเลือกที่อยู่ใกล้เคียง

สายทาง Asoke ถึง Rama 9 ไม่มีการขาดหน้าของคอนโดงบประมาณถึงระดับกลาง นี่คือวิธีที่ Chapter One Midtown เปรียบเทียบกับบางส่วนของทางเลือกที่พิจารณากันมากที่สุดในพื้นที่

• Chapter One Midtown Asoke: Ratchadaphisek / Din Daeng | MRT Phetchaburi (เดิน 7 นาที) | 12,000 - 18,000 | 2019 | สร้างใหม่ สิ่งอำนวยความสะดวกแข็งแกร่งในราคา
• Ideo Mobi Asoke: Sukhumvit Soi 21 | MRT Phetchaburi (เดิน 3 นาที) | 18,000 - 28,000 | 2016 | ใกล้กับแกน Sukhumvit ความรู้สึกพรีเมียม
• Life Asoke Hype: Ratchadaphisek / Asoke | MRT Phetchaburi (เดิน 5 นาที) | 15,000 - 22,000 | 2021 | สร้างใหม่ เดินไปยังแยก Asoke ได้
• Lumpini Suite Din Daeng: Din Daeng Road | MRT Phetchaburi (เดิน 12 นาที) | 8,000 - 13,000 | 2014 | ค่าเช่าต่ำสุดในพื้นที่ เก่า แต่ใช้ได้
• Rhythm Asoke: Sukhumvit Soi 21 | MRT Sukhumvit (เดิน 2 นาที) | 20,000 - 30,000 | 2016 | ตำแหน่ง Asoke สำคัญ การเข้าถึง MRT โดยตรง

รูปแบบนั้นชัดเจน Chapter One Midtown แลกเปลี่ยนนาทีเพิ่มเติมของการเดินทางเพื่อค่าเช่าต่ำกว่าอย่างมีนัยสำคัญเมื่อเทียบกับอาคารที่นั่งโดยตรงบนแยก Asoke หากคุณมีความไวต่อราคา แต่ยังต้องการสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่ทันสมัย มันเป็นตัวเลือกที่น่าดึงดูด หากการเดินไปยัง BTS Asoke เป็นสิ่งที่ไม่สามารถปรึกษาได้สำหรับกิจวัตรประจำวันของคุณ คุณจะจ่ายพรีเมียม 5,000 ถึง 15,000 บาท ต่อเดือนเพื่อให้ได้มา

ใครควรเช่าที่นี่และใครควรมองหาที่อื่น

Chapter One Midtown เป็นการประกอบอาชีพที่ดีสำหรับมืออาชีพรุ่นเยาว์ คู่รัก หรือคนเดียว expat ที่ทำงานตามสายทาง MRT Blue Line โดยเฉพาะในพื้นที่ Rama 9, Ratchadaphisek หรือ Phetchaburi มันยังใช้ได้ดีสำหรับใครก็ตามที่ให้ความสำคัญกับสิ่งอำนวยความสะดวกสมัยใหม่ แต่ไม่จำเป็นต้องอยู่ในระหว่างฉากสังคม Sukhumvit ทุกคืน

พิจารณาสถานการณ์: คุณเพิ่งได้งานที่บริษัท tech ในกลุ่มสำนักงาน Rama 9 และงบประมาณของคุณอยู่ที่ประมาณ 15,000 บาท สำหรับค่าเช่า Chapter One Midtown ให้คุณอยู่ในห้องนอนหนึ่งห้องเต็มพร้อมสระว่ายน้ำและโรงยิม ให้คุณเดินทางน้อยกว่า 20 นาที และยังคงมีเงินเหลือสำหรับการเดินทางในสุดสัปดาห์ นั่นเป็นข้อตกลงที่หนักแน่นที่จะเอาชนะ

ในทางกลับกัน หากคุณอาศัย BTS Sukhumvit Line stations สำหรับการเดินทางประจำวันของคุณ หรือหากคุณต้องการอยู่ในระยะเดินจาก โรงเรียนนานาชาติและซูเปอร์มาร์เก็ตหรูหราที่รวบรวมรอบ Phrom Phong หรือ Thonglor ที่ตั้งนี้จะรู้สึกไม่สะดวก ครอบครัวมีเด็กก็จะพบว่าขนาดของหน่วยแคบเกินไป มีตัวเลือกที่เหมาะสำหรับครอบครัวที่ดีกว่าโดยมีเค้าโครงห้องนอนสองห้องและสิ่งอำนวยความสะดวกสนามเด็กเล่นเพิ่มเติมลง Sukhumvit หรือในพื้นที่ Ari

สิ่งสำคัญคือเนื่องจากหน่วยจำนวนมากที่นี่ซื้อโดยนักลงทุน อาคารมีอัตราการหมุนเวียนของผู้เช่าค่อนข้างสูง นี่ไม่ได้เป็นสิ่งที่เป็นลบเป็นความหมาย เนื่องจากหมายความว่ามีสินค้าคงคลังมากขึ้นและอำนาจต่อรองมากขึ้นสำหรับผู้เช่า แต่มันหมายความว่าทางเดินสามารถรู้สึกชั่วครู่เมื่อเทียบกับอาคารที่เป็นเจ้าของ

โดยรวม Chapter One Midtown Asoke ให้มูลค่าแข็งแกร่งในตลาดที่ "ใหม่ สะดวก และราคาถูก" แทบจะไม่ปรากฏในประโยคเดียวกัน สำหรับผู้เช่าที่มีการพิจารณาด้านงบประมาณที่ฉลาดเกี่ยวกับการเดินทางของพวกเขา มันเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่ดีที่สุดในส่วนนี้ของ Bangkok ในตอนนี้ เพียงแค่ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณเยี่ยมชมหน่วยจริง ตรวจสอบมุมมอง และเจรจาค่าเช่า เจ้าของบ้านที่นี่รู้ว่ามีการแข่งขันในอาคาร และนั่นใช้งานได้ในความโปรดปรานของคุณ

กำลังมองหาหน่วยที่มีอยู่ที่ Chapter One Midtown หรือคอนโดที่คล้ายกันในพื้นที่ Din Daeng และ Ratchadaphisek Superagent ที่ superagent.co สามารถจับคู่คุณกับรายการที่ตรวจสอบแล้วและช่วยคุณเปรียบเทียบตัวเลือกได้อย่างรวดเร็ว ดังนั้นคุณจึงใช้เวลาน้อยลงในการเลื่อนและใช้เวลามากขึ้นในการตั้งรกรากในสถานที่ใหม่ของคุณ