Chapter One Midtown Ladprao: บ้านแนวสูงราคาประหยัดใกล้ MRT รีวิว

หากคุณกำลังหาคอนโดใกล้ MRT ลาดพร้าว ที่ไม่ต้องมอบเงินเดือนทั้งหมดให้ในแต่ละเดือน Chapter One Midtown Ladprao อาจจะเป็นตัวเลือกที่ดีแล้ว อาคารสูงนี้ตั้งอยู่ในใจกลางของหนึ่งในเขตที่มีการพักอาศัยหนาแน่นที่สุดของกรุงเทพ และเป้าหมายของมันคือกลุ่มผู้ที่ต้องการอาคารสมัยใหม่ การเข้าถึงรถไฟ และค่าเช่าที่ยังคงเหลือเงินสำหรับเดินทางไปกินข้าวยืนยันคืนศุกร์ ผมเดินผ่านห้องต่างๆ ที่นี่ พูดคุยกับผู้เช่า และใช้เวลาพอที่จะทำให้คุณทราบว่าคุณจะได้อะไรแลกกับเงินนั้นจริงๆ

ที่ตั้งและการเดินทางจาก Chapter One Midtown Ladprao

Chapter One Midtown Ladprao ตั้งอยู่บนถนนลาดพร้าว ห่างจาก MRT ลาดพร้าว ประมาณ 300 เมตร และห่างจากจุดตัดลาดพร้าว ซึ่งเป็นจุดที่สายสีน้ำเงิน MRT บรรจบกับ BTS ที่ Ha Yaek Lat Phrao โดยการแลกเปลี่ยน จุดตัดแยกนี้เป็นหนึ่งในศูนย์กลางการขนส่งที่มีการเชื่อมต่อมากที่สุดในเมืองทั้งหลวง คุณสามารถขึ้น MRT Blue Line และถึง Chatuchak ได้ในสองจุด Sukhumvit ได้ในเวลาประมาณ 20 นาที หรือไปรอบทั้งหมดถึง Hua Lamphong และเกินกว่านั้น

ลองนึกภาพสิ: คุณทำงานที่สำนักงานใกล้ MRT พระราม 9 หรืออยู่ที่หนึ่งในตึกรอบ Asoke เส้นทางการเดินทางของคุณคือสี่ถึงหกจุดโดยไม่ต้องเปลี่ยน ในช่วงเช้าตกค้าง ที่เป็นเวลาประมาณ 15 นาทีตั้งแต่ชานชาลาถึงชานชาลา เปรียบเทียบกับการนั่งแท็กซี่บน Ratchadapisek เป็นเวลา 45 นาที และแบบฟอร์มคณิตศาสตร์จะทำให้ตัวเองชัดเจน

สภาพแวดล้อมโดยรอบคือความสะดวกแท้ห้อย Central Ladprao มอลล์อยู่ตรงข้าม Union Mall เป็นเดินเล่นสั้นทางใต้ แผงขายอาหารริมทางแนวสอยลงจาก Ladprao Road และคุณสามารถจับจานผัดกระเพราได้ 50 ถึง 60 บาทโดยไม่ต้องพยายาม Big C, Lotus และ 7-Elevens มากมายครอบคลุมการทำของชำของคุณ

อาคารและสิ่งอำนวยความสะดวก

Chapter One Midtown Ladprao พัฒนาโดย Pruksa Real Estate ซึ่งเป็นหนึ่งในนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนใหญ่ที่สุดของไทย โครงการนี้ประกอบด้วยสองหอคอย ลักษณะประมาณ 30 ชั้น และเสร็จสิ้นในปี 2019 ภาษาการออกแบบนั้นทันสมัยและน้อยที่สุด มีกระจกมาก โทนสีเทา และเส้นสะอาด มันดูดีจากภายนอก และได้คงอยู่ได้ดีพอเมื่อเทียบกับโครงการงบประมาณบางโครงการที่เริ่มหลุดหลังจากสองปี

สิ่งอำนวยความสะดวกรวมถึงสระว่ายน้ำบนหลังคาพร้อมทัศนียภาพที่เหมาะสมของเส้นขอบฟ้า Ladprao พื้นที่ทำงานร่วมกัน ห้องฟิตเนส テラสสวน และความปลอดภัย 24 ชั่วโมงพร้อมการเข้าถึง keycard ยิม ไม่ใหญ่ดังนั้นหากคุณจริงจังเกี่ยวกับการยกน้ำหนัก คุณอาจยังต้องการการเป็นสมาชิกยิมใกล้เคียง แต่สำหรับการออกกำลังกายสบายๆ และการวิ่งในตอนเช้าบนลู่วิ่ง มันทำหน้าที่ได้

ตัวอย่างที่แท้จริง: เพื่อนของฉันย้ายเข้ามาในปี 2022 และเลือกอาคารนี้โดยเฉพาะเพราะห้องนั่งเล่นทำงานร่วมกันชั้นบนให้สถานที่เงียบสำหรับเขาในการรับสายวิดีโอโดยไม่นั่งในสตูดิโอของเขาตลอดทั้งวัน สำหรับผู้ที่ทำงานไกล พื้นที่ร่วมกันแบบนั้นอาจเป็นการอัพเกรดคุณภาพชีวิตที่แท้จริง

ประเภทหน่วย ขนาด และราคาเช่าที่สมจริง

นี่คือที่ที่ Chapter One Midtown Ladprao ได้รับชื่อสัตว์เลือด "งบประมาณ" ของมัน หน่วยงานมีขนาดเล็ก สตูดิโอเริ่มต้นที่ประมาณ 23 ตารางเมตร หน่วยห้องนอนหนึ่งนอนประมาณ 30 ตารางเมตร และเลย์เอาต์สองห้องนอนมาประมาณ 45 ถึง 50 ตารางเมตร หากคุณมาจากประเทศตะวันตกและคาดหวังห้องโปร่งขวาง คุณจะต้องปรับความคาดหวังของคุณใหม่ แต่ตามมาตรฐาน Bangkok high-rise ในช่วงราคานี้ เลย์เอาต์เป็นทำงานได้ และความสูงเพดานรู้สึกดี

ค่าเช่าเฉลี่ยสำหรับสตูดิโอที่ Chapter One Midtown Ladprao อยู่ที่ประมาณ 9,000 ถึง 12,000 บาท ต่อเดือน ในขณะที่หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องมักจะอยู่ที่ 12,000 ถึง 16,000 บาท ต่อเดือน หน่วยสองห้องนอน ซึ่งหายากกว่าในโครงการนี้ สามารถอยู่ในช่วง 18,000 ถึง 24,000 บาท ต่อเดือน ขึ้นอยู่กับชั้น การตกแต่ง และการเจรจา คุณสามารถตรวจสอบไขว้ประกาศปัจจุบันบน DDproperty เพื่อดูว่าเจ้าของกำลังขอเรียกเก็บในตอนนี้

หน่วยส่วนใหญ่มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครัน รวมถึงเตียง ตู้เสื้อผ้า พื้นที่เดสก์ โซฟาเล็กน้อยหรือที่นั่ง และเคาน์เตอร์ครัวพร้อมไมโครเวฟและตู้เย็น เจ้าของบางคนอัพเกรดด้วยเครื่องซักผ้าหรือเบาะที่ดีกว่า ดังนั้นตรวจสอบเสมอก่อนลงนาม เฟอร์นิเจอร์ในตัวมาจากแพคเกจมาตรฐานของนักพัฒนา ซึ่งไม่มีปัญหา แต่ไม่มีหรูหรา

ใครควรเช่าที่นี่และใครไม่ควร

Chapter One Midtown Ladprao เหมาะสำหรับมืออาชีพเยาวชน ลูกจ้างต่างชาติเดี่ยวในงบประมาณปานกลาง และใครก็ตามที่ต้องการการเข้าถึง MRT อย่างรวดเร็วโดยไม่ต้องจ่ายราคา Sukhumvit มันทำงานได้ดีสำหรับผู้ที่ใช้เวลามากที่สุดของวันนอกคอนโด และปฏิบัติต่อหน่วยของพวกเขาเป็นฐานสำหรับการนอนหลับ การอาบน้ำ และการปรุงอาหารเป็นครั้งคราว

นี่คือสถานการณ์: คุณเพิ่งย้ายไปกรุงเทพสำหรับงานสัญญา บริษัท ของคุณอยู่ที่ไหนสักแห่งตามแนว MRT Blue Line และคุณต้องการเก็บเงินเช่าไว้ต่ำกว่า 15,000 บาทเพื่อให้คุณสามารถประหยัดหรือเดินทางในวันธรรมชาติ อาคารนี้ตรวจสอบกล่องเหล่านี้อย่างสะอาด ที่ตั้งนั้นยอดเยี่ยม อาคารนั้นทันสมัยพอที่จะรู้สึกสะดวกสบาย และราคานั้นสามารถจ่ายได้อย่างแท้จริงสำหรับสิ่งที่คุณได้

ในทางกลับกัน หากคุณเป็นคู่รักที่ทำงานจากบ้านเต็มเวลาและต้องการห้องนั่งเล่นที่เหมาะสม ครัวขนาดใหญ่ และพื้นที่ในการหายใจ ห้องนอนหนึ่งห้อง 30 ตารางเมตรจะรู้สึกแคบหลังจากสองสามสัปดาห์ ครอบครัวที่มีเด็ก ควรมองหาที่อื่นด้วย ไม่มีพื้นที่เล่นสำหรับเด็กถูกพูดถึง และขนาดหน่วยงานไม่ได้รองรับการอยู่อาศัยของครอบครัว ในกรณีนั้น คุณจะดีกว่าถ้ามองหาโครงการที่ใหญ่ขึ้นตามแนว Ladprao หรือในเขต Ratchada

วิธีที่ Chapter One Midtown Ladprao เปรียบเทียบกับตัวเลือกที่อยู่ใกล้เคียง

มีคอนโดหลายแห่งแข่งขันเพื่อให้ผู้เช่าในส่วนนี้ของ Ladprao ปล่อยให้ฉันจัดเรียงพวกเขาเคียงข้างกัน เพื่อคุณจะได้เห็นว่า Chapter One Midtown Ladprao พอดีกับภูมิประเทศของตัวเลือกอยู่ที่ไหน

• Chapter One Midtown Ladprao: 300 เมตร | 9,000 ถึง 12,000 | 12,000 ถึง 16,000 | 2019 | ผู้เช่าเดี่ยวงบประมาณ ผู้โดยสาร MRT
• Life Ladprao (โดย AP): 150 เมตร | 12,000 ถึง 15,000 | 15,000 ถึง 22,000 | 2018 | งบประมาณสูงกว่าเล็กน้อย สิ่งอำนวยความสะดวกที่ดีกว่า
• The Line Phahon-Pradipat: 1.2 กิโลเมตร (ใกล้ BTS Ha Yaek Lat Phrao) | 13,000 ถึง 16,000 | 17,000 ถึง 25,000 | 2020 | ผู้ใช้ BTS ผู้เช่าที่เน้นการออกแบบ
• Ideo Ladprao 17: 500 เมตร | 10,000 ถึง 13,000 | 13,000 ถึง 18,000 | 2020 | งบประมาณชั้นที่คล้ายกัน การสร้างที่ใหม่กว่า
• M Ladprao: 200 เมตร (เชื่อมต่อกับมอลล์) | 15,000 ถึง 20,000 | 22,000 ถึง 35,000 | 2019 | งบประมาณสูงกว่า ไลฟ์สไตล์เชื่อมต่อมอลล์

ดังที่คุณเห็น Chapter One Midtown Ladprao มีราคาตามอยู่ตลอดเวลาที่ปลายต่ำของช่วงราคาสำหรับพื้นที่นี้ Life Ladprao และ M Ladprao นำเสนอพื้นที่ทั่วไปที่ดีกว่า และหน่วยที่ใหญ่ขึ้นเล็กน้อย แต่คุณจ่ายเบี้ยสำหรับการอัพเกรดเหล่านั้น หากงบประมาณเป็นตัวขับเคลื่อนหลักของคุณ Chapter One นั้นยากที่จะเอาชนะที่ตั้งนี้ สำหรับบริบทตลาดที่กว้างขึ้น Knight Frank Thailand เผยแพร่รายงานตลาดเช่าคอนโดประจำการ ซึ่งติดตามแนวโน้มการกำหนดราคาในเขตหลักของกรุงเทพ

สิ่งที่ต้องระวังก่อนลงนาม

ไม่มีคอนโดใดสมบูรณ์ และ Chapter One Midtown Ladprao มีลักษณะประหลาดบางอย่างที่คุณควรทราบ ประการแรก ผนังระหว่างหน่วยนั้นค่อนข้างบาง หากเพื่อนบ้านของคุณชอบเซชั่นเกมดึกดำบรรพ์ด้วยลำโพงขึ้น คุณจะได้ยิน นำเสนอเรื่องนี้เมื่อคุณดูหน่วยและลองเยี่ยมชมในช่วงเวลาค่ำเพื่อทำความเข้าใจระดับเสียงบนชั้นนั้นๆ

ประการที่สอง ลิฟต์อาจติดขัดในช่วงเช้า โดยเฉพาะระหว่าง 7:30 ถึง 8:30 น. มี หอคอยสองหลังและจำนวนมากของหน่วยเล็ก มีผู้อยู่อาศัยจำนวนมากที่แบ่งปันลิฟต์ จำกัด ให้ตัวเองเวลาพิเศษห้านาทีหากคุณมีเวลาการเดินเข้าทำงานที่เข้มงวด

ประการที่สาม ตรวจสอบแรงดันน้ำและการปรับอากาศก่อนที่คุณจะลงนาม หน่วยที่เก่ากว่าในอาคารมีหน่วย AC บางหน่วยที่ไม่ได้รับการบำรุงรักษาเป็นประจำ และในความร้อนของกรุงเทพ AC ที่อ่อนแอเป็นข้อตกลงยากลำบาก ถามเจ้าของหมดวงเมื่อบริการครั้งสุดท้ายดำเนินการและเจรจาการบริการก่อนย้ายเข้าหากจำเป็น

เคล็ดลับการปฏิบัติ: ถ่ายภาพและวิดีโอของสภาพหน่วยงานเสมอในวันที่คุณย้ายเข้ามา บันทึกรอยขูด รอยเปื้อน หรือความเสียหายต่อเฟอร์นิเจอร์ สิ่งนี้ปกป้องเงินมัดจำของคุณเมื่อคุณย้ายออก เงินมัดจำมาตรฐานที่นี่เป็นสองเดือนเช่า ซึ่งที่ 12,000 ถึง 16,000 ต่อเดือนหมายความว่า คุณกำลังตั้งระเบิด 24,000 ถึง 32,000 บาท ล่วงหน้า คุณต้องการให้เงินนั้นกลับมา

Chapter One Midtown Ladprao ไม่ใช่คอนโดหรูหรา และมันไม่แกล้งทำเป็น สิ่งที่มันนำเสนอคือฐานที่มั่นคง ทันสมัย และเชื่อมต่อการขนส่งในหนึ่งในละแวกปฏิบัติที่สุดของกรุงเทพในราคาที่เคารพงบประมาณของคุณอย่างแท้จริง สำหรับผู้เช่าเดี่ยวและมืออาชีพเยาวชนที่ให้คุณค่ากับที่ตั้งและความสามารถในการจ่ายมากกว่าพื้นที่และการตกแต่งพรีเมียม มันยังคงเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่ฉลาดที่สุดตามแนว MRT Blue Line ในปี 2024 และเข้าสู่ปี 2025

หากคุณต้องการเปรียบเทียบรายการสดใจที่ Chapter One Midtown Ladprao และกรองตามราคา ประเภทหน่วย และวันเข้า ตรวจสอบ superagent.co เพื่อค้นหาการเช่าที่ยืนยันจับคู่กับสิ่งที่คุณต้องการจริงๆ