แชโตว์ อิน ทาวน์ สุขุมวิท 64: รีวิวคอนโดบัджเจตในบางจาก

หากคุณกำลังมองหาคอนโดใกล้ BTS ที่ไม่ทำให้บัญชีธนาหารของคุณเสียหายจนสิ้นสุด Chateau In Town Sukhumvit 64 เป็นโครงการที่ปรากฏขึ้นอย่างสม่ำเสมอ ตั้งอยู่ในบริเวณ Bang Chak โครงการจาก Monthon Group นี้เป็นสิ่งที่ชื่นชอบอย่างต่อเนื่องในหมู่ผู้เช่าที่มีงบประมาณน้อยมาเป็นเวลาหลายปี มันไม่ฉูดฉาด ไม่ใหม่ แต่มันใช้ได้ และในเมืองที่ห้องนอนหนึ่งห้องที่สุภาพได้ใกล้รถไฟสามารถเสียค่าใช้จ่าย 15,000 ถึง 20,000 THB ต่อเดือนได้อย่างง่ายดาย Chateau In Town Sukhumvit 64 มักจะอยู่ต่ำกว่าตัวเลขนั้น มาวิเคราะห์อย่างแน่นอนว่าคุณได้อะไร สละอะไร และว่าสำหรับสถานการณ์ของคุณมันสำคัญหรือไม่

ที่ตั้งและการเดินทางจาก Bang Chak

Chateau In Town Sukhumvit 64 ตั้งอยู่บน Sukhumvit Soi 64 ซึ่งวางตำแหน่งคุณโดยประมาณ 7 ถึง 10 นาทีเดินเท้าจากสถานี BTS Bang Chak ที่คือระยะทางเดินเท้าที่ชอบด้วยกฎหมาย ไม่ใช่ "10 นาที" ที่บางรายการอ้างว่าจริงๆแล้วใช้เวลา 20 นาทีในความร้อนของกรุงเทพฯ soi เองค่อนข้างเงียบสงบเมื่อเทียบกับความวุ่นวายต่อไปขึ้น Sukhumvit และคุณจะพบรถเข็นอาหารริมทาง 7-Eleven และร้านอาหารท้องถิ่นไม่กี่แห่งในระยะเวลาสองสามนาทีเดินเท้า

สิ่งที่ทำให้ตำแหน่งนี้มีประโยชน์อย่างแท้จริงคือคุณอยู่ห่างออกไป BTS สองแห่งจาก Udom Suk ซึ่งกำลังกลายเป็นศูนย์กลางที่แท้จริงสำหรับการทำงานประจำวัน และไปในทิศทางอื่น คุณสามารถไปถึง On Nut ได้ในหนึ่งแห่ง On Nut คือที่ที่ผู้อพยพส่วนใหญ่ที่มีสติเรื่องงบประมาณทำการซื้อขายกระบะใหญ่ที่ Tesco Lotus หรือ Big C จับกาแฟที่หนึ่งในโหลของคาเฟ่ตามไป Soi 77 หรือเข้าไปในตลาดกลางคืน สำหรับการอ้างอิง BTS Sukhumvit Line จะพาคุณจาก Bang Chak ไป Asok ในประมาณ 20 นาทีในช่วงนอกชั่วโมงจร

นี่คือสถานการณ์จริง: สมมติว่าคุณทำงานที่สำนักงานแห่งหนึ่งในบริเวณ Asok หรือ Phrom Phong การเดินทางจากที่บ้านของคุณในตอนเช้าคือการเดินเท้าสั้นๆ การขี่ BTS ที่รวดเร็ว และคุณอยู่ที่โต๊ะของคุณ การเดินทางแบบเดียวกันจากคอนโดราคาเท่ากันในเช่น Bearing หรือ Samrong จะใช้เวลานานกว่าอย่างเห็นได้ชัด Bang Chak ตีแตกในจุดหวานระหว่างความเหลือเฟือและการเข้าถึง

อาคารจริงดูเหมือนเหมือนอย่างไรภายใน

Chateau In Town Sukhumvit 64 เสร็จสมบูรณ์ประมาณปี 2014 ดังนั้นคุณจึงกำลังดูอาคารที่มีอายุประมาณหนึ่งทศวรรษ บริเวณทั่วไปได้รับการบำรุงรักษาอย่างสมเหตุสมผล มีสระว่ายน้ำบนหลังคาที่เล็กแต่ใช้ได้ห้องฟิตเนสพื้นฐานที่มีเครื่องจักรหัวใจและน้ำหนักฟรี และพื้นที่ล็อบบี้ที่สะอาดโดยไม่ต้องหรูหรา อย่าคาดหวังสิ่งอำนวยความสะดวกสไตล์รีสอร์ตที่คุณจะพบได้ที่คอนโด Ideo หรือ Life ที่ใหม่กว่า

หน่วยที่นี่มาเป็นส่วนใหญ่ในการกำหนดค่าสตูดิโอและห้องนอนหนึ่งห้อง สตูดิโอวิ่งประมาณ 22 ถึง 26 ตารางเมตรในขณะที่ห้องนอนหนึ่งห้องอยู่ในช่วง 28 ถึง 34 ตารางเมตร เค้าโครงเป็นเส้นตรง คุณได้รับครัวขนาดเล็กพร้อมเคาน์เตอร์ห้องน้ำที่กะทัดรัด แต่มีการปูกระเบื้องอย่างเหมาะสม และมีพื้นที่เพียงพอสำหรับเตียงและพื้นที่นั่งเล็กน้อย หน่วยส่วนใหญ่มีอุปกรณ์พื้นฐาน: เตียง ตู้เสื้อผ้า แอร์ เครื่องทำน้ำอุ่น และบางครั้งไมโครเวฟหรือตู้เย็นขนาดเล็ก

จินตนาการว่าคุณเป็นมืออาชีพที่อยู่ตัวเดียวหรือครูที่ต้องการพื้นที่ที่สะอาด ใช้ได้จริง เพื่อนอนหลับ เตรียมอาหารอย่างง่าย และออกไปสำหรับวันนั้น นั่นคือคนที่อาคารนี้บริการ หากคุณเป็นคู่รักที่กำลังมองหาตำแหน่งในการกระจายความกังวล หรือคนที่ทำงานจากบ้านเต็มเวลา สตูดิโออาจรู้สึกแน่นอ ห้องนอนหนึ่งห้องจะเป็นขั้นต่ำสำหรับการทำงานระยะไกลที่สะดวกสบาย

ราคาค่าเช่าและสิ่งที่คุณควรจะจ่ายจริง

นี่คือจุดที่ Chateau In Town Sukhumvit 64 ได้รับชื่อเสียงของมันจริงๆ ตามรายการที่ติดตามบน DDproperty ค่าเช่าเฉลี่ยสำหรับสตูดิโอที่นี่วิ่งระหว่าง 7,000 ถึง 10,000 THB ต่อเดือน ในขณะที่หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องโดยทั่วไปไปสำหรับ 9,000 ถึง 13,000 THB ต่อเดือน ตัวเลขเหล่านั้นทำให้มันเป็นหนึ่งในคอนโดที่สามารถเข้าถึง BTS ได้ราคาถูกที่สุดในคอร์ริดอร์ Sukhumvit ตอนล่าง

ค่าบริเวณทั่วไปมักจะถูกเรียกเก็บเงินจากเจ้าของ ไม่ใช่ผู้เช่า แต่ยืนยันเสมอก่อนลงนาม ไฟฟ้ามักจะเรียกเก็บเงินในอัตราของอาคาร ซึ่งสามารถเกินกว่าอัตรารัฐบาล MEA เล็กน้อย น้ำโดยทั่วไปเป็นค่าแบบคงที่หรือมิเตอร์ที่มาร์กอัพปานกลาง ทั้งหมด คุณสามารถมองหาค่าใช้จ่ายรายเดือนทั้งหมดประมาณ 10,000 ถึง 15,000 THB รวมสาธารณูปโภคสำหรับสตูดิโอ นั่นคือเรื่องที่ยากจริงๆที่จะเอาชนะนี้ใกล้กับสถานี BTS

มาวางสิ่งนี้ในบริบท เพื่อนของฉันย้ายไปที่นี่หลังจากใช้จ่าย 18,000 ต่อเดือนสำหรับสตูดิโอขนาดเดียวกันใกล้ BTS Ekkamai เวลาจร เดียวกันไปยังสำนักงานของเธออ Asok เกือบครึ่งหนึ่งของค่าเช่า เธอใช้เงินออมเพื่อจริงๆที่จะเพลิดเพลินไปกับกรุงเทพฯในช่วงสุดสัปดาห์แทนที่จะเพียงแค่รอดชีวิตสัปดาห์การทำงาน คณิตศาสตร์นั้นมีความหมายต่อคนจำนวนมาก

วิธีการมันตั้งค่าขึ้นเทียบกับตัวเลือกที่อยู่ใกล้เคียง

ปัน Sukhumvit ตอนล่างจาก On Nut ลง Bearing บรรจุด้วยตัวเลือกคอนโดงบประมาณ แต่พวกเขาไม่ได้สร้างขึ้นเท่าเทียมกัน นี่คือวิธีการ Chateau In Town Sukhumvit 64 เปรียบเทียบกับคู่แข่งหลายแห่งที่ผู้เช่าพิจารณาในพื้นที่นี้

โครงการคอนโด	BTS ที่ใกล้ที่สุด	เดินไปยัง BTS	ค่าเช่าสตูดิโอ (THB/เดือน)	ค่าเช่าห้องนอน 1 (THB/เดือน)	ปีที่สร้าง
Chateau In Town Sukhumvit 64	Bang Chak	7-10 นาที	7,000-10,000	9,000-13,000	2014
Ideo Mobi Sukhumvit 66	Udom Suk	3-5 นาที	10,000-14,000	13,000-18,000	2017
Lumpini Ville Sukhumvit 77	On Nut	10-15 นาที	7,000-9,000	9,000-12,000	2012
The Base Sukhumvit 77	On Nut	5-7 นาที	10,000-13,000	13,000-17,000	2015
Regent Home Sukhumvit 81	On Nut	12-15 นาที	6,500-8,500	8,000-11,000	2010

รูปแบบชัดเจน คุณสามารถไปถูกกว่าด้วยสิ่งต่างๆเช่น Regent Home แต่คุณจะเดินไกลขึ้นไปยัง BTS และจัดการกับอาคารเก่า คุณสามารถไปดีขึ้นด้วย Ideo Mobi แต่คุณจะจ่ายพรีเมี่ยม Chateau In Town Sukhumvit 64 ลงจอดในจุดกลางสะดวก: ค่าเช่าราคาถูก สภาพดี และการเดินโปรยไปยังสถานีอย่างสมควร

บริเวณใกล้เคียงนอกเหนือจากคอนโด

Bang Chak เอง ยังคงเป็นหนึ่งในตำบลกรุงเทพฯเหล่านั้นที่รู้สึกเหมือนท้องถิ่นมากขึ้นกว่าระหว่างประเทศ คุณจะไม่พบแถวของร้านอาหารตะวันตกหรือผับผู้อพยพที่นี่ แต่ส่วนใหญ่ คุณได้รับอาหารริมทางแท้ขายจานข้าวและซุปเส้นสำหรับ 40 ถึง 60 THB ร้านซักรีดขนาดเล็กที่ดำเนินการโดยครอบครัว และตลาดท้องถิ่นที่ผักราคาสำหรับผู้อยู่อาศัย ไม่ใช่นักท่องเที่ยว

สำหรับความต้องการในการช้อปปิ้งที่ใหญ่ขึ้น คุณมีตัวเลือกแข็งแกร่งสองตัวเลือกในบริเวณใกล้เคียง ไปหนึ่งแห่งที่ On Nut ใส่คุณที่ Century The Movie Plaza และพื้นที่โดยรอบซึ่งมีธนาคาร ร้านขายยา และตัวเลือกอาหารมากมาย สองแห่งในทิศทางอื่นได้คุณไป Udom Suk ที่ Max Valu และร้านอาหารเชนหลายแห่งได้ตั้งร้าน ตามที่ Knight Frank Thailand คอร์ริดอร์ Udom Suk ถึง Bearing ได้เห็นการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องในปีที่ผ่านมา ซึ่งค่อยๆยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัยในสอย โดยรอบ

ภาพเสาร์เช้าที่คุณจับอาหารเช้าจากรถเข็นบน Soi 64 สำหรับ 50 THB เดินไปยัง BTS และมุ่งหน้าไปยัง Thong Lo หรือ Ekkamai สำหรับอาหารกลางวันกับเพื่อนๆ คุณได้รับต้นทุนการใช้ชีวิตในแต่ละวันราคาถูกของบริเวณ Sukhumvit ด้านนอก โดยมีการเข้าถึงทางสังคมของการอยู่บน BTS Line มันเป็นการแลกเปลี่ยนที่ใช้ได้กับผู้เช่าจำนวนมาก

ใครคอนโดนี้เหมาะสมที่สุดสำหรับ (และใครควรข้ามมัน)

Chateau In Town Sukhumvit 64 เหมาะสำหรับผู้เช่าเดี่ยวในงบประมาณ หากคุณเป็นครูที่ได้รับ 35,000 ถึง 50,000 THB ต่อเดือน ผู้ทำงานระยะไกลที่เก็บต้นทุนต่ำ หรือมืออาชีพหนุ่มสาวเพิ่งเริ่มต้นในกรุงเทพฯ จุดนี้ทำให้ความเหลือเฟือจากนักแสดง นอกจากนี้ยังใช้ได้ดีสำหรับคนที่ไม่ใช้เวลามากขึ้นที่บ้าน หากคอนโดของคุณเป็นพื้นที่เพียงเพื่อนอนหลับ อาบน้ำ และเก็บสิ่งของของคุณ คุณไม่จำเป็นต้องมีเคาน์เตอร์หินอ่อนและห้องโคเวิร์กกิ้ง Chateau In Town ให้คุณสิ่งจำเป็นโดยไม่ต้องป้ายราคาพรีเมี่ยม

ใครควรมองหาที่อื่น? คู่รักที่ทั้งสองคนทำงานจากบ้านอาจรู้สึกแน่นอย่างไรต่อไปมากขึ้นสำหรับ 30 ตารางเมตร ครอบครัวที่มีเด็กต้องการพื้นที่มากขึ้นและควรดูหน่วยห้องนอนสองห้องในโครงการต่อไปเพิ่มเติม เช่น ใกล้ Bearing หรือ Samrong ที่หน่วยขนาดใหญ่นั้นพบบ่อยขึ้น และหากคุณเป็นคนที่คุณค่าสิ่งอำนวยความสะดวกของอาคารเช่นสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ซาวน่า หรือยิมระดับสูง คุณจะต้องก้าวไปยังการพัฒนาที่ใหม่กว่าและงบประมาณตามนั้น

นอกจากนี้ โปรดจำไว้ว่าการเดินจาก BTS เกี่ยวข้องกับการข้าม Sukhumvit Road ซึ่งในช่วงเวลาจร สามารถเป็นการออกกำลังกายในการอดทน มันจัดการได้ แต่ถ้าคุณต้องไปถึงสถานีในเวลาน้อยกว่าห้านาทีทุกเช้า ให้มองหาคอนโดติดกับทางออก BTS โดยตรง

ความคิดสุดท้ายเกี่ยวกับการเช่าที่ Chateau In Town Sukhumvit 64

สำหรับสิ่งที่มันนำเสนออยู่ในจุดราคาของมัน Chateau In Town Sukhumvit 64 เป็นหนึ่งในทางเลือกที่ดีความรู้สึกทั่วไปมากขึ้นตามแนว BTS Sukhumvit ตอนล่าง ค่าเช่าเฉลี่ย 7,000 ถึง 13,000 THB ต่อเดือนสำหรับหน่วยที่มีเฟอร์นิเจอร์ภายในระยะเดินของ BTS Bang Chak วางมันในประเภท ที่ยากที่จะโต้แย้งเกี่ยวกับค่าบริสุทธิ์ อาคารนั้นอาการแก่ แต่บำรุงรักษา พื้นที่ใกล้เคียงนั้นราคาถูกและแท้จริง และการเดินทางไปยังกรุงเทพฯตรงกลางนั้นสมเหตุสมผลอย่างสมบูรณ์

มันจะไม่ชนะรางวัลออกแบบ และคุณจะไม่เชิญคนมาแสดงสระว่ายน้ำระเบียงไม่มีที่สิ้นสุดของคุณ แต่สำหรับสถานที่ที่สะอาด ใช้ได้จริง และราคาถูกจริงๆในการใช้ชีวิตในกรุงเทพฯพร้อมการเข้าถึง BTS นั้นตรวจสอบกล่องที่ถูกต้อง กุญแจ ตามปกติ คือการเห็นหน่วยในบุคคลก่อนที่จะผูกมัด เนื่องจากสภาพสามารถแตกต่างอย่างมีนัยสำคัญจากห้องหนึ่งไปยังอื่นในอาคารเก่า

หากคุณต้องการเรียกดูรายการปัจจุบันที่ Chateau In Town Sukhumvit 64 หรือเปรียบเทียบกับคอนโดอื่นๆในบริเวณ Bang Chak และ On Nut ให้ตรวจสอบ Superagent ที่ superagent.co การค้นหาที่ขับเคลื่อนด้วย AI ทำให้ง่ายต่อการกรองตามงบประมาณ ความใกล้ชิด BTS และขนาดหน่วยเพื่อให้คุณสามารถหาความเหมาะสมที่เหมาะสมโดยไม่ต้องเลื่อนผ่านรายการที่ไม่เกี่ยวข้องหลายร้อยรายการ