เช่าคอนโดจตุจักร-โมจิต: ย่านสุดท้ายของ BTS สายเขียว

ถ้าพูดถึงย่านจตุจักร คนส่วนใหญ่จะนึกถึงตลาดนัดสุดสัปดาห์ สวนสาธารณะขนาดใหญ่ หรือไม่ก็สถานีขนส่งหมอชิต แต่สำหรับคนที่กำลังหาคอนโดเช่าในกรุงเทพ ย่านนี้น่าสนใจกว่าที่คิดเยอะ เพราะเป็นจุดเชื่อมต่อระบบรถไฟฟ้าที่สำคัญที่สุดแห่งหนึ่งของเมือง ราคาเช่ายังไม่บ้าเท่าย่านใจกลาง แถมมีพื้นที่สีเขียวให้หายใจหายคอได้สบายๆ มาดูกันว่าทำไมจตุจักร-หมอชิตถึงเป็นตัวเลือกที่ฉลาดสำหรับคนเช่าคอนโด

ทำเลทองของคนใช้รถไฟฟ้า

จุดแข็งที่สุดของย่านนี้คือการเดินทาง สถานี BTS หมอชิตเป็นสถานีปลายทางฝั่งเหนือของสายสุขุมวิท (สายเขียว) และอยู่ติดกับสถานี MRT จตุจักร ซึ่งเป็นสายสีน้ำเงิน แปลว่าคุณเข้าถึงระบบรถไฟฟ้าทั้งสองสายได้ในที่เดียว จะไปสยาม อโศก สีลม หรือลาดพร้าว ก็สะดวกหมด

นอกจากนี้ยังมีสถานี BTS สะพานควาย ที่อยู่ถัดมาอีกสถานีเดียว ซึ่งเป็นอีกหนึ่งทำเลยอดนิยมของคนเช่าคอนโดในย่านนี้ และถ้าต้องเดินทางต่างจังหวัด สถานีขนส่งหมอชิตก็อยู่แค่เอื้อม ไม่ต้องลากกระเป๋าข้ามเมือง

ราคาเช่าคอนโดจตุจักร เท่าไหร่กันแน่

เรื่องราคาเช่า ย่านจตุจักร-หมอชิตถือว่าเป็นมิตรกับกระเป๋าเงินกว่าย่านสุขุมวิทตอนกลางพอสมควร คอนโดห้องสตูดิโอหรือ 1 ห้องนอนในโครงการใกล้สถานี เริ่มต้นประมาณ 10,000-15,000 บาทต่อเดือนสำหรับห้องขนาดเล็ก ส่วนห้องที่ตกแต่งดี เฟอร์นิเจอร์ครบ อยู่ในคอนโดตึกใหม่ จะอยู่ที่ 15,000-25,000 บาท

ถ้าอยากได้ห้อง 2 ห้องนอนในโครงการดีๆ เตรียมงบไว้ 25,000-40,000 บาท ซึ่งเทียบกับทำเลอย่างทองหล่อหรืออโศกที่ห้องขนาดเดียวกันอาจพุ่งไป 50,000-70,000 บาท ก็ถือว่าประหยัดได้เยอะทีเดียว

คอนโดน่าเช่าในย่านจตุจักร-หมอชิต

โครงการที่ได้ยินชื่อบ่อยในย่านนี้มีหลายตัว เริ่มจาก The Line Jatujak-Mochit ของแสนสิริ ที่อยู่ติดสถานี BTS หมอชิตเลย ห้องตกแต่งสวย วิวสวนจตุจักร เป็นตัวเลือกยอดนิยมของทั้งคนไทยและชาวต่างชาติ ราคาเช่า 1 ห้องนอนอยู่ที่ประมาณ 18,000-28,000 บาท

ถัดมาก็มี KnightsBridge Space Ratchayothin คอนโดใกล้สถานี MRT พหลโยธิน ที่เดินทางสะดวกไม่แพ้กัน และ Lumpini Park Vibhavadi-Chatuchak ที่เน้นราคาเข้าถึงง่าย เริ่มต้นห้องสตูดิโอประมาณ 9,000-12,000 บาท เหมาะกับคนที่เพิ่งเริ่มทำงานหรือนักศึกษา

ส่วนใครมองหาคอนโดแถวสะพานควาย ก็มี The Line Phahol-Pradipat ที่เดินจากสถานี BTS สะพานควายไม่กี่นาที ราคาเช่า 1 ห้องนอนประมาณ 16,000-25,000 บาท บรรยากาศแถวนี้มีคาเฟ่เก๋ๆ ร้านอาหารอร่อยเยอะ ใช้ชีวิตได้สนุก

ชีวิตประจำวันในย่านจตุจักร เป็นยังไง

เรื่องกินเรื่องช็อป ย่านนี้ไม่มีขาด ตลาดนัดจตุจักรเปิดทุกสุดสัปดาห์ มีของกินของใช้ทุกอย่างในราคาถูก วันธรรมดาก็มีตลาด อตก. ที่ขายของสดคุณภาพดี ใครชอบทำอาหารเองจะชอบมาก ส่วนห้างสรรพสินค้าก็มี เซ็นทรัลลาดพร้าว กับ ยูเนี่ยนมอลล์ อยู่ไม่ไกล

สิ่งที่ทำให้ย่านนี้พิเศษกว่าย่านอื่นคือพื้นที่สีเขียว สวนจตุจักรกับสวนวชิรเบญจทัศเชื่อมต่อกัน รวมพื้นที่กว่า 200 ไร่ เหมาะสำหรับวิ่ง ปั่นจักรยาน หรือแค่นั่งพักผ่อนหลังเลิกงาน คอนโดหลายโครงการในย่านนี้ยังได้วิวสวนสาธารณะด้วย ซึ่งถือเป็นข้อดีที่หาได้ยากในกรุงเทพ

ย่านนี้ยังมีบรรยากาศที่ผสมผสานระหว่างชุมชนดั้งเดิมกับความทันสมัย ซอยต่างๆ อย่างซอยพหลโยธิน ซอยวิภาวดีรังสิต มีร้านอาหารตามสั่งราคาไม่แพง ร้านก๋วยเตี๋ยว ส้มตำ อยู่ปนกับคาเฟ่สไตล์ใหม่ๆ ทำให้ใช้ชีวิตได้สะดวกทุกงบประมาณ

ข้อควรรู้ก่อนเช่าคอนโดย่านจตุจักร

เรื่องแรกที่ต้องรู้คือชั่วโมงเร่งด่วน สถานี BTS หมอชิต เป็นสถานีปลายทาง คนจะแน่นมากในช่วงเช้า 7 โมงถึง 9 โมง ถ้าเป็นไปได้ ลองเลือกคอนโดที่เข้าถึง MRT จตุจักรได้ด้วย จะมีทางเลือกเพิ่มในวันที่รถไฟฟ้าแน่นเกินไป

อีกเรื่องคือทำเลรอบๆ สถานีค่อนข้างกว้าง บางคอนโดอาจบอกว่า "ใกล้ BTS หมอชิต" แต่เดินจริงอาจ 15-20 นาที ต้องเช็คระยะทางจริงให้ดี อย่าดูแค่แผนที่ ลองไปเดินจริงจะดีที่สุด หรือถ้าไม่มีเวลาก็ให้ AI ช่วยกรองให้

เรื่องน้ำท่วมก็ต้องระวัง บางจุดในย่านจตุจักรยังมีปัญหาน้ำท่วมขังในช่วงฝนตกหนัก โดยเฉพาะแถวถนนวิภาวดีรังสิต ถ้าอยู่คอนโดสูงก็ไม่ค่อยมีปัญหา แต่การเดินทางอาจลำบากในบางวัน

สรุป จตุจักรเหมาะกับใคร

ย่านจตุจักร-หมอชิต เหมาะกับคนที่ต้องการทำเลที่เชื่อมต่อการเดินทางได้ทั้ง BTS และ MRT ชอบมีพื้นที่สีเขียว อยากได้ราคาเช่าที่เป็นมิตรกว่าย่านใจกลาง และไม่ได้ต้องการบรรยากาศแบบสุขุมวิทหรือสีลม ถ้าคุณทำงานแถวลาดพร้าว พหลโยธิน หรือแม้แต่สยาม ย่านนี้ก็เดินทางสะดวกมาก

ถ้ากำลังหาคอนโดเช่าในย่านจตุจักรและไม่อยากเสียเวลาวนดูประกาศเป็นร้อยๆ รายการ ลองใช้ Superagent ที่ superagent.co ได้เลย แค่บอกงบ ทำเลที่ชอบ และความต้องการ AI จะช่วยกรองและแนะนำห้องที่ตรงใจให้ ไม่มีนายหน้ามากดดัน ไม่ต้องนัดดูห้องเป็นสิบรอบ ประหยัดเวลาไปทำอย่างอื่นที่สนุกกว่า