คอนโดใกล้เซ็นทรัลให้เช่า: ทุกสาขาในกรุงเทพ ราคาและตัวเลือก

ถ้าให้เลือกทำเลเช่าคอนโดสักที่ หลายคนนึกถึง "ใกล้ห้างเซ็นทรัล" เป็นอันดับต้นๆ เพราะมันคือชีวิตจริงของคนกรุงเทพ ไม่ว่าจะซื้อของกิน ดูหนัง นั่งทำงานในคาเฟ่ หรือแค่หนีร้อนไปเดินเล่น ห้างเซ็นทรัลคือจุดนัดพบที่ครบทุกอย่าง แถมทุกสาขาเชื่อมต่อรถไฟฟ้าได้สะดวก ทำเลรอบๆ จึงเป็นย่านที่มีคอนโดให้เช่าเยอะมาก ราคาก็หลากหลายตั้งแต่หมื่นต้นๆ ไปจนหลักแสน บทความนี้จะพาไล่ดูทุกสาขาเซ็นทรัลในกรุงเทพที่น่าอยู่ พร้อมราคาเช่าจริงๆ ที่เจอในตลาดตอนนี้ เพื่อให้เลือกได้ตรงกับไลฟ์สไตล์และงบของแต่ละคน

เซ็นทรัลเวิลด์ และเซ็นทรัลชิดลม โซนราชประสงค์

เริ่มจากโซนที่หรูที่สุดก่อนเลย เซ็นทรัลเวิลด์ตรงแยกราชประสงค์กับเซ็นทรัลชิดลม อยู่ห่างกันแค่เดินไม่กี่นาที ใกล้สถานี BTS ชิดลม และ BTS สยาม โซนนี้คือหัวใจของกรุงเทพจริงๆ ร้านอาหาร ออฟฟิศ โรงพยาบาล ครบหมด

คอนโดยอดนิยมแถวนี้ก็อย่างเช่น The Address Chidlom สตูดิโอเริ่มต้นประมาณ 20,000-25,000 บาท หรือ Noble Ploenchit ห้อง 1 นอนราคาประมาณ 28,000-40,000 บาท ถ้าอยากได้หรูขึ้นไปอีกก็มี Magnolias Ratchadamri Boulevard ที่ห้อง 1 นอนเริ่มประมาณ 35,000-55,000 บาท โซนนี้ราคาเช่าสูงกว่าค่าเฉลี่ย แต่ความสะดวกก็คุ้มค่า

เซ็นทรัล ลาดพร้าว โซนรถไฟฟ้าตัดกัน

เซ็นทรัล ลาดพร้าว เป็นอีกทำเลที่ฮอตมากช่วงหลายปีที่ผ่านมา เพราะอยู่ตรงจุดตัดของ BTS หมอชิต กับ MRT พหลโยธิน เดินทางสายไหนก็สะดวก จะไปสาทร สีลม หรือสุขุมวิท ก็ต่อรถไฟฟ้าสายเดียวถึง แถมยังมีตลาด JJ อยู่ใกล้ๆ อีก

คอนโดแถวนี้เยอะมาก เช่น Life Ladprao ห้อง 1 นอนราคาประมาณ 15,000-20,000 บาท The Line Phahol-Pradipat ห้อง 1 นอนประมาณ 16,000-22,000 บาท หรือ Equinox Phahol-Vibha สตูดิโอเริ่มประมาณ 12,000-15,000 บาท ถือว่าเป็นโซนที่ราคาเช่ายังเป็นมิตรกว่าโซนสุขุมวิทพอสมควร

เซ็นทรัล พระราม 9 และเซ็นทรัล อีสต์วิลล์ โซนรัชดา-พระราม 9

เซ็นทรัล พระราม 9 อยู่ติดสถานี MRT พระราม 9 เป็นย่านออฟฟิศใหญ่ที่กำลังเติบโตเร็วมาก มี True Digital Park และตึกออฟฟิศเกรดเอหลายแห่ง ส่วนเซ็นทรัล อีสต์วิลล์อยู่ถนนประดิษฐ์มนูธรรม แม้จะไม่ติดรถไฟฟ้า แต่บรรยากาศร่มรื่นเหมาะกับคนที่ชอบความสงบ

โซนพระราม 9 มีตัวเลือกเยอะ Life Asoke-Rama 9 ห้อง 1 นอนประมาณ 15,000-20,000 บาท Ashton Asoke-Rama 9 ห้อง 1 นอนประมาณ 20,000-28,000 บาท ถ้าอยากได้ถูกลงก็มี Lumpini Suite Phetchaburi-Makkasan สตูดิโอเริ่มต้นประมาณ 10,000-13,000 บาท ส่วนแถวอีสต์วิลล์มีคอนโดราคาน่ารักเริ่มต้นหมื่นต้นๆ เช่น Happy Condo Ladprao 101

เซ็นทรัล บางนา และเซ็นทรัล ปิ่นเกล้า ทำเลสำหรับคนรักความคุ้มค่า

เซ็นทรัล บางนา อยู่ใกล้สถานี BTS บางนา และทางด่วน เชื่อมต่อไปฝั่งสมุทรปราการได้ง่าย เหมาะกับคนทำงานโซน BTS สายสุขุมวิทช่วงปลาย หรือคนที่ทำงานแถวนิคมอุตสาหกรรมบางนา-ตราด ราคาเช่าย่านนี้ถือว่าถูกกว่าในเมืองเยอะ

Ideo O2 บางนา ห้อง 1 นอนราคาประมาณ 10,000-14,000 บาท หรือ Ideo Mobi Sukhumvit Eastgate ห้อง 1 นอนประมาณ 12,000-16,000 บาท ส่วนฝั่งเซ็นทรัล ปิ่นเกล้า ก็คล้ายกัน เป็นทำเลฝั่งธนที่คอนโดราคาดี เช่น Lumpini Park Pinklao สตูดิโอเริ่มต้นแค่ 7,000-10,000 บาท ใกล้รถไฟฟ้าสาย MRT สายสีน้ำเงินสถานีบางยี่ขัน

เซ็นทรัล เวสต์เกต และเซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ ชานเมืองที่ไม่ควรมองข้าม

ถ้างบจำกัดแต่อยากได้คอนโดใกล้ห้างใหญ่ เซ็นทรัล เวสต์เกต แถวบางใหญ่ กับเซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจมาก เวสต์เกตอยู่ใกล้สถานี MRT สายสีม่วง คลองบางไผ่ ส่วนแจ้งวัฒนะอยู่บนถนนแจ้งวัฒนะซึ่งมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูเปิดให้บริการแล้ว

คอนโดย่านเวสต์เกต เช่น Plum Condo Bangyai Station ห้อง 1 นอนเริ่มแค่ 6,000-8,500 บาท ส่วนแถวแจ้งวัฒนะ Niche ID แจ้งวัฒนะ ห้อง 1 นอนประมาณ 8,000-12,000 บาท ราคาแบบนี้ได้ห้องกว้างกว่าในเมือง 2-3 เท่าเลย เหมาะกับคนที่ทำงานแถวหลักสี่ เมืองทองธานี หรือนนทบุรี

เลือกยังไงให้ตรงใจ

สรุปง่ายๆ คือถ้างบเกิน 20,000 บาทขึ้นไปและอยากได้ใจกลางเมือง ดูโซนเซ็นทรัลเวิลด์หรือชิดลม ถ้างบหมื่นกลางถึงสองหมื่น โซนลาดพร้าวกับพระราม 9 คุ้มค่ามาก ถ้างบหมื่นต้นๆ หรือน้อยกว่า โซนบางนา ปิ่นเกล้า แจ้งวัฒนะ หรือเวสต์เกตตอบโจทย์ที่สุด

สิ่งสำคัญคืออย่าดูแค่ราคา ให้ดูระยะเดินถึงรถไฟฟ้า ค่าส่วนกลาง สภาพห้องจริง และเวลาเดินทางไปที่ทำงานด้วย บางทีคอนโดราคาถูกกว่าแต่เสียค่ารถเพิ่มวันละหลายร้อย สุดท้ายอาจไม่ได้คุ้มอย่างที่คิด

การหาคอนโดใกล้เซ็นทรัลไม่ใช่เรื่องยาก แต่ตัวเลือกเยอะจนเลือกไม่ถูกต่างหาก ถ้าไม่อยากเสียเวลานั่งไถลิสต์ทีละร้อยห้อง ลองให้ Superagent ที่ superagent.co ช่วยกรองให้ แค่บอกงบ บอกทำเลที่อยากอยู่ ระบบ AI จะจัดลิสต์ห้องที่ตรงใจมาให้เลย ไม่มีนายหน้าโทรมากดดัน ไม่ต้องนัดดูห้องทีละสิบที่ ประหยัดเวลาไปทำอย่างอื่นที่สำคัญกว่าได้เยอะ