คอนโดใกล้ BTS ช่องนนทรี: ย่านธุรกิจ ราคาสู้ได้

ถ้าพูดถึงทำเลที่อยู่กลางย่านธุรกิจแต่ค่าเช่ายังไม่ทำให้กระเป๋าฉีก BTS ช่องนนทรีคือคำตอบที่หลายคนมองข้าม สถานีนี้อยู่บนสายสีลม ตั้งอยู่ระหว่าง BTS ศาลาแดง กับ BTS สุรศักดิ์ เดินทางเข้าสาทร สีลม หรือข้ามไปฝั่งสุขุมวิทก็สะดวก แต่ราคาเช่าคอนโดถูกกว่าสถานีข้างเคียงอย่างเห็นได้ชัด ใครทำงานแถวสาทร สีลม หรือพระราม 3 ลองอ่านให้จบ เพราะทำเลนี้น่าสนใจกว่าที่คิดเยอะเลย

ทำไม BTS ช่องนนทรีถึงเป็นทำเลที่น่าจับตา

BTS ช่องนนทรีเป็นสถานีที่หลายคนแค่ผ่าน ไม่เคยคิดจะลง แต่จริง ๆ แล้วย่านนี้กำลังเติบโตขึ้นเรื่อย ๆ ด้วยตึกออฟฟิศใหม่ที่ผุดขึ้นตามถนนนราธิวาสราชนครินทร์ รวมถึงโครงการมิกซ์ยูสอย่าง W District ที่กลายเป็นแหล่งแฮงเอาต์ยอดนิยม ร้านอาหาร คาเฟ่ และพื้นที่ co-working เกิดขึ้นตลอด

สิ่งที่ทำให้ย่านนี้ต่างจากศาลาแดงหรือช่องลมคือความเงียบสงบ ไม่วุ่นวายเท่า แต่แค่นั่ง BTS สองสถานีก็ถึงศาลาแดงแล้ว ต่อ MRT สีลมก็ได้ง่าย ๆ ถ้าต้องไปฝั่งสุขุมวิทก็แค่เปลี่ยนสายที่สยาม ไม่กี่นาทีถึง อโศก หรือ พร้อมพงษ์

นอกจากนี้ถนนจันทน์ที่อยู่ใกล้ ๆ ก็เป็นย่านกินดื่มที่คนในพื้นที่รู้กันดี มีทั้งร้านอาหารไทยเจ้าเก่า ร้านราเมน คาเฟ่เก๋ ๆ และตลาดสดให้เดินซื้อของสะดวก ชีวิตประจำวันครบจบในย่านเดียว

ราคาเช่าคอนโดใกล้ BTS ช่องนนทรี เริ่มเท่าไหร่

มาถึงเรื่องที่ทุกคนอยากรู้ ราคาเช่าคอนโดใกล้ BTS ช่องนนทรีค่อนข้างหลากหลาย ขึ้นอยู่กับโครงการและขนาดห้อง แต่โดยเฉลี่ยแล้วถูกกว่าย่านสาทร-ศาลาแดงประมาณ 15-25% เลยทีเดียว

สตูดิโอหรือห้อง 1 นอน ขนาด 25-35 ตร.ม. เริ่มต้นที่ประมาณ 10,000-15,000 บาทต่อเดือน ถ้าเป็นห้อง 1 นอนในคอนโดใหม่กว่าหน่อย ขนาดสัก 35-45 ตร.ม. ก็อยู่ที่ 15,000-22,000 บาท ส่วนห้อง 2 นอนสำหรับคนที่ต้องการพื้นที่มากขึ้น ราคาอยู่ราว 20,000-35,000 บาท

เทียบกับ BTS ศาลาแดงที่ห้อง 1 นอนเริ่มต้น 18,000-25,000 บาทขึ้นไป จะเห็นว่าช่องนนทรีประหยัดได้เดือนละหลายพันเลย แค่นั่งรถไฟฟ้าเพิ่มสองสถานี คุ้มมาก

คอนโดใกล้ BTS ช่องนนทรี โครงการไหนน่าสนใจบ้าง

โครงการที่อยู่ในระยะเดินถึง BTS ช่องนนทรีมีให้เลือกหลายระดับ เริ่มจาก The Room Sathorn-St.Louis ที่อยู่บนถนนสาทร เดินไปสถานีไม่ถึง 10 นาที เป็นคอนโดจาก Land & Houses ห้องตกแต่งดี ส่วนกลางครบ ราคาเช่าห้อง 1 นอนอยู่ที่ประมาณ 16,000-20,000 บาท

อีกโครงการที่ได้รับความนิยมคือ Centric Sathorn-Saint Louis จาก SC Asset อยู่ซอยเซนต์หลุยส์ 3 ใกล้สถานีมาก ห้องดีไซน์ทันสมัย ราคาห้อง 1 นอนเริ่มประมาณ 14,000-18,000 บาท ถือว่าคุ้มค่ามากสำหรับทำเลนี้

Knightsbridge Prime Sathorn ก็เป็นอีกตัวเลือกที่น่าสนใจ โครงการจาก Origin อยู่ติดถนนนราธิวาสฯ เดินถึง BTS ช่องนนทรีได้สบาย ห้องสตูดิโอเริ่มต้นราว 10,000-13,000 บาท เหมาะกับคนที่งบจำกัดแต่อยากอยู่ย่านธุรกิจ

สำหรับคนที่มองหาคอนโดเก่าหน่อยแต่พื้นที่กว้างกว่า ลองดู Sathorn Gardens บนถนนจันทน์ เป็นคอนโด low-rise ที่ห้องใหญ่ ร่มรื่น ห้อง 2 นอนเริ่มประมาณ 18,000-25,000 บาท เหมาะกับครอบครัวเล็กหรือคนที่ชอบความสงบ

ชีวิตประจำวันแถว BTS ช่องนนทรี เป็นยังไง

เรื่องกินไม่ต้องห่วงเลย ถนนจันทน์มีร้านอาหารเรียงรายตั้งแต่ข้าวแกงจานละ 50 บาท ไปจนถึงร้านอาหารญี่ปุ่นดี ๆ ย่าน W District มีทั้งร้านอาหาร คราฟต์เบียร์ และตลาดนัดสุดสัปดาห์ เดินเพลิน ๆ ได้ทั้งวัน

ซูเปอร์มาร์เก็ตมี Tops ที่ Robinson สาทร อยู่ไม่ไกล หรือจะไป Big C สาทรก็สะดวก ธนาคาร คลินิก ร้านซักรีด ทุกอย่างที่ต้องใช้ในชีวิตประจำวันหาได้ในรัศมี 1-2 กม. แน่นอน สวนลุมพินีก็อยู่ห่างออกไปแค่สองสถานี BTS ถ้าอยากออกกำลังกายวันหยุดก็นั่งไปง่ายมาก

เรื่องความปลอดภัยก็ไม่น่าเป็นห่วง เพราะเป็นย่านออฟฟิศ มีคนพลุกพล่านช่วงกลางวัน และคอนโดส่วนใหญ่มีระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. อยู่แล้ว

เทียบกับสถานีข้างเคียง BTS ช่องนนทรีคุ้มกว่ายังไง

ลองเทียบง่าย ๆ BTS ศาลาแดงเป็นใจกลางสีลม ค่าเช่าแพงกว่า 20-30% แถมวุ่นวายกว่าเยอะ BTS สุรศักดิ์ก็ราคาใกล้เคียงกับช่องนนทรี แต่ตัวเลือกคอนโดน้อยกว่า ส่วน BTS สะพานตากสินราคาถูกลงอีก แต่ข้ามไปฝั่งธนบุรีแล้ว บรรยากาศต่างกันพอสมควร

BTS ช่องนนทรีจึงเป็นจุดสมดุลที่ลงตัว ทั้งราคา ทำเล และความสะดวก เหมาะกับพนักงานออฟฟิศที่ทำงานย่านสาทร-สีลม ชาวต่างชาติที่เพิ่งย้ายมากรุงเทพ หรือฟรีแลนซ์ที่อยากอยู่ใกล้เมืองแต่ไม่อยากจ่ายแพงเกินไป

หาคอนโดใกล้ BTS ช่องนนทรี เริ่มยังไงดี

การหาคอนโดเช่าย่านนี้ไม่ยาก แต่ถ้าอยากประหยัดเวลาและไม่อยากเจอนายหน้าที่โทรมากดดันให้รีบตัดสินใจ ลองใช้ Superagent ดู แพลตฟอร์มนี้ใช้ AI ช่วยจับคู่คอนโดที่ตรงกับความต้องการของเรา แค่บอกว่างบเท่าไหร่ อยากได้ห้องแบบไหน ใกล้สถานีอะไร ระบบจะหาตัวเลือกที่เหมาะสมมาให้เลย ไม่ต้องนั่งไถฟีดไปทีละร้อยประกาศ

ข้อดีของ Superagent คือไม่มีนายหน้าคอยกดดัน ทุกอย่างทำผ่านระบบ ค่อย ๆ เลือก ค่อย ๆ เปรียบเทียบได้ตามสบาย ราคาที่เห็นก็เป็นราคาจริง ไม่ต้องเดาว่าจะโดนบวกค่าคอมฯ เท่าไหร่ เหมาะมากกับคนที่ไม่ชอบถูกรบกวน อยากจัดการทุกอย่างด้วยตัวเองแบบสบาย ๆ

สรุปแล้ว คอนโดใกล้ BTS ช่องนนทรีเป็นตัวเลือกที่ฉลาดมากสำหรับคนที่อยากอยู่ใจกลางย่านธุรกิจ แต่ยังควบคุมค่าใช้จ่ายได้ ทำเลดี ราคาสู้ได้ ชีวิตสะดวก ถ้ากำลังมองหาคอนโดเช่าแถวนี้ ลองเข้าไปที่ superagent.co แล้วให้ AI ช่วยหาห้องที่ใช่ให้ ไม่กี่นาทีก็เจอตั