คอนโดใกล้ MRT รัชดาภิเษก: ย่านบันเทิงกรุงเทพ ราคาและทำเล

ถ้าพูดถึงย่านที่มีชีวิตชีวาตลอด 24 ชั่วโมงในกรุงเทพ รัชดาภิเษกต้องติดอันดับต้นๆ เสมอ ย่านนี้คือศูนย์รวมความบันเทิง ร้านอาหาร ตลาดกลางคืน ไปจนถึงออฟฟิศบริษัทใหญ่ๆ ที่สำคัญคือราคาค่าเช่าคอนโดใกล้ MRT รัชดาภิเษกยังถือว่าสมเหตุสมผลมากเมื่อเทียบกับทำเลใจกลางเมืองอย่างสุขุมวิทหรือสีลม ไม่ว่าจะเป็นคนไทยที่ทำงานแถวนี้ หรือชาวต่างชาติที่อยากได้ทำเลสะดวกในราคาไม่โหด ย่านรัชดาฯ ตอบโจทย์ได้หมด มาดูกันว่าทำไมย่านนี้ถึงน่าอยู่ และเช่าคอนโดแถวนี้ต้องเตรียมงบเท่าไหร่

ทำไมรัชดาภิเษกถึงเป็นย่านบันเทิงอันดับหนึ่งของกรุงเทพ

ถนนรัชดาภิเษกช่วงตั้งแต่ MRT ห้วยขวาง ไปจนถึง MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย คือหัวใจของย่านบันเทิงที่คึกคักที่สุด ตรงนี้มีทั้งร้านอาหาร ผับ บาร์ คาราโอเกะ และสถานบันเทิงเรียงรายตลอดแนวถนน ใครชอบไลฟ์สไตล์กลางคืนจะรู้สึกเหมือนได้อยู่บ้าน

แต่รัชดาฯ ไม่ได้มีแค่ความบันเทิงนะ ย่านนี้ยังเป็นที่ตั้งของศูนย์การค้าอย่าง เอสพลานาด รัชดาภิเษก ที่มีทั้งโรงหนัง ร้านอาหาร และซูเปอร์มาร์เก็ต รวมถึง The Street รัชดา ที่เป็นคอมมูนิตี้มอลล์ยอดนิยม ส่วนตลาดกลางคืนอย่างตลาดรถไฟรัชดาแม้ปิดไปแล้ว แต่ก็มีตลาดใหม่ๆ ผุดขึ้นมาเรื่อยๆ ให้เดินเล่นหาของกิน

นอกจากนี้ยังมีออฟฟิศและอาคารสำนักงานจำนวนมาก โดยเฉพาะแถว MRT พระราม 9 ที่มีตึกออฟฟิศระดับเกรดเอหลายแห่ง ทำให้คนทำงานย่านนี้นิยมเช่าคอนโดใกล้ MRT รัชดาภิเษกเพื่อเดินทางไปทำงานได้ง่ายๆ

สถานี MRT แถวรัชดาฯ ที่ควรรู้จัก

แนวถนนรัชดาภิเษกมีสถานี MRT หลายสถานีเรียงกัน แต่ละสถานีมีบรรยากาศและจุดเด่นต่างกัน มาดูกันว่าสถานีไหนเหมาะกับไลฟ์สไตล์แบบไหน

MRT รัชดาภิเษก คือสถานีหลักที่อยู่กลางย่านบันเทิงพอดี เดินออกมาจากสถานีก็เจอร้านอาหารและสถานบันเทิงเต็มไปหมด เหมาะกับคนที่ชอบความคึกคักและไม่กลัวเสียงดังตอนกลางคืน

MRT พระราม 9 เป็นทำเลที่กำลังเติบโตอย่างรวดเร็ว มี Central พระราม 9 เป็นศูนย์การค้าหลัก มีตึก G Tower และ Fortune Town อยู่ใกล้ๆ บรรยากาศจะเป็นย่านธุรกิจมากกว่าย่านบันเทิง เหมาะกับคนทำงานออฟฟิศ

MRT ห้วยขวาง เป็นย่านที่มีชุมชนจีนเก่าแก่ มีร้านอาหารจีนอร่อยๆ เยอะมาก ราคาค่าเช่าถูกกว่าสถานีอื่นในย่านนี้นิดหน่อย เหมาะกับคนที่อยากได้ทำเลสะดวกแต่ประหยัดงบ

MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย เป็นจุดเชื่อมต่อสำคัญ ใกล้ศูนย์วัฒนธรรมและหอสมุดแห่งชาติ บรรยากาศค่อนข้างสงบกว่าสถานีอื่นในย่าน เหมาะกับคนที่ชอบความเงียบแต่ยังอยากอยู่ใกล้ความเจริญ

ราคาค่าเช่าคอนโดใกล้ MRT รัชดาภิเษก อัปเดตล่าสุด

ราคาค่าเช่าคอนโดใกล้ MRT รัชดาภิเษกถือว่าหลากหลายมาก ตั้งแต่ห้องสตูดิโอราคาประหยัดไปจนถึงห้องใหญ่สเปกจัดเต็ม ลองดูราคากลางๆ ที่พบได้ทั่วไปในย่านนี้

ห้องสตูดิโอขนาด 25-30 ตารางเมตร เริ่มต้นประมาณ 8,000-12,000 บาทต่อเดือน ห้อง 1 นอนขนาด 30-40 ตารางเมตร อยู่ที่ประมาณ 12,000-20,000 บาท ส่วนห้อง 2 นอนขนาด 50-65 ตารางเมตร ราคาประมาณ 18,000-35,000 บาท ขึ้นอยู่กับคอนโดและระดับความใหม่ของห้อง

เทียบกับย่านสุขุมวิทที่ห้อง 1 นอนเริ่มต้น 18,000-25,000 บาทขึ้นไป จะเห็นว่ารัชดาฯ ประหยัดได้เดือนละหลายพันบาทเลย แต่ความสะดวกในการเดินทางไม่ได้ด้อยกว่าเลยเพราะมี MRT เชื่อมต่อทุกที่

คอนโดยอดนิยมใกล้ MRT รัชดาภิเษกที่น่าสนใจ

Life Asoke-Rama 9 คอนโดจาก AP ตั้งอยู่ใกล้ MRT พระราม 9 เป็นคอนโดใหม่ ส่วนกลางดี มีทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และสวนสวย ห้อง 1 นอนค่าเช่าประมาณ 15,000-22,000 บาท

Rhythm Asoke คอนโดจาก AP เช่นกัน อยู่ใกล้ MRT พระราม 9 และ MRT รัชดาภิเษก ข้อดีคือใกล้ Central พระราม 9 มาก เดินไปช้อปปิ้งได้สบายๆ ค่าเช่าห้อง 1 นอนประมาณ 16,000-23,000 บาท

Supalai Wellington คอนโดแถว MRT ห้วยขวาง ราคาค่าเช่าย่อมเยากว่า เริ่มต้นห้องสตูดิโอประมาณ 8,000-10,000 บาท เหมาะกับคนงบจำกัดที่อยากอยู่ในทำเลสะดวก

Lumpini Suite เพชรบุรี-มักกะสัน อยู่ใกล้ MRT เพชรบุรี แต่เดินทางมารัชดาฯ ได้ง่ายมาก เป็นอีกตัวเลือกที่ค่าเช่าไม่แพง ห้อง 1 นอนประมาณ 12,000-16,000 บาท ส่วนกลางครบ มีทั้งสระว่ายน้ำและฟิตเนส

เทคนิคเลือกคอนโดใกล้ MRT รัชดาภิเษกให้ตรงใจ

สิ่งแรกที่ต้องคิดคือเรื่องเสียง ย่านรัชดาฯ ช่วงกลางคืนค่อนข้างคึกคัก ถ้าเป็นคนนอนหลับยากควรเลือกคอนโดที่อยู่ในซอย ไม่ติดถนนใหญ่ หรือเลือกชั้นสูงๆ จะช่วยลดเสียงรบกวนได้เยอะ

เรื่องระยะเดินจากสถานี MRT ก็สำคัญ คอนโดที่อยู่ห่างจากสถานีเกิน 10 นาทีเดินจะถูกกว่าคอนโดติดสถานีประมาณ 2,000-5,000 บาท ลองชั่งใจดูว่ายอมเดินไกลขึ้นเพื่อประหยัดเงินได้ไหม

อีกเรื่องคือควรดูว่าคอนโดอยู่ใกล้ร้านสะดวกซื้อหรือตลาดไหม เพราะย่านนี้บางซอยก็เงียบมาก ถ้าอยู่ในซอยลึกอาจต้องขับมอเตอร์ไซค์ออกมาซื้อของ ลองเช็กตำแหน่งให้ดีก่อนตัดสินใจ

สรุปแล้ว คอนโดใกล้ MRT รัชดาภิเษกเป็นตัวเลือกที่คุ้มค่ามากสำหรับคนที่อยากอยู่ในทำเลสะดวก ใกล้แหล่งบันเทิง ร้านอาหาร และออฟฟิศ โดยไม่ต้องจ่ายค่าเช่าแพงเท่าย่านสุขุมวิทหรือสาทร การเดินทางด้วย MRT สายสีน้ำเงินเชื่อมต่อได้ทั่วกรุงเทพ ไม่ว่าจะไปสีลม บางซื่อ หรือท่าพระ ก็ไม่ต้องเปลี่ยนสาย

ถ้าอยากหาคอนโดใกล้ MRT รัชดาภิเษกแบบไม่ต้องเสียเวลาไถหาเองทีละห้อง ลองใช้ Superagent ที่ superagent.co ได้เลย แค่บอกงบ ทำเล และความต้องการของคุณ ระบบ AI จะช่วยคัดห้องที่ตรงใจมาให้ ไม่มีนายหน้ามากดดัน