คอนโดดอนเมือง: ย่านสนามบิน ตัวเลือกสำหรับคนชอบสะดวก

พูดถึงคอนโดดอนเมือง หลายคนอาจนึกภาพว่าอยู่ไกลจากใจกลางเมือง แต่จริง ๆ แล้วย่านนี้เป็นอีกทำเลที่น่าสนใจมากสำหรับคนที่ต้องการชีวิตที่สะดวกสบายในราคาที่จับต้องได้ ด้วยความที่มีสนามบินดอนเมืองอยู่ตรงนั้น รถไฟฟ้าสายสีแดงวิ่งผ่าน แถมร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้า และแหล่งชีวิตครบครัน ย่านดอนเมืองจึงไม่ได้ "ไกล" อย่างที่คิด มาดูกันว่าถ้าจะเช่าคอนโดดอนเมืองต้องรู้อะไรบ้าง

ทำไมคอนโดดอนเมืองถึงน่าสนใจกว่าที่คิด

เหตุผลแรกเลยคือราคา คอนโดดอนเมืองมีค่าเช่าที่ถูกกว่าย่านในเมืองอย่างเห็นได้ชัด ห้องสตูดิโอเริ่มต้นแค่ 5,000-7,000 บาทต่อเดือน ห้อง 1 นอนอยู่ที่ประมาณ 7,000-12,000 บาท ส่วนห้อง 2 นอนก็อยู่ราว ๆ 12,000-18,000 บาท ถ้าเทียบกับห้องสเปคเดียวกันย่านสุขุมวิทหรือสีลม ราคาต่างกันเกือบเท่าตัวเลย

เหตุผลถัดมาคือการเดินทาง สายสีแดง (สถานีดอนเมือง สถานีหลักหก สถานีรังสิต) เชื่อมตรงเข้าสถานีกลางบางซื่อ ใช้เวลาแค่ประมาณ 25-30 นาที จากบางซื่อก็ต่อ MRT สายสีน้ำเงินไปได้ทั่วกรุงเทพ ยังไม่นับถนนวิภาวดีรังสิตที่เป็นเส้นหลักวิ่งตรงเข้าเมือง และทางด่วนที่กระจายไปได้หลายทิศทาง

แถมยังมีสนามบินดอนเมืองอยู่ใกล้มาก ใครที่ต้องบินบ่อย ไม่ว่าจะเพราะงานหรือเพราะชอบเที่ยว แค่นั่งแกร็บ 10 นาทีก็ถึงสนามบิน ชีวิตสะดวกขึ้นเยอะ

คอนโดดอนเมืองยอดนิยมที่น่าจับตา

ย่านดอนเมืองมีคอนโดให้เลือกหลายโครงการ ตั้งแต่ราคาประหยัดไปจนถึงระดับกลาง โครงการที่คนเช่ากันเยอะก็อย่างเช่น Grene Condo Don Mueang - Songprapha ติดถนนสรงประภา ใกล้สนามบินมาก ค่าเช่าห้องสตูดิโอเริ่มต้นประมาณ 5,500 บาท เหมาะกับคนทำงานสนามบินหรือแอร์โฮสเตสมาก

อีกโครงการที่น่าสนใจคือ Modiz Station ที่อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีแดง เดินไม่กี่นาทีก็ถึง ค่าเช่าห้อง 1 นอนประมาณ 8,000-10,000 บาท ส่วนกลางดี สระว่ายน้ำ ฟิตเนสครบ เหมาะกับคนรุ่นใหม่ที่อยากได้คอนโดใหม่ในราคาไม่แพง

ถ้าอยากได้ทำเลใกล้ห้างก็มี Plum Condo Don Mueang - Srinakarin ซึ่งอยู่ไม่ไกลจาก IT Square และห้างสรรพสินค้าย่านดอนเมือง ค่าเช่าเริ่มต้นราว 6,000-8,000 บาท นอกจากนี้ยังมี Rich Park @ Triple Station ที่อยู่ใกล้สถานีหลักหก เดินทางง่าย ค่าเช่าประมาณ 7,500-11,000 บาท

ย่านไหนในดอนเมืองที่น่าอยู่ที่สุด

ถ้าจะแบ่งย่านในดอนเมืองแบบง่าย ๆ มี 3 โซนหลักที่น่าสนใจ โซนแรกคือรอบสนามบิน แถวถนนสรงประภาและวิภาวดีรังสิต เหมาะกับคนทำงานสนามบิน สายการบิน หรือธุรกิจโลจิสติกส์ ร้านอาหารเยอะ ตลาดสดใกล้ ชีวิตคึกคัก

โซนที่สองคือแถวสถานีหลักหก-รังสิต เหมาะกับนักศึกษาหรือคนทำงานที่ต้องเดินทางเข้าเมืองทุกวัน เพราะมีสถานีรถไฟฟ้าสายสีแดงอยู่ใกล้ แถมยังมีแหล่งกินดื่มและห้างอย่าง Future Park รังสิตอยู่ไม่ไกล

โซนที่สามคือแถวแจ้งวัฒนะตอนปลาย ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อระหว่างดอนเมืองกับหลักสี่ ใกล้ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ เหมาะกับข้าราชการหรือคนทำงานในย่านนั้น มีรถไฟฟ้าสายสีชมพู (สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี สถานีแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด 28) ช่วยเสริมการเดินทางด้วย

ค่าใช้จ่ายและสิ่งที่ต้องรู้ก่อนเช่าคอนโดดอนเมือง

นอกจากค่าเช่าที่ย่อมเยาแล้ว ค่าครองชีพย่านดอนเมืองก็ถูกกว่าในเมือง ข้าวตามสั่งจานละ 40-60 บาท กาแฟตามร้านริมทางแก้วละ 30-45 บาท ตลาดนัดและตลาดสดมีให้เลือกเยอะ ค่าส่วนกลางคอนโดส่วนใหญ่อยู่ที่ 25-45 บาทต่อตารางเมตร ถือว่าไม่แพง

เรื่องที่ต้องระวังคือเสียงเครื่องบิน ถ้าเลือกคอนโดใกล้สนามบินมากในรัศมี 1-2 กิโลเมตร อาจได้ยินเสียงเครื่องบินขึ้นลงบ้าง โดยเฉพาะช่วงเช้าและค่ำ แนะนำให้ไปดูห้องจริงและลองฟังเสียงก่อนตัดสินใจ หลายคอนโดใหม่ใช้กระจกกันเสียงซึ่งช่วยได้เยอะ แต่ก็ควรเช็กให้แน่ใจ

อีกเรื่องคือการจราจร ถนนวิภาวดีรังสิตช่วงเช้าและเย็นรถติดพอสมควร ถ้าต้องขับรถเข้าเมืองทุกวันอาจใช้เวลานานหน่อย แต่ถ้าใช้รถไฟฟ้าสายสีแดงจะสบายกว่ามาก เพราะตรงเวลาและไม่ต้องเสี่ยงรถติด

คอนโดดอนเมืองเหมาะกับใคร

กลุ่มแรกคือคนทำงานสนามบินและสายการบิน ไม่ว่าจะเป็นนักบิน แอร์โฮสเตส พนักงานกราวด์ หรือคนทำงานด้านขนส่งสินค้า การมีคอนโดใกล้สนามบินช่วยประหยัดเวลาและลดความเหนื่อยจากการเดินทางได้มาก

กลุ่มที่สองคือนักศึกษาและคนทำงานที่มีงบจำกัด ด้วยค่าเช่าที่เริ่มต้นแค่ 5,000 บาท ย่านดอนเมืองเป็นตัวเลือกที่ดีมากสำหรับคนที่อยากได้ห้องส่วนตัวในราคาประหยัด

กลุ่มที่สามคือชาวต่างชาติที่เพิ่งมาอยู่กรุงเทพ อยากลองใช้ชีวิตในย่านที่ค่าใช้จ่ายไม่สูง แต่ยังเดินทางเข้าเมืองได้สะดวก ย่านดอนเมืองตอบโจทย์นี้ได้ดี แถมยังมีร้านอาหารนานาชาติให้เลือกพอสมควร

สรุป: ดอนเมืองคือย่านที่คุ้มค่าเกินราคา

คอนโดดอนเมืองอาจไม่ได้หรูหราเท่าย่านทองหล่อหรือสาทร แต่ในแง่ความคุ้มค่า การเดินทาง และความสะดวกในชีวิตประจำวัน ย่านนี้ทำได้ดีมาก ค่าเช่าถูก รถไฟฟ้าสายสีแดงพาเข้าเมืองได้เร็ว สนามบินอยู่ใกล้ และยังมีแหล่งกินแหล่งช้อปครบ ถ้ากำลังมองหาคอนโดเช่าที่ไม่ต้องจ่ายแพง แต่ใช้ชีวิตได้สะดวก ดอนเมืองเป็นตัวเลือกที่ไม่ควรมองข้าม

ถ้าอยากเริ่มหาคอนโดดอนเมืองที่ตรงใจ ลองใช้ Superagent ที่ superagent.co ได้เลย แค่บอกว่าอยากได้ห้องแบบไหน งบเท่าไหร่ ใกล้สถานีไหน AI จะช่วยคัดกรองคอนโดที่เหมาะกับคุณมาให้ ไม่มีนายหน้ามานั่งกดดัน ไม่ต้องเสียเวลาไถหาเองทีละร้อยห้อง ลองดูแล้วจะรู้ว่าหาคอนโดเช่าสมัยนี้ง่ายกว่าที่คิด