เป็นเวลา 2 ทุ่มคืน เพดานห้องน้ำของคุณรั่ว ไหลเหมือนก๊อก และคุณยืนอยู่ในกางเกงขาสั้นสงสัยว่าคุณควรโทรหาใคร เจ้าของบ้าน? สำนักงานจริยส법บุคคลของอาคาร? ตำรวจ? แม่ของคุณ? เมื่อคุณเช่าที่อยู่ในกรุงเทพ การรู้ว่าติดต่อใครในกรณีฉุกเฉินคือเบอร์ที่ผู้เช่าในกรุงเทพต้องมีไว้สามารถเป็นความแตกต่างระหว่างการแก้ไขอย่างรวดเร็วและหายนะที่ใหญ่โต

ไม่ว่าคุณจะอยู่ในตึกสูงที่ซอยสุขุมวิท 24 หรือหอพักใกล้สถานี BTS อารี เหตุฉุกเฉินจะไม่รอให้เวลาทำการสิ้นสุด และถ้าคุณไม่เคยเผชิญกับเหตุฉุกเฉินประเภทไทยมาก่อน กระบวนการอาจดูสับสน มาแยกความเห็นอย่างชัดเจนว่าควรโทรหาใครเมื่อไร และมีความคาดหวังอะไร

เจ้าของบ้านหรือผู้จัดการสถานที่: การติดต่อครั้งแรกสำหรับปัญหาส่วนใหญ่

สำหรับสิ่งใดก็ตามที่เกี่ยวข้องกับห้องพักของคุณ เจ้าของบ้านหรือผู้จัดการสถานที่ควรเป็นจุดติดต่อแรกของคุณ เรากำลังพูดถึงท่อที่แตก การแอร์เสีย ปัญหาไฟฟ้า ล็อกประตูที่เสีย หรือการทำงานของเครื่องใช้ไฟฟ้าล้มเหลว สิ่งเหล่านี้เป็นสิ่งที่อยู่ภายใต้สัญญาเช่า และเจ้าของบ้านมีความรับผิดชอบในการแก้ไข

นี่คือสิ่งที่ต้องจำไว้ ไม่ใช่ว่าเจ้าของบ้านในกรุงเทพทั้งหมดจะตอบสนองได้อย่างรวดเร็ว หากคุณเช่าคอนโดที่เดอะเบส สุขุมวิท 77 ใกล้สถานี BTS อนนุสาวรีย์ ประมาณ 12,000 ถึง 18,000 บาทต่อเดือน เจ้าของบ้านอาจเป็นนักลงทุนรายบุคคลที่อาศัยอยู่ในจังหวัรอบนอก พวกเขาอาจใช้เวลาหลายชั่วโมง หรือแม้แต่ทั้งวันในการตอบสนอง นั่นคือเหตุผลที่สำคัญว่าต้องได้เบอร์โทรศัพท์และ LINE ID ก่อนลงนามในสัญญาเช่า

เคล็ดลับ: บันทึกเบอรติดต่อเจ้าของบ้านด้วยชื่อชัดเจนเช่น "เจ้าของบ้านคุณสมชาย, ห้องคอนโด 1204" เพื่อให้คุณสามารถหาได้อย่างรวดเร็ว นอกจากนี้ให้ถามล่วงหน้าว่าพวกเขาชอบการโทรหา ข้อความ LINE หรือทั้งสองอย่าง เจ้าของบ้านชาวไทยส่วนใหญ่ตอบสนองได้ดีกว่าในแอป LINE มากกว่าการโทรปกติ

สำนักงานจริยส法บุคคล: เส้นชีวิตของอาคารของคุณในสถานที่

หากคุณอาศัยอยู่ในอาคารคอนโดที่มีการจัดการ สำนักงานจริยส法บุคคล (บางครั้งเรียกว่าสำนักงานจัดการ) เป็นอาวุธลับของคุณ พวกเขาจัดการกับปัญหาในพื้นที่ร่วม ความปลอดภัยของอาคาร การตัดน้ำและไฟฟ้าที่ส่งผลต่อทั้งอาคาร และมักจะประสานงานกับทีมบำรุงรักษาที่สามารถตอบสนองได้เร็วกว่าเจ้าของบ้านของคุณ

สมมติว่าคุณเช่าที่ลุมพินี พาร์ค พระราม 9 ใกล้สถานี MRT พระราม 9 และลิฟต์เสีย ขณะที่คุณพกของชำขึ้นไปยังชั้น 25 นั่นคือการโทรหาสำนักงานจริยส法บุคคล ไม่ใช่การโทรหาเจ้าของบ้าน พวกเขาจัดการระบบอาคาร บริเวณล็อบบี้ สระว่ายน้ำ ยิมน้ำ ที่จอดรถ และทุกสิ่งนอกประตูห้องของคุณ

สำนักงานจริยส法บุคคลส่วนใหญ่ทำการในเวลาราชการ โดยประมาณ 8:30 น. ถึง 17:30 น. แต่อาคารขนาดใหญ่หลายแห่งมีโต๊ะรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงที่สามารถส่งข้อความฉุกเฉิน หรือส่งบุคลากรบำรุงรักษาหลังเวลา ขอเบอร์สำนักงานจริยส法บุคคลระหว่างการย้ายเข้า โดยปกติจะแสดงในบริเวณล็อบบี้ หรือสามารถขอได้จากเคาน์เตอร์

บริการฉุกเฉิน: ตำรวจ ดับเพลิง และการแพทย์

สำหรับเหตุฉุกเฉินที่เกี่ยวข้องกับความปลอดภัย สุขภาพ หรืออาชญากรรม นี่คือเบอร์ที่ผู้เช่าในกรุงเทพทุกคนต้องบันทึกไว้ในโทรศัพท์ตอนนี้

ตำรวจ: 191 (เหตุฉุกเฉินทั่วไป) หรือ 1155 (ตำรวจท่องเที่ยว, ผู้ปฏิบัติการพูดภาษาอังกฤษ) หากมีคนบุกเข้ามาในห้องพักของคุณที่คอนโดใกล้สถานี BTS ทองหล่อ หรือคุณเห็นอาชญากรรม ให้โทรหา 191 ก่อน แต่ถ้าคุณเป็นชาวต่างชาติและต่อสู้กับอุปสรรคด้านภาษา 1155 จริงมีประโยชน์ ตำรวจท่องเที่ยวสามารถช่วยในเรื่องข้อพิพาท กับเจ้าของบ้านที่เพิ่มขึ้นได้เช่นกัน

ดับเพลิง: 199 ไฟไหม้ในกรุงเทพสามารถแพร่กระจายได้อย่างรวดเร็ว โดยเฉพาะในอาคารเก่า หรือการเช่าห้องเลขที่ตามแนวถนนเจริงกรุง หากคุณเห็นหรือได้กลิ่นควัน อย่ารอ โทรทันที แจ้งให้เพื่อนบ้านทราบ และออกไป

เหตุฉุกเฉินทางการแพทย์: 1669 สำหรับบริการฉุกเฉินการแพทย์เอราวัณ อีกทางหนึ่ง คนต่างชาติหลายคนโทรหาโรงพยาบาลเอกชนใกล้เคียงโดยตรง บำรุงราษฎร (ใกล้สถานี BTS นนา) และสมิทิเวจ สุขุมวิท (ใกล้สถานี BTS เอกมัย) มีห้อง응急 24 ชั่วโมง พร้อมเจ้าหน้าที่ที่พูดภาษาอังกฤษ หากคุณจ่ายค่าเช่าในช่วง 30,000 ถึง 60,000 บาทตามแนวสุขุมวิท มีแนวโน้มว่าโรงพยาบาลแห่งใดแห่งหนึ่งนี้อยู่ใกล้คุณแล้ว

เหตุฉุกเฉินสาธารณูปโภค: น้ำและไฟฟ้า

การตัดไฟและปัญหาการจ่ายน้ำเกิดขึ้นบ่อยกว่าที่คิด โดยเฉพาะในช่วงฤดูฝนของกรุงเทพตั้งแต่มิถุนายนถึงตุลาคม หากการตัดไฟส่งผลต่อห้องของคุณเท่านั้น ให้โทรหาเจ้าของบ้านหรือสำนักงานจริยส法บุคคล แต่ถ้าย่านใกล้เคียงทั้งหมดมืด นี่คือปัญหาของการประปา จริยส法บุคคลเมือง เส้นสายด่วนของพวกเขาคือ 1130

สำหรับปัญหาการจ่ายน้ำที่ส่งผลต่อพื้นที่ของคุณ ติดต่อการประปา จริยส法บุคคลเมืองที่ 1125 เพื่อนที่เช่าทาวน์เฮาส์ใกล้สถานี BTS บางหว้า เคยตัดน้ำสองวันเพราะการซ่อมแซมท่อหลัก การโทรหา 1125 ทำให้เธอได้รับเส้นเวลา และการจัดการรถบรรทุกน้ำชั่วคราวผ่านสำนักงานเขตท้องถิ่นของเธอ

เก็บการ์ดติดต่อที่พิมพ์ไว้ในห้องของคุณ

โทรศัพท์เสียแบตเตอรี่ หน้าจอแตก WiFi ดับเมื่อมีพายุ สิ่งที่ฉลาดที่สุดที่คุณสามารถทำได้คือเขียนติดต่อฉุกเฉินหลักของคุณลงบนการ์ดกระดาษและติดไว้บนตู้เย็นหรือใกล้ประตูทางเข้า รวมชื่อและหมายเลขเจ้าของบ้าน เส้นสายสำนักงานจริยส法บุคคล 191, 1155, 199, 1669 และโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ใช้เวลาห้านาทีและอาจช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงความเครียดจริงเมื่อสิ่งต่าง ๆ เสียหาย

หากคุณยังคงค้นหาคอนโดในกรุงเทพและต้องการประสบการณ์การเช่าที่มีติดต่อฉุกเฉิน ความตอบสนองของเจ้าของบ้าน และคุณภาพการจัดการอาคารที่ได้รับการตรวจสอบแล้ว ตรวจสอบ superagent.co ซูเปอร์เอเจนต์ช่วยให้คุณหาสถานที่ที่คุณจะไม่ถูกทิ้งให้คิดว่าควรโทรหาใครในเวลา 2 ทุ่มคืน