ไทรข่วง ซอย 7: คู่มือเช่าอพาร์ทเมนต์ใกล้สถานี MRT

Huai Khwang Soi 7 เป็นหนึ่งในถนนที่คนใหม่ในกรุงเทพฯ ส่วนใหญ่เลื่อนผ่านไปเมื่อค้นหาคอนโด นั่นเป็นความผิดพลาด ซ่อนตัวอยู่เพียงไม่กี่นาทีจาก MRT Huai Khwang ถนนสายนี้นำเสนอการรวมกันของค่าเช่าที่ราคาถูก พลังงานของย่านโดยแท้จริง และตัวเลือกอาหารที่จะทำให้คุณลืมสุขุมวิทไปได้ หากคุณต้องการอาศัยอยู่ในที่ที่รู้สึกเหมือนกรุงเทพฯ ที่แท้จริง โดยไม่ต้องเสียสละการเข้าถึงการขนส่งหรือสิ่งอำนวยความสะดวกสมัยใหม่ Soi 7 ควรมองอย่างจริงจัง

Huai Khwang Soi 7 อยู่ที่ไหนอย่างแน่นอน และเหตุใดตำแหน่งจึงสำคัญ

Huai Khwang Soi 7 แตกออกจาก Ratchadaphisek Road อยู่ในตารางที่เหนียวแน่นของซอยระหว่าง MRT Huai Khwang และ MRT Sutthisan จากคอนโดส่วนใหญ่ตามแนวซอย คุณสามารถเข้าถึงทางเข้า MRT Huai Khwang ในเวลาประมาณห้าถึงแปดนาทีในการเดินเท้า ซึ่งนำคุณไปหนึ่งสถานีจาก MRT Thailand Cultural Centre สองสถานีจาก MRT Phra Ram 9 และเชื่อมต่อกับสาย Blue Line ทั้งหมดโดยไม่ต้องเปลี่ยน

ลองนึกภาพนี้ คุณทำงานที่บริษัทในเขตธุรกิจ Rama 9 บางทีที่หนึ่งในหอคอยใกล้ Central Rama 9 หรือ The Nine การเดินทางของคุณเป็นเพียงสองสถานี MRT ประมาณหกนาทีจากชานชาลาถึงชานชาลา เปรียบเทียบกับการเช่าใกล้ BTS Thong Lo หรือ BTS Phrom Phong และต่อสู้กับความหนาแน่นของสุขุมวิทในตอนเช้า คุณประหยัดเวลา เงิน และความหงุดหงิดจำนวนมาก

ซอยนั้นเองเป็นส่วนผสมของ shophouses เก่า ร้านอาหารเล็ก ๆ และจำนวนที่เพิ่มขึ้นของอาคารคอนโดขนาดกลาง มันไม่งดงามหรู มันใช้งานได้จริง เดินได้สะดวก และเชื่อมต่อกันได้ดีอย่างน่าประหลาดใจ

ค่าเช่าจริง ๆ บน Huai Khwang Soi 7 เท่าไหร่

นี่คือที่ที่ย่านนี้ส่องแสงจริง ๆ สตูดิโอตามและรอบซอย 7 มักจะมีช่วงตั้งแต่ 7,000 ถึง 12,000 บาท ต่อเดือน หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องในอาคารใหม่เช่น Ideo Ratchada, Huai Khwang หรือ Chapter One Eco อยู่ระหว่าง 12,000 ถึง 18,000 บาท คอนโดห้องนอนสองห้องซึ่งหายากแต่มีอยู่มักจะอยู่ระหว่าง 18,000 ถึง 28,000 บาท ขึ้นอยู่กับอายุอาคารและระดับชั้น

ให้ฉันใส่บริบท หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องที่คล้ายกันใกล้ BTS Asok หรือ BTS Nana จะมีค่าใช้จ่ายได้ง่าย 20,000 ถึง 30,000 บาท คุณจ่ายพรีเมียม 30 ถึง 40 เปอร์เซ็นต์เพียงเพื่อบอกว่าคุณอาศัยอยู่บนสุขุมวิท สำหรับผู้เช่าจำนวนมาก โดยเฉพาะคนทำงานจากระยะไกลหรือครูที่มีงบประมาณ คณิตศาสตร์นั้นไม่มีความหมายแค่นั้น

สิ่งที่ควรจำ อาคารที่อยู่บน Ratchadaphisek Road หลักมักจะเสียงดังกว่าและแพงกว่าเล็กน้อย การเดินลึกไปอีกหนึ่งหรือสองซอย เช่นเข้า Soi 7 มักจะให้คุณได้หน่วยที่เงียบกว่าในราคาที่ต่ำกว่า เพื่อนของฉันหนึ่งคนเปลี่ยนจากสตูดิโอบนถนน Ratchada main road เป็นห้องนอนหนึ่งห้องซ่อนตัวในข้าง Soi 7 และจริง ๆ แล้วจ่ายน้อยกว่า 1,500 บาท ต่อเดือนเพื่อพื้นที่มากขึ้น

สถานการณ์อาหารและชีวิตประจำวัน

Huai Khwang เป็นที่รู้จักมาเป็นเวลานานว่าเป็นหนึ่งในย่านอาหารสายดึกที่สุดของกรุงเทพฯ ส่วนที่อยู่รอบสี่แยก Huai Khwang และซอยรอบ ๆ มีแผงขายอาหารข้างทาง ร้านก๋วยเตี๋ยว และร้านอาหารทะเลที่เปิดให้บริการนึกเกินเที่ยงคืน Soi 7 นั่งค่อนข้างใกล้ที่จะเพลิดเพลินไปกับทั้งหมดนี้โดยไม่ต้องอาศัยอยู่บนสุดของเสียงรบกวน

สำหรับของชำ คุณมี Tesco Lotus บน Ratchadaphisek และ 7 Eleven หลายแห่งในระยะเดินกำลังเหมาะสม นอกจากนี้ยังมี Big C Extra ที่ Ratchada ซึ่งครอบคลุมทุกอย่างตั้งแต่ผักสด ๆ ไปจนถึงสิ่งของใช้ในครัวเรือน หากคุณปรุงอาหารที่บ้านเป็นประจำ คุณจะไม่ลำบากใจในการหาสิ่งที่คุณต้องการ

ลองนึกถึงการลงจากงานเวลา 9 โมงเย็น เดินห้านาทีจากคอนโด และนั่งลงทานจานปูผัดกะหรี่เหลืองในหนึ่งในสถานที่ข้างทางใกล้สี่แยก จานนั้นมีราคา 80 ถึง 120 บาท นั่นคือค่ำวันอังคารใน Huai Khwang ไม่มีการจองล่วงหน้า ไม่มีรหัสแต่งตัว ไม่มีราคาที่ขยายขึ้นสำหรับนักท่องเที่ยว

ใครจริง ๆ อาศัยอยู่ที่นี่

Huai Khwang Soi 7 ดึงดูดผู้เช่าประเภทหนึ่งโดยเฉพาะ คุณจะพบมืออาชีพไทยหนุ่มสาวที่ทำงานในโครงการสำนักงาน Rama 9 หรือ Ratchada มีชุมชนที่เติบโตขึ้นของผู้อพยพชาวจีนและนักเรียนนานาชาติที่เชื่อมต่อกับมหาวิทยาลัยใกล้เคียง นักเหนือจากช่วงชีวิตดิจิทัลและครูภาษาอังกฤษยังลงจอดที่นี่เมื่อพวกเขาตระหนักว่างบประมาณของพวกเขาขยายออกไปเท่าใดเมื่อเทียบกับสุขุมวิทหรือสีลม

ครอบครัวนั้นไม่บ่อยนักบน Soi 7 เอง ส่วนใหญ่เพราะหุ้นคอนโดเอียงไปทางสตูดิโอและห้องนอนหนึ่งห้อง แต่คู่รักทำได้ดีที่นี่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากทั้งคู่เดินทางไปตามสาย Blue Line MRT คู่หนึ่งที่ฉันรู้จัก ทั้งสองทำงานในบริเวณ Asoke เลือกห้องนอนหนึ่งห้องใกล้ Soi 7 สำหรับ 14,000 บาท เวลาเดินทางรวมของพวกเขาน้อยกว่า 30 นาทีในแต่ละทิศทาง

บรรยากาศนั้นเป็นที่อยู่อาศัยโดยไม่เป็นนิ่มร่วมแสงขาด คุณสามารถเดินกลับบ้านในช่วงสายและยังคงมองเห็นคนกำลังกิน พูดคุย และดำเนินการเย็น มันรู้สึกปลอดภัยและมีชีวิต ซึ่งสำคัญกว่าสุนทรีย์เมื่อคุณกำลังเลือกสถานที่เพื่อโทรหาบ้าน

เคล็ดลับเชิงปฏิบัติก่อนลงนามในสัญญาเช่า

ตรวจสอบอัตราน้ำและไฟฟ้าของอาคาร คอนโดเก่าบาง แห่งบน Soi 7 คิดค่า 7 ถึง 8 บาท ต่อหน่วยไฟฟ้าแทนอัตราของรัฐบาลประมาณ 4 บาท ในระหว่างปีนั้น ความแตกต่างนั้นบวกได้ถึงหลายพันบาท เสมอมีการถามก่อนลงนาม

เยี่ยมชมในเวลากลางคืน ย่านเปลี่ยนตัวตนหลังจากพระอาทิตย์ตกและคุณต้องการให้แน่ใจว่าอาคารของคุณโดยเฉพาะและการเดินไป MRT นั้นสะดวกสบายในช่วงเวลาที่คุณจะใช้จริง ๆ ส่วนใหญ่ของ Soi 7 นั้นมีแสงสว่างดีและเคลื่อนไหว แต่พื้นที่ใกล้คลองอาจรู้สึกเงียบกว่าที่คุณคาดไว้

ถามเกี่ยวกับความยืดหยุ่นของสัญญาเช่า อาคารหลายแห่งที่นี่เสนอสัญญาหกเดือนซึ่งเหมาะหากคุณกำลังทดสอบพื้นที่ก่อนที่จะผูกพันระยะยาว เจ้าของบางคนจะเจรจาเกี่ยวกับเงินมัดจำความปลอดภัยหากคุณลงนามสำหรับปีที่เต็ม

Huai Khwang Soi 7 ไม่ได้พยายามสร้างความประทับใจใครด้วยบาร์ดาดฟ้า หรือโถงทางเข้าที่คุ้มค่า Instagram มันเป็นย่านที่ทำงาน ค่าเช่าที่ราคาถูก การเข้าถึง MRT ที่รวดเร็ว อาหารที่น่าทึ่ง และชีวิตกรุงเทพฯ ในแต่ละวันที่ทำให้คุณสามารถเพลิดเพลินไปกับที่ที่คุณอาศัยอยู่ได้จริง ๆ หากคุณพร้อมค้นหาคอนโดในพื้นที่นี้ ให้ไปที่ superagent.co และให้เครื่องมือจับคู่ AI แสดงให้เห็นว่ามีอะไรพร้อมใช้งานในขณะนี้ตามงบประมาณและความต้องการเดินทางของคุณ