กะตะและกะรน ภูเก็ต: คู่มือการเช่าคอนโดชายหาดแบบเรียบง่าย

หากคุณเคยใช้เวลาสุดสัปดาห์ในภูเก็ตและคิดถึงการเปลี่ยนจากการพักแรมท่องเที่ยวทั่วไปมาเป็นสิ่งที่มีเสถียรภาพมากขึ้น กะตะและการ์รูนน่าจะอยู่ในสายตาของคุณแล้ว เมืองชายหาดสองแห่งใกล้เคียงกันบนชายฝั่งตะวันตกของภูเก็ตนี้มีจังหวะชีวิตที่ช้าลงกว่าป่าตอง โดยไม่รู้สึกว่าคุณติดอยู่ตรงกลางที่ไม่มีอะไร หาดทรายสวยงาม ฉากอาหารยังคงดีขึ้นเรื่อย ๆ และการเช่าคอนโดรายเดือนที่นี่อาจถูกอย่างน่าประหลาดใจ ไม่ว่าคุณจะเป็นผู้ทำงานระยะไกลที่ต้องการสำนักงานที่มีลมทะเล หรือคู่รักที่ต้องการพักอยู่นานขึ้นใกล้ทรายทะเล คำแนะนำนี้จะแจกแจงทุกอย่างที่คุณต้องรู้เกี่ยวกับการเช่าในพื้นที่เช่า phuket kata karon

ทำไม Kata และ Karon จึงยังคงดึงดูดผู้เช่าพักนาน

Kata และ Karon ตั้งอยู่ติดกันบนชายฝั่งตะวันตกของภูเก็ต ห่างจากความวุ่นวายของป่าตองประมาณ 20 นาทีทางใต้ หาด Karon Beach ยาวเกือบสามกิโลเมตร และแทบไม่เคยรู้สึกว่าแออัด แม้ในช่วงฤดูท่องเที่ยวสูง หาด Kata Beach มีขนาดกระทัดรัดและสดใจขึ้นเล็กน้อย มีโรงเรียนเซิร์ฟ ร้านอาหารริมหาด และพลังงานของนักท่องเที่ยวที่ราคาถูกซึ่งมีอยู่ร่วมกับรีสอร์ตหรูหรา

สิ่งที่ทำให้พื้นที่เหล่านี้เหมาะสำหรับผู้เช่าคือความสมดุล คุณจะได้รับสิ่งอำนวยความสะดวกจริง ๆ เช่น 7 Eleven ร้านขายยา ร้านซักอบรีด และพื้นที่ทำงานร่วมกัน โดยไม่ต้องเผชิญกับความรู้สึกการรับสัมผัสมากเกินไปของป่าตอง เพื่อน ๆ ของฉันคนหนึ่งย้ายจากห้องสตูดิโอใกล้ On Nut BTS ของกรุงเทพฯ มาอยู่ในคอนโดห้องนอนหนึ่งห้องใน Kata เมื่อปีที่แล้ว เขาจ่ายประมาณ 12,000 THB ต่อเดือนสำหรับหน่วยที่มีเฟอร์นิเจอร์และสระว่ายน้ำ ซึ่งเท่ากับสิ่งที่เขาจ่ายสำหรับห้องขนาดเล็กบน Sukhumvit Soi 77 การอัปเกรดไลฟ์สไตล์นั้นมหาศาล

พื้นที่นี้ยังมีสัญญาณโทรศัพท์มือถือที่เชื่อถือได้และอินเทอร์เน็ตไฟเบอร์ในอาคารใหม่ส่วนใหญ่ ซึ่งเป็นเรื่องที่สำคัญหากคุณทำงานระยะไกล นั่นเพียงอย่างเดียวก็ทำให้ Kata และ Karon นำหน้าสถานที่ห่างไกล Phuket บางแห่ง

คอนโดใน Kata และ Karon มีราคาเท่าไหร่จริง ๆ

ราคาเช่าใน Kata และ Karon แตกต่างกันมากขึ้นอยู่กับความใกล้ชิดกับหาด อายุของอาคาร และว่าคุณลงนามสัญญาระยะสั้นหรือระยะยาว สำหรับสตูดิโอที่มีเฟอร์นิเจอร์ คาดว่าจะจ่ายระหว่าง 8,000 ถึง 15,000 THB ต่อเดือนในสัญญารายปี หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องที่มีสระว่ายน้ำและอพยพโดยทั่วไปอยู่ในช่วง 12,000 ถึง 22,000 THB

หากคุณต้องการสิ่งที่มีวิวทะเล หรืออยู่ในการพัฒนาใหม่เช่น The Lantern Resorts หรือ Kata Royal ราคาจะสูงขึ้นเป็น 20,000 ถึง 35,000 THB ต่อเดือน คอนโดห้องนอนสองห้องที่เหมาะสำหรับครอบครัวหรือคู่รักที่ต้องการสำนักงานที่บ้านมักเริ่มต้นจาก 25,000 THB และสามารถสูงถึง 45,000 THB สำหรับสถานที่พรีเมียม

การเช่าระยะสั้น อะไรก็ตามภายใต้หกเดือน จะมีราคาสูงกว่า 30 ถึง 50 เปอร์เซ็นต์ เจ้าของรู้จักรอบการเรียกร้องตามฤดูกาลและกำหนดราคาตามไป ฤดูท่องเที่ยวสูงสุดอยู่ในช่วงพฤศจิกายนถึงมีนาคม และเวลานั้นคือเวลาที่คุณจะเห็นอัตราสูงสุด หากคุณสามารถเข้าสัญญา 12 เดือนเริ่มต้นในเดือนพฤษภาคมหรือมิถุนายน คุณจะมีพลังในการเจรจาที่แข็งแกร่งมากขึ้น

เปรียบเทียบกับกรุงเทพฯ โดยที่ห้องนอนหนึ่งห้องที่คล้ายกันใกล้ Thong Lo BTS อาจมีราคา 18,000 ถึง 30,000 THB โดยไม่มีมหาสมุทรไหนในทัศนวิสัย ข้อเสนอมูลค่าใน Kata และ Karon นั้นแท้จริง

อาคารและพื้นที่ที่ดีที่สุดในการมุ่งเน้นการค้นหาของคุณ

ใน Kata ให้มองหาการพัฒนาตามถนนลิงไม้หลังแถบหาดหลัก The Kata Residence, Kata Ocean View และ Kata Gardens เป็นที่นิยมกับผู้เช่าระยะยาว อาคารเหล่านี้มักจะมีสระว่ายน้ำ ความปลอดภัย และการซ่อมบำรุงที่สมควร ยิ่งคุณเข้าใกล้หาด Kata Noi Beach บนปลายด้านใต้ บรรยากาศก็ยิ่งเงียบสงบและอยู่อาศัยมากขึ้น

Karon มักเสนอหน่วยขนาดใหญ่ขึ้นในราคาที่ต่ำกว่า The Karon Butterfly Residence และคอนโดตามแนว Patak Road เป็นตัวเลือกที่ดี คู่หนึ่งที่ฉันรู้จักเช่าห้องนอนสองห้องที่การพัฒนาเล็ก ๆ ปิด Patak Soi 20 ในราคา 18,000 THB ต่อเดือน พวกเขาเดินไปหาด Karon Beach ในประมาณแปดนาที และมีสระว่ายน้ำบนหลังคาที่มองเห็นเนินเขา ชุดการตั้งค่าแบบนั้นไม่มีในราคาที่จุดกรุงเทพฯ ตรงกลาง

สำหรับการซื้อของชำ Makro และ Tesco Lotus ใกล้ Chalong อยู่ห่างประมาณ 15 นาที Kata town เองมีซูเปอร์มาร์เก็ตเล็ก ๆ หลายแห่งและเวนเดอร์อาหารริมถนนแบบหมุนเวียน คุณจะไม่หิว

การขนส่งและการเดินทางโดยไม่ต้องใช้รถ

นี่คือพื้นที่เดียวที่ Kata และ Karon อยู่เบื้องหลังกรุงเทพฯ ไม่มี BTS ไม่มี MRT ไม่มีระบบขนส่งสาธารณะที่สะดวก ผู้อยู่อาศัยระยะยาวส่วนใหญ่เช่ารถมอเตอร์ไซค์ในราคา 3,000 ถึง 4,000 THB ต่อเดือน หรือซื้อสกูตเตอร์มือสองในราคา 25,000 ถึง 40,000 THB

Grab ทำงานใน Phuket แต่อาจไม่สม่ำเสมอในช่วงนอกพิกเล็กน้อย รถตุ๊กตุ๊กยังคงใช้งานได้ในเขตท่องเที่ยวและใช้ได้ดีสำหรับการเดินทางระยะสั้น แม้ว่าจะตกลงราคาเสมอก่อนขึ้นรถ หากคุณวางแผนที่จะสำรวจเกาะอย่างสม่ำเสมอหรือเดินทางไปยัง Phuket Town สำหรับการวิ่งวีซ่าและสำนักงานรัฐบาล การมีล้อของคุณเองทำให้ความแตกต่างอย่างมหาศาล

นักเลือดดิจิทัลที่ฉันพบที่พื้นที่ทำงานร่วมกันใน Kata สรุปไว้อย่างสมบูรณ์แบบ เธอบอกว่าการเช่ารถสกูตเตอร์เป็นค่าใช้สวรรค์ และที่ 100 THB ต่อวัน มันเป็นการเดินทางที่ถูกที่สุดที่เธอเคยมี

เคล็ดลับการเช่าเฉพาะสำหรับการเช่า Phuket

สัญญาการเช่า Phuket ทำงานแตกต่างออกไปจากสิ่งที่คุณอาจชินตัวในกรุงเทพฯ เจ้าของบ้านหลายคนใน Kata และ Karon ไม่ใช่สัญชาติไทย ดังนั้นคุณอาจจัดการกับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ต่างชาติที่จัดการทรัพย์สินจากระยะไกล ตรวจสอบให้แน่ใจว่าสัญญาเช่าของคุณระบุอย่างชัดเจนว่าใครจัดการบำรุงรักษา ค่าสาธารณูปโภคมีค่าเท่าไหร่ และว่าเงินประกันความปลอดภัยเป็นหนึ่งหรือสองเดือน

ตรวจสอบอัตราค่าไฟฟ้าเสมอ อาคารบางแห่งคิดค่า 7 ถึง 8 THB ต่อหน่วยแทนอัตราของรัฐบาลประมาณ 4 THB ในระหว่างปี ความแตกต่างนั้นเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณเปิดเครื่องปรับอากาศอย่างสม่ำเสมอในความร้อน Phuket

ได้รับทุกอย่างเป็นลายลักษณ์อักษร ข้อตกลงทางวาจาเกี่ยวกับการแทนที่เฟอร์นิเจอร์ การสิ้นสุดก่อนกำหนด หรือการติดตั้งอินเทอร์เน็ตมีแนวโน้มที่จะถูกลืม สัญญาเช่าที่เหมาะสมช่วยปกป้องทั้งคุณและเจ้าของ

Kata และ Karon นำเสนออัตราส่วนไลฟ์สไตล์ต่อต้นทุนที่ดีที่สุดบนเกาะ หาดทรายสวยงาม ชุมชนต้อนรับ และตลาดการเช่ามีความหลากหลายเพียงพอที่จะเหมาะสมกับงบประมาณส่วนใหญ่ หากคุณพร้อมเริ่มเรียกดูรายการจริงพร้อมราคาที่ตรวจสอบและรูปถ่ายจริง ให้ตรวจสอบ superagent.co เพื่อค้นหาคอนโดถัดไปใน Phuket หรือที่ใดก็ได้ในประเทศไทย