คลองเตย กรุงเทพ: คู่มือการเช่าที่อยู่อาศัยสำหรับชาวต่างชาติ

ขlong Toei เป็นหนึ่งในย่านที่ไม่ค่อยปรากฏในรายชื่อ "สถานที่ที่ดีที่สุดในการอาศัยในกรุงเทพ" แบบวาวๆ นั่นคือเหตุผลที่มันสมควรได้รับการดูแบบตรงไปตรงมา ตั้งอยู่ระหว่างหอคอยที่เรียบรวยของสุขุมวิท และท่าเรือขนาดใหญ่ตามแม่น้ำเจ้าพระยา ขlong Toei เป็นเขตของความเปรียบต่างที่สูงชัน คุณสามารถเดินจากเพนท์เฮาส์ 40 ล้านบาทไปยังตลาดสดที่ขายจานอาหารกลางวัน 30 บาทได้ในเวลาประมาณสิบนาที จำหน่าย ผู้เช่าที่ยินดีมองข้ามจากพื้นผิวจะได้ข้อเสนออื่นๆ ที่น่าสนใจที่สุดในกรุงเทพตอนกลาง

ขlong Toei นั้นมีลักษณะอย่างไรในปี 2024

เมื่อคนส่วนใหญ่ได้ยินคำว่า "ขlong Toei" พวกเขามักจะนึกถึงตลาดที่มีชื่อเสียงหรือชุมชนรายได้น้อยใกล้กับท่าเรือ นั่นเป็นส่วนหนึ่งของภาพ แต่ไม่ใช่เรื่องราวทั้งหมด เขตนี้ขยายออกไปจากสถานี MRT Queen Sirikit National Convention Centre จนถึงแม่น้ำ และรวมถึงพื้นที่บางส่วนของถนนพระราม 4 ที่กำลังพัฒนาใหม่อย่างมหาศาล

โครงการ The One Bangkok ขนาดมหาศาลบน Wireless Road ตั้งอยู่ที่ขอบเขตด้านเหนือของเขต และการเปิดตัว condo ใหม่ตามแนวถนนพระราม 4 ได้เปลี่ยนแปลงเส้นขอบฟ้าไปโดยสิ้นเชิงในช่วงสามปีที่ผ่านมา อาคารเช่น Ashton Silom และ The Room Rama 4 ให้บริการแก่ผู้บริหารรุ่นเยาว์ที่ต้องการสถานที่ในใจกลางโดยไม่มีราคาเช่า Sukhumvit

ลองนึกดู คุณเป็นผู้จัดการการตลาดที่ทำงานที่บริษัทใกล้กับสีลม คุณพบห้องนอนหนึ่งห้องที่ The Room Rama 4 ในราคาประมาณ 18,000 ถึง 22,000 บาทต่อเดือน การเดินทาง MRT ของคุณไปยังสถานี Silom ใช้เวลาแปดนาที เพื่อนร่วมงานของคุณใน Thong Lo จ่ายเงิน 30,000 บาทสำหรับหน่วยที่มีขนาดคล้ายคลึงกันและใช้เวลา 35 นาทีบน BTS ในตอนเช้า การคำนวณนั้นเริ่มดูน่าสนใจมาก

การเดินทางจาก ขlong Toei

การขนส่งคือที่ที่ ขlong Toei ชนะได้อย่างเงียบๆ สถานี MRT Queen Sirikit National Convention Centre ตั้งอยู่ที่ใจกลางเขต ให้คุณสายเส้นใต้ดินโดยตรงไปยัง Silom, Chatuchak, Hua Lamphong และ Lad Phrao สถานี ขlong Toei MRT ซึ่งห่างไป 1 สถานีไปทางใต้ เชื่อมคุณกับโปรแกรมพัฒนา Rama 4 ที่เติบโตขึ้น

หากคุณทำงานที่ไหนก็ตามตามแนวสายรถไฟ MRT Blue Line การอาศัยอยู่ที่นี่จึงสมเหตุสมผล ทางแลกเปลี่ยน Sukhumvit MRT และ BTS ที่ Asok อยู่ห่างไปเพียงสองสถานีทางเหนือ ซึ่งเปิดสายรถไฟ BTS Sukhumvit ทั้งหมดโดยไม่มีความปวดหัวในการแลกเปลี่ยน

รถบัสตามแนวถนนพระราม 4 มีความถี่สูง และแท่นแท็กซี่มอเตอร์ไซค์มีอยู่ทุกที่ Grab rides ไปยัง Siam ราคาประมาณ 60 ถึง 100 บาทขึ้นอยู่กับการจราจร สำหรับผู้ขี่จักรยาน ภูมิประเทศที่ค่อนข้างเรียบตามแนวด้านแม่น้ำของเขตเป็นหนึ่งในโซนที่สามารถเดินทางด้วยจักรยานได้ดีที่สุดในกรุงเทพตอนกลาง โดยเฉพาะในตอนเช้าตรู่ก่อนที่ความร้อนจะมาถึง

ราคาเช่าและสิ่งที่คุณได้จริงๆ

ขlong Toei มีช่วงราคาเช่าที่กว้างกว่าเขตอื่นๆ ในตอนกลางเกือบทั้งหมด ในด้านที่ราคาไม่แพง อพาร์ทเมนต์เก่า walk-up ใกล้ตลาด ขlong Toei ให้เช่า 5,000 ถึง 8,000 บาทต่อเดือน เหล่านี้เป็นขั้นพื้นฐาน คิดถึงพัดลม เตียง ห้องน้ำร่วมกันในบางกรณี แต่มีอยู่ และพวกมันช่วยให้ย่านนี้เข้าถึงได้สำหรับผู้คนที่มีงบประมาณจำกัด

Condo ในช่วงกลางตามแนวถนนพระราม 4 และใกล้กับสถานี MRT โดยทั่วไปมีราคา 15,000 ถึง 25,000 บาทสำหรับห้องนอนหนึ่งห้องสมัยใหม่พร้อมสระว่ายน้ำและยิม อาคารเช่น Lumpini Place Rama 4 และ Supalai Premier Ratchathewi (บนเขตแดนของเขต) ให้สิ่งอำนวยความสะดวกที่มั่นคงในราคาที่สูงกว่า 30 ถึง 40 เปอร์เซ็นต์เพียงไม่กี่สถานี BTS ขึ้นมาตามแนว Sukhumvit

ในช่วงสูงสุด การพัฒนาใหม่กำหนดราคา 28,000 ถึง 45,000 บาทสำหรับหน่วยห้องนอนหนึ่งหรือสองห้องที่สำเร็จได้ดี อาคารเหล่านี้มักจะมี coworking spaces, rooftop areas และล็อบบี้ชนิดที่ทำให้พ่อแม่ของคุณรู้สึกดีขึ้นเกี่ยวกับตัวเลือกชีวิตของคุณเมื่อพวกเขามาจากต่างประเทศ

อาหาร ชีวิตประจำวัน และแก่นแท้ของอากาศของย่าน

ตลาด ขlong Toei เป็นหนึ่งในตลาดสดที่ใหญ่ที่สุดของกรุงเทพ และเป็นจุดยึดชีวิตประจำวันที่แท้จริงสำหรับเขตทั้งหมด ราคาผลผลิตที่นี่ถูกกว่า Villa Market หรือ Tops อย่างเห็นได้ชัด หากคุณทำอาหารที่บ้านแม้แต่สองสามครั้งต่อสัปดาห์ การอาศัยอยู่ใกล้ตลาดนี้จะช่วยประหยัดเงินให้คุณจริงๆ

สมมติว่าคุณเป็นนักออกแบบฟรีแลนซ์ที่ทำงานจากอพาร์ทเมนต์ของคุณ เช้าของคุณอาจมีลักษณะเช่นนี้: จับกาแฟเย็น 40 บาทจากรถเข็น ที่ Soi 1, เลือกผลไม้สดใหม่จากตลาด จากนั้นตั้งตัวในอพาร์ทเมนต์ coworking ที่อาคารของคุณ มื่อกลางวันเป็นจานข้าวหมูผัดเสื้อ 50 บาทจากแถวสตั้ลอาหารตามแนวถนนพระราม 4 ค่าใช้จ่ายอาหารรวมของคุณในแต่ละวันมาถึงต่ำกว่า 200 บาทหากคุณไม่ออกกินที่ร้านอาหาร

สำหรับ groceries และการช้อปปิ้งในชีวิตประจำวัน Tesco Lotus บนถนนพระราม 4 และ Big C ที่จุดตัดถนนพระราม 4 และสุขุมวิท จัดการกับความต้องการส่วนใหญ่ ร้านอาหารนั้นดูเหมือนจะมีความทันสมัยน้อยกว่าใน Ekkamai หรือ Ari แต่คุณภาพอาหารข้างถนนมีความดีเยี่ยมอย่างสม่ำเสมอ

ใครควรพิจารณา ขlong Toei จริงๆ

ย่านนี้ใช้ได้ดีที่สุดสำหรับผู้เช่าที่ให้ความสำคัญกับมูลค่าและเวลาการเดินทางมากกว่าชีวิตยามค่ำคืนและจุดอาหารเช้าที่น่าสนใจ Instagram หากคุณทำงานตามแนวสายรถไฟ MRT Blue Line โดยเฉพาะใน Silom, Rama 9 หรือ Chatuchak การอาศัยอยู่ที่นี่จึงช่วยประหยัดเวลาและเงินจำนวนมากออกจากกิจวัตรประจำวันของคุณ

นอกจากนี้ยังเหมาะสำหรับคนที่สบายใจกับสภาพแวดล้อมที่หยาบน้อยและเป็นกรุงเทพแท้ๆ ขlong Toei ไม่ได้ถูกฆ่าเชื้อ ถนนบางสายเป็นเสียงดัง บางมุมขรุขระ และบริเวณตลาดอาจรู้สึกท่วมท้นในเช้าวันเสาร์ แต่ความดิบดาวนั้นเป็นส่วนหนึ่งของเหตุผลที่ชุมชนที่นี่รู้สึกเป็นจริงมากกว่าอพยพ enclaves จำนวนมากตามแนว Sukhumvit บน

หากคุณกำลังเริ่มต้นการค้นหาอพาร์ทเมนต์ใน ขlong Toei หรือที่อื่นใดในกรุงเทพ ลองใช้เกณฑ์ของคุณผ่าน Superagent ที่ superagent.co AI จะจับคู่คุณกับรายการตามงบประมาณจริง ความต้องการในการเดินทาง และความชื่นชอบด้านไลฟ์สไตล์ เพื่อให้คุณใช้เวลาน้อยลงในการเลื่อนดูและใช้เวลาเยี่ยมชมสถานที่ที่พอดีกับคุณจริงๆ