เกาะช้าง: คู่มือการเช่าบ้านสำหรับชาวต่างชาติในเกาะสวรรค์ของภาคตะวันออก

คนต่างชาติส่วนใหญ่มาถึงกรุงเทพฯ แล้วตั้งบ้านใกล้ Asok หรือ Thonglor จากนั้นก็เริ่มสงสัยว่าชีวิตนอกกรุงเทพเป็นอย่างไร เกาะช้าง เป็นหนึ่งในเกาะแรกๆ ที่ปรากฏในการค้นหาตอนดึกดำบรรค่ำ เป็นเกาะที่ใหญ่เป็นอันดับสองของประเทศไทย ตั้งอยู่ในจังหวัดตราดใกล้พรมแดนกัมพูชา และได้สร้างชื่อเสียงเป็นที่ๆ คุณสามารถอาศัยอยู่ได้จริงๆ ไม่ใช่แค่มาท่องเที่ยว หากคุณกำลังคิดเช่าบ้านที่เกาะช้างในฐานะคนต่างชาติ นี่คือสิ่งที่คุณต้องรู้ก่อนที่จะเตรียมออกจากคอนโดของคุณในกรุงเทพฯ และไปทางตะวันออก

ทำไมคนต่างชาติจึงเลือกเกาะช้างมากกว่าเกาะในภาคใต้

เกาะช้างไม่มีชื่อเสียงเรื่องปาร์ตี้อย่างเกาะพangan หรือความรู้สึกรีสอร์ตที่โปรแกรมอย่างเกาะสมุย นั่นก็คือเหตุผลว่าทำไมผู้ทำงานไกลและผู้เกษียณอายุจำนวนมากจึงถูกดึงดูดไปยังเกาะนี้ เกาะนี้รู้สึกสดใหม่ในแบบที่ดี คุณได้ภูเขาป่า หาดเงียบสงบ และค่าครองชีพที่ทำให้กรุงเทพฯ ดูแพงไปในการเปรียบเทียบ

ลองคิดดูแบบนี้ หากคุณกำลังจ่าย 18,000 ถึง 25,000 บาทต่อเดือนสำหรับสตูดิโอใกล้ BTS On Nut คุณสามารถได้บ้านห้องนอนเดียวพร้อมวิวทะเลที่เกาะช้างในราคาใกล้เคียง บางครั้งราคาต่ำกว่า สตูดิโอและบังกะโลเล็กๆ ในพื้นที่เช่น Lonely Beach หรือ Klong Prao เริ่มต้นที่ประมาณ 8,000 ถึง 12,000 บาทต่อเดือนในสัญญาระยะยาว สถานที่ที่ดีกว่าที่มีเครื่องปรับอากาศและห้องครัวที่เหมาะสมอยู่ในราคา 15,000 ถึง 30,000 บาท

เพื่อนของฉันออกจากที่อยู่ใกล้สถานี Rama 9 MRT เมื่อปีที่แล้ว เขากำลังจ่าย 20,000 บาทสำหรับห้องนอนเดียวในอาคารชื่อ Lumpini Suite ที่เกาะช้าง เขาพบบ้านไม้ห้องนอนสองห้องใกล้ Kai Bae Beach ในราคา 16,000 บาทต่อเดือน เขากล่าวว่าการแลกเปลี่ยนนั้นคุ้มค่า แม้ว่าเขาจะคิดถึงความสะดวกของ 7 Eleven ที่มุมทุกมุม

ตลาดค่าเช่าบนเกาะช้างเป็นอย่างไรในความเป็นจริง

ตลาดค่าเช่าบนเกาะช้างไม่เหมือนกรุงเทพฯ เลย ไม่มีหอคอนโดแว่วด้วยความเลิศหรูที่บริหารโดยบริษัทสินค้าเคหะ ค่าเช่าส่วนใหญ่เป็นบังกะโล บ้าน หรือบล็อกอพาร์ตเมนต์เล็กๆ ที่เป็นเจ้าของเอกชน รายชื่อปรากฏในกลุ่ม Facebook เว็บไซต์บริษัทจัดการท้องถิ่น และบางครั้งเป็นแค่ป้ายปักอยู่บนต้นไม้ตามแนวถนนสายหลัก

พื้นที่ที่นิยมมากที่สุดสำหรับค่าเช่าคนต่างชาติคือ White Sand Beach, Klong Prao, Kai Bae และ Lonely Beach White Sand Beach เป็นพื้นที่ที่พัฒนามากที่สุดและมีสิ่งที่ใกล้เคียงกับศูนย์กลางเมืองมากที่สุด Klong Prao เงียบกว่าและเป็นที่นิยมของครอบครัว Lonely Beach ดึงดูดนักเขียนดิจิทัลรุ่นเยาว์ที่ต้องการห้องราคาถูกและสถานที่สังสรรค์ Kai Bae ตั้งอยู่ตรงกลางและให้ความสมดุลที่ดี

เงื่อนไขสัญญาเช่าทำงานต่างกันที่นี่ เจ้าของบ้านหลายคนชอบสัญญาหกเดือนหรือหนึ่งปี แต่ในช่วงฤดูต่ำ คุณอาจสามารถต่อรองสัญญารายเดือนได้บ้าง เงินประกันสัญญาโดยทั่วไปคือหนึ่งถึงสองเดือนค่าเช่า เพียงแต่ระวังว่าสถานที่บางแห่งไม่มีสัญญาเช่าอย่างเป็นทางการ ดังนั้นอย่าลืมขอให้มีอย่างอื่นเป็นลายลักษณ์อักษรที่มีเงื่อนไขชัดเจนเกี่ยวกับเงินประกันและระยะเวลาการแจ้งเตือน

การไปเกาะช้างจากกรุงเทพฯ และการเชื่อมต่ออยู่

เหตุผลหนึ่งที่ทำให้เกาะช้างเหมาะสำหรับคนต่างชาติที่ยังต้องไปกรุงเทพฯ เป็นครั้งคราวคือการเดินทางที่ค่อนข้างง่าย คุณสามารถขับรถหรือเดินทางด้วยรถบัสจาก Ekkamai Bus Terminal ซึ่งอยู่ติดกับ BTS Ekkamai ไปยังตราดในเวลาประมาณห้าชั่วโมง จากตราด เรือข้ามฟากใช้เวลาประมาณ 30 ถึง 45 นาทีในการเข้าถึงเกาะ Bangkok Airways ยังดำเนินการบินจาก Suvarnabhumi Airport ไปยัง Trat Airport และใช้เวลาประมาณหนึ่งชั่วโมง

อินเทอร์เน็ตบนเกาะปรับปรุงเพิ่มเติมมากมาย สถานที่ค่าเช่าส่วนใหญ่มี Wi Fi และการครอบคลุมข้อมูลมือถือจาก AIS, True และ DTAC แข็งแรงในพื้นที่หาดเชื่อมตัวหลัก หากคุณทำงานไกลคุณสามารถหาพื้นที่ร่วมทำงานและร้านกาแฟที่มีการเชื่อมต่อที่เชื่อถือได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งรอบ White Sand Beach และ Klong Prao มันไม่ใช่ความเร็วไฟเบอร์ออปติกเหมือนที่คุณจะได้รับในคอนโดกรุงเทพฯ ใกล้ Siam แต่มันจัดการสายวิดีโอและการอัปโหลดไฟล์ได้ดีพอสมควร

การแลกเปลี่ยนที่แท้จริงที่คุณควรพิจารณา

การอาศัยอยู่บนเกาะช้างไม่ใช่แค่เบียร์พระอาทิตย์ตกและนอนในเก้าอี้แกว่ง เกาะนี้มีฤดูต่ำที่ชัดเจนตั้งแต่พฤษภาคมถึงตุลาคมเมื่อมีฝนตกหนักเข้ามา ธุรกิจบางแห่งปิด และสถานที่สังสรรค์บางแห่งจางหายไปอย่างมีนัยสำคัญ หากคุณเป็นคนที่เจริญรุ่งเรืองจากกำหนดการและการเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกของเมืองการปรับตัวนี้อาจเป็นเรื่องยาก

สุขภาพแม้นยำว่าคำพูดนี้ เมื่อมีโรงพยาบาลเล็กๆ บนเกาะ แต่สำหรับสิ่งที่ร้ายแรงคุณต้องไปตราดหรือกลับไปกรุงเทพฯ เปรียบเทียบกับการอาศัยอยู่ใกล้ BTS Chong Nonsi ที่มี Bangkok Christian Hospital และ BNH ภายในระยะเดินเท้า โรงเรียนนานาชาติไม่มีอยู่บนเกาะช้างเลย ดังนั้นครอบครัวที่มีเด็กในวัยเรียนต้องมีแผนการ

ธนาคาร เอกสารรัฐบาล สำนักงานตรวจคนเข้าเมืองและห้างสรรพสินค้าต้องใช้การเดินทางไปยังแผ่นดินใหญ่ คนต่างชาติคนหนึ่งที่ฉันรู้จักเก็บห้องราคาถูกไว้ในกรุงเทพฯ ใกล้ MRT Huai Khwang เพื่อวีซ่าและธุรกิจประจำวัน มันเป็นการตั้งค่าที่ผิดธรรมชาติ แต่มันใช้ได้สำหรับวิถีชีวิตของเธอ

ทำการเปลี่ยนแปลงทีละน้อย

วิธีที่ฉลาดที่สุดคือการทดสอบสิ่งต่างๆ ก่อนที่จะตั้งใจจริง เช่าสถานที่บนเกาะช้างเป็นเวลาหนึ่งหรือสองเดือนในช่วงฤดูท่องเที่ยว พฤศจิกายนถึงเมษายน และดูว่าชีวิตของเกาะนั้นเข้ากับกำหนดการของคุณได้ดีเพียงใด เก็บบ้านเช่าของคุณในกรุงเทพฯ ถ้าคุณยังสามารถทำได้ หรืออย่างน้อยก็มีแผนสำรองสำหรับการกลับไปยังเมืองหากสิ่งต่างๆ ไม่ลงตัว

คนต่างชาติจำนวนมากในที่สุดก็แบ่งเวลาของพวกเขา พวกเขาเก็บคอนโดไว้ในกรุงเทพฯ สำหรับเดือนที่มีฝนตกและไปเกาะช้างเมื่อสภาพอากาศดีขึ้น เป็นรูปแบบที่ให้คุณสิ่งที่ดีที่สุดจากทั้งสองโลกโดยไม่บังคับให้คุณเลือกอันใดอันหนึ่ง

ไม่ว่าคุณจะล็อคดาวน์ฐานของคุณในกรุงเทพฯ หรือสำรวจชีวิตของเกาะบนเกาะช้าง การมีเครื่องมือที่เหมาะสมทำให้ทุกอย่างง่ายขึ้น Superagent ที่ superagent.co สามารถช่วยให้คุณค้นหาและเปรียบเทียบค่าเช่าคอนโดกรุงเทพฯ ด้วยการค้นหาที่ขับเคลื่อนด้วย AI ดังนั้นบ้านเมืองของคุณจึงได้รับการจัดเตรียมเสมอขณะที่คุณคิดออกการเคลื่อนไหวครั้งต่อไปของคุณ