คุณย้ายมาบางกอกเพราะอาหาร สภาพอากาศ หรือโอกาสในการทำงาน แต่ขอบอกตามตรง บางคนอยู่ต่อเพราะแคตคาเฟ่ ถ้าคุณเป็นคนที่วัดคุณภาพของพื้นที่ไม่ใช่แค่ความใกล้กับสถานี BTS และตลาดกลางคืน แต่ยังดูจากว่าคุณจะถึงห้องเต็มไปด้วยเสียงเพื่อของ Scottish Fold ได้เร็วแค่ไหน คู่มือนี้เหมาะสำหรับคุณ ระหว่าง Thonglor และ Ekkamai ถือเป็นพื้นที่ที่ดีที่สุดในกรุงเทพสำหรับผู้รักแคตคาเฟ่ที่ต้องการการเช่าคอนโดมิเนียมที่มั่นคง ให้ฉันอธิบายวิธีการตั้งค่านี้อย่างแน่นอน

เหตุใด Thonglor และ Ekkamai จึงเหมาะสำหรับแฟนแคตคาเฟ่

Thonglor (สุขุมวิท ซอย 55) และ Ekkamai (สุขุมวิท ซอย 63) อยู่ติดกันบน BTS Sukhumvit Line ทำให้เข้าถึงได้ง่ายมากจากที่ใดก็ได้ในเขตกลางกรุงเทพ แต่นอกเหนือจากความสะดวกในการขนส่ง พื้นที่ทั้งสองแห่งนี้มีธุรกิจที่เป็นมิตรกับสัตว์ต่อตารางกิโลเมตรมากกว่าเกือบทุกส่วนอื่นของเมือง

ในระยะ 15 นาทีเดินเท้าหรือการเดินทางด้วยรถตักแบบเร็วจากสถาน BTS ใดก็ได้ คุณสามารถค้นหาแคตคาเฟ่ที่อุทิศตั้งแต่สี่แห่งขึ้นไป รวมถึงร้านอาหารที่เป็นมิตรกับสัตว์หลายแห่งและร้านช้อปเพื่อการกุศลช่วยเหลือสัตว์จำนวนหนึ่ง สำหรับคนที่ต้องการการบำรุงรักษาแมวอย่างสม่ำเสมอโดยไม่มีความผูกพันต่อการเลี้ยงสัตว์ในคอนโดที่อาจไม่อนุญาตสัตว์ การตั้งค่านี้เหมาะสมอย่างยิ่ง

พิจารณาสถานการณ์นี้ คุณเช่าคอนโดหนึ่งห้องนอนบน Thonglor Soi 13 ซึ่งอยู่ห่างจาก Mokmok Cafe ซึ่งเป็นแคตคาเฟ่ที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในกรุงเทพ 10 นาทีเดินเท้า หลังจากเลิกงาน คุณลงที่ BTS Thong Lo หยิบกาแฟขณะนั่งล้อมรอบด้วยแมวช่วยเหลือ 20 ตัว และเดินกลับบ้านอย่างผ่อนคลาย นี่คือตัวเลือกไลฟ์สไตล์จริงตรงนี้ และจริงๆ แล้ว มีคนจำนวนมากกำลังใช้ชีวิตแบบนี้อยู่ตอนนี้

แคตคาเฟ่ที่ดีที่สุดใกล้คอนโดในพื้นที่ Thonglor และ Ekkamai

มาเข้าเรื่องสำคัญกันเถอะ Mokmok Cafe ซ่อนอยู่บน Thonglor Soi 13 อาจเป็นแคตคาเฟ่ที่มีชื่อเสียงที่สุดในพื้นที่นี้ มีแมวประมาณ 20 ตัว ส่วนใหญ่เป็นสัตว์ช่วยเหลือ และเครื่องดื่มนั้นดีจริงๆ การเข้าถูกเรียกเก็บเงินฟรีหากคุณซื้อเครื่องดื่ม ซึ่งโดยทั่วไปอยู่ที่ 120 ถึง 180 บาท เป็นการเดิน 5 นาทีจากโครงการคอนโดที่ได้รับความนิยมหลายแห่งรวมถึง The Crest Sukhumvit 34 และ Noble Remix

Caturday Cat Cafe แม้ว่าเทคนิคแล้วอยู่ใกล้ Ratchathewi มากขึ้น แต่ได้ขยายชื่อเสียงทั่วกรุงเทพและแรงบันดาลใจให้แคตคาเฟ่เล็กน้อยบน Thonglor หยุด บน Ekkamai Soi 12 คุณจะพบ Purr Cat Cafe Club ซึ่งเป็นสถานที่ที่ดูหรูหราขึ้น โดยแมวนั่งพักผ่อนบนเฟอร์นิเจอร์ดีไซน์เนอร์และบรรยากาศเอียงไปทางสบายๆ และเงียบสงบ สถานที่นี้อยู่ในระยะเดินเท้าจากคอนโดตามแนว Ekkamai Soi 10 และ Soi 12

นอกจากนี้ยังมี Cat Up Cafe บน Sukhumvit Soi 53 ซึ่งเชื่อมช่องว่างระหว่าง Thonglor และซอยสุขุมวิทตอนล่าง หากคุณอาศัยอยู่ในหนึ่งในคอนโดจำนวนมากตามแนวสุขุมวิทระหว่าง Soi 49 และ Soi 55 คุณก็อยู่ห่างจากแคตคาเฟ่หลายแห่งเท่าๆ กัน นี่คือจุดขายที่แท้จริงสำหรับละแวก micro-neighborhood นี้

ตัวเลือกคอนโดและช่วงราคาเช่าตามทางเดินแคตคาเฟ่

ตามข้อมูลจาก DDproperty ราคาเช่าเฉลี่ยสำหรับคอนโดหนึ่งห้องนอนใน Thonglor คือ 18,000 ถึง 40,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับอายุของอาคารและตำแหน่งที่แน่นอน อาคารใหม่ๆ ที่ใกล้สถาน BTS จะมีราคาสูงขึ้น ในขณะที่อาคารเก่าที่เดินขึ้นลงลึกเข้าไปในซอยสามารถเป็นส่วนลดได้อย่างน่าประหลาดใจ

ที่ปลายที่ประหยัดกว่า อาคารเช่น Quattro by Sansiri บน Thonglor Soi 4 และ Le Cote Thonglor 8 มีสตูดิโอและห้องนอนหนึ่งห้องเริ่มต้นประมาณ 15,000 ถึง 22,000 บาท หากคุณยินดีที่จะเพิ่มงบประมาณ ตัวเลือกพรีเมียมเช่น Keyne by Sansiri 59 Heritage และ The Esse Sukhumvit 36 มีการเสร็จสิ้นคุณภาพสูงพร้อมค่าเช่าในช่วง 30,000 ถึง 55,000 บาท

ด้าน Ekkamai ค่าเช่ามักจะต่ำกว่าประมาณ 10 ถึง 15 เปอร์เซ็นต์สำหรับหน่วยที่เทียบเคียงได้ อาคารเช่น Life Sukhumvit 65 และ Muse Sukhumvit 64 มีห้องนอนหนึ่งห้องในช่วง 16,000 ถึง 28,000 บาท ตัวอย่างเฉพาะ ห้องนอนหนึ่งห้องขนาด 35 ตารางเมตร ที่ Life Sukhumvit 65 ซึ่งอยู่ห่างจาก BTS Ekkamai และ Purr Cat Cafe Club 7 นาทีเดินเท้า เพิ่งลงรายการจำนวน 18,000 บาทต่อเดือน นี่คือมูลค่าที่มั่นคงสำหรับส่วนนี้ของเมือง

นี่คือการเปรียบเทียบอย่างรวดเร็วของตัวเลือกคอนโดใกล้แคตคาเฟ่อันดับต้นๆ ในระหว่างนี้

• Mokmok Cafe (Thonglor Soi 13): Noble Remix, HQ Thonglor | 5 ถึง 10 นาที | 22,000 ถึง 40,000 | Thong Lo
• Purr Cat Cafe Club (Ekkamai Soi 12): Life Sukhumvit 65, Muse Sukhumvit 64 | 7 ถึง 12 นาที | 16,000 ถึง 28,000 | Ekkamai
• Cat Up Cafe (Sukhumvit Soi 53): 59 Heritage, Thonglor Tower | 5 ถึง 8 นาที | 18,000 ถึง 35,000 | Thong Lo
• แคตคาเฟ่ขนาดเล็ก (Thonglor Soi 8 ถึง 10): Keyne by Sansiri, Le Cote Thonglor 8 | 3 ถึง 7 นาที | 15,000 ถึง 45,000 | Thong Lo

นโยบายสัตว์ในคอนโดกรุงเทพ สิ่งที่คุณต้องรู้

นี่คือความขัดแย้ง หลายคนที่รักแคตคาเฟ่รักพวกเขาเพราะคอนโดของพวกเขาเองไม่อนุญาตสัตว์เลี้ยง นโยบายสัตว์ในคอนโดกรุงเทพนั้นมีชื่อเสียงในการเข้มงวด และอาคารในพื้นที่ Thonglor และ Ekkamai ไม่มีข้อยกเว้น โครงการพัฒนาใหม่ส่วนใหญ่ที่จัดการโดยบริษัทอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่มีนโยบายห้ามสัตว์โดยทั่วไป หรือพวกเขาจำกัดสัตว์ให้เป็นสัตว์ขนาดเล็กตัวอื่นๆ ต่ำกว่า 5 กิโลกรัม

หากคุณเป็นคนที่ฝันว่าจะนำแมวคาเฟ่ตัวใดตัวหนึ่งมาเลี้ยงในที่สุด คุณจะต้องเป็นกลยุทธ์ในการเลือกคอนโดของคุณ ตามข้อมูลการเช่าจาก Fazwaz เพียงประมาณ 20 ถึง 25 เปอร์เซ็นต์ของอาคารคอนโดในพื้นที่ Thonglor และ Ekkamai เท่านั้นที่อนุญาตแมวหรือสุนัขขนาดเล็กอย่างเป็นทางการ อาคารเช่น Aguston Sukhumvit 22 และพัฒนาการต่ำเก่าบางแห่งตามแนว Ekkamai Soi 2 ถึง 6 มีแนวโน้มที่จะยืดหยุ่นมากขึ้น

ตัวอย่างในทางปฏิบัติ ชาวต่างชาติคนหนึ่งที่ฉันรู้จักเช่าในอาคารขนาดเล็กที่จัดการเอง บน Ekkamai Soi 4 โดยเฉพาะเพราะเจ้าของอสังหาริมทรัพย์อนุญาตให้เลี้ยงแมวสองตัว ค่าเช่าของเธออพอ 20,000 บาทสำหรับห้องนอนหนึ่งห้องที่ตกแต่งอย่างครบถ้วน ประมาณ 38 ตารางเมตร เธอนำแมวทั้งสองตัวไปเลี้ยงจากแคตคาเฟ่ช่วยเหลือ Thonglor ความเดินทางที่ใกล้ทำให้สิ่งทั้งหมดเป็นไปได้

เกิน Cafes: ไลฟ์สไตล์ Thonglor และ Ekkamai ที่สมบูรณ์

การอาศัยอยู่ในพื้นที่นี้ไม่ใช่แค่เรื่องแมวแน่นอน Thonglor ได้รับการจัดอันดับอย่างสม่ำเสมอว่าเป็นหนึ่งในเขตที่พึงปรารถนาที่สุดในกรุงเทพสำหรับผู้ประกอบการหนุ่มและชาวต่างชาติ ฉากอาหารนั้นเหลือเชื่อ มีทุกอย่างตั้งแต่ร้านอาหารไทยที่แนะนำโดย Michelin ไปจนถึงร้านราเมนเล็กๆ และบาร์ค็อกเทลบนหลังคา

Ekkamai มีบรรยากาศที่ผ่อนคลายขึ้นมาพร้อมกับชุมชนสร้างสรรค์ที่เติบโต Gateway Ekkamai ห้างสรรพสินค้าธีมญี่ปุ่นที่สถาน BTS ทันที มีศูนย์อาหารที่มั่นคงและโรงภาพยนตร์ Major Park พื้นที่ร่วมการทำงาน บน Ekkamai Soi 2 ดึงดูดผู้ประกอบการรีโมตและคนรับจ้าง การซื้อของชำนำทำได้ง่ายด้วย Tops Market ที่ The Commons บน Thonglor Soi 17 และ Big C บน Sukhumvit

สำหรับการดูแลสุขภาพ Samitivej Sukhumvit Hospital อยู่ทันทีบน Sukhumvit Soi 49 และ Bumrungrad International Hospital ห่างออกไปไม่กี่สถาน BTS ที่ Nana โรงเรียนนานาชาติเช่น Bangkok Prep และ NIST อยู่ในการขับรถ 10 ถึง 15 นาที ทำให้ระหว่างนี้ใช้งานได้สำหรับครอบครัวด้วย

ลองนึกภาพวันเสาร์ปกติ เช้าวันนี้กาแฟและคนปล้อง ที่ Kaizen Coffee บน Ekkamai ชั่วโมงที่แคตคาเฟ่ กลางวันที่ The Commons บ่ายวันนี้ที่สระว่ายน้ำบนหลังคา นี่คือวันเสาร์จริงสำหรับคนที่อาศัยอยู่ที่นี่ ความหนาแน่นของไลฟ์สไตล์นั้นยากที่จะจับคู่ที่ใดก็ได้ในกรุงเทพ

เคล็ดลับสำหรับการค้นหาคอนโดที่เหมาะสมสำหรับแคตคาเฟ่

อันดับแรก ตัดสินใจว่าคุณต้องการเยี่ยมชมแคตคาเฟ่หรือเลี้ยงแมวของคุณเองในที่สุด สิ่งนี้เปลี่ยนการค้นหาคอนโดของคุณโดยสิ้นเชิง หากคุณต้องการเพียงการเข้าถึงการเยี่ยมชม คอนโดเกือบทั้งหมดในพื้นที่จะทำงาน และคุณควรให้ความสำคัญกับเกณฑ์ปกติของคุณเช่นงบประมาณ การเดินทาง และคุณภาพอาคาร

หากคุณต้องการนำแมวมาเลี้ยง ให้เริ่มต้นด้วยการกรองอาคารที่เป็นมิตรกับสัตว์ถามเป็นพิเศษเกี่ยวกับนโยบายแมว ไม่ใช่เพียง "สัตว์เลี้ยง" เพราะอาคารบางแห่งอนุญาตให้เลี้ยงแมว แต่ไม่มีสุนัข หรือในทางกลับกัน ขอนโยบายสัตว์เลี้ยงเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนลงนามในสัญญาเช่าของคุณ สำนักงานกฎหมายบางแห่งคิดค่าฝากแยกต่างหากสำหรับสัตว์เลี้ยงจำนวน 5,000 ถึง 15,000 บาท

ประการที่สอง คิดถึงระดับชั้น หน่วยชั้นล่างและชั้นต่ำสามารถมีความเครียดสำหรับเจ้าของแมวเนื่องจากความเสี่ยงในการหลบหนีระเบียงและเสียงรบกวนจากถนน เจ้าของแมวหลายคนชอบหน่วยชั้นกลางพร้อมระเบียงเปิดได้อย่างปลอดภัย หากอาคารไม่มีหน้าจออกระเบียง ให้ตั้งงบประมาณประมาณ 3,000 ถึง 5,000 บาทสำหรับการติดตั้งลำดับที่สองของตลาด

ประการที่สาม ตรวจสอบเส้นทางเดินเท้าจากคอนโดของคุณไปยังแคตคาเฟ่ที่ต้องการของคุณ ทางเดินในกรุงเทพสามารถขรุขระได้โดยเฉพาะอย่างยิ่งในฤดูฝน การเดิน 10 นาทีบน Google Maps อาจจะเป็นหลักสูตรอุปสรรค 20 นาทีในชีวิตจริง เดินตามเส้นทางด้วยตัวเองก่อนยอมรับการเช่า

ไม่ว่าคุณจะเป็นคนรักแมวที่อุทิศตัวสกาวท์บ้านฐานใหม่ของคุณใกล้แคตคาเฟ่ที่ดีที่สุดของกรุงเทพ หรือเพียงคนที่ชื่นชมเขตที่มีบุคลิกภาพและเสน่ห์ ระหว่าง Thonglor และ Ekkamai นั้นส่งมอบ ค่าเช่าแข่งขันได้สำหรับสิ่งที่คุณได้รับ BTS ช่วยให้คุณเชื่อมต่ออยู่เสมอ และใช่ มีแมว จำนวนมากของพวกเขา หากคุณต้องการค้นหาคอนโดใกล้แคตคาเฟ่ในกรุงเทพโดยไม่ต้องใช้เวลาหลายสัปดาห์ในการค้นหา ให้ลองเรียกดูรายการบน superagent.co โดยที่คุณสามารถกรองตามเขต และให้ AI ที่ตรงกับคุณกับอาคารที่เหมาะสมกับลำดับความสำคัญไลฟ์สไตล์จริงของคุณ รวมถึงอันที่เหมาะสมกับหมวดหมู่สัตว์เลี้ยงขนแข้ง