ลุมพินี ภูมิใจ: คอนโดมิเนียมสูงในหนองจอกเหนือกรุงเทพ ราคาประหยัด รีวิว

หากคุณกำลังค้นหาคอนโดสูงชั้นในเหนือกรุงเทพที่ไม่ทำลายกระเป๋าเงินของคุณ มีโอกาสดีที่คุณเคยพบกับ Lumpini Phoomjai แล้ว หอคอยราคาประหยัดจากแบรนด์ Lumpini นี้ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่คนต่างชาติส่วนใหญ่ข้ามไป แต่ชาวท้องถิ่นและผู้เช่าที่แกมโจนจำนวนมากได้ค้นพบอย่างเงียบ ๆ ว่ามันมีมูลค่าที่ดี คุณได้รับประสบการณ์สูงชั้นที่แท้จริง สิ่งอำนวยความสะดวกที่สมควร และค่าเช่าที่เริ่มต่ำกว่าสิ่งที่คุณจ่ายสำหรับสตูดิโอกล่องเล็ก ๆ ใกล้ Asoke แต่มันจริงๆ ไหมที่ควรอยู่ที่นี่ ฉันได้ใช้เวลาตรวจสอบการพัฒนาครั้งนี้ สนทนากับผู้เช่า และเปรียบเทียบกับคู่แข่ง นี่คือการรีวิว Lumpini Phoomjai ฉบับสมบูรณ์ที่ครอบคลุมทุกสิ่งที่คุณต้องรู้ก่อนลงนามในสัญญาเช่า

ที่ตั้งและการเดินทางในเหนือกรุงเทพ

Lumpini Phoomjai ตั้งอยู่บนถนนพระจำเนียรในพื้นที่เขตจตุจักรในเหนือกรุงเทพ นี่ไม่ใช่ศูนย์กลางของกิจกรรมอย่างแน่นอน และคุณควรรู้ว่าล่วงหน้า คุณอยู่ห่างไกลจากสายหลัก BTS สุขุมวิท และไม่ใกล้เคียงกับเขตท่องเที่ยว ตัวเลือกรถไฟที่ใกล้ที่สุดคือ MRT Purple Line โดยสถานี Tao Poon ทำหน้าที่เป็นจุดแลกเปลี่ยนสำคัญซึ่งคุณสามารถเปลี่ยนไปที่ MRT Blue Line ได้

การไปยัง Tao Poon จากคอนโดใช้เวลาประมาณ 10 ถึง 15 นาทีด้วยรถแท็กซี่มอเตอร์ไซค์ ขึ้นอยู่กับสภาพการจราจร จาก Tao Poon คุณสามารถขึ้น Blue Line ได้ตลอดไปยัง Silom, Sukhumvit, หรือ Hua Lamphong โดยไม่ต้องเปลี่ยนรถไฟ หากคุณทำงานใกล้จตุจักรหรือที่ราชการที่ Chaeng Watthana ระยะเวลาในการเดินทางของคุณจะสั้นที่น่าประหลาดใจ

ลองนึกถึงว่าคุณเป็นลูกจ้างระดับจูเนียรในบริษัทอย่างใดอย่างหนึ่งตามถนน Chaeng Watthana หรือ Ngamwongwan Road คุณสามารถตื่นได้เวลาเจ็ดโมง ซื้อกาแฟเย็นราคา 15 บาทจากพ่อค้าข้างถนนด้านล่าง ขึ้นแท็กซี่มอเตอร์ไซค์ และมาถึงที่ทำงานในเวลาน้อยกว่า 20 นาที นี่คือไลฟ์สไตล์ที่ที่ตั้งนี้สนับสนุน สำหรับการเดินเที่ยวกลางคืนหรือความสนุกสนานในวันหยุดสุดสัปดาห์ คุณจะต้องคำนวณเวลา 30 ถึง 45 นาทีในการไปถึงพื้นที่เช่น Thong Lo หรือ Siam

อาคารและประเภทหน่วย

Lumpini Phoomjai พัฒนาโดย LPN Development บริษัทเบื้องหลังจักรวรรดิคอนโด Lumpini ขนาดใหญ่ที่ครอบงำส่วนสัมบูรณ์ราคาประหยัดทั่วกรุงเทพ ตามรายชื่อใน DDproperty โครงการนี้ประกอบด้วยหอคอยสูงชั้นเดียวที่มีกว่า 30 ชั้นและหน่วยจำนวนหลายร้อยหน่วย ซึ่งเป็นมาตรฐานที่ค่อนข้างมาตรฐานสำหรับโครงการ Lumpini

ขนาดหน่วยที่นี่มีขนาดกะทัดรัด คุณกำลังมองหาสตูดิโอประมาณ 26 ตารางเมตรและรูปแบบห้องนอนหนึ่งห้องประมาณ 28 ถึง 30 ตารางเมตร นั่นตึง แต่ LPN ได้มีประสิทธิภาพในการออกแบบช่องว่างเล็ก ๆ ที่รู้สึกว่าสามารถอยู่อาศัยได้ หน่วยส่วนใหญ่มาพร้อมระเบียง ห้องน้ำพร้อมเครื่องทำน้ำอุ่น และเคาน์เตอร์ครัวพร้อมพื้นที่เพียงพอสำหรับตู้เย็นเล็ก ๆ และเตาไฟสองหัว

ให้ฉันตั้งฉากนี้ไว้ สตูดิโอทั่วไปที่นี่มีห้องเดียวที่ทำหน้าที่เป็นห้องนอน ห้องนั่งเล่น และห้องทานอาหารของคุณ คุณเข้ามา ชั้นรองเท้าของคุณอยู่ติดประตู เตียงของคุณอยู่ติดผนังด้านหลังใกล้ระเบียง และโซฟาเล็ก ๆ หรือโต๊ะของคุณเหมาะสมไปตามผนังตรงข้าม มันไม่หรูหรา แต่สำหรับคนเดียวหรือคู่ที่ใช้เวลาส่วนใหญ่นอกบ้าน มันได้ผล

การสิ้นสุดมีขั้นพื้นฐาน คิดถึงพื้นไทล์ ตู้เก็บของแบบธรรมชาติ และอุปกรณ์ห้องน้ำมาตรฐาน เจ้าของบ้านบางคนได้อัพเกรดหน่วยของพวกเขาด้วยเฟอร์นิเจอร์ที่ดีขึ้นและผ้าม่าน ดังนั้นประสบการณ์จึงอาจแตกต่างกันมากขึ้นอยู่กับว่าคุณเช่าหน่วยใด

ราคาค่าเช่าและสิ่งที่คุณจ่ายจริง ๆ

นี่คือที่ที่ Lumpini Phoomjai น่าสนใจ ค่าเช่าเฉลี่ยสำหรับหน่วยสตูดิโอที่ Lumpini Phoomjai อยู่ระหว่าง 5,000 ถึง 8,000 บาทต่อเดือน ทำให้เป็นหนึ่งในตัวเลือกค่าเช่าสูงชั้นที่ราคาประหยัดที่สุดในกรุงเทพ หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องเมื่อมีอยู่ โดยทั่วไปขอไป 7,000 ถึง 10,000 บาทต่อเดือน ตัวเลขเหล่านั้นต่ำโดยเทียบกับสิ่งใดๆ ที่คุณจะพบตามสาย BTS สุขุมวิท

ค่าธรรมชาติพื้นที่ทั่วไปได้รับการจัดการโดยสำนักอำเภอศาสตร์ของอาคารและถูกเบิกจากต้นทุนความเป็นเจ้าของของคุณ ดังนั้นเนื่องจากผู้เช่า คุณไม่จ่ายสิ่งเหล่านั้นโดยตรง อย่างไรก็ตาม คุณจะจ่ายไฟฟ้าและน้ำของคุณเอง ไฟฟ้าในโครงการ Lumpini มักจะเรียกเก็บในอัตราราชการผ่านมิเตอร์ของคุณเอง ซึ่งเป็นข้อได้เปรียบที่แท้จริงเหนือตัวอาคารที่เรียกเก็บอัตราต่อหน่วยสูงเกินไป น้ำยังมีราคาถูก โดยทั่วไป 18 ถึง 20 บาทต่อหน่วยการใช้งาน

นี่คือแบบจำลองการบัญชีรายเดือนที่สมจริง สมมติว่าคุณเช่าสตูดิโอในราคา 6,500 บาท เพิ่มประมาณ 800 ถึง 1,500 สำหรับไฟฟ้าขึ้นอยู่กับว่าคุณใช้เครื่องปรับอากาศของคุณเท่าใด อีก 100 ถึง 200 สำหรับน้ำ และอาจ 700 สำหรับอินเทอร์เน็ตหากคุณตั้งค่าการเชื่อมต่อ AIS Fibre ของคุณเอง คุณกำลังมองหาค่าอยู่อาศัยรายเดือนทั้งหมดประมาณ 8,000 ถึง 9,000 บาท สำหรับคอนโดสูงชั้นพร้อมสระว่ายน้ำ มันยากที่จะเอาชนะได้ที่ใดในกรุงเทพ

สิ่งอำนวยความสะดวกและการใช้ชีวิตประจำวัน

โครงการ Lumpini ตามด้วยสูตรที่เชื่อถือได้เมื่อพูดถึงสิ่งอำนวยความสะดวก และ Phoomjai ไม่มีข้อยกเว้น คุณได้รับสระว่ายน้ำบนหลังคาปรับปรุง ห้องฟิตเนสพื้นฐาน ความปลอดภัยบัตรคีย์ การคุ้มครองโดยกล้อง CCTV และพื้นที่ล็อบบี้เล็ก ๆ มักจะมีร้านสะดวกซื้อบนชั้นล่างหรือในการเดินทางอันสั้นมากและเครื่องซักผ้าต่างๆอื่นได้รับแจกแจง และสิ่งอำนวยความสะดวกการซักผ้าที่ใช้ร่วมกันหากหน่วยของคุณไม่มีเครื่องของตัวเอง

สระว่ายน้ำเป็นไฮไลต์สำหรับตัวอาคารในราคาจุดนี้ มันไม่ได้เป็นประสบการณ์ขอบไม่มีที่สิ้นสุดบนหลังคาที่คุณจะได้ที่คอนโดพรีเมียมใน Thong Lo แต่มันเป็นสระว่ายน้ำจริงที่มีความเห็นที่ดีของเหนือกรุงเทพ ในช่วงบ่ายวันอาทิตย์ที่ร้อน ความสามารถในการขึ้นไปยังดาดฟ้าสระว่ายน้ำและเย็นตัวลงโดยไม่ออกจากอาคารเป็นชัยชนะด้านคุณภาพชีวิตที่แท้จริง

ลองนึกภาพ: คุณเพิ่งจบสัปดาห์ที่ยาวนาน คุณคว้า Leo เย็นจากร้าน 7-Eleven ด้านล่าง ขึ้นลิฟต์ไปยังชั้นสระว่ายน้ำ และใช้เวลาหนึ่งชั่วโมงนอนเกียว ในแสงแดดตอนเย็นกับขอบฟ้ากระแหน่งออกไป นี่คือไลฟ์สไตล์ 6,000 บาทต่อเดือนที่รู้สึกว่ามีราคาแพงกว่ามากขึ้น

ในทางกลับกัน ห้องฟิตเนสพื้นฐาน คุณจะพบเครื่องบางส่วนและน้ำหนักน้ำหนักเล็ก ๆ บางส่วน หากคุณจริงจังเกี่ยวกับการออกกำลังกาย คุณจะต้องการเข้าร่วมโรงยิมใกล้เคียง ที่จอดรถมีให้แต่สามารถแข่งขันได้เนื่องจากอัตราการครอบครองในตัวอาคาร Lumpini มีแนวโน้มว่าจะสูง

วิธีการเปรียบเทียบ Lumpini Phoomjai กับตัวเลือกที่อยู่ใกล้เคียง

เหนือกรุงเทพมีตัวเลือกคอนโดราคาประหยัดหลายตัวเลือกที่ควรพิจารณาหากคุณกำลังมองหาในพื้นที่นี้ นี่คือวิธีที่ Lumpini Phoomjai ทำปะหนักเปรียบเทียบกับทางเลือกอื่น ๆ เพียงไม่กี่ตัวเลือก

โครงการคอนโด	ที่ตั้ง	ค่าเช่าสตูดิโอ (บาท/เดือน)	MRT/BTS ที่ใกล้ที่สุด	สระว่ายน้ำ	อายุอาคาร
Lumpini Phoomjai	ถนนพระจำเนียร	5,000 ถึง 8,000	Tao Poon MRT (10-15 นาที)	ใช่	ประมาณ 10 ปี
Lumpini Park Prachachuen-Phongphet	ถนนพระจำเนียร	6,000 ถึง 9,000	Tao Poon MRT (10-15 นาที)	ใช่	ประมาณ 8 ปี
The Tree Interchange	ใกล้ Tao Poon MRT	8,000 ถึง 12,000	Tao Poon MRT (ระยะเดินเท้า)	ใช่	ประมาณ 5 ปี
Aspire Ratchada-Wongsawang	พื้นที่ Wongsawang	7,500 ถึง 11,000	Wong Sawang MRT (5 นาที)	ใช่	ประมาณ 7 ปี
Regent Home Bangson	พื้นที่ Bang Son	5,500 ถึง 8,500	Bang Son MRT (5-10 นาที)	ใช่	ประมาณ 12 ปี

The Tree Interchange เป็นตัวเลือกการอัพเกรดที่ชัดเจนหากคุณต้องการการเข้าถึง MRT ที่เดินเท้าและการสิ้นสุดที่ใหม่กว่า แต่คุณจะจ่ายเกือบสองเท่า Aspire Ratchada-Wongsawang มีการอัพเกรดที่คล้ายกันกับการใกล้เคียงที่ดีขึ้นกับ Wong Sawang MRT Lumpini Phoomjai ชนะเมื่อมูลค่าบริสุทธิ์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณมีมอเตอร์ไซค์หรือไม่รังแคการเดินทางสั้น ๆ ไปยังรถไฟ

สมมติว่าคุณเป็นคู่หนุ่มสาวที่มีรายได้รวม 40,000 บาทต่อเดือนและพยายามออมอย่างเด็ดขาด การจ่าย 6,000 สำหรับค่าเช่าที่ Lumpini Phoomjai แทนที่ 11,000 ที่ The Tree หมายถึงพิเศษ 5,000 ในกระเป๋าของคุณทุกเดือนเดียว ในช่วงเวลาหนึ่งปี นั่นคือ 60,000 บาท พอสำหรับการเดินทางที่ดีไปยังญี่ปุ่นหรือกองทุนฉุกเฉินที่ดี

ใครควรเช่าที่นี่และใครไม่ควร

Lumpini Phoomjai เป็นอุดมคติสำหรับมืออาชีพไทยหรือคนต่างชาติที่มีจิตสำนึกด้านงบประมาณที่ทำงานในเหนือกรุงเทพ โดยเฉพาะอย่างยิ่งรอบจตุจักร Chaeng Watthana, Ngamwongwan หรือที่ใดก็ตามที่สามารถเข้าถึงได้ผ่าน MRT Blue หรือ Purple Lines หากคุณมีการขนส่งของคุณเอง ยิ่งดีขึ้น เพราะที่ตั้งนี้เปิดขึ้นอย่างมีนัยสำคัญด้วยมอเตอร์ไซค์หรือรถยนต์

มันยังเป็นตัวเลือกที่แข็งแกร่งสำหรับคนที่เพิ่งมาถึงกรุงเทพที่ต้องการฐานความเสี่ยงต่ำ ต้นทุนต่ำในขณะที่พวกเขากำลังคิดออกเมือง คุณสามารถลงนามสัญญาเช่าหนึ่งปีที่นี่ สำรวจย่านใกล้เคียงที่แตกต่างกันในวันหยุดสุดสัปดาห์ จากนั้นย้ายไปที่ไหนที่เป็นศูนย์กลางมากขึ้นเมื่อคุณรู้ว่าคุณต้องการที่จะเป็น ความมุ่งมั่นทั้งหมดของคุณต่ำพอที่ไม่รู้สึกเหมือนกับดัก

นี่อาจไม่ใช่ที่เหมาะสมหากคุณต้องการที่จะอยู่ในกรุงเทพกลางวันอย่างอิสระและพึ่งพาการขนส่งสาธารณะโดยสมบูรณ์ การเดินทางจากพระจำเนียรไป Asoke หรือ Silom สามารถทำได้แต่เพิ่มเวลาและพลังงาน นอกจากนี้ยังไม่ใช่สถานที่หากคุณต้องการการสิ้นสุดราคาแพง โรงยิมที่เหมาะสม หรือพื้นที่ทำงานร่วมในอาคาร คุณได้รับสินค้าประหยัด และประสบการณ์ตรงกับราคา

พิจารณาครูสอนภาษาอังกฤษอิสระที่ทำงานในโรงเรียนภาษาใกล้ Lat Phrao เธอเช่าสตูดิโอที่ Lumpini Phoomjai ในราคา 5,500 บาทต่อเดือน ขี่มอเตอร์ไซค์ของเธอไปทำงานในเวลา 20 นาที และใช้สระว่ายน้ำในวันหยุดของเธอ เธอประหยัดพอสำหรับการเดินทางไปยังเกาะสองครั้งต่อปี นี่คือจุดหวานที่ Lumpini Phoomjai

ในท้ายที่สุด Lumpini Phoomjai นั้นเป็นสิ่งที่มันสัญญาอย่างแน่นอน: คอนโดสูงชั้นสะอาด ใช้งานได้จริง ราคาประหยัดในส่วนของกรุงเทพที่ให้รางวัลแก่คนที่มีความยินดีในการแลกเปลี่ยนตำแหน่งมิติเสียงสำหรับการออมจริง มันไม่สง่างาม การสิ้นสุดจะพื้นฐาน ย่านใกล้เคียงไม่สามารถเดินได้ในลักษณะที่ Ari หรือ Phrom Phong เป็นและคุณจะไม่ประทับใจใครบน Instagram ด้วยล็อบบี้ แต่ถ้าลำดับความสำคัญของคุณคือการรักษาต้นทุนอยู่อาศัยต่ำในขณะที่ยังคงอยู่ในคอนโดที่เหมาะสมพร้อมสระว่ายน้ำและความปลอดภัยที่สมควร มันส่งมอบให้

ค้นหาหน่วยที่มีอยู่ที่ Lumpini Phoomjai หรือคอนโดราคาประหยัดอื่น ๆ ทั่วกรุงเทพ หัวไปที่ superagent.co และให้แพลตฟอร์มที่ขับเคลื่อนด้วย AI ของเราจับคู่คุณกับรายชื่อที่เหมาะสมกับงบประมาณ ที่ตั้งที่ต้องการ และไลฟ์สไตล์ของคุณ ใช้เวลาประมาณสองนาที และคุณอาจประหลาดใจว่ามีอะไรอยู่