กรุงเทพฯ ได้กลายเป็นหนึ่งในจุดหมายปลายทางที่ได้รับความนิยมมากที่สุดสำหรับคนต่างชาติจากตะวันออกกลางในช่วงทศวรรษที่ผ่านมา ไม่ว่าจะเป็นครอบครัวที่ย้ายมาเพื่อธุรกิจ มืออาชีพรุ่นใหม่ที่สำรวจโอกาสในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ หรือผู้เกษียณอายุที่มองหาไลฟ์สไตล์ที่สะดวกสบายและมีราคาไม่แพง ชุมชนคนต่างชาติจากตะวันออกกลางในกรุงเทพฯ ได้สร้างพื้นที่ของตัวเองขึ้นในเมืองนี้ และหากคุณรู้วิธีค้นหา คุณจะพบพื้นที่ที่มีอาหารฮาลาลทุกมุม ป้ายภาษาอาหรับ และความรู้สึกของบ้านจริงๆ ห่างไกลจากบ้านไปหลายพันไมล์

ดังนั้น ชุมชนนี้เช่าในพื้นที่ไหนกันแน่? มาแบ่งตามย่านที่สำคัญที่สุด

นานา และสุขุมวิท ซอย 3 ถึง 11: หัวใจของกรุงเทพฯ อาหรับ

หากมีพื้นที่เดียวที่คนคิดถึงเมื่อพูดถึงคนต่างชาติจากตะวันออกกลางในกรุงเทพฯ นั่นคือพื้นที่สุขุมวิทรอบสถานี BTS นานา ซอย 3 สุขุมวิท มักเรียกว่า Soi Arab เป็นศูนย์กลางของวัฒนธรรม เดินลงซอยเวลาค่ำคืน คุณจะได้ยินการสนทนาภาษาอาหรับ กลิ่นชิชะจากคาเฟ่ต่างๆ และร้านอาหารที่เสิร์ฟชาวรม่า มันดี ข้าว และขนมปังแผ่นเค้าจนถึงหลังเที่ยงคืน

การเช่าที่นี่ทำให้คุณอยู่ตรงกลางของการแสดง คอนโดห้องนอนหนึ่งห้องในอาคารเช่น Sukhumvit Suite หรือ Admiral Premier โดยปกติจะอยู่ระหว่าง 15,000 ถึง 30,000 บาทต่อเดือน ยูนิตห้องนอนสองห้องในอาคารใหม่กว่าเล็กน้อยตามซอย 11 สามารถขึ้นไปถึง 45,000 บาทขึ้นอยู่กับชั้นและการตกแต่ง

ลองพิจารณาคนอย่างขาเหลดที่เป็นผู้ประกอบการจากดูไบที่แบ่งเวลาระหว่างสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์และกรุงเทพฯ เขาเช่าคอนโดห้องนอนหนึ่งห้องที่ตกแต่งไว้ในซอย 5 ราคา 22,000 บาทต่อเดือน เขาเดินไปร้านอาหารเยเมนที่โปรดของเขาเพื่อทานอาหารกลางวัน ซื้อของชำที่ร้านค้าฮาลาลในซอย 3 และโดยสารรถไฟฟ้า BTS จากสถานีนานาไปยังการประชุมในสีลม ทุกอย่างที่เขาต้องการอยู่ภายในการเดินเพียงสิบนาที

อโศก และสุขุมวิทตอนล่าง: การปรับปรุงโดยไม่สูญเสียการเข้าถึง

ไม่ใช่คนต่างชาติจากตะวันออกกลางทั้งหมดที่ต้องการจะอยู่ตรงบน Soi Arab หลายครอบครัวและมืออาชีพชอบบรรยากาศที่เรียบร้อยขึ้นเล็กน้อยของสี่แยกอโศก ซึ่งสุขุมวิทบรรจบกับราชดำเนิน คุณมีสองสายรถไฟที่นี่ คือ BTS อโศกและรถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท ซึ่งทำให้การเดินทางทั่วกรุงเทพฯ สะดวกมากขึ้น

อาคารเช่น The Esse Asoke, AP Suites และ Edge Sukhumvit 23 นำเสนอคอนโดสมัยใหม่พร้อมสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย และพื้นที่ทำงานร่วมกัน ยูนิตห้องนอนหนึ่งห้องในพื้นที่นี้มีราคาตั้งแต่ 25,000 ถึง 40,000 บาท ห้องนอนสองห้องที่เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็กเริ่มต้นประมาณ 45,000 บาท และสามารถขึ้นไปถึง 70,000 บาทสำหรับโครงการตึกระฟ้าใหม่กว่า

สิ่งที่ดีของอโศกคือซอย 3 อยู่เพียง BTS หนึ่งสถานีเท่านั้น ดังนั้นคุณจึงไม่สูญเสียการเข้าถึงศูนย์กลางชุมชน ห้างสรรพสินค้า Terminal 21 อยู่ตรงทางแยก และมีตัวเลือกอาหารฮาลาลจำนวนมากเพิ่มขึ้นในพื้นที่ สำหรับครอบครัวที่มีลูก โรงเรียนนานาชาติหลายแห่งอยู่ในระยะเดินทางสั้นๆ ตามสุขุมวิทหรือพระราม 9

พระราม 9 และราชดำเนิน: รสนิยมที่เกิดขึ้นใหม่

ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ทางพระราม 9 ได้ดึงดูดคนเช่าจากตะวันออกกลางจำนวนมาก พื้นที่รอบสถานี MRT พระรามที่ 9 และสถานี MRT ศูนย์วัฒนธรรมไทย นำเสนออาคารใหม่ในราคาที่ต่ำกว่าเมื่อเปรียบเทียบกับสุขุมวิทตรงกลาง ลองคิดถึงอาคารเช่น Life Asoke Rama 9, Ideo Mobi Asoke และ The Base Garden Rama 9

ห้องนอนหนึ่งห้องที่ตกแต่งไว้อย่างดีที่นี่สามารถเช่าได้เพียง 12,000 บาทต่อเดือน ห้องนอนสองห้องแสดงราคาระหว่าง 20,000 ถึง 35,000 บาท นั่นเป็นการประหยัดอย่างมีนัยสำคัญ โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับครอบครัวที่ต้องการพื้นที่มากขึ้น

พื้นที่ใกล้เคียงยังได้เห็นการเพิ่มขึ้นของร้านอาหารฮาลาลและร้านค้าวัสดุอุปโภคบริโภคตะวันออกกลาง โดยเฉพาะรอบพื้นที่ไนท์ไลฟ์ราชดำเนินที่เปลี่ยนแปลงมาเป็นสิ่งที่เน้นชุมชนมากขึ้น ครอบครัวชื่นชอบความใกล้เคียงกับศูนย์การค้า Central Rama 9 และ Esplanade สำหรับการช้อปปิ้งและความบันเทิงประจำวัน เป็นตัวเลือกที่ใช้ได้จริงซึ่งไม่รู้สึกเหมือนการประนีประนวม

อ่อนนุช และอุดมสุข: ราคาประหยัดกับสัมพันธ์ชุมชน

ลงไปตามแนวสุขุมวิท สถานี BTS อ่อนนุชและ BTS อุดมสุขได้กลายเป็นพื้นที่ที่คนต่างชาติจากตะวันออกกลางดูแลงบประมาณหันมา พื้นที่ใกล้เคียงเหล่านี้นำเสนอบรรยากาศ Bangkok ที่เป็นท้องถิ่นมากขึ้นในขณะที่ยังคงนั่งอยู่บนสายรถไฟ BTS สีเขียว หมายความว่า Nana อยู่เพียงประมาณ 15 นาทีไป โดยรถไฟ

พิจารณาครอบครัวจากโอมานเช่ายูนิตห้องนอนสองห้องที่ Regent Home Sukhumvit 97/1 ราคาประมาณ 18,000 บาทต่อเดือน พวกเขาทำการช้อปปิ้งของใช้สัปดาห์ที่ Tesco Lotus อ่อนนุช หยิบอาหารไทยฮาลาลจากผู้ขายที่รู้จักพวกเขาตามชื่อ และโดยสาร BTS ไปยังย่านอาหรับในวันสุดสัปดาห์ การประหยัดเมื่อเปรียบเทียบกับสุขุมวิทตรงกลางช่วยให้พวกเขาสามารถให้ เลือกพื้นที่ที่ใหญ่กว่าโดยมีห้องสำหรับลูกๆ ของพวกเขาเล่น

อาคารเช่น Ideo Mobi Sukhumvit 81, Lumpini Ville Sukhumvit 77 และ The Base Sukhumvit 77 ล้วนนำเสนอตัวเลือกที่ดีในช่วง 10,000 ถึง 25,000 บาทสำหรับคอนโดห้องนอนหนึ่งถึงสองห้อง

สิ่งที่คนเช่าจากตะวันออกกลางควรรู้เกี่ยวกับสัญญาเช่าในกรุงเทพฯ

เคล็ดลับการใช้งานบางอย่างมีความสำคัญที่นี่ คอนโดส่วนใหญ่ในกรุงเทพฯ ต้องการเงินประกันวางสองเดือนบวกค่าเช่าหนึ่งเดือนล่วงหน้า ระยะเวลาสัญญาเช่าโดยทั่วไปคือ 12 เดือน แม้ว่าเจ้าของบ้านบางคนรอบนานาและซอย 3 นำเสนอสัญญาเช่า 6 เดือนที่ยืดหยุ่นเพราะพวกเขาเข้าใจรูปแบบการเดินทางของผู้เช่าจากตะวันออกกลางที่แบ่งเวลาระหว่างประเทศ

ยืนยันตลอดเวลาว่าอาคารอนุญาตให้ทำอาหารในหน่วย โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากอาหารทำที่บ้านเป็นส่วนหนึ่งของกิจวัตรประจำวันของคุณ คอนโดใหม่บางแห่งมีนโยบายที่เข้มงวดเกี่ยวกับกลิ่นการทำอาหาร ซึ่งอาจเป็นปัญหา ตรวจสอบด้วยว่าอาคารนั้นมีห้องสวดมนต์หรือพื้นที่ร่วมกันที่เงียบสงบหรือไม่ เนื่องจากการพัฒนาขนาดใหญ่บางแห่งได้เริ่มเพิ่มสิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้

การค้นหาคอนโดที่เหมาะสมในกรุงเทพฯ ไม่จำเป็นต้องหมายถึงการใช้เวลาหลายวันในพื้นที่เยี่ยมชมอาคาร Superagent ที่ superagent.co ใช้ AI เพื่อจับคู่ความต้องการ งบประมาณ และความต้องการด้านสถานที่ของคุณกับรายการที่ตรวจสอบแล้วทั่วกรุงเทพฯ ไม่ว่าคุณต้องการอยู่เพียงไม่กี่ก้าวจาก Soi Arab หรือชอบการตั้งค่าครอบครัวที่เงียบสงบใกล้พระราม 9 คุณสามารถเริ่มค้นหาออนไลน์และจับคู่กับตัวเลือกที่สมเหตุสมผลจริงๆ สำหรับไลฟ์สไตล์ของคุณ