พลัม คอนโด บางนา: ซีรี่ส์บัджェตตะวันออกกรุงเทพ รีวิว 2026

หากคุณกำลังค้นหาคอนโดในกรุงเทพฯ ตะวันออกที่ไม่ทำให้งบประมาณรายเดือนพังแตก มีความเป็นไปได้สูงที่คุณจะเจออพลัม คอนโด บางนา มันอยู่ในตำแหน่งที่เหมาะสมที่สุดซึ่งความสามารถในการจ่ายได้พบกับการเชื่อมต่อที่เหมาะสม และมันปรากฏขึ้นซ้ำแล้วซ้ำเล่าในการค้นหาสำหรับใครก็ตามที่ต้องการเช่าระหว่าง 6,000 ถึง 12,000 บาทต่อเดือน แต่มันคุ้มค่าที่จะลงนามในสัญญาเช่าหรือไม่ ฉันได้ใช้เวลากับการพัฒนานี้และบริเวณใกล้เคียง คุยกับผู้เช่า และเปรียบเทียบกับตัวเลือกในบริเวณใกล้เคียง นี่คือสิ่งที่คุณต้องรู้ก่อนที่จะตัดสินใจ

Plum Condo Bang Na คืออะไรกันแน่

Plum Condo Bang Na เป็นการพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับงบประมาณโดย Pruksa Real Estate ซึ่งเป็นหนึ่งในนักพัฒนาที่มีรายชื่อจดทะเบียนที่ใหญ่ที่สุดของประเทศไทย โครงการนี้เปิดตัวเมื่อกว่าทศวรรษที่แล้วและตั้งแต่นั้นมากลายเป็นสิ่งที่ขาดไม่ได้ในฉากการให้เช่าในกรุงเทพฯ ตะวันออก ตั้งอยู่บนถนนบางนา-ตราด ระหว่างซอยบางนา-ตราด 3 และซอย 9 ทำให้สามารถเข้าถึงทั้งทางด่วนและคอริดอร์ถนนหลักที่ไปยังสมุทรปราการและไกลออกไป

หน่วยส่วนใหญ่เป็นเลย์เอาต์แบบสตูดิโอและห้องนอนหนึ่งห้องตั้งแต่ประมาณ 23 ถึง 30 ตารางเมตร อาคารสูงแปดชั้น และความหนาแน่นโดยรวมสูง ซึ่งเป็นเรื่องปกติสำหรับสายพลัมของคอนโดโดย Pruksa สิ่งอำนวยความสะดวกร่วมรวมถึงสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย การเข้าถึงแบบกล่องกุญแจ และพื้นที่สวนขนาดเล็ก ไม่หรูหรา แต่ใช้ได้สำหรับช่วงราคา

นี่คือสถานการณ์จริง บัณฑิตใหม่เพิ่งได้งานที่สำนักงานแห่งหนึ่งตามถนนบางนา-ตราด บางทีที่ Bitec หรือบริษัทจัดส่งสินค้าใกล้เคียง งบประมาณของพวกเขาแคบ บางที 8,000 บาทต่อเดือนรวมค่าธรรมชาติ Plum Condo Bang Na เป็นหนึ่งในตัวเลือกน้อยมากที่งบประมาณนั้นใช้ได้จริงโดยไม่ต้องอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์เก่าแก่เป็นสิบปีโดยไม่มีความปลอดภัย

สถานที่ตั้งและการเดินทางจากบางนา

มาพูดถึงการเดินทางกันเถอะ เพราะนั่นคือที่ที่กรุงเทพฯ ตะวันออกอาจใช้ได้ดีสำหรับคุณหรือทำลายคุณ Plum Condo Bang Na อยู่ห่างจาก BTS Bang Na station ประมาณ 2.5 กิโลเมตร ซึ่งตั้งอยู่บนสาย Sukhumvit ระยะทางดังกล่าวหมายความว่าคุณไม่ได้เดินไปยัง BTS คุณกำลังนั่ง motorbike taxi ราคา 20 ถึง 30 บาท หรือกระโดด songthaew ที่วิ่งไปตามถนนบางนา-ตราด

หากคุณขับรถหรือขี่ motorbike ที่ตั้งนี้ค่อนข้างสะดวก ทางเข้า Bangna Expressway อยู่ใกล้ และคุณสามารถขึ้นทางด่วนที่ไปยังท่าอากาศยานสุวรรณภูมิได้ในประมาณ 15 นาทีในวันที่เงียบ Central Bangna ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่มหึมา ห่างออกไป ประมาณ 4 ถึง 5 กิโลเมตร และทำหน้าที่เป็นจุดเชื่อมต่อไลฟ์สไตล์สำหรับพื้นที่ทั้งหมดนี้

ลองนึกภาพตัวอย่างนี้ คุณทำงานที่ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิในบทบาทด้านการดำเนินการของสายการบิน เศษของคุณเริ่มต้นในเวลาแปลกประหลาด ดังนั้นการขนส่งสาธารณะจึงไม่ใช่ตัวเลือกเสมอไป การเช่าที่ Plum Condo Bang Na และเก็บ motorbike ไว้หมายความว่าการเดินทางไป motorbike ไปยังท่าอากาศยานประมาณ 20 นาทีผ่านทางด่วน สำหรับการเดินทางประเภทนั้นในราคานี้ มีตัวเลือกอื่น ๆ น้อยมาก

MRTA Yellow Line ซึ่งเปิดในปี 2023 ไม่ได้บริการหลวงส่วนนี้โดยตรงของบางนา-ตราด สาย Yellow Line วิ่งไปตามลาดพร้าวและศรีนครินทร์ ดังนั้นจึงมีประโยชน์มากขึ้นสำหรับผู้ที่อาศัยอยู่ไปทางตะวันออกใกล้สามรงค์หรือตามคอริดอร์ศรีนครินทร์ จำไว้ว่านี่หากคุณหวังว่าจะมีการเชื่อมต่อรถไฟใหม่

การเช่าที่ Plum Condo Bang Na ต้องใช้เงินเท่าไหร่จริง ๆ

นี่คือที่ที่โครงการนี้ทำให้สดใส ตามรายการปัจจุบันบน DDproperty ค่าเช่าเฉลี่ยสำหรับหน่วยห้องนอนหนึ่งห้องที่ Plum Condo Bang Na อยู่ระหว่าง 5,500 ถึง 9,000 บาทต่อเดือน โดยหน่วยเฟอร์นิเจอร์ส่วนใหญ่ตั้งราคารอบ 7,000 ถึง 8,000 บาท สตูดิโอชั้นล่างสามารถลดลงเป็น 5,500 บาท หากคุณยืดหยุ่นเรื่องมุมมองและคุณภาพการตกแต่ง

ค่าธรรมชาติการเข้าถึงทั่วไปจะอยู่ที่ประมาณ 30 ถึง 40 บาทต่อตารางเมตร ดังนั้นคุณกำลังมองไปที่ประมาณ 700 ถึง 1,200 บาทต่อเดือนขึ้นอยู่กับขนาดหน่วย ไฟฟ้ามักจะเรียกเก็บในอัตรา MEA หากคุณลงนามโดยตรงกับเจ้าของบ้าน แต่เจ้าของบางคนทำเครื่องหมายถึง 7 หรือ 8 บาทต่อหน่วย ตรวจสอบเสมอก่อนลงนาม

เงินมัดจำมักจะเป็นสองเดือนเช่าบวกหนึ่งเดือนล่วงหน้า ซึ่งหมายความว่าต้นทุนการย้ายเข้าของคุณสำหรับหน่วย 7,500 บาทอยู่ที่ประมาณ 22,500 บาท นั่นเป็นจริงจุดเข้าตัวเลขที่ต่ำที่สุดหนึ่งที่คุณจะพบในคอนโดใด ๆ ที่มีสระว่ายน้ำและความปลอดภัยในกรุงเทพฯ ที่มากขึ้น

Plum Condo Bang Na เปรียบเทียบกับตัวเลือกในบริเวณใกล้เคียงอย่างไร

กรุงเทพฯ ตะวันออกมีคลัสเตอร์ของคอนโดสำหรับงบประมาณตามคอริดอร์บางนา-ตรางและ Bearing นี่คือวิธีที่ Plum Condo Bang Na เทียบกับคู่แข่งที่ใกล้เคียงที่สุดในแง่ของค่าเช่า ขนาด และความใกล้ชิดกับการขนส่งสาธารณะ

• Plum Condo Bang Na: 5,500 - 9,000 | 23 - 30 | Bang Na | 2.5 กม. | Pruksa
• Lumpini Ville Lasalle-Bearing: 7,000 - 10,000 | 26 - 30 | Bearing | 1.2 กม. | LPN
• D Condo Campus Bangna: 6,500 - 9,500 | 28 - 30 | Bang Na | 3 กม. | Sansiri
• Ideo Mix Sukhumvit 103: 8,000 - 12,000 | 24 - 32 | Udom Suk | 0.4 กม. | Ananda
• Regent Home Bangna: 5,000 - 7,500 | 28 - 33 | Bang Na | 3.5 กม. | Regent

รูปแบบที่ชัดเจนที่นี่คือยิ่งเข้าใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS มากเท่าไหร่ คุณก็จ่ายมากขึ้นเท่านั้น Ideo Mix Sukhumvit 103 ใกล้ Udom Suk เป็นราคาแพงที่สุดเพราะมันอยู่บนสถานีโดยพื้นฐาน Plum Condo Bang Na ซื้อขายความใกล้ชิดของ BTS เพื่อค่าเช่าที่ต่ำกว่า และสำหรับผู้คนที่ขับรถหรือไม่เดินทางด้วยรถไฟ การแลกเปลี่ยนนั้นมีความหมายทางการเงินที่สมบูรณ์แบบ

ข้อบกพร่องที่ซื่อสัตย์ที่คุณควรรู้

การทบทวนคอนโดสำหรับงบประมาณไม่สมบูรณ์โดยไม่ได้ตรงไปตรงมากับข้อเสีย Plum Condo Bang Na มีอายุกว่าสิบปีแล้ว และอายุจะแสดงให้เห็นในบางที่ พื้นที่ร่วมสระว่ายน้ำและห้องออกกำลังกายได้รับการบำรุงรักษา แต่ไม่ได้รับการอัปเดต อาคารบางหลังมีการสึกหรอที่มองเห็นได้บนผนังทางเดิน และลิฟต์อาจรู้สึกช้าระหว่างชั่วโมงเร่งตอนเช้า โดยเฉพาะในอาคารที่มี 200 หน่วยขึ้นไปแบ่งปันลิฟต์สองเครื่อง

เสียงเป็นปัจจัย ถนนบางนา-ตรางมีการจราจรรถบรรทุกหนักอย่างมาก โดยเฉพาะในเวลากลางคืนเมื่อรถขนส่งสินค้าไปยังท่าเรือในแหลมฉบัง หากหน่วยของคุณหันหน้าไปทางถนนหลัก ให้ลงทุนในที่อุดหู หรือขอหน่วยข้างในพื้นที่พัฒนา รายละเอียดหนึ่งนี้สามารถสร้างหรือทำลายประสบการณ์ของคุณ

นี่คือสถานการณ์ที่เกิดขึ้นบ่อยครั้ง คู่รักย้ายเข้ามา ชอบค่าเช่า แต่หลังจากสองสัปดาห์ตระหนักว่าหน่วยมุมของพวกเขารับเสียงจราจรจากสิบทุ่มเป็นต้นไป พวกเขายกเลิกสัญญาเช่าเร็ว ๆ และสูญเสียเงินมัดจำของพวกเขา การแก้ไขนั้นเป็นเรื่องง่าย พวกเขาควรขอหน่วยหันหน้าไปยังลานสนามชั้นในตั้งแต่แรก เยี่ยมชมเสมอในเวลากลางคืนก่อนลงนาม

พิจารณาอีกประการหนึ่งคือส่วนผสมของผู้เช่า เนื่องจากค่าเช่าต่ำมาก การเปลี่ยนแปลงสามารถสูงได้ และคุณอาจจบลงด้วยเพื่อนบ้านที่มีเสียงดังผู้ที่ปฏิบัติต่อสถานที่เป็นที่อยู่อาศัยชั่วคราว นี่ไม่ซ้ำกับ Plum Condo มันเป็นเรื่องที่เป็นจริงทั่วคอนโดส่วนใหญ่ที่มีค่าเช่าต่ำกว่า 8,000 บาทในกรุงเทพฯ

Plum Condo Bang Na เหมาะสำหรับใครที่สุด

โครงการนี้มีความเหมาะสมกับโปรไฟล์ผู้เช่าที่เฉพาะเจาะจง และหากคุณอยู่ในโปรไฟล์นั้น มันค่อนข้างยากที่จะเอาชนะ ผู้เชี่ยวชาญในการค้นหาหนุ่มสาวทำงานตามถนนบางนา-ตรางคอริดอร์ บุคลากรท่าอากาศยานที่เดินทางโดยรถมอเตอร์ไซค์ หรือใครก็ตามที่ต้องการฐานที่สะอาดและปลอดภัยในกรุงเทพฯ ตะวันออกโดยไม่ใช้เงินมากกว่า 9,000 บาทต่อเดือน นอกจากนี้ยังใช้งานได้ดีสำหรับผู้ที่ทำงานจากระยะไกล แต่ต้องการต้นทุนการอยู่อาศัยต่ำในขณะที่ยังคงอยู่ในกรุงเทพฯ ที่เหมาะสมมากกว่าที่จังหวัรอบนอก

หากคุณเป็นชาวต่างชาติที่ต้องการการเข้าถึง BTS ที่เดินได้ สิ่งอำนวยความสะดวกแบบตะวันตก หรือย่านที่มีชีวิตชีวาพร้อมร้านอาหารและชีวิตยามค่ำคืน นี่ไม่ใช่สถานที่ของคุณ คุณจะได้รับการให้คำแนะนำที่ดีขึ้นในการค้นหาที่ Udom Suk หรือ Bearing ซึ่งคุณได้รับการเข้าถึงรางในระดับเบี้ยงบาง

วาดภาพนักพัฒนาดิจิทัลที่ค้างอยู่สามเดือน พวกเขาต้องการคอนโดเฟอร์นิเจอร์ที่มี Wi-Fi สระว่ายน้ำ และเครื่องปรับอากาศ แต่งบประมาณการอยู่อาศัยทั้งหมดของพวกเขาคือ 8,000 บาท พวกเขาไม่เข้าสำนักงาน พวกเขาสั่งอาหารผ่าน Grab และซื้อของที่ Lotus's Bang Na สำหรับบุคคลนั้น Plum Condo Bang Na ตรวจสอบทุกกล่อง

กรุงเทพฯ ตะวันออกยังคงเติบโต และตลาดการให้เช่าที่นี่กำลังแข่งขันเพิ่มมากขึ้นทุกปี ไม่ว่า Plum Condo Bang Na จะเป็นจุดหยุดแรกของคุณหรือเพียงตัวเลือกหนึ่งในรายชื่ออักษร ที่สำคัญคือการจับคู่ชีวิตประจำวันของคุณกับสถานที่แทนที่จะเพียงแต่ไล่ตามราคาต่ำสุด หากคุณต้องการเปรียบเทียบรายการเรียลไทม์และกรองตามงบประมาณ ระยะทาง และสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมดในที่เดียว ให้ลองค้นหาบน superagent.co เพื่อค้นหาการเช่าครั้งต่อไปของคุณโดยไม่มีความปวดหัวตามปกติ