นิช โมโน สุขุมวิท แบริ่ง, คอนโดราคาประหยัดทางตะวันออกสุขุมวิท รีวิว

หากคุณทำงานทางตะวันออกของศูนย์กลาง Sukhumvit หลักและงบประมาณค่าเช่ารายเดือนของคุณอยู่ต่ำกว่า 15,000 บาท คุณอาจเคยเห็น Niche Mono Sukhumvit Bearing มาแล้ว โครงการของ Sena Development นี้ติดตามสายตาของผู้เช่าที่หวังดุกเรื่องราคาตั้งแต่เปิดตัว และมีเหตุผลที่ดี มันตั้งอยู่ติดกับ BTS Bearing โดยตรง ดูดีกว่าอาคารส่วนใหญ่ในช่วงราคาเดียวกัน และให้คุณมีไลฟ์สไตล์ที่ทันสมัยอย่างน่าประหลาดใจโดยไม่ต้องใช้เงินเยอะ แต่มันคุ้มค่าที่จะอยู่จริงหรือ ฉันได้ใช้เวลาอยู่รอบๆ อาคาร พูดคุยกับผู้เช่า และเก็บตัวเลขจริง เพื่อให้คุณตัดสินใจได้ด้วยตัวเอง

ที่ตั้งและการเดินทางจาก BTS Bearing

Niche Mono Sukhumvit Bearing ตั้งอยู่บน Sukhumvit Road ที่ Soi Sukhumvit 113 พอดี อาคารนี้อยู่ห่างจาก BTS Bearing ประมาณ 3 ถึง 5 นาทีเดิน ซึ่งเป็นสถานีที่สองถึงสุดท้ายบน Sukhumvit Line ก่อนจะเข้า Samut Prakan การขึ้นรถไฟฟ้า BTS เข้าไปใน Sukhumvit ตรงกลางใช้เวลาประมาณ 20 ถึง 25 นาทีจึงถึง Asok และประมาณ 30 นาทีถึง Siam

สำหรับคนที่ทำงานในพื้นที่ On Nut ถึง Bearing ที่ตั้งนี้สะดวกจริงๆ เพื่อนของฉันสอนที่โรงเรียนนานาชาติใกล้ Bangna และเช่าที่นี่เพราะการเดินทางสูงสุดแค่ BTS ครั้งเดียว เธอมาถึงที่บ้านได้ภายใน 15 นาที

บริเวณใกล้เคียง Bearing ไม่ได้เดินได้สะดวกเหมือน Thong Lo หรือ Ekkamai แต่ก็ใช้ได้จริง คุณมี Big C Extra ในระยะเดินได้ Tops supermarket อยู่ใกล้ๆ และกลุ่มผู้ขายอาหารริมทางอยู่ที่ทางออก BTS ถ้าคุณต้องการช้อปปิ้งแบบใหญ่ๆ Mega Bangna อยู่ห่างออกไปประมาณ 10 นาทีเท่านั้นหรือสั่ง Grab ได้

คุณภาพอาคารและการจัดเรียงห้อง

Niche Mono Sukhumvit Bearing เป็นคอนโดสูงตึกที่เสร็จสิ้นประมาณปี 2558 Sena Development วางตำแหน่งเป็นคอนโดเมืองราคาย่อมเยา และการออกแบบสะท้อนสิ่งนั้น ล็อบบี้สะอาด พื้นที่ร่วมกันได้รับการบำรุงรักษาอย่างดี และอาคารไม่มีความรู้สึกว่าถูกทิ้งร้างเหมือนบ้างครั้งกับคอนโดไทยจำนวนงบประมาณหลังจากผ่านไปสองสามปี

หน่วยเช่าส่วนใหญ่ที่นี่เป็นสตูดิโอหรือเลเอาต์ห้องนอนหนึ่งห้อง สตูดิโอโดยทั่วไปมีขนาดประมาณ 23 ถึง 26 ตารางเมตร ในขณะที่หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องมีตั้งแต่ 28 ถึง 32 ตารางเมตร เลเอาต์กระชับแต่สามารถใช้งานได้ คุณได้ห้องน้ำแยกต่างหาก พื้นที่ครัวเล็กน้อยพร้อมเคาน์เตอร์และอ่าง และพื้นที่เพียงพอสำหรับเตียงที่เหมาะสมและโต๊ะทำงานเล็กน้อย

สิ่งหนึ่งที่ต้องระมัดระวังคือวิว ชั้นล่างหันไปทาง Sukhumvit Road อาจเสียงดังไม่น้อย โดยเฉพาะในช่วงเช้าและเย็น หากคุณไวต่อเสียง พยายามหาห้องชั้น 15 ขึ้นไป หรือเลือกหน่วยที่หันเข้าด้านในของอาคาร ฉันไปเยี่ยมชมห้องชั้น 12 ที่หันออกจากถนน และเสียงเงียบกว่าหน่วยชั้น 6 ที่หันไป Sukhumvit อย่างเห็นได้ชัด

สิ่งอำนวยความสะดวกที่คุณสามารถใช้ได้จริง

สำหรับอาคารในช่วงราคานี้ สิ่งอำนวยความสะดวกค่อนข้างดี มีสระว่ายน้ำบนหลังคาพร้อมวิวที่เหมาะสมไปทางด้านตะวันออกของกรุงเทพ ห้องฟิตเนสพื้นฐานพร้อมเครื่องคาร์ดิโอและน้ำหนักอิสระ และพื้นที่ห้องนั่งเล่นทั่วไปชั้นล่าง สระว่ายน้ำไม่ใหญ่มาก แต่ได้รับการบำรุงรักษาอย่างดีและหายากที่จะเต็มไปด้วยคนในช่วงเช้าวันธรรมชาติ

ความปลอดภัยประกอบด้วยการเข้าถึง Keycard กล้องวงจรปิดทั่วทั้งพื้นที่ร่วมกัน และเดสก์ด้านหน้า 24 ชั่วโมง ที่จอดรถมีอยู่แต่จำกัด หากคุณมีรถเก็บ ตรวจสอบความพร้อมใช้งานก่อนลงนามในสัญญาเช่า เพราะที่ว่างเต็มได้เร็วในอาคารขนาดนี้

ผู้เชี่ยวชาญไทยรุ่นเยาว์ที่ฉันพูดคุยกันพูดถึงว่า ห้องทำงานร่วมกันชั้นล่างมีประโยชน์จริงสำหรับวันทำงานระยะไกล มี Wi-Fi แอร์คอนดิชั่น และที่นั่งพอที่คุณไม่รู้สึกเหมือนกำลังต่อสู้เพื่อที่โล่ง นั่นเป็นสิ่งดีๆ สำหรับคนทำงานระยะไกลที่ไม่อยากนั่งค้างที่ร้านกาแฟทุกวัน

ราคาเช่าและสิ่งที่คุณคาดว่าจะต้องจ่าย

นี่คือจุดที่ Niche Mono Sukhumvit Bearing โดดเด่นจริงๆ ตามรายการปัจจุบันบน DDproperty ค่าเช่าเฉลี่ยสำหรับสตูดิโอที่ Niche Mono Sukhumvit Bearing อยู่ระหว่าง 7,000 ถึง 10,000 บาทต่อเดือน ในขณะที่หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องโดยทั่วไปไป 9,000 ถึง 14,000 บาทต่อเดือน หน่วยที่มีเฟอร์นิเจอร์ที่ปลายสูงของช่วงนั้นมักจะรวมถึงเครื่องซักผ้า ไมโครเวฟ และทีวีที่ดี

เปรียบเทียบกับสตูดิโอคุณภาพที่คล้ายคลึงกันใกล้ BTS On Nut ที่คุณจะจ่ายเงิน 12,000 ถึง 18,000 บาทสำหรับพื้นที่เดียวกันโดยพื้นฐาน คุณกำลังช่วยประหยัด 3,000 ถึง 5,000 บาทต่อเดือนเพียงแค่อยู่ห่างออกไป BTS สองหรือสามสถานี ในสัญญาเช่า 12 เดือน นั่นรวมถึง 36,000 ถึง 60,000 บาทในการประหยัด นั่นคือเที่ยวบินไป-กลับบ้านสำหรับผู้อพยพส่วนใหญ่

ค่าพื้นที่ร่วมกันโดยปกติจะครอบคลุมโดยเจ้าของบ้าน แต่ยืนยันเสมอก่อนลงนาม ไฟฟ้าและน้ำมักจะเรียกเก็บแยกต่างหาก มักจะเป็นอัตราที่กำหนดโดยสำนักงานบัญชีกฎหมายของอาคารแทนที่จะเป็นอัตราของรัฐบาล คาดว่าไฟฟ้าจะวิ่งประมาณ 6 ถึง 8 บาทต่อหน่วย ซึ่งเป็นมาตรฐานสำหรับคอนโดในพื้นที่นี้

วิธี Niche Mono Bearing เปรียบเทียบกับตัวเลือกใกล้เคียง

หากคุณกำลังหาคอนโดตามสายตะวันออกของ Sukhumvit ยืด คุณมีอาคารจำนวนหนึ่งที่แข่งขันกันเพื่อความสนใจของคุณ นี่คือวิธี Niche Mono แข่งขันกับตัวเลือกจำนวน 3 ประการที่นิยมใช้งบประมาณอื่นๆ ใน Bearing กับ Samrong BTS corridor

• Niche Mono Sukhumvit Bearing: Bearing | 7,000 ถึง 10,000 | 9,000 ถึง 14,000 | 2015 | 3 ถึง 5 นาที
• The President Sukhumvit 81: On Nut | 10,000 ถึง 14,000 | 13,000 ถึง 18,000 | 2014 | 5 ถึง 8 นาที
• Lumpini Ville Sukhumvit 109: Bearing | 6,500 ถึง 9,000 | 8,500 ถึง 12,000 | 2014 | 8 ถึง 12 นาที
• Ideo Mobi Sukhumvit Eastpoint: Bang Na | 9,000 ถึง 13,000 | 12,000 ถึง 17,000 | 2018 | 2 ถึง 4 นาที

ดังที่คุณเห็น Lumpini Ville บน Sukhumvit 109 มาถูกกว่าเล็กน้อย แต่การเดินไป BTS ยาวนานโดยเห็นได้ชัด Ideo Mobi ที่ Bang Na ใหม่กว่าและมีงานเสร็จสิ้นที่ทันสมัยยิ่งขึ้น แต่คุณจะจ่ายเบี้ยสำหรับสิ่งนั้น The President บน Sukhumvit 81 นำเสนอความสะดวกใน On Nut แต่ในราคารายเดือนที่สูงขึ้น Niche Mono นั่งในจุดหวาน ระหว่างราคา ความใกล้ชิด BTS และคุณภาพอาคาร

ฉันพบคู่สามีภรรยาที่จำกัดการค้นหาของพวกเขาให้เป็น Niche Mono และ Lumpini Ville พวกเขาลงเอยด้วยการเลือก Niche Mono โดยเฉพาะเพราะการเดินเพิ่มเติม 5 นาทีใน BTS ในช่วงฤดูฝน เมื่อคุณจัดการกับฝนตกหนักของกรุงเทพจากมิถุนายนถึงตุลาคม นาทีเพิ่มเติมบนเท้าทำให้ความแตกต่างจริง

อาคารนี้ดีที่สุดสำหรับใคร

Niche Mono Sukhumvit Bearing ไม่ได้พยายามเป็นคอนโดหรู ไม่ใช่สถานที่สำหรับคนที่ต้องการอ่างอาบน้ำ ครัวเต็มรูปแบบ หรือบริการวิจิตรฯ แต่มันหนักกว่านั้นมากสำหรับราคา และเหมาะสมกับผู้เช่าประเภทเฉพาะจริงๆ

หากคุณเป็นผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์ที่ทำงานในพื้นที่ Bangna Bearing หรือ Samut Prakan อาคารนี้ทำให้ความหมายจำนวนมาก การเดินทางง่าย ค่าเช่าปล่อยให้พื้นที่มากมายในงบประมาณของคุณสำหรับการใช้ชีวิตในกรุงเทพจริง และสิ่งอำนวยความสะดวกครอบคลุมสิ่งพื้นฐานทั้งหมด

มันใช้ได้ดีสำหรับครูที่โรงเรียนนานาชาติใกล้เคียงด้วย โรงเรียนหลายแห่งใน Bangna corridor รวมถึง Bangkok Patana School บน Soi Lasalle อยู่ในระยะเดินทางที่รวดเร็ว บัณฑิตใหม่ในสัญญาสอนครั้งแรกของพวกเขาในกรุงเทพมักจะเริ่มที่นี่เพราะค่าเช่าสามารถจัดการได้บนเงินเดือน 35,000 ถึง 45,000 บาทต่อเดือน

สำหรับนักเขียนดิจิทัลหรือคนทำงานระยะไกล ห้องนั่งเล่นทั่วไปของอาคารและความสงบโดยทั่วไปของพื้นที่ Bearing สามารถเป็นที่น่าดึงดูดได้หากคุณไม่ต้องการชีวิตกลางคืนและฉากสังคมของ Sukhumvit ต่ำ คุณแลกเปลี่ยนร้านกาแฟที่เป็นแนวของ Thong Lo สำหรับ 5,000 ถึง 8,000 บาทเพิ่มเติมในกระเป๋าของคุณทุกเดือน

ครอบครัวที่มีเด็กอาจพบว่าหน่วยมีขนาดเล็กเกินไป ห้องนอนหนึ่งห้อง 28 ตารางเมตร ดีสำหรับผู้เช่าเดี่ยวหรือคู่ แต่มันแคบลงอย่างรวดเร็วด้วยเด็ก หากคุณต้องการพื้นที่ขนาดครอบครัวในพื้นที่นี้ คุณดีกว่าออกแบบหน่วยห้องนอนสองห้องที่ Lumpini Ville หรือพิจารณาการเช่า townhouse เพิ่มเติมออกจากถนนหลัก

Niche Mono Sukhumvit Bearing เป็นหนึ่งในอาคารเหล่านั้นที่อย่างเงียบๆ นำเสนอมูลค่าที่ดีโดยไม่มีความวุ่นวายใดๆ มันจะไม่ทำให้คุณประหลาดใจด้วยความหรู แต่มันจะทำให้ต้นทุนรายเดือนของคุณต่ำในขณะที่ให้บ้านฐานที่สะอาด ปลอดภัย และเชื่อมต่ออย่างดีในส่วนหนึ่งของกรุงเทพที่ยังคงดีขึ้น หากงานหรือไลฟ์สไตล์ของคุณดึงดูดคุณไปยัง Sukhumvit ทางตะวันออก มันสมควรได้รับจุดบนรายชื่อสั้นของคุณ

ต้องการดูสิ่งที่มีอยู่ในปัจจุบันที่ Niche Mono Bearing และเปรียบเทียบกับตัวเลือกอื่นๆ ตามสายไฟฟ้า BTS ลองไปที่ superagent.co และให้เครื่องมือจับคู่ AI ดึงหน่วยขึ้นมาซึ่งพอดีกับงบประมาณ การเดินทาง และสิ่งที่ต้องมีของคุณ ใช้เวลาประมาณสองนาทีและช่วยให้คุณไม่ต้องเลื่อนผ่านหลายหลายรายการที่ล้าสมัย