พุณณะ เรสซิเดนซ์ เชียงใหม่: บ้านหรูของชาวต่างชาติ ที่ได้รับการยกย่อง

เชียงใหม่ได้กลายมาเป็นหนึ่งในเมืองที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในประเทศไทยสำหรับชาวต่างชาติ นักเขียนดิจิทัล และผู้เกษียณอายุที่กำลังมองหาจังหวะชีวิตที่ช้าลงโดยไม่ต้องสูญเสียความสะดวกสมัยใหม่ และหากคุณเคยใช้เวลาในกลุ่ม Facebook หรือฟอรัมชาวต่างชาติในการค้นหาว่าจะอาศัยอยู่ที่ไหนในภาคเหนือ ชื่อหนึ่งจะปรากฏขึ้นซ้ำแล้วซ้ำเล่า: Punna Residence Chiang Mai โครงการคอนโดชั้นกลางนี้ได้รับความสนใจจากผู้ที่รักษาความเที่ยงตรงด้วยเหตุผลที่ดี แต่มันเป็นตัวเลือกที่เหมาะสมสำหรับคุณจริง ๆ หรือไม่ อนุญาตให้เราแบ่งแยกทุกสิ่งที่คุณต้องรู้ก่อนที่จะเซ็นสัญญาเช่า

Punna Residence Chiang Mai คืออะไรกันแน่

Punna Residence ไม่ใช่อาคารเดียว มันคือชุดของการพัฒนาคอนโดชั้นต่ำที่กระจายอยู่ในสถานที่บางแห่งในเชียงใหม่ โดยส่วนใหญ่อยู่ในพื้นที่ Nimmanhaemin และถนนวงแหวนด้านนอก เฟสที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในหมู่ผู้เช่าคือ Punna Residence 1, 2 และ 3 แต่ละอันมีขนาดหน่วยและบรรยากาศชุมชนที่แตกต่างกันเล็กน้อย

สถาปัตยกรรมนั้นเอนไปทางเขตร้อนสมัยใหม่ คิดถึงเส้นสะอาด สีเขียวมากมาย สระว่ายน้ำ และยิมที่มีมากกว่าแค่ลู่วิ่งในตู้เก็บของ หน่วยโดยทั่วไปมีตั้งแต่สตูดิโออยากประมาณ 30 ตารางเมตรถึงเค้าโครงห้องนอนสองห้องประมาณ 70 ตารางเมตร ส่วนใหญ่มีเฟอร์นิเจอร์ครบครัน ซึ่งเป็นข้อได้เปรียบอย่างมากหากคุณกำลังย้ายจากกรุงเทพหรือมาจากต่างประเทศโดยไม่มีตู้เก็บเฟอร์นิเจอร์

เพื่อให้เข้าใจในแง่มุมนี้ เพื่อนของฉันย้ายจากสตูดิโอเล็ก ๆ ใกล้ BTS Thong Lo ในกรุงเทพไปยังห้องนอนหนึ่งห้องที่กว้างขวางที่ Punna Residence 2 ด้วยค่าเช่ารายเดือนที่เกือบเท่ากัน เธอเปลี่ยนจากการจ่าย 18,000 บาทสำหรับ 28 ตารางเมตรในสุขุมวิทไปเป็น 12,000 บาทสำหรับ 45 ตารางเมตรพร้อมมุมมองสระว่ายน้ำ นั่นคือประเภทของมูลค่าที่ทำให้คนย้ายไปทางเหนือ

ตำแหน่งที่ตั้งและการเดินทาง

เชียงใหม่ไม่มีระบบ BTS หรือ MRT ดังนั้นหากคุณมาจากกรุงเทพ คุณจะต้องปรับความคาดหวังของคุณเกี่ยวกับการขนส่งสาธารณะ การเดินทางไปรอบ ๆ Punna Residence หมายความว่าต้องพึ่งพิงจักรยานยนต์ รถยนต์ หรือแอปการเรียกใช้บริการเช่น Grab ข่าวดีคือว่าการจราจรในเชียงใหม่แม้ว่าจะเพิ่มขึ้น แต่ก็ไม่มีอะไรเหมือนการนั่งอยู่บน Ratchadaphisek Road เวลา 18:00 น. ในวันศุกร์

ตำแหน่งที่ตั้ง Punna Residence ใกล้ Nimmanhaemin ทำให้คุณอยู่ในระยะ 5 ถึง 10 นาที่การขับรถจาก Maya Mall, Think Park และคาเฟ่และพื้นที่ร่วมการทำงานนับสิบแห่ง สำหรับใครก็ตามที่อาศัยอยู่ใกล้ BTS Ari หรือในพื้นที่ Ekkamai ในกรุงเทพ ย่านนิมมาน ให้พลังงานสร้างสรรค์และแบบเด้งกระโดดคาเฟ่ที่คล้ายกัน แต่ในราคาเพียงเศษหนึ่งของราคา

การซื้อของชำคือการทำให้ง่ายเช่นกัน Rimping Supermarket ซึ่งโดยทั่วไปแล้วเป็นเทียบเท่า Tops หรือ Villa Market ของเชียงใหม่ มีสาขาใกล้เคียงกับเฟสส่วนใหญ่ของ Punna Residence และหากคุณคิดถึงสินค้าพื้นฐานของกรุงเทพ Central Festival Chiang Mai ไม่มีวันห่างจากที่นี่มากกว่า 15 นาที

ราคาค่าเช่าและสิ่งที่คุณจ่ายจริง

มาคุยเกี่ยวกับตัวเลข ค่าเช่าที่ Punna Residence Chiang Mai แตกต่างกันไปตามเฟส ชั้น และขนาดหน่วย แต่นี่คือคำแนะนำคร่าวๆ ตามอัตราตลาดปัจจุบัน

สตูดิโอและห้องนอนขนาดเล็กโดยทั่วไปมีราคา 8,000 ถึง 14,000 บาทต่อเดือน หน่วยห้องนอนขนาดใหญ่ที่มีมุมมองที่ดีกว่าหรือภายในที่อัปเดตอยู่ในช่วง 12,000 ถึง 18,000 บาท หน่วยห้องนอนสองห้องซึ่งได้รับความนิยมจากคู่รักหรือครอบครัวเล็ก ๆ มักจะอยู่ระหว่าง 16,000 ถึง 25,000 บาท เปรียบเทียบกับคอนโดคุณภาพที่คล้ายกันในย่านกรุงเทพเช่น On Nut หรือ Bearing ที่คุณจะจ่ายมากกว่า 30 ถึง 50 เปอร์เซ็นต์สำหรับเนื้อที่เดียวกัน

เจ้าของบ้านส่วนใหญ่ขอมัดจำสองเดือนและค่าเช่าล่วงหน้าหนึ่งเดือน สัญญาเช่าเสนออยู่ในปกติ 6 หรือ 12 เดือน การพักอยู่ที่สั้นกว่านั้นเป็นไปได้ แต่คาดว่าจะจ่ายค่าพิเศษ บางครั้ง 20 ถึง 30 เปอร์เซ็นต์เหนือค่าเช่ารายเดือนมาตรฐาน

ยูทิลิตี้เป็นแยกต่างหาก งบประมาณประมาณ 1,500 ถึง 3,000 บาทต่อเดือนสำหรับไฟฟ้าขึ้นอยู่กับว่าคุณใช้เครื่องปรับอากาศอย่างหนักแค่ไหน บวก 100 ถึง 200 บาทสำหรับน้ำ ค่าธรรมชาติทั่วไปมักรวมอยู่ในค่าเช่าสำหรับผู้เช่า

ใครที่อาศัยอยู่ที่นี่และบรรยากาศเป็นอย่างไร

Punna Residence ดึงดูดกลุ่มที่เฉพาะเจาะจง คุณจะพบส่วนผสมที่ดีของผู้ทำงานระยะไกล ผู้เกษียณชาวต่างชาติ ครูผู้สอนภาษาอังกฤษ และผู้เชี่ยวชาญด้านศิลป์ชาวไทยหนุ่มสาว ชุมชนมีแนวโน้มที่จะเงียบสงบกว่าสิ่งที่คุณอาจพบในคอนโดฟังก์พรรค์สูงใกล้ Asok หรือ Nana ในกรุงเทพ หากคุณต้องการเทพหลังคาและเสียงรบกวนดึกดำบรรค้อน นี่ไม่ใช่สถานที่ หากคุณต้องการสระว่ายน้ำที่เงียบสงบ เพื่อนบ้านที่เป็นมิตร และ Wi-Fi แข็งแกร่งสำหรับการโทรแบบ Zoom คุณอยู่ในที่ที่ถูกต้อง

นักเขียนดิจิทัลคนหนึ่งที่ฉันรู้จักเลือก Punna Residence 3 โดยเฉพาะเพราะโครงสร้างพื้นฐานอินเทอร์เน็ตเชื่อถือได้พอสำหรับงานการผลิตวิดีโอของเขา เขาเคยจัดการกับการเชื่อมต่ออินเทอร์เน็ตที่ไม่เสถียรในสถานที่ที่ถูกกว่าใกล้เมืองเก่าและกล่าวว่าการอัปเกรดนั้นคุ้มค่าทุกบาท

ข้อเสียที่อาจเกิดขึ้นที่ควรจำไว้

ไม่มีสถานที่ใดที่สมบูรณ์แบบ บางหน่วยที่ Punna Residence โดยเฉพาะในเฟสเก่า กำลังแสดงอายุของพวกเขา ปัญหาเล็กน้อยเช่นอุปกรณ์ครัวห้าว เฟอร์นิเจอร์นุ่มหรือเก่า หรือเครื่องพิมพ์อ่างเก่าคือการร้องเรียนที่พบได้ทั่วไป เสมอตรวจสอบหน่วยโดยตรงหรือขอการเดินเตร์วิดีโอก่อนที่จะให้สัญญา

ขาดการขนส่งสาธารณะยังหมายความว่าคุณขึ้นอยู่กับการมีล้อของคุณเอง หากคุณไม่ขับจักรยานยนต์และไม่ต้องการเช่ารถยนต์ ค่าใช้งาน Grab ประจำวันของคุณสามารถเพิ่มขึ้นได้อย่างง่ายดาย 3,000 ถึง 5,000 บาทต่อเดือนหากคุณกำลังเคลื่อนไหวบ่อย ๆ

นอกจากนี้ ในขณะที่พื้นที่นิมมานเป็นแฟชั่นและเดินเข้าไปได้ในเวลากลางวัน ฤดูการเผาไหม้ของเชียงใหม่ตั้งแต่กุมภาพันธ์ถึงเมษายนสามารถทำให้การอาศัยอยู่ในที่โล่งมีความสุขน้อยลง คุณภาพอากาศลดลงอย่างมีนัยสำคัญในช่วงเวลาเหล่านั้น ดังนั้นให้พิจารณาสิ่งนี้ในการวางแผนของคุณหากคุณมีความไว้วางใจในการหายใจ

Punna Residence Chiang Mai ได้รับชื่อเสียงของตัวเองจริง ๆ สำหรับเหตุผลที่ใช้งานได้จริง: มูลค่าที่ดี การอาศัยอยู่ที่สะดวกสบาย และตำแหน่งที่ทำให้คุณสามารถเข้าถึงคุณสมบัติที่ดีที่สุดของเชียงใหม่ได้ไม่ว่าคุณจะย้ายจากสัญญาเช่าแพงดังกล่าวใกล้ BTS Phrom Phong หรือมาใหม่จากต่างประเทศ มันเป็นตัวเลือกที่มั่นคงซึ่งมีพื้นที่มากขึ้นและความสะดวกสบายต่อบาทกว่าส่วนใหญ่ของทางเลือก หากคุณกำลังสำรวจตัวเลือกการเช่าทั่วประเทศไทยและต้องการเปรียบเทียบคุณสมบัติอย่างรวดเร็ว โปรดตรวจสอบ Superagent ที่ superagent.co เพื่อค้นหารายชื่อที่ตรงกับงบประมาณและไลฟ์สไตล์ของคุณ