เช่าคอนโดอารีย์: หมู่บ้านในเมืองที่คนรุ่นใหม่เลือก

ถ้าถามคนกรุงเทพว่าย่านไหนน่าอยู่แบบชิลล์ๆ แต่ยังเข้าเมืองง่าย ชื่อ "อารีย์" จะถูกพูดถึงเกือบทุกครั้ง ย่านนี้มีเสน่ห์แบบที่หายากในกรุงเทพ คือเป็นย่านที่เดินได้ มีร้านกาแฟดีๆ ทุกซอย มีต้นไม้เยอะ แต่ยังอยู่บน BTS สายสุขุมวิท ห่างจากสยามแค่ไม่กี่สถานี ไม่แปลกเลยที่คนรุ่นใหม่ ฟรีแลนซ์ คนทำงานสตาร์ทอัพ และชาวต่างชาติจำนวนมากเลือกปักหลักเช่าคอนโดที่นี่

แต่พอจะเช่าจริงๆ อารีย์ก็มีรายละเอียดที่ต้องรู้ ทั้งเรื่องทำเล ราคา และคอนโดไหนคุ้มค่า มาดูกันทุกมุมเลย

ทำไมอารีย์ถึงเป็น "หมู่บ้านในเมือง" ที่ทุกคนอยากอยู่

อารีย์ไม่ได้เป็นย่านธุรกิจใหญ่โตแบบสาทรหรือสีลม แต่เป็นย่านที่มี community แน่นมาก ซอยอารีย์ 1 ถึงซอยอารีย์ 5 เต็มไปด้วยร้านกาแฟสเปเชียลตี้ ร้านอาหารเล็กๆ ที่เจ้าของทำเอง ร้านเบเกอรี่โฮมเมด และพื้นที่ co-working space ที่เปิดใหม่เรื่อยๆ บรรยากาศเหมือนหมู่บ้านเล็กๆ ที่คนรู้จักหน้าค่าตากัน

เรื่องการเดินทางก็สะดวกมาก สถานี BTS อารีย์อยู่กลางย่านพอดี ขึ้นรถไฟฟ้าไปสยามใช้เวลาประมาณ 10 นาที ไปหมอชิตก็แค่ 2 สถานี ไปสาทรต่อสายสีลมก็ไม่นาน ถ้าขับรถหรือนั่งวินมอเตอร์ไซค์ก็เข้าถนนพหลโยธินได้เลย ใกล้ทางด่วนด้วย

นอกจากนี้ยังมีสวนสันติภาพ (สวนรถไฟเดิม) อยู่ไม่ไกล เหมาะวิ่งออกกำลังกายตอนเช้าหรือเย็น และมี La Villa Ari ศูนย์การค้าขนาดย่อมที่มีซูเปอร์มาร์เก็ต Villa Market ร้านอาหาร และร้านค้าครบครัน

ราคาเช่าคอนโดอารีย์ อัปเดตจริง

อารีย์ไม่ได้ถูกที่สุดในกรุงเทพ แต่ถ้าเทียบกับทองหล่อหรือเอกมัย ราคายังเข้าถึงได้ง่ายกว่า โดยเฉพาะถ้าเลือกคอนโดที่ห่างจาก BTS นิดหน่อย

สตูดิโอ ขนาด 25-30 ตร.ม. เริ่มต้นประมาณ 10,000-15,000 บาทต่อเดือน ห้อง 1 ห้องนอน ขนาด 30-45 ตร.ม. อยู่ที่ 15,000-25,000 บาท ส่วนห้อง 2 ห้องนอนในคอนโดใหม่ๆ ใกล้ BTS จะอยู่ราว 25,000-45,000 บาท

คอนโดที่ติด BTS อารีย์เลยจะแพงกว่า แต่ถ้ายอมเดินสัก 5-10 นาที หรืออยู่แถวซอยพหลโยธิน 7 หรือซอยสะพานควาย ราคาจะลดลงมาพอสมควร

คอนโดยอดนิยมในย่านอารีย์ที่ควรรู้จัก

The Aree Condominium, คอนโด low-rise บนซอยอารีย์ บรรยากาศเงียบสงบ เหมาะกับคนชอบความเป็นส่วนตัว ราคาเช่า 1 ห้องนอนเริ่มต้นราว 14,000-18,000 บาท

Noble RE:D, คอนโดใกล้ BTS อารีย์ ดีไซน์ทันสมัย ส่วนกลางดี สระว่ายน้ำและฟิตเนสครบ ห้อง 1 ห้องนอนเช่าอยู่ที่ 18,000-25,000 บาท เป็นที่นิยมมากทั้งคนไทยและชาวต่างชาติ

Centric Ari Station, อยู่ติดสถานี BTS อารีย์แทบจะเดินออกจากสถานีถึง ห้องขนาดกะทัดรัด เหมาะคนทำงานที่ต้องเดินทาง BTS ทุกวัน ราคาเช่า 1 ห้องนอนราว 16,000-22,000 บาท

Ideo Q Phahol-Saphan Khwai, อยู่ฝั่งสะพานควาย ซึ่งเป็นสถานีถัดไปจากอารีย์ ราคาถูกกว่าเล็กน้อยแต่ยังเดินมาย่านอารีย์ได้สบาย ห้อง 1 ห้องนอนเริ่มต้นราว 13,000-18,000 บาท

Maestro 07 Victory Monument, สำหรับคนที่ยืดทำเลไปทางอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมินิดหน่อย คอนโด low-rise เงียบสงบ ห้องใหญ่ ราคาเช่า 1 ห้องนอนราว 15,000-20,000 บาท

อารีย์เหมาะกับใครบ้าง

คนทำงานออฟฟิศย่านหมอชิต จตุจักร หรือพหลโยธิน อยู่อารีย์สะดวกมากเพราะ BTS ไม่กี่สถานี ถ้าทำงานแถวสีลม สาทร หรือสยาม ก็ยังเดินทางได้ง่ายเพราะอยู่บนสายสุขุมวิทสายตรง

ฟรีแลนซ์และคนทำงานรีโมทจะชอบอารีย์มาก เพราะร้านกาแฟที่นั่งทำงานได้มีเยอะมาก ทั้ง Roast Coffee, Porcupine Café, Chata Specialty Coffee และอีกหลายร้าน แต่ละร้านมี WiFi ดี มีปลั๊กไฟ บรรยากาศเหมาะทำงาน

ชาวต่างชาติที่อยากอยู่ในย่านที่ไม่วุ่นวายเหมือนสุขุมวิทตอนกลาง แต่ยังมีร้านอาหารนานาชาติและซูเปอร์มาร์เก็ตนำเข้าให้เลือก อารีย์ตอบโจทย์มาก คนญี่ปุ่น เกาหลี และฝรั่งเลือกอยู่ย่านนี้กันเยอะขึ้นเรื่อยๆ

สิ่งที่ต้องรู้ก่อนเช่าคอนโดอารีย์

แม้อารีย์จะน่าอยู่ แต่ก็มีข้อควรระวัง ข้อแรกคือซอยในย่านอารีย์ค่อนข้างแคบ ถ้าขับรถช่วงเช้าหรือเย็นจะรถติดหนักในซอย ดังนั้นถ้าไม่ได้ขับรถ ให้เลือกคอนโดที่เดินถึง BTS ได้จะดีที่สุด

ข้อที่สองคือเรื่องเสียง คอนโดบางตึกอยู่ใกล้ถนนพหลโยธินซึ่งรถเยอะทั้งวัน ถ้าไวเรื่องเสียง ให้เลือกห้องที่หันเข้าซอยหรือคอนโดที่อยู่ลึกเข้าไปในซอย

ข้อสุดท้ายคือคอนโดเก่าในย่านนี้มีเยอะ บางตึกอายุ 15-20 ปี สภาพห้องและส่วนกลางอาจไม่สวยเหมือนรูป ควรไปดูห้องจริงก่อนตัดสินใจเสมอ

สรุป อารีย์คือตัวเลือกที่ลงตัวสำหรับคนที่อยากมีชีวิตดีๆ ในกรุงเทพ

อารีย์เป็นย่านที่หาได้ยากในกรุงเทพ ตรงที่มันผสมความสะดวกของเมืองเข้ากับความอบอุ่นของชุมชนได้ลงตัว ราคาเช่ายังไม่สูงจนเกินไป การเดินทาง BTS สะดวก และคุณภาพชีวิตดีมากเมื่อเทียบกับย่านอื่นในระดับราคาใกล้เคียงกัน

ถ้ากำลังมองหาคอนโดเช่าในย่านอารีย์ ลองใช้ Superagent ดู แค่บอก AI ว่าต้องการห้องแบบไหน งบเท่าไหร่ อยากอยู่ใกล้อะไร ระบบจะจับคู่ห้องที่ตรงใจให้เลย ไม่มีนายหน้าโทรมากดดัน ไม่ต้องเสียเวลาเลื่อนดูประกาศเป็นร้อยๆ รายการ ลองคุยกับ AI ของ Superagent ได้เลยที่ superagent.co