สันติธรรม เชียงใหม่: ที่พักเช่าในย่านท้องถิ่นสำหรับผู้อพยพงบประมาณน้อย

หากคุณเคยใช้เวลาท่องดูกลุ่ม expat ของเชียงใหม่หรือฟอรัม digital nomad คุณอาจเห็นย่านเดียวกันที่ได้รับการแนะนำซ้ำแล้วซ้ำเล่า Nimman ได้รับความสนใจอย่างมาก Old City ดึงดูดฝูงชนที่ชื่นชอบวัฒนธรรม แต่ซ่อนอยู่เพียงเหนือคูเมือง มีย่านหนึ่งที่ expat ที่มีงบประมาณน้อยแนะนำต่อกันอย่างเงียบ ๆ เหมือนเป็นความลับที่เก็บรักษาเป็นอย่างดี บริเวณ Santitham เชียงใหม่คือที่ที่ค่าเช่าของคุณต่ำ อาหารของคุณยังคงอร่อยเยี่ยม และการเดินทางของคุณไปที่ใดก็ได้ในเมืองอยู่ภายใต้สิบห้านาที เป็นสถานที่ที่คุณตื่นขึ้นมา หยิบชามก๋วยเตี๋ยวราคา 35 บาทจากรถเข็นข้างถนน และเดินไปยังพื้นที่สำนักงานร่วมโดยไม่เคยรู้สึกว่าคุณกำลังทำให้มันยุ่น ให้ฉันอธิบายว่าทำไมย่านนี้จึงสมควรได้รับความสนใจของคุณ และสิ่งที่คุณสามารถคาดหวังได้ในการจ่ายเงินจริง ๆ

ทำไม Santitham จึงยังคงบินต่ำกว่ารดาร์

Santitham นั่งอยู่ในตำแหน่งที่หวาน มันอยู่ห่างออกไปประมาณห้าถึงสิบนาทีทางเหนือของคูเมือง Old City และเพียงทางตะวันออกของพื้นที่ Nimman ที่ดำเนิน แต่ต่างจากย่านเหล่านั้น Santitham ไม่ได้รับการตลาดอย่างหนักแน่นต่อนักท่องเที่ยว นั่นหมายถึงบาร์นวมน้อยกว่า จ้างรถตุกตุก น้อยกว่า และค่าเช่าต่ำกว่าอย่างมีนัยสำคัญ

ย่านนี้เป็นที่อยู่อาศัยเป็นหลัก มีชุมชนท้องถิ่นไทยที่แข็งแกร่ง คุณจะพบตลาดแบบดั้งเดิม ร้านอาหารที่บริหารโดยครอบครัว และที่บริเวณวัด ผสมกับจำนวนคาเฟ่และพื้นที่สำนักงานร่วมกันที่เพิ่มขึ้น ซึ่งตอบสนองต่อฝูงชน expat ตามข้อมูลจาก DDproperty รายชื่อการเช่าใน Santitham มีแนวโน้มน้อยกว่า 20 ถึง 40 เปอร์เซ็นต์เมื่อเทียบกับหน่วยที่เทียบเท่ากันในโครงการ Nimman โดยทำให้เป็นข้อเสนอมูลค่าที่ดีที่สุดในเมืองทั้งหมดสำหรับผู้เช่าระยะยาว

คิดเช่นนี้ สุหญ่าของฉันย้ายจากสตูดิโอใกล้ Nimman Soi 9 ซึ่งเธอจ่าย 12,000 บาทต่อเดือน ไปยังอพาร์ตเมนต์ห้องนอนขนาดใหญ่บน Santitham Soi 5 เพียง 6,500 บาทต่อเดือน ระยะทางเดียวกันไปยังพื้นที่สำนักงานร่วมโปรดของเธอ ครัวที่ดีกว่า ถนนที่เงียบสงบ เธอไม่เคยมองกลับอีก

ค่าเช่าจริง ๆ ราคาเท่าไหร่ในพื้นที่ Santitham Chiang Mai

นี่คือส่วนที่ทำให้ผู้คนตื่นเต้น ค่าเช่าเฉลี่ยในพื้นที่ Santitham อยู่ประมาณ 4,000 ถึง 10,000 บาทต่อเดือนสำหรับอพาร์ตเมนต์ห้องนอนเดียว ขึ้นอยู่กับระดับการตกแต่ง อายุของอาคาร และความเข้าใกล้ถนนหลัก ตัวเลขนั้นเพียงอย่างเดียวทำให้เป็นหนึ่งในย่านราคาถูกที่สุดใน Chiang Mai สำหรับ expat ที่ต้องการการตั้งค่าที่ส편บสบายโดยไม่ต้องเบิร์นออกมาจากเงินออม

สตูดิโอและห้องพื้นฐานเริ่มต้นต่ำถึง 3,000 ถึง 4,500 บาทในอาคารเก่ากว่า ที่เหล่านี้เป็นสถานที่ที่เรียบง่าย โดยปกติจะมีพัดลม เตียง ห้องน้ำเล็ก ๆ และไม่มีอะไรอื่น ๆ แต่พวกเขาสะอาดและใช้งานได้ หากคุณต้องการเครื่องปรับอากาศ ครัวที่เหมาะสม และอาจจะระเบียง คาดว่าจะต้องจ่าย 6,000 ถึง 9,000 บาท อพาร์ตเมนต์สมัยใหม่พร้อมตกแต่งอย่างเต็มที่ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกเช่นสระว่ายน้ำหรือโรงยิม ใกล้ 10,000 ถึง 15,000 บาท แม้ว่าสิ่งเหล่านี้มีความพบเห็นน้อยลงใน Santitham เมื่อเทียบกับหอประชุมส่วนตัวใน Nimman

เพื่อให้เห็นบริบท ดิจิทัล nomad ที่ฉันรู้จักเช่าอพาร์ตเมนต์ห้องนอนเดียวพร้อมตกแต่งอย่างเต็มที่ใกล้ Santitham Market สำหรับ 7,500 บาทต่อเดือน หน่วยของเขารวมเครื่องปรับอากาศ Wi-Fi ที่เร็ว เครื่องซักผ้า และระเบียงเล็ก ๆ การใช้จ่ายรายเดือนทั้งหมดของเขา รวมถึงไฟฟ้าและน้ำ มาถึงประมาณ 9,000 บาท นั่นคือประมาณ 250 ดอลลาร์สหรัฐ ลองให้ได้รับสิ่งนั้นใน Nimman หรือ Old City

ชีวิตประจำวันและสิ่งอำนวยความสะดวกในท้องถิ่น

หนึ่งในสิ่งดึงดูดใจที่ยิ่งใหญ่ที่สุดของพื้นที่ Santitham Chiang Mai คือความรู้สึกว่าอยู่ได้อย่างไร้ห่วงในชีวิตประจำวัน นี่ไม่ใช่ย่านที่คุณต้องนั่งรถจักรยานยนต์ทุกครั้งที่คุณต้องการกิน หรือซื้ออะไรบางอย่าง ทุกสิ่งที่คุณต้องการอยู่ในระยะเดินหรือการขี่จักรยานสั้น ๆ

Santitham Market คือจุดสมดุลของย่าน เปิดทุกวัน มันเต็มไปด้วยผักสดใหม่ ร้านอาหารสำเร็จรูป และสินค้าในครัวเรือน คุณสามารถกินได้ดี 30 ถึง 50 บาทต่อมื้อที่นี่ และความหลากหลายนั้นประทับใจจริง ๆ สำหรับสินค้าร้านขายของชำ มี Rimping Supermarket สาขาหลัก พร้อมกับ 7 Elevens หลายสาขาในทั่ว sois

สุขภาพก็เข้าถึงได้เช่นกัน Bumrungrad Hospital ใน Bangkok มีชื่อเสียงในหมู่ expat แต่ Chiang Mai มีเครือข่ายโรงพยาบาลที่แข็งแกร่งของตัวเอง Maharaj Nakorn Chiang Mai Hospital โรงพยาบาลมหาวิทยาลัยหลัก อยู่ห่างออกไปประมาณสิบนาทีด้านใต้ คลินิกส่วนตัวหลายแห่งตั้งอยู่ในบริเวณนี้เพื่อความต้องการทางการแพทย์ในแต่ละวัน

สำหรับสำนักงานร่วม คุณกำลังมองหาการเดินทางสั้น ๆ ไปยัง CAMP ที่ Maya Mall หรือพื้นที่อิสระใด ๆ ตามแนว Nimman Expat บางคนทำงานจากคาเฟ่ของ Santitham เอง ซึ่งหลาย ๆ แห่งมีอินเทอร์เน็ตที่รวดเร็ว และไม่ว่าจะติดแคมป์พร้อมแล็ปท็อปเป็นเวลานาน ๆ

Santitham เปรียบเทียบกับย่านอื่น ๆ ใน Chiang Mai อย่างไร

การเลือกย่านใน Chiang Mai อาจรู้สึกหนักใจเพราะเมืองมีพคเลท มากมายที่ตอบสนองวิถีชีวิตที่แตกต่างกัน นี่คือการเปรียบเทียบที่ตรงไปตรงมาเพื่อช่วยให้คุณเห็นว่าพื้นที่ Santitham นั้นมีอำนาจเท่าใด เมื่อเทียบกับพื้นที่ expat ยอดนิยมอื่น ๆ

Neighborhood	Avg. 1 Bed Rent (THB/month)	Vibe	Best For	Walkability
Santitham	4,000 ถึง 10,000	ท้องถิ่น เงียบสงบ ที่อยู่อาศัย	Expat ที่มีงบประมาณน้อย การพักอาศัยระยะยาว	สูง
Nimman	10,000 ถึง 20,000	Trendy ยุ่ง วัฒนธรรมคาเฟ่	ดิจิทัล nomads 장면สัตวเลน	สูง
Old City	6,000 ถึง 15,000	ประวัติศาสตร์ มีนักท่องเที่ยวมากมาย เต็มไปด้วยวัด	ผู้รักวัฒนธรรม ผู้มาเยือนระยะสั้น	ปานกลาง
Chang Phueak	4,500 ถึง 9,000	ท้องถิ่น เน้นตลาดกลางคืน	ผู้ชื่นชอบอาหาร ผู้เดินทางที่มีงบประมาณ	ปานกลาง
Hang Dong	5,000 ถึง 12,000	ชานเมือง กว้างขวาง เน้นครอบครัว	ครอบครัว คนทำงานจากระยะไกลที่มีรถ	ต่ำ

ดังที่คุณเห็น Santitham นำเสนอการผสมผสานที่ดีที่สุดของค่าเช่าต่ำและความสามารถในการเดินเท้าสูง คุณสละสิ่งของกระแสสังคมบางส่วนที่ Nimman มี แต่สำหรับ expat หลาย ๆ คน การหารือนั้นเป็นสิ่งที่ทำให้มันน่าสนใจ ตามข้อมูลทรัพย์สินจาก Fazwaz รายชื่อ Santitham ยังมีแนวโน้มที่จะมีเงื่อนไขการเช่าเฉลี่ยที่นาน ส่วนหนึ่งแสดงให้เห็นว่าคนที่ย้ายมาที่นี่มีแนวโน้มที่จะอยู่

เคล็ดลับการปฏิบัติสำหรับการหาการเช่าใน Santitham

ตลาดการเช่าใน Santitham ทำงานแตกต่างกันเล็กน้อยจากสิ่งที่คุณอาจใช้กับ Bangkok หรือแม้แต่ในส่วนที่พัฒนาแล้วมากขึ้นของ Chiang Mai หลายรายการที่ดีที่สุดไม่ได้ลงรายการออนไลน์เลย เจ้าของบ้านในพื้นที่นี้มักอาศัยเพื่อเพราะฟังเพื่อน ป้ายกำหนดทรัพย์สินอาจารสาธารณะ หรือกลุ่ม Facebook ท้องถิ่น

นั่นกล่าว นี่คือกลยุทธ์การปฏิบัติบางส่วนที่ทำงานได้ดี ประการแรก เดินสำรวจ sois ตรงไปตรงมาเดินไปรอบ ๆ Santitham Soi 1 ถึง Soi 10 และมองหาป้าย "For Rent" บนอาคารอพาร์ตเมนต์ หลายแห่งในจำนวนนี้บริหารโดยเจ้าของที่อยู่บนเว็บไซต์ และคุณมักสามารถเจรจาโดยตรง ประการที่สอง ตรวจสอบกลุ่ม Facebook expat ท้องถิ่นของ Chiang Mai โพสต์เกี่ยวกับห้องว่างใน Santitham ปรากฏขึ้นบ่อย ๆ และคุณมักสามารถรับข้อเสนอแนะที่ซื่อสัตย์จากผู้เช่าคนอื่น ๆ ในความเห็น

ประการที่สาม พิจารณาเวลา ข้อตกลงที่ดีที่สุดมีแนวโน้มที่จะปรากฏขึ้นระหว่างเดือนมิถุนายนถึงกันยายน ซึ่งเป็นฤดูต่ำสำหรับการท่องเที่ยวใน Chiang Mai เจ้าของบ้านยินดีที่จะเจรจาเรื่องราคาในเดือนเหล่านี้ และคุณจะมีตัวเลือกมากขึ้น Expat คนหนึ่งที่ฉันคุยกับลงนามในสัญญาเช่าระยะเวลาหนึ่งปีในเดือนกรกฎาคมและล็อคอัตราไว้ที่ 5,500 บาทต่อเดือนสำหรับสตูดิโอที่ตกแต่งแล้วซึ่งจะไปอยู่เบื้องหลัง 7,000 บาทในฤดูสูง

ใครควรพิจารณา Santitham และใครที่ไม่ควร

Santitham area Chiang Mai เหมาะสมหากคุณเป็น expat ที่สำนึกงบประมาณ คนเลขาแสนดตนด้วยตนเองหรือคนงานจากระยะไกลที่มีเวลาว่างอย่างยืดหยุ่น ผู้เกษียณอายุผู้มองหาฐานที่เงียบสงบและราคาถูก หรือคนที่ชอบอยู่เหมือน expat ท้องถิ่นมากกว่าในฟองอากาศนักท่องเที่ยว นอกจากนี้ยังเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับคู่รักที่ต้องการพื้นที่ โดยไม่ต้องให้ราคาที่มาพร้อมกับ Nimman condos

มันอาจไม่เหมาะสมหากคุณหลังปราสาท nightlife ภายในระยะการใจเต้นนาฬิการถึงประตูหน้าบ้านของคุณ หากคุณต้องการอยู่ใกล้โรงเรียนนานาชาติสำหรับลูก ๆ ของคุณ หรือหากคุณต้องการคอนโดใหม่พร้อม rooftop pool และ gym Santitham เป็น charming ราคาถูก และทำให้อยู่ได้อย่างไร้ห่วง แต่พยายามไม่เป็นความหรูหรา และนั่นคือจุดตรงเลย

คู่รักหนึ่งที่ฉันรู้จักย้ายจากอพาร์ตเมนต์บริการใกล้ Tha Phae Gate ไปยังบ้านห้องนอนสองห้องใกล้ Santitham Soi 3 พวกเขาจ่าย 8,000 บาทต่อเดือนและมีสวนเล็ก ๆ ครัวเต็ม และสุนัขสองตัวที่พวกเขาจัดการจากการช่วยเหลือในท้องถิ่น สถานที่ก่อนหน้าของพวกเขามี 18,000 บาทสำหรับพื้นที่ครึ่งหนึ่ง สำหรับพวกเขา มันเป็นขั้นตอนที่ดีที่สุดที่พวกเขาได้ทำในสามปีที่อยู่ใน Thailand

หากคุณเริ่มต้นการค้นหาของคุณสำหรับการเช่าใน Thailand และต้องการเปรียบเทียบตัวเลือกอย่างรวดเร็ว ไม่ว่าจะใน Chiang Mai หรือ Bangkok Superagent ที่ superagent.co สามารถช่วยคุณเรียงลำดับรายการโดยใช้การค้นหาที่ขับเคลื่อนด้วย AI เพื่อให้คุณใช้เวลาเลื่อนน้อยลงและการตั้งถิ่นฐานมากขึ้นในย่านใหม่ของคุณ