ไทยกับอินโดนีเซียสำหรับชาวต่างชาติ: ประเทศใดดีที่สุดสำหรับผู้เช่า?

หากคุณกำลังอ่านบทความนี้ คุณอาจได้จำกัดรายชื่อประเทศในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ของคุณลงเหลือเพียงสองประเทศใหญ่: ไทยและอินโดนีเซีย ประเทศทั้งสองสัญญาว่าจะมีการอยู่อาศัยในเขตร้อน ค่าใช้จ่ายที่ถูกราคา และสิ่ง "คุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น" ที่ลึกลับนั่นที่ทุกคนพูดถึงบน Reddit แต่เมื่อพูดถึงการเช่าที่อยู่อาศัยและสร้างกิจวัตรประจำวัน ประเทศทั้งสองนี้รู้สึกต่างกันมากในสภาพความเป็นจริง ฉันอยู่ในกรุงเทพฯ มาหลายปีแล้ว ใช้เวลาพอสมควรในบาหลีและจาการตา และฉันสามารถบอกคุณได้ว่ารายละเอียดมีความสำคัญมากกว่าความรู้สึก

ค่าเช่า: กรุงเทพฯ ให้คุณได้มากต่อตารางเมตร

มาดูตัวเลขที่สำคัญที่สุดกันเลย ในกรุงเทพฯ คอนโดมิเนียมห้องนอนหนึ่งห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์ใกล้ BTS อารี หรือ MRT พระราม 9 จะมีราคาระหว่าง 12,000 ถึง 20,000 บาทต่อเดือน ซึ่งมักรวมถึงห้องออกกำลังกาย สระว่ายน้ำ ระบบรักษาความปลอดภัย และบางครั้งแม้แต่พื้นที่สำนักงานร่วมในล็อบบี้ อาคารเช่น Life Ladprao หรือ The Line Ratchathewi มีหน่วยที่ทันสมัยจริง ๆ ในราคาที่ยังคงทำให้ผู้มาใหม่ประหลาดใจ

ในบาหลี คอนโดมิเนียมห้องนอนหนึ่งห้องที่เทียบเคียงกัน หรือวิลล่าในจังหวูร์หรือเสมินัก จะมีค่าใช้จ่ายประมาณ 8 ถึง 15 ล้านรูเปียห์อินโดนีเซียต่อเดือน ซึ่งแปลเป็นประมาณ 18,000 ถึง 35,000 บาท และการเช่าในบาหลีเหล่านั้นจะมาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกเดียวกันน้อยลง คุณมักต้องจ่ายค่าพิเศษสำหรับ WiFi ที่เชื่อถือได้ บริการทำความสะอาดสระว่ายน้ำ หรือแม้กระทั่งน้ำร้อน

จาการตาถูกกว่าบาหลี แน่นอน อพาร์ตเมนต์ที่สมควรในสุดิรมันหรือกูนิงจะมีราคาประมาณ 5 ถึง 9 ล้านรูเปียห์อินโดนีเซีย แต่คุณภาพของอาคารและการจัดการมักต่ำกว่าสิ่งที่คุณจะพบในคอนโดระดับกลางในกรุงเทพฯ ใกล้ BTS อนนท์นุช หรือเบริ่ง สำหรับผู้เช่าที่ต้องการมูลค่าโดยไม่ประนีประนอม กรุงเทพฯ มักชนะเสมอ

ความยืดหยุ่นของวีซ่า: อินโดนีเซียเข้าใกล้ แต่ไทยมีตัวเลือกมากขึ้น

ภูมิประเทศวีซ่าของไทยห่างไกลจากความสมบูรณ์แบบ แต่มันให้ตัวเลือกที่แท้จริงแก่ผู้เช่าชาวต่างชาติ วีซ่า Destination Thailand Visa (DTV) ใหม่ช่วยให้ผู้ปฏิบัติงานระยะไกลอยู่ได้นานถึง 180 วัน และผู้อาศัยระยะยาวสามารถดูวีซ่า LTR หรือวีซ่า Elite แบบดั้งเดิมได้ ตัวเลือกเหล่านี้หมายความว่าคุณสามารถลงนามในสัญญาเช่า 12 เดือนได้อย่างมั่นใจ ซึ่งเจ้าของบ้านในพื้นที่เช่น ทองหลอหรือสีลมชื่นชม

อินโดนีเซียนำเสนอวีซ่านักเ游牧ดิจิทัล B211A และวีซ่า Second Home ที่ใหม่กว่า ซึ่งต้องมีเงินฝากในบัญชีธนาคารจำนวนมาก สถานการณ์วีซ่าของบาหลีดีขึ้น แต่การบังคับใช้อาจรู้สึกไม่สอดคล้องกัน ผู้อพยพจำนวนมากในจังหวูร์ยังคงทำการวิ่งวีซ่าทุกๆ 60 วัน ซึ่งทำให้การยอมรับการเช่าระยะยาวเป็นสิ่งที่ก่อให้เกิดความเครียด ลองเจรจาอัตราที่ดีในสัญญาเช่ารายปีเมื่อการอยู่อาศัยตามกฎหมายของคุณขึ้นอยู่กับการข้ามพรมแดน

เพื่อนของฉันเช่า Ideo Mobi Sukhumvit ห้องนอนสองห้องที่ยอดเยี่ยมใกล้ BTS On Nut ในราคา 18,000 บาทต่อเดือน เธออัดแรงให้กับราคาเป็นเวลาหนึ่งปีเต็มเนื่องจาก DTV ของเธอให้ความเสถียรในการให้สัญญา ประเภทของการจัดเรียงนั้นยากต่อการดำเนินการในอินโดนีเซียในขณะนี้

โครงสร้างพื้นฐานประจำวัน: กรุงเทพฯ ทำงานเหมือนเมืองจริง

นี่คือจุดที่กรุงเทพฯ นำหน้าอย่างมาก ระบบ BTS และ MRT ครอบคลุมส่วนใหญ่ของเมือง และการอยู่อาศัยใกล้สถานีเช่น พร้อมพงษ์ เอกชัย หรือลาดพร้าว หมายถึงคุณสามารถข้ามรถจักรยานยนต์ได้ Grab ราคาถูกและมีอยู่ทุกที่ 7-Elevens นั่งอยู่ในมุมทุกมุม โรงพยาบาลเช่น บำรุงราษฎร์มีมาตรฐานระดับโลก

ในบาหลี คุณต้องใช้สกูตเตอร์ มันไม่ใช่ตัวเลือก ไม่มีการขนส่งสาธารณะ การจราจรในจังหวูร์และเสมินักแย่จริงๆ และตัวเลือกด้านสุขภาพมีจำกัดเมื่อเทียบกับกรุงเทพฯ จาการตามี MRT ในขณะนี้ แต่มันครอบคลุมเพียงส่วนเล็กน้อยของเมือง และการจราจรที่นั่นทำให้ชั่วโมงเร่งของกรุงเทพฯ ดูเงียบสงบ

เมื่อคุณเลือกการเช่า โครงสร้างพื้นฐานมีความสำคัญเพราะมันกำหนดค่าใช้จ่ายจริงของคุณรายเดือน การอยู่อาศัยใกล้ BTS สะพานขวัญในคอนโดเช่น The Line จตุจักร หมอชิต หมายถึงคุณอาจไม่ต้องการรถหรือจักรยานเลย งบประมาณการขนส่งของคุณลดลงเหลือเพียงไม่กี่พันบาทต่อเดือน ในบาหลี คำนึงถึงการเช่าสกูตเตอร์ เชื้อเพลิง และการโดยสาร Grab เป็นครั้งคราว และคุณจ่ายมากกว่าที่คาดไว้

ชีวิตสังคมและชุมชน: รสชาติต่างกันของวัฒนธรรมชาวต่างชาติ

ฉากชาวต่างชาติของบาหลีเป็นแม่เหล็ก คาเฟ่ร่วมปฏิบัติงานในเบราวา เครื่องดื่มพระอาทิตย์ตกที่ La Brisa และชุมชนที่ดีของนักเดินทางดิจิทัล ทำให้ง่ายต่อการสร้างวงการสังคมอย่างรวดเร็ว แต่ฉากนั้นเอียงไปทางวัยหนุ่มสาวและชั่วคราว ผู้คนมาและไปทุกๆ สองสามเดือน

ชุมชนชาวต่างชาติของกรุงเทพฯ มีเลเยอร์มากขึ้น คุณมีฝูงชน Sukhumvit ในทองหลอและเอกชัย ชาวต่างชาติแบบเก่าโครงสร้างรอบ Soi Nana และสีลม บุคลากรรุ่นหนุ่มใกล้อารี และครอบครัวที่ตั้งรกรากในชานเมืองตามแนว BTS สายสุขุมวิท ชุมชนมีความเสถียรมากขึ้นเพราะผู้คนจริงๆ อยู่ เพื่อนบ้านของคุณที่คอนโดบน Soi Sukhumvit 36 อาจอยู่ที่นั่นมาสามปีแล้ว

สำหรับผู้เช่า ความเสถียรนี้แปลเป็นความสัมพันธ์เจ้าของบ้านที่ดีขึ้น สัญญาเช่าที่น่าเชื่อถือมากขึ้น และพื้นที่ใกล้เคียงที่รักษาลักษณะของตนไว้ปีแล้วปีเล่า

อาหาร สภาพอากาศ และสิ่งเล็กน้อย

ประเทศทั้งสองมีอาหารที่เหลือเชื่อ แต่โครงสร้างพื้นฐานอาหารริมถนนของกรุงเทพฯ ไม่มีใครเทียบ ป้าด กระเพราจากแผงค้าใกล้สมรภูมิชัยศรี ราคา 50 บาท อาหารอินโดนีเซียยอดเยี่ยมเช่นกัน แต่การรับประทานอาหารในพื้นที่นักท่องเที่ยวของบาหลีราคาแพงกว่าจุดอาหารท้องถิ่นของกรุงเทพฯ มาก

สภาพอากาศมีความคล้ายคลึงกันในทั้งสองประเทศ ร้อนและชื้นพร้อมฤดูฝน แต่คอนโดกรุงเทพฯ เกือบทุกครั้งมาพร้อมกับหน่วยแอร์คอนดิชั่นที่เหมาะสม ในขณะที่การเช่าบาหลีจำนวนมากอาศัยอยู่กับพัดลมหรือหน่วยหน้าต่าง เมื่อมีอุณหภูมิ 35 องศาและคุณพยายามทำงานจากบ้าน สถานการณ์ AC นั้นมีความสำคัญมาก

อินโดนีเซียชนะในเรื่องความสวยงามของธรรมชาติ ชายหาด พvolcano ไร่น้อย กรุงเทพฯ ไม่สามารถแข่งขันกับสิ่งนั้นได้ แต่ถ้าลำดับความสำคัญของคุณคือการเช่าที่สะดวกสบาย ราคาถูก และสะดวกในการขนส่ง กรุงเทพฯ ก็ยากต่อการเอาชนะ

ไทยและอินโดนีเซียเป็นสถานที่ที่ยอดเยี่ยมที่จะอยู่อาศัย แต่สำหรับผู้เช่าชาวต่างชาติที่ต้องการโครงสร้างพื้นฐานที่เชื่อถือได้ ตัวเลือกสัญญาเช่าที่แข็งแกร่ง และมูลค่าที่แท้จริงสำหรับเงิน กรุงเทพฯ มีประโยชน์มากกว่าในหมวดหมู่ที่ใช้งานได้ซึ่งกำหนดรูปแบบของชีวิตประจำวันของคุณ หากคุณพร้อมที่จะค้นหาคอนโดในกรุงเทพฯ ที่เหมาะกับงบประมาณและวิถีชีวิตของคุณ Superagent ที่ superagent.co ใช้ AI ในการจับคู่คุณกับรายการต่างๆ ทั่วเมือง เพื่อให้คุณสามารถข้ามสเปรดชีตและเริ่มต้นการใช้ชีวิต