เดอะ แกรนด์ พระราม 9: คอนโดบัджเจตย์ CBD ใหม่ที่ได้รับการประเมิน สำหรับผู้เช่า

หากคุณกำลังค้นหาคอนโดใกล้พระราม 9 ที่ไม่ทำให้งบประมาณรายเดือนหมดไป The Grand Rama 9 น่าจะปรากฏตัวอยู่ในรายการของคุณแล้ว โครงการนี้จากกลุ่ม Grand Asset ตั้งอยู่ในสิ่งที่หลายคนเรียกว่า "CBD ใหม่" ของกรุงเทพ และมีให้เช่าในราคาที่ค่อนข้างถูกสำหรับพื้นที่ที่ราคาแพงขึ้นทุกปี แต่มันคุ้มค่าที่จะอยู่ที่นี่หรือไม่ มาวิเคราะห์จากมุมมองของผู้เช่ากัน

ที่ตั้งและการเดินทางจาก The Grand Rama 9

The Grand Rama 9 ตั้งอยู่บนถนนพระราม 9 ห่างจากสถานี MRT พระราม 9 ประมาณ 10 ถึง 12 นาทีเดิน สิ่งแรกที่คุณต้องเผชิญหน้ากับมันคือระยะเดินนี้ ในความร้อนและความชื้นของกรุงเทพ ระยะเวลา 10 นาทีอาจรู้สึกเหมือน 30 นาที โดยเฉพาะในฤดูร้อน ผู้อยู่อาศัยจำนวนมากจึงเพียงแค่นั่งมอเตอร์ไซค์แท็กซี่จากสถาน MRT ในราคา 15 ถึง 20 บาท ซึ่งลดเวลาการเดินทางเหลือประมาณ 3 นาที

ที่กล่าวมา ที่ตั้งนั้นมีประโยชน์จริงๆ Central Rama 9 ห้างสรรพสินค้ามหาศาล ที่มีทั้งซูเปอร์มาร์เก็ต Tops ไปจนถึงโรงภาพยนตร์ อยู่ห่างเพียง 1 สถาน MRT เท่านั้น โครงการสำนักงาน G Tower และ Unilever House อยู่ใกล้เคียง หากคุณทำงานที่ใดที่หนึ่งตามแนว BTS Blue Line การเดินทางของคุณจะตรงไปตรงมา

นี่คือสถานการณ์จริง สมมุติว่าคุณทำงานที่ AIA Capital Center บนถนนราชดำเนิน การเดินทางทั้งหมดจาก The Grand Rama 9 จะเป็นการเดินทางด้วยมอเตอร์ไซค์สั้นๆ บวก 1 สถาน MRT คุณกำลังมองหาระยะเวลาประมาณ 15 นาทีจากหน้าประตูถึงหน้าประตู เปรียบเทียบกับการเดินทางจาก สุขุมวิท ซึ่งการเดินทางเดียวกันนี้อาจใช้เวลานาน 40 นาทีขึ้นไปในช่วงเวลาเร่งด่วน สำหรับผู้ที่ทำงานในเขตพระราม 9 และราชดำเนิน ที่ตั้งนี้สมควรแล้ว

ประเภทของยูนิต ขนาด และสิ่งที่คุณได้จริงๆ

The Grand Rama 9 มีหลายเมื่อกับหนึ่งห้องนอน โดยมีขนาดตั้งแต่ประมาณ 22 ถึง 30 ตารางเมตร สิ่งเหล่านี้มีขนาดกะทัดรัด ไม่มีข้อสงสัย หลายเมื่อมีขนาดประมาณ 22 ถึง 24 ตร.ม. ในขณะที่ห้องนอนหนึ่งห้องให้คุณเพิ่มเติมเล็กน้อยที่ 28 ถึง 30 ตร.ม.

สิ่งสำเร็จรูปมีความเรียบง่าย แต่ใช้งานได้จริง คุณได้ชั้นเคาน์เตอร์ครัวติดตั้งพร้อมเตาไฟฟ้าเดี่ยว ตู้เย็นเล็กน้อย หน่วยปรับอากาศ และเครื่องทำน้ำอุ่น พื้นคือลามิเนต และห้องน้ำมีความเรียบง่าย แต่สะอาด อย่าคาดหวังการสัมผัสระดับพรีเมียมเช่นที่คุณจะพบที่ Life Asoke Rama 9 หรือ The Base Garden Rama 9 นี่คือดินแดนงบประมาณ และดูเหมือนว่าเป็นเช่นนั้น

ลองนึกภาพคุณเป็นจบใหม่เริ่มงานแรกของคุณที่ Fortune Town หรือหนึ่งในบริษัท IT บนถนนราชดำเนิน คุณต้องการสถานที่ที่สะอาด ปลอดภัย ใกล้ MRT และต่ำกว่า 10,000 บาทต่อเดือน หลายเมื่อที่นี่ตรงตามเงื่อนไขทั้งหมดเหล่านั้น มันไม่หรูหรา แต่มันใช้ได้

ราคาเช่าที่ The Grand Rama 9 ในปี 2024 และ 2025

นี่คือจุดที่ The Grand Rama 9 โดดเด่นจริงๆ หลายเมื่อปกติจะเช่าในราคา 6,500 ถึง 8,500 บาทต่อเดือน ห้องนอนหนึ่งห้องมีราคา 8,000 ถึง 11,000 บาท ขึ้นอยู่กับชั้น ระดับการตกแต่ง และว่ายูนิตได้รับการปรับปรุงโดยเจ้าของหรือไม่

เพื่อให้เข้าใจ หลายเมื่อที่มีขนาดคล้ายกันที่ Lumpini Suite Dindaeng Ratchaprarop มีราคา 9,000 ถึง 12,000 บาท ที่ Ideo Mobi Rama 9 คุณกำลังมองหา 12,000 ถึง 15,000 บาทสำหรับหลายเมื่อ ดังนั้น The Grand Rama 9 จึงเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่ถูกที่สุดในพื้นที่ New CBD อย่างสะดวก

โปรดจำไว้ว่าไฟฟ้าได้รับการเรียกเก็บในอัตราของอาคารเอง ซึ่งมักจะอยู่ที่ประมาณ 7 ถึง 8 บาทต่อยูนิต ซึ่งสูงกว่าอัตราสรรพสามิต MEA ของประมาณ 4 บาท ด้วยการใช้แอร์ปกติ คาดว่าบิลไฟฟ้าของคุณจะรัน 1,500 ถึง 2,500 บาทนอกจากค่าเช่า น้ำมักจะเป็นห้อยร้อยบาท ค่าใช้พื้นที่ร่วมจะถูกจัดการโดยเจ้าของ ดังนั้นคุณจึงไม่ต้องกังวล

สิ่งอำนวยความสะดวกและประสบการณ์การใช้ชีวิตในแต่ละวัน

The Grand Rama 9 มีสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนสพื้นฐาน บริเวณสวน และความปลอดภัย 24 ชั่วโมง พร้อมการเข้าถึงด้วยการ์ด โรงยิมมีขนาดเล็ก หากคุณจริงจังในการออกกำลังกาย คุณอาจต้องการสมาชิกที่ Jetts หรือ Fitness First ที่ Central Rama 9 แทน

สระว่ายน้ำนั้นสมควรสำหรับจุดราคา มันไม่ใช่สระว่ายน้ำสอบขอบฟ้าที่มองเห็นอากาศของเมือง แต่มันสะอาดและแทบจะไม่มีการแออัด ในวันอาทิตย์ตอนบ่าย คุณอาจแบ่งปันกับชาวบ้านอีกสองหรือสามคน

สิ่งหนึ่งที่สำคัญมากสำหรับชีวิตประจำวันคือสถานการณ์อาหารใกล้เคียง ภายในระยะเดิน 5 นาที คุณจะพบแผงลอยขายอาหารในซอย 13 พระราม 9 ร้าน 7 Eleven และร้านอาหารท้องถิ่นมากมาย โดยที่จานผัดกระเพราวิ่งราคา 45 ถึง 60 บาท คุณจะไม่หิวโหย และคุณจะไม่หมดตัวเลี้ยงตัวเองเช่นกัน

ใครควรเช่าที่นี่และใครควรมองหาที่อื่น

The Grand Rama 9 เหมาะสำหรับผู้เช่าเพียงคนเดียวโดยมีงบประมาณน้อย มืออาชีพอายุน้อย นักเรียน หรือใครก็ตามที่ทำงานในพื้นที่พระราม 9 และราชดำเนินที่ให้คุณค่ากับที่ตั้งและความสามารถในการจ่ายมากกว่าความหรูหรา จะรู้สึกอยู่บ้าน

หากคุณเป็นคู่ หลายเมื่อจะรู้สึกแคบเร็วๆ นี้ แม้แต่ห้องนอนหนึ่งห้องก็มีขนาดค่อนข้างเล็กสำหรับสองคน ครอบครัวควรมองหาสถานที่อื่น และหากคุณต้องอยู่บน BTS Sukhumvit Line การเดินทางเกี่ยวข้องกับการเปลี่ยนสถานี MRT Sukhumvit เป็น BTS Asok ซึ่งเพิ่มเวลาและความซับซ้อน

ลองนึกถึงนักเ游牧ดิจิทัลที่ใช้เวลาสามเดือนในกรุงเทพ ใครต้องการฐานบ้านใกล้ MRT โดยไม่ต้องจ่ายเงินสุขุมวิท The Grand Rama 9 ให้สถานที่สะอาด ปลอดภัย เชื่อมต่อสำหรับพวกเขาในราคาประมาณค่าอาหารค่ำดีๆ ต่อวัน นั่นยากที่จะเอาชนะ

หากฟังเหมือน The Grand Rama 9 เหมาะสมกับงบประมาณและไลฟ์สไตล์ของคุณ หรือหากคุณต้องการเปรียบเทียบกับตัวเลือก Rama 9 อื่นๆ ด้านข้าง ให้ลองค้นหายูนิตที่พร้อมใช้งานบน superagent.co คุณสามารถกรองตามราคา สถานที่ตั้ง และวันเข้าอยู่เพื่อค้นหาสิ่งที่คุณต้องการอย่างแน่นอน โดยไม่ต้องมีการสนทนากลับและไปมากับตัวแทนหลายราย